Vente maison 4 pièces 112 m² Saint-Christophe (17220)

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Magnifique Maison Moderne de 112 m² à Saint-Christophe. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison moderne, construite en 2010 avec des prestations de qualité. De plain-pied sur un terrain de 810 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée de 10 m². Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent l’espace nuit, pensé pour le bien-être quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage, d’un carport et d’une allée pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, offrant une grande praticité pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison, construite en bois, est également équipée de panneaux solaires, offrant une habitation plus écologique et permettant de réduire vos coûts d’énergie. Elle bénéficie en outre de la fibre optique, d’une alarme pour un confort et une sécurité optimal. Le chauffage est assuré par un insert à bois, une pompe à chaleur. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie prêt à être habité. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison familiale de plain-pied – 167 m² de lumière et de potentiel Saint-Christophe Parcelle de 940 m² – Non mitoyenne – Terrain constructible Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison familiale spacieuse et bien exposée pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Les + de cette maison : 167 m² habitables de plain-pied, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest 4 chambres confortables Grande salle de bain avec baignoire & douche WC séparé Cuisine ouverte avec buanderie attenante, donnant sur un patio intimiste parfait pour vos petits-déjeuners au soleil Vaste pièce de vie idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité Un atout rare : Salle de jeux de 35 m² : idéale pour les enfants, un espace télétravail, une salle de sport ou un futur home-cinéma. À vous d’en faire ce que vous aimez ! Les bonus : Terrain constructible (940 m²) : possibilité d’agrandissement, de construire un garage, un atelier ou une annexe Maison non mitoyenne Cave de 5 m²pour stockage ou cave à vin Stationnement facile sur la parcelle Chauffe-eau thermodynamique solaire : économies d’énergie garanties Chauffage au poêle à pellets : confort et performance Prévoir quelques rafraîchissements pour mettre la maison à votre goût. Une belle opportunité de créer un cocon à votre image ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : À Saint-Christophe, 19 km de La Rochelle, Charmante maison de plain-pied avec piscine couverte et jardin arboré – Aucun vis-à-vis Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 6 minutes à pied des commerces de proximité et à 5 minutes des écoles, cette belle maison de plain-pied, construite en 2006, vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. La grande suite parentale de 20 m² est un véritable plus : elle dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Côté bien-être, vous serez conquis par la piscine couverte, installée dans une vaste pièce dédiée avec douche et local technique. La pompe à chaleur de la piscine a été changée en 2020, pour un confort optimal en toute saison. Le jardin de 603 m², entièrement arboré, est un véritable espace de détente : vous y trouverez un coin barbecue convivial, un poulailler, un cabanon et un double garage. Enfin, la maison est équipée d’une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + : Climatisation réversible Piscine couverte avec pompe à chaleur neuve Aucun vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Proche commodités et écoles Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Magnifique Maison Moderne de 112 m² à Saint-Christophe. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison moderne, construite en 2010 avec des prestations de qualité. De plain-pied sur un terrain de 810 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée de 10 m². Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent l’espace nuit, pensé pour le bien-être quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage, d’un carport et d’une allée pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, offrant une grande praticité pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison, construite en bois, est également équipée de panneaux solaires, offrant une habitation plus écologique et permettant de réduire vos coûts d’énergie. Elle bénéficie en outre de la fibre optique, d’une alarme pour un confort et une sécurité optimal. Le chauffage est assuré par un insert à bois, une pompe à chaleur. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie prêt à être habité. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes de La Jarrie, maison de 2013 de 122 m² est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, SDE, WC. La partie nuit est composée de 4 chambres avec placard. Une dépendance de 60 m² pouvant offrir une activité professionnelle ou locative. Jardin clos arboré avec sa terrasse. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, dans une impasse, cette maison de 103 m² non mitoyenne de plain-pied, construite en 2000, offre un cadre de vie recherché. Emplacement idéal : À seulement moins de 1 km du lac de Frace et de tous commerces, avec écoles et collège. La maison se compose de : Une belle pièce de vie ouverte, traversante et lumineuse de 45 m² avec sa cuisine équipée donnant sur le jardin d'accueil à l'avant et le jardin à l'arrière, Deux chambres, Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing, Une salle d'eau, Wc indépendant avec un lave mains, Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le quotidien. Confort & équipements : Poêle à granulés complété par un chauffage électrique, Fibre optique installée. Côté annexes et extérieurs : Grand garage de 50 m², Dépendances, Buanderie, Atelier, Carport, Parcelle de 533 m², piscinable, Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, dont un camping car. Puits, idéal pour l'arrosage du jardin. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant une qualité de vie agréable, dans un secteur paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Référence agence : 3643.

La rochelle à 25', surgères et aigrefeuille à 10 minutes, maison claire et lumineuse et visitable sans aucun problème pour imaginer son futur chez-soi, la maison est composée d'un bel espace salon / séjour / cuisine aménagée, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc et dressing et une avec salle d'eau, salle de bains, cellier, wc, hall et dégagement, garage. Terrain en parti clos. L'avantage de pouvoir emménager sans travaux à faire ! À voir sans hésiter ! Lot 5 du lotissement. Existe aussi avec 3 chambres lot n°4 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 928694.