Maison avec jardin à vendre

Iad France - Anne Crespin vous propose : MAISON FAMILIALE – BEAUX VOLUMES – SOUS-SOL TOTAL – PROXIMITÉ GARE Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale offrant 172,19 m² de surface privative, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes, un agréable jardin paysagé et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un grand séjour avec cheminée et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre avec dressing, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grande salle d’eau et double vasque, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol total d’environ 84 m² apporte un réel confort au quotidien et offre de nombreux espaces : grande pièce polyvalente (salle de sport, salle de jeux, home cinéma. ), buanderie, cave, atelier et vaste garage. Les combles, actuellement utilisés pour le rangement, représentent quant à eux un potentiel d’aménagement supplémentaire, à envisager selon les projets. Un abri de jardin complète l’ensemble. Les + de la maison : - Maison parfaitement entretenue et lumineuse 172,19 m² de surface privative - Pièces de vie largement ouvertes sur la terrasse et le jardin - Chambre au rez-de-chaussée - Sous-sol total d’environ 84 m², déjà aménagé et immédiatement utilisable - Combles offrant un potentiel supplémentaire - Gare de Bougival accessible à pied en environ 10 minutes - Accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes La maison s’inscrit dans un petit ensemble résidentiel composé de seulement cinq maisons, dans un environnement calme et sécurisé. Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, avec de généreux volumes intérieurs et de nombreux espaces annexes permettant de répondre à tous les usages du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montauban, dans le secteur de Bas Pays, au calme absolu tout en étant à quelques minutes des écoles, du lycée, de la gare, de la rocade et des zones commerciales, découvrez cette maison 70' aux très bonnes performances énergétiques, idéale pour une grande famille ou proches aidant. Son extérieur séduit par ses espaces distincts : une cour avec portail motorisé, un beau jardin arboré, un espace piscine couverte avec pool house et cuisine d'été, un grand garage en mezzanine, un atelier de bricolage et un potager. À l'étage, l'espace de vie comprend un séjour et une cuisine fermée ouvrant tous deux sur une grande terrasse, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un second espace de vie complet : deux grandes chambres, un bureau de 15 m² modulable en chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie. La maison bénéficie d'un confort moderne optimal grâce à une pompe à chaleur air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

En exclusivité, sylvie salles vous présente un immeuble. Cet immeuble d'environ 130 m², situé au coeur du bugue, en périgord noir, se compose d'une maison de 70 m² avec cuisine, salle d'eau, deux chambres et des combles aménageables. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. Le local de 42 m² avec coin repas et toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr), est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Une cave d'environ 25 m² complète l'ensemble. L'assainissement est collectif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341220416.

Située au cœur d'un domaine particulièrement prisé, apprécié pour son environnement verdoyant et son cadre de vie privilégié, cette belle maison individuelle construite en 1995 offre 173 m² habitables et de généreux volumes pensés pour le confort de toute la famille. Édifiée sur une superbe parcelle de plus de 1000 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'un coin supplémentaire à aménager selon vos envies : espace lecture, bureau, billard… Une grande verrière vient élégamment délimiter la cuisine entièrement équipée de 16 m², suffisamment spacieuse pour y installer également un coin repas. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains, ainsi qu'une lingerie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le grand jardin offre un environnement verdoyant et convivial, prolongé par une magnifique terrasse en bois de plus de 50 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose d'un double garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de plusieurs places privatives pouvant facilement accueillir quatre à cinq voitures. Chauffage au gaz, beaux volumes, luminosité, environnement privilégié et surtout aucun travaux à prévoir, où tout est réuni pour s'installer immédiatement et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une maison à découvrir, et surtout à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530677731.

Située à Thorigny (85480), dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces et commodités, cette maison contemporaine de 184 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 792 m², elle dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, six chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, soit sept chambres, deux salles d'eau et deux WC au total. La maison bénéficie d'un DPE classé A, avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée au regard de sa surface. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un plancher chauffant et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une isolation renforcée, du double vitrage, une VMC hygroréglable et un optimiseur de pilotage complètent les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 06 65 08 77 07, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613.

Et si votre prochain projet commençait au bord de l'eau ? Au cœur du Marais Poitevin, à Saint-Hilaire-la-Palud, se cache une propriété qui ne ressemble pas tout à fait aux autres. D'abord, il y a la longère. Une bâtisse de caractère qui a traversé le temps avant de s'offrir une nouvelle vie. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle a conservé son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Un lieu chaleureux, pensé pour vivre, recevoir et partager. Puis on pousse la porte vers l'extérieur. Le jardin arboré descend doucement vers le Marais. Au bout, un ponton privatif. Quelques pas suffisent pour monter dans une barque et partir directement de chez soi à la découverte des canaux. À proximité, le pool house et sa cuisine d'été invitent à prolonger les journées dehors. Mais la propriété réserve encore quelque chose. Un chai d'environ 350 m². Un volume impressionnant, déjà en partie rénové, qui ne demande qu'à trouver sa prochaine histoire : atelier, réception, gîte, chambres d'hôtes, projet touristique… ou simplement l'espace dont vous avez toujours rêvé. Ici, on peut venir chercher une maison. Mais on pourrait bien repartir avec un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LAMBERTON, Tél. : 06 20 73 07 81, E-mail : eugenie.lamberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 101740611.

90 m² habitables aujourd'hui… et 53 m² attenants offrant un véritable potentiel d'agrandissement ! Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Martin-Lalande, découvrez cette maison des années 90 proposant actuellement 90 m² habitables, auxquels s'ajoute un atelier attenant de 53 m² à aménager. Cet espace supplémentaire constitue l'un des véritables atouts du bien : directement attenant à la maison, il offre la possibilité de repenser complètement les volumes et de créer de nouveaux espaces de vie ou plusieurs chambres supplémentaires. La propriété est implantée sur une belle parcelle de 2 163 m², avec également un potentiel de division du terrain. La maison – 90 m² habitables Elle se compose actuellement de : • Un séjour-salon • Une cuisine • 2 chambres • Une salle de douche • Un WC séparé + 53 m² attenants à aménager L'atelier de 53 m², directement attenant à la maison, représente un potentiel particulièrement intéressant. Selon votre projet, cet espace pourra notamment permettre d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou de nouveaux espaces de vie, après réalisation des travaux et démarches nécessaires. Des extérieurs et dépendances généreux La maison est implantée sur un terrain de 2 163 m², avec possibilité d'envisager la division et la revente d'une partie de la parcelle, sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme. La propriété dispose également de : • Un garage de 22 m² • Une terrasse de 21 m² • Un hangar indépendant de 60 m² • Plusieurs places de stationnement Les + de la maison 90 m² habitables + 53 m² attenants à aménager Fort potentiel d'évolution Terrain de 2 163 m² avec potentiel de division 2 chambres actuellement, possibilité d'en envisager davantage Garage de 22 m² Hangar indépendant de 60 m² Terrasse de 21 m² Pompe à chaleur déjà installée Quartier calme et résidentiel Nombreuses possibilités de stationnement À retenir La maison nécessite une modernisation, mais possède surtout un potentiel rare : 90 m² habitables existants auxquels s'ajoutent 53 m² attenants à aménager, le tout sur plus de 2 000 m² de terrain. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent une maison qu'ils pourront faire évoluer et adapter à leur projet. Prix de vente : 227 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Coup de cŒur – bas-rebberg / limite brunstatt rare sur le secteur ! Volumes, luminosité, prestations et performance énergétique : cette superbe maison familiale de 194 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement séduisant, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à la limite du bas-rebberg et de brunstatt. Rénovée avec soin, elle conjugue aujourd'hui le charme d'une maison familiale, le confort contemporain et une remarquable efficacité énergétique. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, avec accès au balcon et prolongement naturel vers une belle terrasse et un jardin intimiste agrémenté d'une piscine hors-sol. Un espace familial aussi confortable que fonctionnel avec 6 grandes chambres, auxquelles s'ajoutent un espace dressing / bureau, chacun peut profiter de son propre univers. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir confortablement. La maison dispose également d'un garage motorisé ainsi que de stationnements privatifs, un véritable atout dans ce secteur. Des prestations qui font la différence ? 194 m² habitables ? 6 grandes chambres ? Espace dressing / bureau ? Maison rénovée ? Dpe exceptionnel : a / a ? Pompe à chaleur air / eau ? Isolation extérieure et phonique ? Double vitrage ? Volets électriques ? Fibre optique ? Toiture rénovée ? Garage motorisé ? Stationnement privatif ? Terrasse et jardin intimiste ? Piscine hors-sol implantée sur un terrain de 221 m², cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre grands volumes intérieurs et extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de mulhouse, tout en bénéficiant du calme et de l'atmosphère résidentielle du secteur. Une maison familiale comme on en trouve rarement : généreuse, lumineuse, élégante et parfaitement pensée pour une vie confortable au quotidien. Vous recherchez une maison clé en main, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique ? Ne cherchez plus. Une véritable opportunité sur le secteur bas-rebberg / limite brunstatt. À visiter sans tarder… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Située à Simandres (69360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant. Son terrain de 828 m² piscinable comprend un jardin sans vis à vis, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage. De plus, la maison est équipée de places de stationnements, idéales pour accueillir des visiteurs ou une grande famille. À l'intérieur, cette propriété de 205 m² offre un espace de vie spacieux réparti sur 6 pièces, comprenant 5 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine fermée avec arrière cuisine, une buanderie. Fort potentiel d'aménagement. Un insert bois amène une touche de confort supplémentaire ainsi qu'une économie d'énergie. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison présente un avantage certain grâce à sa proximité avec des écoles, et commerces, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Avec son atmosphère sereine et ses équipements pratiques, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

Au cœur du très recherché Vieux Lormont, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le tram A – arrêt Mairie de Lormont est accessible en seulement 8 minutes à pied. La proximité du Bat³ du réseau TBM permet également de rejoindre facilement Bordeaux par la Garonne. À l'abri des regards, la maison dévoile un charmant jardin bucolique d'environ 140 m², véritable écrin de verdure en plein cœur du Vieux Lormont. Un extérieur intimiste et agréable. Développant environ 150 m², cette maison atypique est issue de la réhabilitation d'un ancien commerce, lui conférant une véritable identité et de beaux volumes. Elle offre notamment une généreuse pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine de 24 m², véritable lieu de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles d'eau offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille ainsi que la possibilité d'aménager un grand espace bureau. Une maison singulière et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un jardin et une véritable vie de quartier aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.

À seulement quelques minutes de Saint-Martory, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial aux volumes parfaitement optimisés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, pouvant accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent l'agencement. la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation du logement. L'assainissement est assuré par une micro-station d'épuration équipée d'une pompe de relevage. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2 512 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, potager, espace détente, aire de jeux ou accueil d'animaux. Un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. La taxe foncière s'élève à seulement 202 € par an, constituant un avantage supplémentaire pour cette propriété. La maison étant récente, elle bénéficie encore des garanties liées à sa construction. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement située à proximité de Saint-Martory, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple ou à des acquéreurs souhaitant profiter d'un bien récent, performant et immédiatement habitable, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'un grand terrain. Une maison rare réunissant construction récente, confort moderne, excellente performance énergétique, absence de travaux et vaste terrain. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

? Une maison pleine de charme et de beaux volumes ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, pleine de caractère et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété située à Courcelles-la-Forêt pourrait bien vous séduire ! Avec ses 188 m² habitables, cette maison de caractère offre de beaux espaces de vie et 5 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par son généreux salon-séjour de 46 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 30 m² constitue également un véritable espace convivial. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'un dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Son terrain de 658 m² vous offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Autre véritable atout : ses performances énergétiques avec un DPE B et un GES A, ainsi que le confort de l'aérothermie et de la climatisation. Une maison rare par ses volumes et son caractère. ? Une visite pourrait bien confirmer votre coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franckie BRACH, Tél. : 06 98 82 36 79, E-mail : franckie.brach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483787776.

Coup de cŒur – a morschwiller-le-bas : maison familiale rénovée avec beau terrain et vue sur les vosges morschwiller-le-bas | 130 m² habitables | 145 m² utiles | terrain 707 m² | véranda | garage avec porte motorisée. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, dans un environnement privilégié. Située dans une impasse paisible, cette charmante maison familiale d'environ 130 m² habitables et 145 m² de surface utile, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Ici, tout invite à profiter pleinement de la maison : la lumière, les volumes, le calme, le jardin et surtout cette belle vue dégagée sur la campagne et les vosges. Une maison fonctionnelle : répartie sur trois niveaux, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce aménagée d'environ 15 m² constitue un véritable espace supplémentaire. Chambre d'amis, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou loisirs : chacun pourra lui donner la fonction qui lui correspond ai, si qu'un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine équipée ouverte : un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis avec un poêle à pellets qui apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Depuis la pièce de vie, vous accédez à la terrasse, véritable prolongement de la maison, avec une vue dégagée sur les champs et les vosges. Une salle d'eau à rafraîchir et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 2e étage, deux grandes chambres aux beaux volumes avec possibilité de créer un dressing dans chaque chambre ainsi que des toilettes séparées. Un extérieur : la maison est implantée sur une belle parcelle de 707 m². Vous profiterez d'un agréable jardin avec 2 abris de jardin, d'espaces extérieurs, d'une véranda et d'un terrain piscinable. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité et de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Et surtout, vous bénéficiez d'une vue dégagée et préservée sur la campagne et les vosges, avec un terrain situé face à la maison non constructible. Un véritable privilège ! Rénovée pour un confort immédiat la maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation des murs, fenêtres triple vitrage, sols, peintures, cuisine équipée, toilettes, chauffage… vous pourrez ainsi vous installer et profiter immédiatement d'un intérieur confortable, tout en conservant la possibilité de personnaliser la salle d'eau selon vos goûts. Les + qui font la différence - 130 m² habitables environ - 145 m² de surface utile environ - terrain de 707 m² piscinable - vue dégagée sur les vosges et la campagne - terrain face à la maison non constructible - exposition sud-ouest - environnement calme en impasse - belle luminosité - 2 grandes chambres et possibilité d'une 3 e dans la pièce supplémentaire d'environ 15 m² au rdc - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - poêle à pellets dans la pièce de vie - volets roulants électriques - fenêtres triple vitrage - isolation des murs - garage avec porte motorisée - nombreux rangements - maison rénovée et confortable - proximité immédiate des commodités et de mulhouse taxe foncière : environ 1 130 € / an charges annuelles ( électricité et chauffage ) : environ 1 900 € du calme, de la lumière, un beau terrain, une vue dégagée, du confort et la proximité de mulhouse. Une maison rare sur le secteur, qui mérite véritablement une visite. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

? Maison de 180 m² avec 5 chambres, nombreuses dépendances et terrain de 4 400 m² – Saint-Médard (17500) Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison offrant environ 180 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 400 m². La maison se compose notamment de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose de deux accès, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation. La cuisine entièrement équipée est vendue avec son électroménager. La maison bénéficie également du double vitrage ainsi que d'une chaudière à granulés (pellets) assurant le chauffage et participant à la production d'eau chaude. Les atouts : 180 m² habitables 5 chambres, dont une suite parentale Cuisine entièrement équipée avec électroménager Double vitrage Chaudière à pellets pour le chauffage et l'eau chaude Environ 600 m² de dépendances Terrain de 4 400 m² Environnement très calme Deux accès à la propriété Possibilité de revenus locatifs, une chambre étant actuellement louée régulièrement en Airbnb Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet agricole ou autres aménagements selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

* crécy-la-chapelle – propriété de charme de 1870 – terrain 908 m² – accès direct au grand morin * au cœur de crécy-la-chapelle, découvrez cette belle propriété de caractère datant de * 1870 * , au calme et à l'abri des regards, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. La maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. * au rez-de-chaussée : * belle entrée * bureau de 15 m² pouvant également servir de chambre * séjour / salle à manger de 45 m² * cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec accès direct au jardin * wc * à l'étage : * 3 belles chambres * 2 pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambre et en dressing * grande salle de bains de 9 m² * 1 wc et possibilité de faire un deuxième. * au deuxième étage : * grenier d'environ * 80 m² * , offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d'un * garage attenant et d'une cave * . * un bâtiment indépendant plein de charme * complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : * logement indépendant, gîte, location saisonnière, atelier d'artiste ou bureaux * , selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain clos de 908 m² * , sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec * accès direct au grand morin * . * confort : * chauffage au * gaz de ville * chaudière installée en 2024 * maison datant de * 1870 * un emplacement idéal : * tous les commerces et services sont accessibles à pied : * boulangeries, restaurants, marché, commerces de proximité, écoles et commodités * . La gare permet de rejoindre * paris en environ 1 heure * , idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : * résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de gîte ou de location saisonnière, activité professionnelle ou investissement locatif. * une propriété rare à crécy-la-chapelle, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, terrain de 908 m², dépendance et cadre privilégié avec accès direct au grand morin. * à découvrir sans tarder ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

Située au fond d'une impasse avec une vue dégagée aussi bien du côté mer que du coté terre, venez découvrir cette maison d'une surface de 121.7 m² implantée sur une parcelle de terrain de 1120 m². De plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec poêle à pellets, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Garage et sous sol sur l'ensemble de la surface de la maison. Combles aménageables. Dépendances sur l'arrière. Panneaux solaires. Maison isolée récemment par l'extérieur. Porte d'entrée neuve. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 326 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879177723.

Il est temps de découvrir cette nouveauté située dans le hameau des suchaux sur la commune des fins. Safti vous présente cette très jolie maison de 146 m² (carrez), 160 m² au sol pour les parties habitables et posée sur un terrain plat d'environ 928 m² construite sur 3 niveaux en 2004, elle est toujours à ce jour, de première main et vous propose : - 1er niveau : 1 entrée / dégagement, 1 pièce de vie avec sa cuisine agencée et équipée et son cellier, une partie salle à manger et le coin salon, le tout donnant accès à la terrasse (o), 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé - 2ème niveau : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 dégagement - rez de chaussée / sous-sol (total de 98 m²) : 1 garage pour 2 véhicules, 1 chaufferie, 1 cave, 1 atelier les sujets + sont, pour les principaux : - chaudière à pellets installée en 2023 donnant une très bonne note énergétique (c & a) - panneaux photovoltaïques spécialement prévus pour la production d'eau chaude (2024) et d'autres à découvrir sur place les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry bernardin, tél. : 06 73 57 57 68, e-mail : thierry.bernardin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 821404316.

Située dans la charmante ville de Mimizan-Plage (40200), cette maison moderne de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et à quelques pas de la plage, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que Mimizan a à offrir. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 210 m², offrant une place de parking privée et une grande terrasse qui longe toute la maison. Cet espace extérieur bien aménagé sera parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente et les moments de convivialité. À l'intérieur, la maison de 68 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte de 32 m², d'un cellier pratique, de 2 chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne et d'un toilette. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un intérieur chaleureux et contemporain où il fait bon vivre au quotidien. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Mimizan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.

Vous cherchez une belle maison individuelle où faire grandir vos projets, avec de l'espace et du confort ? À Ayette, à 20 min d'Arras, découvrez cette maison individuelle construite en 2014. Implantée en retrait de rue, elle offre davantage d'intimité et jusqu'à six stationnements. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, invite aux moments partagés. Cuisine aménagée, cellier et WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche accueillent la famille. La terrasse s'ouvre sur un jardin sud-est, engazonné et dégagé : sa configuration facilite l'entretien et laisse place aux jeux, aux animaux ou au potager. Un espace poulailler est installé. Rangement en mezzanine dans le garage, portail motorisé récent, volets électriques et bonnes performances énergétiques complètent l'ensemble apportant un confort de vie et économique certain. Pour découvrir cette qualité de vie et y couler des jours heureux, appelez sans tarder Yannick Ringot au 06 24 43 69 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Maison de bourg mitoyenne – 4 pièces – Jardin Située au cœur du bourg, cette maison mitoyenne de 4 pièces offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine non aménagée, d'un salon-salle à manger agrémenté d'une rosace au plafond et d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une petite pouvant convenir comme chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains et des toilettes. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison offre un espace supplémentaire intéressant, sous réserve des possibilités d'aménagement. La maison bénéficie du double vitrage côté jardin et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin permettra de profiter des beaux jours et d'aménager éventuellement un potager. Une rénovation complète est à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet à personnaliser entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Un domaine d'environ 30000 m² composé d'une habitation totalement réhabilitée où vous n'avez qu'à poser vos valises et à imaginer vos futurs projets, de magnifiques dépendances aux toitures impeccables (dont une refaite récemment), d'un verger (où s'épanouit, entre autres, un immense figuier), de prés, et d'une forêt de 9000 m². Rénovée avec goût tout en gardant son caractère, la maison de 124 m², très lumineuse de par son orientation sud-ouest, vous reçoit au rez-de-chaussée dans son agréable salon et dans sa jolie cuisine avec sa cheminée en granit. Au 1er étage, vous découvrez deux chambres de belles dimensions, dont une avec une grande cheminée. Une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau. Une volée de marches vous mène à deux autres chambres, mansardées. L'habitation est chauffée par une chaudière à granulés récente, un silo installé dans la bâtisse attenante l'alimente. L'assainissement, la toiture et les fenêtres ne nécessitent aucun travaux. Deux dépendances de chaque côté de la maison peuvent accueillir divers projets : agrandissement, chambres d'hôtes, gîtes. D'autres bâtiments sur le domaine offrent aussi de telles opportunités dont un manoir du XVIème siècle et sa bâtisse accolée, les deux à restaurer entièrement. Les nombreux espaces verts à exploiter peuvent accueillir moutons, chèvres, chevaux, ainsi que toute activité en lien avec la nature. Le domaine, situé à 10 min des commerces de proximité et à 15 min du bord de mer, profite d'un tourisme de loisir et de découverte à l'année permettant de développer un très beau projet professionnel. Amoureux des vieilles pierres et de leur histoire, ne tardez pas à venir visiter ce lieu rare. Laissez-vous charmer par cette superbe propriété et tout son potentiel. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 460 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.

Située à toul (54200), ville paisible et dynamique de la région grand est, cette charmante maison de 37 m² sur un terrain de 125 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Construite en 1970, cette maison d'une pièce se distingue par son originalité avec la présence d'un kiosque pmu et fdj sur la propriété, le chiffre d'affaire peut très bien se développer. Le bien comprend également un espace pains avec un wc séparé et un lavabo, offrant ainsi une certaine polyvalence d'usage. Idéal pour une activité commerciale ou pour une personne appréciant les espaces atypiques, ce bien saura séduire par son esprit singulier et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphan vasseur, tél. : 06 64 52 52 65, e-mail : stephan.vasseur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 528242316.

## Maison de ville 123 m² – 4 chambres – Morlaix À Morlaix, dans un quartier proche des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison de ville de 123 m² habitables édifiée sur une parcelle de 223 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial au quotidien. Une véranda de 19 m² vient prolonger cet espace et apporte une belle luminosité tout au long de l'année. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, permettant d'envisager différents usages : espace famille, télétravail ou projet locatif. À l'extérieur, un petit jardin complète ce bien et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

En exclusivité, Laon ville basse, quartier La Neuville, cette maison de 77 m² saura vous séduire pas sa fonctionnalité. Construite sur une belle parcelle totalement close de 777 m² avec des dépendances, elle vous offre deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse et une magnifique véranda de 20 m² qui vous accueillera pour de merveilleux moments en famille. Un sous-sol complet offre de multiples possibilités, l'ensemble est à deux pas de toutes les commodités essentielles. Une pompe a chaleur à été installée très récemment (moins d'un an), la propriété est équipée d'un portail automatique, d'une terrasse couverte, d'une dépendance ainsi que de nombreux arbres fruitiers. bref autant d'atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879284818.

Située à ozoir-la-ferrière (77330), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles et les commerces. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun (gare rer e à 10 mn à pieds) et aux espaces verts pour des moments de détente. D'une superficie habitable de 160 m²(147 m² carrez), cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée avec un espace dînatoire, d'une buanderie / cellier, d'un bureau ou petite chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. L'étage dispose d'une grande pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins (2 ème bureau, salle de jeux ou 5ème chambre), de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Garage et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 501 m² avec terrasse et grande allée pouvant permettre de garer deux véhicules. Une visite s'impose les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820206977.