Maison avec jardin à vendre

À Pleyber-Christ, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de 1974 offrant 146 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes proposés au rez-de-chaussée, qui permettent une vie confortable de plain-pied. Celui-ci comprend un vaste salon / séjour agencé et équipé d'un insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre qui profite d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau et d'une seconde pièce d'eau. Avec ses 8 pièces, cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer des pièces selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il propose un bureau chauffé, une lingerie, une chaufferie, un espace garage ainsi que de nombreux rangements. Un véritable espace complémentaire, pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 794 m² offre un agréable espace de verdure. Le jardin avant, arboré et aménagé, s'accompagne d'une vaste cour goudronnée permettant d'accéder à un spacieux double garage indépendant. Entre surface, volumes, fonctionnalité et environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial offrant de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. * Une maison pleine de possibilités à découvrir à Pleyber-Christ. * Visite virtuelle sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884838566.

À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l'axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain. La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d'eau privative, trois autres chambres, salle d'eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles. La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte. Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos et bardé de 213 m² complètent l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative. ? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images ! À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l'axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain. La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d'eau privative, trois autres chambres, salle d'eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles. La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte. Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos de 213 m² complètent l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative. ? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

À Colombiers, village prisé traversé par le Canal du Midi, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée de 147 m² habitables, offrant de beaux volumes et un atout exceptionnel : un garage de 134 m² ! Un bien rare sur le secteur, où tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense garage de 134 m², offrant un potentiel remarquable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker ou laisser libre cours à vos projets. Au premier niveau, la maison offre une belle pièce de vie de 32 m² avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 25 m². Deux espaces généreux qui s'ouvrent directement sur une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et partager de bons moments en extérieur. Derrière la cuisine, une buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, donnant sur la terrasse ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Au dernier étage, un bel espace de plus de 32 m² accueille une grande chambre ainsi que des toilettes sans oublier un agréable balcon. Côté confort, la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de radiateurs à inertie, de la fibre et d'un visiophone. Et puis il y a Colombiers… Un village particulièrement agréable à vivre, avec ses commerces à proximité, son Canal du Midi et sa situation privilégiée, à seulement 20 minutes des plages. Une maison entièrement rénovée, des volumes rares, un garage hors normes et une terrasse pour profiter des beaux jours… Un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours à Colombiers. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

À Saint Augustin des Bois, dans une commune dynamique avec commodités, à seulement 20 d'Angers et 50 minutes de Nantes, belle maison contemporaine récente. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un garage. À l'étage, 5 chambres, une salle de bain. L'extérieur est en trois parties, un espace terrasse et jardin à l'avant, un patio, et une autre terrasse - jardin à l'arrière. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.

À Corneilhan, découvrez cette maison de village de 92 m² avec garage et balcon, au calme, au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 27 m² avec cuisine d'été et accès direct à l'extérieur offre un espace idéal pour recevoir profiter des beaux jours. Un WC ainsi qu'un dégagement donnant accès à l'escalier complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose un séjour lumineux avec placards et climatisation, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante avec accès au balcon. Une salle d'eau avec placard et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de rangements, dont une bénéficiant d'un dressing. À l'extérieur, la configuration en fond d'impasse permet de profiter de cet espace pour des moments en extérieur. Le garage offre quant à lui un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. La maison bénéficie également de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, permettant de réduire significativement la consommation électrique du logement. Les atouts de cette maison : beaux volumes, séjour climatisé, panneaux solaires, pompe à chaleur, garage, balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965.

Coup de cœur assuré — Propriété d'exception avec piscine, spa et grand jardin sans vis-à-vis ! Imaginez une maison où confort, espace et art de vivre se rencontrent… Bienvenue dans cette superbe propriété, véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie. Les atouts du bien : 4 chambres pour accueillir toute la famille Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec un superbe espace cuisine convivial et fonctionnel La climatisation pour un confort optimal en toute saison Un garage de plus de 40 m², parfait pour vos véhicules, du stockage ou des projets de bricolage Une grande cour pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules Un extérieur pensé pour vivre, recevoir et se détendre : Un jardin aménagé et paysagé, véritable écrin de verdure Une pergola bioclimatique, un espace cuisine d'été Une piscine chauffée et couverte, pour en profiter une grande partie de l'année Un spa pour des moments de détente absolue Un terrain de pétanque pour prolonger les belles soirées entre amis Un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, pour savourer pleinement votre intimité Cette maison coche toutes les cases : de beaux volumes, des prestations recherchées, un extérieur d'exception et un cadre paisible. Une maison qui se visite… mais surtout une maison dans laquelle on se projette ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, les écoles, le collège, et la crèche. Elle bénéficie d'un environnement dynamique et d'une atmosphère animée, parfait pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoutent une valeur certaine à ce bien. L'extérieur de la maison comprend une agréable terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente en plein air. La façade enduite confère une esthétique soignée à la propriété, lui offrant une apparence accueillante et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 120 m². Les caractéristiques notables incluent un poêle à granulés pour un confort optimal, une VMC double flux pour une atmosphère saine, une isolation conséquente de 140mm, et des combles isolés à 300mm. Deux toilettes sont disponibles, et la possibilité de transformer l'atelier en garage constitue un avantage supplémentaire. Cette maison allie charme traditionnel et commodités modernes pour un cadre de vie harmonieux. À noté que cette maison est en copropriété sous la salle a manger le propriétaire actuel garde un studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.

Maison de plain-pied – vue dégagée sur le marais – calme et proche des commodités vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette agréable maison d'environ 87 m², idéalement située sur les hauteurs de saint-cyr-en-retz. Soigneusement entretenue, elle se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour et un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec une agréable vue dégagée sur le marais, idéale pour les beaux jours. Le jardin arboré accueille également une dépendance d'environ 30 m² offrant de belles possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel, atelier. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités : école, bar-tabac, épicerie, distributeur de pain et pizzas accessibles à pied port du collet à 8 minutes machecoul-saint-même et ses commerces à 10 minutes plages de la bernerie-en-retz à 15 minutes pornic à 20 minutes noirmoutier, périphérique nantais et aéroport à 30 minutes saint-nazaire à 35 minutes une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible ainsi qu'un beau potentiel grâce à sa dépendance. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement et ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien marchand, tél. : 06 01 15 28 07, e-mail : damien.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893184929.

Au calme dans le secteur de Matha, cette authentique grange en pierre offre un superbe potentiel aussi bien pour du stockage qu'en vue d'une transformation complète en habitation. Le bâtiment brut nécessite une rénovation totale, notamment au niveau de la toiture. Côté prestations, le compteur d'eau est déjà présent sur le terrain, tandis que le raccordement électrique et la mise en place d'un système d'assainissement restent à prévoir. Une très petite cour complète le bien pour un entretien réduit au maximum. En cas de projet résidentiel, les démarches nécessiteront un changement de destination ainsi qu'un permis de construire. Une belle opportunité sur mesure pour un artisan, un investisseur ou un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 13 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située à Saint-Vaast-lès-Mello (60660), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de école. De plus, les 5100 m² de terrain semi-boisé offrent intimité et espace pour profiter de l'extérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, d'un garage pour 3 véhicules, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. L'intérieur de cette maison de 121 m² se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant, un séjour, une cuisine fermée, une salle de bain, 3 chambres et des toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire et des combles partiellement aménagés offrent un potentiel d'espace supplémentaire de plus de 50 m². Le sous-sol total ajoute une fonctionnalité appréciable à cette propriété chaleureuse et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEBRETON, Tél. : 06 08 84 27 54, E-mail : tony.lebreton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 890158298.

Située à Aussonne (31840), cette maison de 164 m² est nichée au cœur d'un environnement entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible et proche de la nature. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus, et des établissements scolaires (école, lycée, collège) ainsi que d'une crèche à quelques pas. De plus, la connexion à la fibre garantit un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1500 m² comprenant une piscine, une terrasse, une véranda et un jardin partiellement clôturé, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre en plein air. De plus, avec un garage à deux entrées, deux places de parking couvertes et un box, le stationnement est facilité pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison T7 se compose de 6 pièces dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent praticité et intimité. Construite en 1994, la maison propose un espace habitable confortable pour une vie de famille harmonieuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Demeure de caractère au cœur du centre historique de Turenne. Rare sur le marché, cette authentique bâtisse en pierre, dont les premières fondations remontent au XVe siècle, vous est proposée en exclusivité. Empreinte d'histoire et de patrimoine, elle dévoile une architecture authentique et un charme atypique qui ne laisse pas indifférent. Elle séduit dès l'entrée par son cachet d'époque, sublimé par une imposante cheminée ancienne. Entièrement entretenue et valorisée depuis plus de dix ans, la propriété a su préserver toute son âme tout en offrant un excellent niveau de confort : toiture en ardoises de pays régulièrement suivie, combles isolés, finitions soignées. Possibilité d'installer une PAC air / air pour un meilleur confort été comme hiver. Développant environ 140 m² de surface au sol, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux à l'étage. L'une d'elles dispose d'un espace bain avec baignoire et bidet. Un agréable coin bureau ou atelier a été aménagé sur le palier. En rez-de-chaussée, un vaste garage propose un espace fonctionnel avec ballon thermodynamique, un puits toujours alimenté, un évier et des évacuations pour la machine à laver. Le plafond a été isolé avec des matériaux performants. À l'extérieur, véritable privilège en cœur de village, un jardin non attenant (à moins de 10 mètres de la maison), aménagé et arboré d'environ 242 m², rare pour ce type de bien, offre un cadre idéal de détente. Deux terrasses en travertin, exposées Est et Ouest, disposées de part et d'autre de la maison, permettent de profiter à tout moment de la journée. Visite virtuelle de la maison est disponible sur demande ! Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Un bien unique pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

À Boulogne-la-Grasse, (village de l'Oise situé à 1h Porte de la Chapelle) cette maison de caractère d'environ 200 m² se distingue par ses pièces généreuses, son terrain clos de près de 1 720 m² et sa piscine chauffée. Elle offre une véritable vie de famille, avec la possibilité de profiter du rez-de-chaussée comme plain-pied, tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires à l'étage. Le charme opère dès l'entrée, avec une ambiance chaleureuse renforcée par la présence de tomette au sol, de cheminées et de volumes confortables, aussi bien dedans que dehors, grâce aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine dinatoire équipée, conviviale et agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager les repas au quotidien. On y trouve également une chambre pratique pour vivre de plain-pied, une salle de douche, des WC séparés. Une extension, réalisée avec soin, apporte des espaces de vie complémentaires : une seconde salle de douche avec WC, une bibliothèque propice à la détente ou au travail, ainsi qu'un salon plein de charme, lui aussi avec cheminée, offrant une atmosphère cosy et lumineuse tournée vers le jardin. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une chambre enfant ou bureau, complétées par une salle de bain et des WC séparés, pour un confort de vie au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol appréciable, avec un vaste espace pouvant accueillir deux voitures, une partie cave et un grand atelier. De quoi répondre aux besoins de rangement, de bricolage ou de stockage. Le terrain, entièrement clos de murs, crée un véritable cocon extérieur, avec une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière de la maison, permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. La piscine chauffée vient compléter l'ensemble et apporte un vrai plus pour les beaux jours, dans un environnement à l'abri des regards. À environ 600 m, une école primaire se trouve à proximité, permettant de rejoindre aisément les établissements scolaires du secteur et renforçant l'attrait familial de cette maison située à Boulogne-la-Grasse. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : fioul et bois - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOUVARD, Tél. : 06 79 80 54 14, E-mail : vanessa.bouvard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 845293034.

Ce pavillon récent est situé dans un endroit calme, proximité centre bourg, école, commerces. 10 minutes de châtellerault, pavillon comprenant une grande pièce de vie, (plus de 50 m²), 3 chambres, salle d'eau, refaite récemment, wc. Grand garage attenant (50 m²). Terrain clos de 2240 m². Pompe à chaleur récente. La maison est en excellent état. Idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Quartier Saint Seurin, cette élégante maison bourgeoise construite à la fin du XIX ? siècle offre une rare alliance entre charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie citadine. D'une superficie d'environ 219 m², cette demeure familiale se distingue par son architecture. Dès l'entrée, les volumes, les cheminées et les éléments anciens témoignent du caractère authentique de la propriété. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une cuisine équipée côtoie deux chambres, ainsi qu'un WC, offrant un espace particulièrement adapté à une vie familiale, à l'accueil d'amis ou à la création d'un espace indépendant. Le rez-de-chaussée constitue le véritable cœur de réception de la demeure. Une belle entrée dessert une salle à manger et un salon lumineux agrémenté de cheminées, prolongé par une véranda qui ouvre agréablement la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble permet d'accueillir confortablement une grande famille tout en conservant de beaux espaces de vie et d'intimité. Un grenier vient compléter les nombreux espaces de rangement de la maison et offre également des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure en cœur de ville, apporte une dimension particulièrement appréciable à cette propriété. Il constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Cette demeure possède ainsi tous les attributs recherchés d'une maison bourgeoise bordelaise de la fin du XIX ? siècle : beaux volumes, cheminées, distribution familiale, luminosité, jardin et emplacement privilégié. Une propriété pleine de charme et de potentiel, qui saura séduire les amateurs de demeures anciennes, d'architecture bordelaise et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie singulier au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 868 500 € Honoraires charge acquéreur : 31 500 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

À Bioule, cette maison ancienne d'environ 150 m² habitables offre une belle base pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied, elle comprend aujourd'hui un balet fermé accueillant un espace cuisine, quatre grandes pièces, une salle de bains, un WC. Ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un intérieur entièrement repensé, tout en conservant l'authenticité de la maison. Plusieurs équipements ont déjà été améliorés : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, volets bois conservés, climatisation réversible et poêle à bois. Selon votre projet, les combles, d'une surface comparable à celle du rez-de-chaussée, offrent également la possibilité de doubler la surface habitable. À l'extérieur, environ 5 200 m² de terrain entourent la maison et laissent place à de nombreux projets : jardin, potager, espaces de détente… La propriété est issue d'un ancien ensemble immobilier actuellement en cours de division parcellaire. Chaque habitation disposera de son espace extérieur, avec une proximité entre les différents bâtiments. Une maison authentique, de beaux volumes, un vaste terrain et un potentiel à révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 située à 5 mins d'Albi, Proche de toutes les commodités commerces et écoles. Offrant 94 m² de surfaces aux prestations haut de gamme et construite sur pieux pour une pérennité absolue. Nichée dans un environnement calme et rechercher sur une parcelle entièrement clôturée de 650 m², elle saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements modernes. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à d'élégantes menuiseries en aluminium. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par deux WC. Pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à un système de climatisation et de chauffage gainable. Menuiserie en alu dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse entièrement carrelée donnant sur le jardin et sa piscine, idéale pour vos moments de détente. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien sans aucun travail à prévoir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, prenez contact dès aujourd'hui. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

Maison en pierre avec dépendance – Terrain de 1 200 m² Découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte, d'un cellier attenant, d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées et d'une salle de jeux. À l'étage, une vaste suite parentale avec mezzanine et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'un dressing situé sur le palier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une cuisine d'été à terminer, un carport pouvant accueillir deux voitures, un poulailler et une petite maison indépendante d'environ 60 m². Celle-ci comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce polyvalente faisant office de salon, salle à manger et chambre. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m². Pompe à chaleur, poêle à bois et double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

À landivisiau, maison de 114 m² sur un terrain de 574 m². Au rez de chaussée le hall d'entrée dessert le salon séjour, la cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie, le garage. L'étage comprend un bureau en mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un grenier. Chauffage : gaz de ville. Les atouts de ce bien : maison en parfait état, pas de travaux à prévoir, posez vos valises. Maison très bien située proche écoles, commerces, salle de sport. Possibilité de faire facilement une 5ème chambre dans le grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bouin, tél. : 06 63 69 46 08, e-mail : olivier.bouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 499864148.

Villa de 1992,159 m² de plain pied, sur une parcelle de 1318 m², vue imprenable sur les pyrénées. La maison offre un cadre idéal pour la vie de famille grâce à sa vaste pièce de vie traversante, lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée. Le coin nuit dispose de 3 chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau et un wc indépendant. Le sous-sol est aménagé pour une vie fonctionnelle : ° garage de 65 m² avec doubles portes motorisées ° buanderie et cellier ° cuisine d'hiver ° salle de jeux ° local technique deux terrasses et une cuisine d'été vous accueillent aux beaux jours ainsi que la piscine avec sa vue à 360° douche et wc indépendant à l'extérieur. ° dpe c ° climatisation réversible dans l'espace jour ° visiophone, domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stephanie le guillard, tél. : 06 19 25 22 52, e-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 813295052.

Située à maintenay (62870), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi calme et tranq d'une surface habitable de 122 m², cette maison présente un agencement optimal avec ses 6 pièces, comprenant une pièce de vie spacieuse, une salle à manger accueillante, une cuisine, trois chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bain. Le garage de 55 m² offre un espace de stationnement pratique. Avec un terrain de 1000 m², cette propriété offre un bel espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448398123.

Découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes communicantes, offrant environ 153 m² habitables sur un terrain de près de 1 000 m². Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour créer une grande maison familiale, deux logements indépendants ou un projet locatif. Première maison Dégagement Futur grand séjour d'environ 54 m² Accès direct au garage À l'étage : couloir desservant 3 chambres Deuxième maison Dégagement Cuisine Salon avec accès direct au jardin À l'étage : bureau et salle d'eau Les deux maisons communiquent entre elles et sont accessibles l'une depuis l'autre. Les atouts Environ 153 m² habitables Terrain de près de 1 000 m² Garage de 66 m² Construction en pierre Cave Raccordement au tout-à-l'égout Jardin De beaux volumes et un très beau potentiel après rénovation Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Située en centre-ville de Niort, rue de Strasbourg, découvrez cette maison de ville d'environ 135 m², pleine de charme et entretenue. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une véranda donnant accès à un jardin clos sans vis-à-vis. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage : 2 chambres de 17 et 12 m², un bureau, une salle d'eau et WC. Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et un espace grenier. Ses atouts : nombreux rafraîchissements récents, dépendance d'environ 8 m² avec eau et électricité, cave enterrée, double vitrage PVC, chaudière gaz, radiateurs avec thermostats pilotables à distance, toiture remaniée, tout-à-l'égout, fibre. Deux places de stationnement couvertes sont disponibles à proximité. Taxe foncière 2065 euros. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

Idéalement située au cœur du charmant village de Manciet, à mi-chemin entre Eauze et Nogaro, placé sûr le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et proche de l'école. Découvrez cette maison offrant une surface habitable de 95 m², avec des volumes agréables et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / séjour de 21 m², une cuisine de 20 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12,70 m², un espace supplémentaire de 4,50 m² pouvant servir de bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 13,5 m² et d'un garage de 12,80 m². Côté confort, le logement est équipé de la fibre, d'un poêle à bois complété par un chauffage électrique, avec cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale pour primo accedant comme pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.

Maison individuelle plain-pied avec jardin et garage – 59380 Armbouts-Cappel À vendre – Charmante maison individuelle avec jardin, véranda et garage à Armbouts-Cappel Située dans un secteur recherché de 59380 Armbouts-Cappel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison dispose d'une belle organisation avec 3 chambres de plain-pied, ainsi qu'une 4 ? chambre à l'étage, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, conviviale et agréable, donnant sur les espaces de vie. La véranda constitue un véritable atout supplémentaire et offre un espace lumineux pouvant être utilisé toute l'année selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage, idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un espace de rangement. Les atouts : * Maison individuelle * 4 chambres dont 3 de plain-pied * Cuisine ouverte * Véranda * Jardin * Garage * Secteur résidentiel d'Armbouts-Cappel * Maison idéale pour une famille Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement pratique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.