Maison meublé à vendre à Bourgneuf (17220)

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : ' Bon sang. Si j'avais su ! ' C'est souvent la phrase que l'on prononce trop tard, quand une opportunité évidente nous glisse entre les doigts. Pendant que la majorité hésite face à la conjoncture, les analystes avertis savent que les meilleures affaires se réalisent maintenant. À Bourgneuf, à seulement 10 minutes de La Rochelle, je vous propose aujourd'hui un bien dont le ratio surface / prix défie toute concurrence locale. - Une architecture de caractère et des volumes hors normes - Oubliez les pavillons standardisés. Ici, vous achetez du volume, de l'histoire et du cachet. Avec 200 m² habitables, cette demeure en pierre a été pensée pour les familles qui ne veulent plus choisir entre espace et proximité urbaine. - Espace de vie magistral : Une pièce de réception impressionnante avec pierres apparentes et une hauteur sous plafond qui respire. - Capacité d'accueil totale : 5 chambres spacieuses et 3 salles d'eau pour garantir l'intimité de chacun. - Télétravail optimisé : Un bureau dédié et un cellier pour une organisation parfaite au quotidien. - Un extérieur confidentiel et un potentiel rare - La parcelle de 550 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez également une dépendance en pierre (chai) équipée d'un authentique four à pain, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une cuisine d'été ou un atelier ou même pourquoi pas une location avec son accès privatif ! Le jardin est par ailleurs piscinable. L'analyse mathématique : Dans le contexte actuel, trouver une maison de 7 pièces avec ce niveau de prestation sous la barre des 400 000 euros et au cOEur d'un village aussi agréable, est une rareté absolue. Ne laissez pas cette opportunité devenir le regret de demain et contactez moi directement pour organiser une visite. Note : Les visuels meublés sont des propositions d'agencement virtuelles non contractuelles réalisées pour faciliter votre projection, le bien est vendu sans meubles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 382772 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 16228 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Sur la commune de Sainte-Soulle – Longère charentaise entièrement rénovée au caractère rare Grande maison familiale avec 2 logements meublés à l’année Vous rêvez d’espace, de tranquillité, d’un cadre verdoyant… tout en restant proche de la mer ? Découvrez cette propriété rare située à seulement 18 min de La Rochelle – La maison principale développe 260 m² habitables. Elle dispose de vastes pièces de vie pleines de caractère (cheminées, poutres apparentes, bar, belle hauteur sous plafond), d’une cuisine familiale, de cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau, un bureau en mezzanine, et de nombreux rangements. Le tout dans un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne (chauffage central, fibre, alarme, etc.). À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, avec piscine 8x 4 sécurisée (liner 2025), terrasse XXL de 100 m², cuisine d’été, pergola, club house et plusieurs dépendances. En plus : deux logements indépendants loués en meublé à l’année, avec chacun leur entrée, leurs compteurs et leur terrasse privative : Un gîte T3 de 56 m² Un studio de 23 m² Ces logements offrent une source de revenus locatifs (14000€ / annuel) stable et autonome, idéale pour compléter votre projet de vie ou optimiser votre investissement. Une propriété idéale pour une vie de famille avec projet locatif, un investissement patrimonial, ou simplement pour accueillir confortablement proches et visiteurs dans un environnement calme… à moins de 20 minutes de La Rochelle. Plus d’infos et visite sur demande. Opportunité à saisir Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Sur la commune de Saint Médard, Fontpatour 2 maisons mitoyennes – sans travaux, prêtes à rentabiliser ! Environnement calme, proche commodités Idéal investisseur ou projet de vie flexible ! Sur une même parcelle, découvrez ces 2 logements mitoyens, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir : Logement 1 : 36 m² Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine Étage : palier, chambre, salle d’eau avec WC Parfait pour une location meublée, un bureau indépendant ou un pied-à-terre Logement 2 : 90 m² Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte / salle à manger, salle d’eau, WC, buanderie Etage : palier, 2 chambres Extérieur : jardin privatif au calme Aucun travaux à prévoir Possibilité de les raccorder facilement pour créer une maison de + 125 m² Multiples configurations possibles : Résidence principale + locatif Deux logements à louer Une grande maison avec un studio indépendant Rendement locatif actuel : environ 1 200 € / mois pour l’ensemble Envie d’en discuter ou de visiter ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et polyvalent ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme et de caractère à La Jarrie, offrant espace et confort pour toute la famille ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 180 m² prête à habiter car elle reste entièrement meublé, un véritable coup de cOEur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie l comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec son coin cheminée, une buanderie pratique, une chambre ou bureau, w.c, buanderie. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bain ouverte et une salle d'eau, un espace mezzanine polyvalent et des toilettes supplémentaires, offrant ainsi différents espaces de vie pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un joli jardin arboré, une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des belles journées, une piscine chauffée et traitement par sel pour vous rafraîchir en été, un parking et une dépendance offrant de la place pour du rangement supplémentaire. La maison est idéalement exposée à l'est et au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette demeure pleine de cachet, située en plein centre, commerces à pied et au calme de La Jarrie, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint christophe 17220, maison d'environ 112 m², 3 chambres, garage sur une parcelle de 814 m². Découvrez cette spacieuse maison construction bois, de plain pied dans un environnement calme, au coeur d'un terrain végétalisé clos de murs. Un bel espace salon salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur le jardin. La maison comporte 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le bien dispose également d'un garage, un carport et un abri jardin. Les plus; panneaux photovoltaîques, pergola biodynamique, fibre, adoucisseur, carport, portail électrique. Classe energie c classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix de 390 000euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 375 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .419707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain de 359 m² viabilisé est idéalement situé aux portes de La Rochelle sur la commune de Périgny secteur Rompsay. À proximité de nombreux commerces et du canal pour y faire des balades à pied ou à vélo. Luminosité et modernité sont les atouts de cette maison traditionnelle. Elle dispose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous disposerez de trois chambres avec placard, une salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Elle dispose de belles préstations : pompe à chaleur, volets roulants alu, système de gestion crépusculaire. Cette maison est 100% personnalisable pour s'adapter à votre projet de vie. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier résidentiel de périgny, beaucoup de charme pour ce pavillon construit en 1992, d'une surface habitable de 160 m², située au calme offrant un séjour salon de 46,70 m² avec insert, une mezzanine de 14,20 m² le surplombant, une cuisine indépendante de 14,84 m² entièrement aménagée et équipée, une véranda fonctionnelle de 22 m² chauffée, 3 chambres en rez-de-chaussée-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 wc. Le bien est complété par un garage de 26 m² avec galetas, une buanderie et un abris de jardin. Chauffage au sol par une pompe à chaleur air / eau, adoucisseur. Un système d'alarme. La toiture est contrôlée et nettoyée. Tous commerces de proximité, écoles et médecins. Prix de vente 655 000 euros. Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perigny-rompsay, maison du t4 au t5,87 à 129 m². À partir de 435 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe perrichot, au 06 14 98 17 06 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe perrichot (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828160911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe perrichot (ei) agent commercial - numéro rsac : 828160911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une exclusivité d'isabelle gigon à puilboreau le confort du plain-pied, le calme du bourg, la vie à pied à puilboreau. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 2005, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical et transports. Implantée sur une parcelle close de 400 m², cette maison mitoyenne sans vis à vis, propose une large entrée, des wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie orientée plein sud avec de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et de nombreux rangements et la configuration permet la création aisée d'une troisième chambre, sans compromettre le volume du séjour. Ses atouts : jardin d'accueil à l'avant, terrasse et patio à l'arrière, un petit passage pour aller du garage au jardin. Une maison parfaitement entretenue, les façades s'offrent d'ailleurs un lifting de fin d'année. Un garage avec galetas et le stationnement facile sur la parcelle et à proximité immédiate. Séduction assurée par la qualité des matériaux, la décoration intérieure soignée, de jolies volumes de plain-pied, l'environnement résidentiel paisible, la fonctionnalité des espaces, son potentiel d'évolution, et sa situation centrale dans le bourg. Le prix de ce bien est de 390000 euros hai dont 15000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 375000 euros performance énergétique : dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Élégante demeure de charme – Ancienne grange rénovée avec raffinement Je vous présente cette ancienne grange de 155 m² environ, entièrement rénovée en 2017, où authenticité et élégance se rencontrent. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux nobles confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté, sublimées par les larges ouvertures orientées plein sud. Charpente apparente, murs en pierre et touches de bois s’harmonisent pour créer une ambiance intemporelle et contemporaine. L’espace se prolonge naturellement vers le jardin arboré, véritable écrin végétal aux essences variées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, s’organise autour d’un îlot central convivial. Elle bénéficie d’un accès direct à un cellier-buanderie, pensé pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement. Côté nuit, la suite parentale a été conçue comme un véritable cocon : salle d’eau élégante avec double douche à l’italienne et meuble vasque en pierre naturelle. Deux autres chambres, lumineuses et ouvertes sur l’extérieur, complètent l’espace, dont l’une avec mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau, un coin jeux ou un couchage supplémentaire. Une grande salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque vient parfaire cet espace. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée de 5x9 m, vaste terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, jardin paysager aux accents méditerranéens (palmiers, olivier sculpté, plantes grasses) et garage de 32 m². Enfin, une dépendance de 32 m² reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies : studio, bureau, salle de sport, ou chambres supplémentaires… Idéalement située, cette demeure allie charme, confort et praticité grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. Une maison rare, véritable coup de cOEur, que je vous invite à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre apparente, entièrement rénovée en 2017, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ancienne ferme implantée sur une parcelle de 855 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur un terrain classé en zone naturelle et d'une exposition plein sud, offrant luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés. Le vaste salon de 52 m², avec sa superbe charpente bois apparente, constitue un véritable cœur de vie chaleureux. La maison dispose également d'un espace cuisine / salle à manger, avec des matériaux haut de gamme entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres spacieuses de plain-pied, dont l'une avec une mezzanine de 13 m², ainsi qu'une suite parentale de 24 m² comprenant dressing, double douche, toilettes et grande vasque en pierre. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l'ensemble. Toutes les chambres donnent accès à une vaste terrasse carrelée de 60 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec piscine chauffée de 9x5 m, une cuisine d'été et une espaces de détente. Un garage indépendant de 32 m², 4 places de stationnement et un projet d'extension déjà amorcé (annexe de 52 m² prévue pour un bureau et une suite supplémentaire) viennent parfaire ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, assurant également la production d'eau chaude. Située dans un environnement calme et isolé, cette propriété n'en reste pas moins proche des commodités à seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, 20 minutes de Rochefort et de Surgères. Une maison paisible, spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie unique, au charme authentique et dépaysant. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 922763.

Aytré - ensemble immobilier offrant des revenus complémentaires (maison familiale de 112 m² t4 + maison de 33 m² t2 louée jusqu'en août 2026 au moins + panneaux photovoltaïques) devenez propriétaire de cet ensemble immobilier de 1950 rénové en 2020, pensé pour alléger la charge financière tout en offrant un cadre de vie confortable. La maison familiale de 112 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie, et une véranda lumineuse, chauffée, offrant un second espace de réception, une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc complètent l'ensemble. Fonctionnelle et lumineuse, la distribution est parfaitement adaptée à une vie de famille. La parcelle propose un jardin d'accueil, un jardin arrière exposé plein sud, une place de stationnement sur la propriété ainsi qu'un grand garage avec galetas, pouvant accueillir un camping-car. Un t2 complètement indépendant d'environ 33 m², avec son espace extérieur, est actuellement loué 650 euros par mois charges comprises jusqu'en août 2025. Il constitue un complément de revenus immédiat. Des panneaux photovoltaïques, génèrent par ailleurs environ 2 200 euros de revenus annuels. Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et des transports, cette propriété de 1950 rénovée en 2020 est une opportunité à étudier rapidement. Le prix de ce bien est de 416000 euros hai dont 16000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 400000 euros la question de la rénovation énergétique reste à étudier (chauffage au fuel notamment). Performance énergétique : dpe e et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint xandre 17138, maison de bourg, 2 chambres, un bureau, grand garage. Au coeur de saint xandre à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de bourg pleine de charme avec ces magnifiques plafonds en bois, une entrée vous accueille donnant sur un espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un wc séparé et une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage un couloir dessert 2 chambres et un bureau. Un grand garage non attenant de 50 m² avec cellier et cave complète l'ensemble. Possibilité de transformer cette maison en bureaux. Les plus; emplacement, fibre, grand garage en plein centre ville, vidéo alarme netatmo, pilotage à distance des équipements de la maison, baie de brassage. Classe energie c classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de 287 375 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 275 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Catherine bruguier vous propose dans le centre salles sur mer - maison en pierre de plain pied 83 m² - 3 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, véranda, garage et jardin clos. Très belle opportunité. Prix de vente : 259 900 euros hai dont 3.96% d' honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Salles sur mer : ses commerces et services à pied, la rochelle à 15 / 20 mins, la mer à 6 mins. Le professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie f classe climat f cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Venez découvrir cette maison de plain pied de plus de 76 m² à 15 minutes des plages et située au calme dans une impasse. Maison comprenant 2 chambres avec placard, pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier / buanderie, wc séparé, salle d'eau et un garage. Le tout sur une parcelle, bien exposée, de 641 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 892634.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain pied, située à Aytré, à seulement 8 minutes de La Rochelle, accessible par piste cyclable et arrêt de bus à proximité immédiate à pieds. Proche des commodités, la plage et la gare d'Aytré se situe à moins de 3km. Elle offre un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une véranda isolée neuve, baignée de lumière, prolongeant agréablement l'espace vers la terrasse en bois sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité. Côté nuit, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent la maison principale. Mais ce n'est pas tout. un studio indépendant de 21 m², vendu meublé, est prêt à être loué ou à accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir, un extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, et une atmosphère apaisante : cette maison cocooning n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : À vendre – Ensemble immobilier rénové avec goût à Aigrefeuille (17). 20Km de la Rochelle, 10mn de la gare TER. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de charme, entièrement rénové en 2024, situé à deux pas des commodités du centre d’Aigrefeuille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille avec un rendement locatif. Cet ensemble se compose de : Deux maisons T4 : 1 de 85,55 m² et l'autre de 79,95 m² chacune et Un studio indépendant de 28 m². Description des maisons (x2) : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une buanderie et un toilette indépendant A l'étage : trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un second toilette. Extérieur : terrasse privative et 2 places de stationnement, dont une couverte Studio indépendant qui se trouve au dessus d'un des 2 logements. Accessible par un escalier extérieur : Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine équipée, salle d'eau / douche. Place de stationnement privative Les plus : -Rénovation complète en 2024 — aucun travaux à prévoir -Possibilité d’agrandissement ou de construction supplémentaire sur le terrain - Excellente opportunité locative, possibilité de division de parcelle À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, marché, boulangeries, supermarché et services. Sans oublier le lac de Frace à 2 mn à pied. Un bien clé en main, alliant confort moderne et rentabilité, dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle - quartier saint-éloi - maison 8 pièces de 174 m² sur parcelle de 355 m² - espace professionnel complet (utilisation différente possible) si vous êtes : - une famille active cherchant de la surface, de la proximité et de la tranquillité, - une profession libérale souhaitant exercer votre activité depuis chez vous, sans contrainte, - une famille intergénérationnelle à la recherche d'un bien évolutif et modulable,. Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel calme et une rue très tranquille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des bus, des écoles, des commerces, de la gare et du centre-ville. Un atout indéniable pour une vie quotidienne fluide et pratique. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse plein sud agrémentée d'une pergola. Un bureau agréable permet de télétravailler tout en restant au coeur de la vie familiale. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une lingerie. À l'étage, un magnifique palier aménagé en salon tv ouvre sur un grand balcon. Quatre belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. L'accès direct au garage et à la cave d'environ 40 m² renforce la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin plein sud, clos de murs, offre un cadre paisible et agréable. Une cour à l'arrière, permettra d'aménager un espace vert selon vos envies. Une allée permet le stationnement d'un véhicule et plusieurs places sont disponibles devant la maison. Une grande maison pleine de potentiel, aux multiples usages : vie familiale, activité libérale ou projet intergénérationnel, dans un environnement paisible, à proximité immédiate de tout ce qui facilite la vie. Le prix de ce bien est de 680000 euros hai dont 32000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 648000 euros bonne performance énergétique : dpe c et ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de saint vivien à 4 kilomètres de la plage de châtelaillon et à 12 kilomètres de la rochelle, dans un quartier résidentiel à proximité à pied de l'école et des commerces, pavillon de plain pied construit en 2014 et édifiée sur une parcelle de 449 m² close et arborée. Le bien offre une prestation moderne et qualitative pour une surface habitable de 101,73 m² distribuée ainsi : entrée, toilettes, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau. Les deux autres chambres avec accès indépendant à la salle de bains. Un cellier, un garage avec porte électrique et un abris de jardin complètent le bien. La création d'une piscine est autorisée. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air / eau de 2013 et d'une vmc. Les ouvrants en aluminium sont électriques. Prix de vente 421 900 euros. Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : apour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - sous offre acceptee par les vendeurs - au coeur du bourg et à quelques pas de la mer, cette maison familiale de 113 m² séduit par son agencement ultra fonctionnel et sa belle luminosité. Elle offre 7 pièces dont 4 chambres, un vaste salon traversant réchauffé par une cheminée ronde. Une grande cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec de jolies baies atelier pour offrir à la maison la luminosité du jardin plein sud. Chaque chambre dispose de son espace salle d'eau (même la chambre du rdc). Un dressing, une lingerie ainsi qu'un petit bureau viennent compléter l'ensemble. À l'avant, une place de stationnement sur la parcelle permet d'accueillir un véhicule, tandis qu'une courette offre un abri pratique pour les vélos et un bûcher. À l'arrière, une large terrasse plein sud, protégée par une pergola, invite à profiter pleinement des repas d'été. Plus loin dans le jardin, un espace lounge accueille les moments conviviaux entre amis ou en famille, et la dépendance de 20 m² ouvre de belles perspectives d'aménagement. Idéalement située, cette maison allie confort de vie et emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des écoles, des commerces et des transports (train et bus pour la rochelle) accessibles à pied. Classe energie dpe c et ges a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 518.000 euros hai dont 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 500.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 416124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

Exclusivite - chers confrères ce mandat est en partage avec vous, n'hésitez pas a le proposer à vos clients. Situation locative : bail meublé reconduit chaque année à un organisme d'état pour un loyer de 4000€ par mois. L'entretien courant et améliorations pris en charge par le locataire qui est désireux de conserver le bail sur une très longue période. Aucune gestion a prévoir. Très bonne rentabilité. Libération des lieux possible facilement si besoin. Localisation : a 12 min en voiture au sud de la rochelle, dans un secteur verdoyant proche de la reserve naturelle, à proximité de chatelaillon et de ses plages. Accès à la mer en vélo en toute sécurité. Description : ancien hôtel, aujourd'hui réaménagé en maison avec chambres d'hôtes disposant à l'étage de 7 chambres confortables dont 5 avec salle d'eau et wc privatif. 2 autres chambres / pièces peuvent être remaniées en bureau, salle de jeu ou autre. Une entrée indépendante sur cet étage est possible. Au rdc l'accueil se fait par la véranda, lumineuse ouverte à 180° sur une partie du jardin. Entrée sur vaste salon séjour, cuisine indépendante, bureau, dégagement avec salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant et cellier. Un garage permet de stationner 1 véhicule ou de stocker du matériel. La piscine est a rénover. Les atouts : grand terrain, les espaces sont bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, parking, piscine a rénover et pool house. Tous les travaux effectués récemment possèdent des garanties, seul reste quelques aménagements et finitions. Laissez libre cours a vos projets d'accueil touristique en charente maritime. Autre : classe énergie c. Annonce proposée par alexandre peronneau, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 909665.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025,138 m² habitables, située sur la commune de le thou, à 5 mn d'aigrefeuille d'aunis. Elle est juste achevée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Points forts de cette maison : frais réduits de notaire. Plain-pied : un agencement pratique et fonctionnel, composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, cellier, 2ème salle d'eau, 2 wc, garage et grand local technique. Garantie dommage ouvrage. Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale. Confort moderne : équipée des dernières technologies et conforme aux normes bbc (bâtiment basse consommation) pour une efficacité énergétique maximale. Espaces extérieurs soignés : un beau jardin clos, une grande terrasse en bois, et une piscine pour des moments de détente. Située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles, médecins, gare ter, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité, et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison combine style et performances énergétiques. Photos : exemple d'ameublement virtuel. À 20 min de châtélaillon-plage et rochefort, 25 min de la rochelle. À voir absolument ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 882329.

À 500 mètres de la plage ensemble immobilier construit en 2008 et composé de deux logements pour une surface totale de 144 m² de habitables. Un petit porche commun en permet l'accès. Le rez-de-chaussée distribue une entrée, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 32 m² accédant au jardin par une baie. À l'étage, un dégagement vers 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 339 m² close. Tous commerces de proximité boulangerie et groupe médical à 150 mètres. Prix de vente 670 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe d. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur : marsilly centre, au calme dans une impasse, découvrez cette jolie maison en pierre rénovée, 3 chambres, garage. Avec une belle luminosité, la pièce de vie de 40 m² offre un espace dressing à l'entrée, une cuisine aménagée, un grand volume avec mur en pierre et la possibilité de raccorder un poêle. À l'étage un palier dessert 3 grandes chambres (14.27, 13.63 et 16.43) dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. La maison a été rénovée, propre et entretenue. Contactez catherine bruguier pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 327500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 315 000 euros) classe énergie d classe climat a estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) mandat réf : 396453 bcr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405sas les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Catherine bruguier vous propose en exclusivite - centre saint sauveur d'aunis 17540 - nouveauté : maison de village de 107 m² rénovée et local commercial loué. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, une chambre en rdc avec sa salle d'eau privative et accès indépendant. À l'étage 2 chambres et une salle de bains. Buanderie, dépendances et grenier aménageables. Un local commercial loué, bail 3 / 6/9. Stationnement privatifs et cour. Prix : 239 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie e classe climat b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.