Vente maison 12 pièces 235 m² Châtelaillon-Plage (17340)

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse rénovée avec goût de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain de 345 m² entièrement clos. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie traversante de 40 m² donnant accès à la véranda, d'une cuisine ouverte contemporaine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une dans la dépendance, d'une belle salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie, un grand garage de 26 m² avec porte motorisée et galetas, une dépendance et un jardin à l'abri des regards. Elle vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition SUD et une magnifique pergola. avec jacuzzi. Ses atouts : Chaudière de 2024, économe en énergie, panneaux solaires, double vitrage et volets électriques. Contactez-moi et venez poser vos valises à Châtelaillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

17 IMMO vous présente, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette maison récente de 134 m², aux prestations soignées et à l'architecture moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande suite parentale, véritable cocon de confort, avec salle de bain privative et dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, invités ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un garage et un cellier attenants offrent praticité et rangement, tandis que le jardin paysagé permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Chauffage par le sol / Ballon thermodynamique / Porte de garage sectionnelle / RT 2012. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

50m de la plage ! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une jolie maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (Belle hauteur sous plafond). Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. En rez de jardin, vous disposerez de 2 chambres donnant sur une cour très agréable. Une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bien rare à la vente. Place de stationnement sur la parcelle. Le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui dans le triangle d'or. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située quartier du stade à Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une belle parcelle de terrain entièrement close, elle dispose d'un grand appentis permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le stockage ou le bricolage. La maison est non mitoyenne. De plain-pied, elle développe 109 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et lumière traversante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Une pièce annexe actuellement utilisée en buanderie serait parfaitement adaptée pour une profession libérale, un bureau ou une activité indépendante. Bien proposé en exclusivité. Étude Feng Shui offerte aux acquéreurs qui le souhaitent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

À deux pas de la plage, découvrez cette maison d'architecte lumineuse aux volumes rares : 153 m² habitables, pièce de vie de 65 m², 4 chambres dont 2 suites parentales (une avec balcon et vue mer). Prestations haut de gamme : carrelage 120 cm, parquet chêne, salles d'eau faïencées toute hauteur, robinetteries encastrées, menuiseries aluminium, pompe à chaleur, cuisine équipée. Garage de 19 m², terrasse, jardin, prise green-up, norme pmr. Dpe : a / a. Emplacement idéal : plage à pied / vélo, commerces et écoles à proximité, la rochelle à 15 min. Une maison neuve, lumineuse et rare. Frais de notaire réduits. Visites privées sur rendez-vous. Vidéo du bien sur instagram : vincentr_officiel ma devise : « createur de projets de vie ! » agent privé | immobilier de charme & prestige « propriétés rochelaises | réthaises | royannaises | oléronaises » collection immobilière affilié à exp international. Surnommé l'amazon de l'immobilier, créé en 2009, récent en france, nous sommes l'agence innovante (metavers, ia) cotée au nasdaq à la croissance la plus exponentielle au monde avec + de 90 000 agents immobiliers connectés ensemble en intercabinet mondial. Ventes : on-market | off-market | enchères accompagnement : estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Affiliation exp (agence / agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions expi + récurrent) — contactez-moi en toute confidentialité. 599,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - vincent ratelet - agent commercial - ei - rsac la rochelle 450 251 400.

Au calme et à moins de 10 min à pied du marché de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa grande parcelle de 1023 m². Elle offre une entrée avec espace de rangement, un salon / séjour très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 46 m² avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble. Ce bien permet de belles perspectives : possibilité d'extension, transformation du garage de 46 m² en habitable, piscine. idéal pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché. C'est l'opportunité de réinventer totalement les espaces et d'optimiser les volumes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 069 € Honoraires charge acquéreur : 17 631 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.