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Iad france - alexis nicolas vous propose : maison d'artisan - 4 à 6 chambres - atelier 225 m²- stockage / hivernage - potentiel locatif - proche commodites - lac du jaunay - plages - saint gilles croix de vie - sgxv - bretignolles sur mer maison d'artisan de 133 m² habitables, sur parcelle de 705 m². Construction de qualité de 1970, en partie rénovée avec des menuiseries de très bonne facture. Vous bénéficierez d'une très belle exposition, avec 5 baies vitrées exposées sud, plein soleil l'hiver et ombragées l'été grâce à sa toiture à débordement (casquette). Terrasse d'environ 50 m². Emplacement avec accès direct au parc de coex, ultra proximité des commerces, pôle médical et ecoles (tout à pieds). Plages à 17 min, lacs du jaunay et du gué gorand à 10 min. Elle se compose de 4 grandes chambres, 1 double salon séjour de 45 m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et un wc séparé. En rez-de-jardin, 1 garage / atelier incomparable, d'environ 225 m² ! Avec sa hauteur sous plafond de plus de 3m, il sera idéal pour y garer camping car et / ou véhicules de collection ! Ce sous-sol est actuellement pourvu d'un t1, à rénover également, offrant diverses possibilités telles que, 2 chambres supplémentaires, voire création d'appartements : grand potentiel locatif. Sa construction traditionnelle en béton banché, sa charpente massive en châtaigner, en font un bien des plus solides, prêt à vous accueillir pour redécorer entièrement l'intérieur, selon vos envies ! À prévoir dans le budget rénovation : environ 15000 € pour l'électricité. (davantage de photos sur 'alexis nicolas iad') appelez-moi sans tarder pour visiter ce bien, aux caractéristiques rares sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située sur la commune déléguée de Boulogne (Essarts-en-Bocage), cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et sa belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close, arborée et paysagée. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 42 m², entièrement rénovée, comprenant salon et salle à manger. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est fonctionnelle et en excellent état. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures avec baies à galandage, offrant une belle continuité vers l’extérieur. Une véranda prolonge le séjour et apporte une agréable luminosité tout au long de l’année, tandis qu’une terrasse en bois vient compléter cet espace convivial côté cuisine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Cette partie a été en grande partie rénovée en 2023, offrant confort et modernité. Côté annexes, vous disposerez d’un cellier / buanderie attenant à la cuisine, d’un garage carrelé, d’un atelier, d’une cave, d’une pièce supplémentaire ainsi que d’un grenier. La maison développe environ 120 m² habitables, complétés par 65 m² de garage et dépendances. Pour votre confort : chauffage au sol par chaudière fioul à condensation, menuiseries PVC double vitrage et aluminium, isolation des combles refaite en 2025, toiture en tuiles ciment entretenue, tableau électrique rénové en 2023. Au niveau de la consommation annuelle électrique 530 € Et pour le fuel, 850 € par an. Un puits sur la parcelle pour l' utilisation extérieure permet de faire des économies. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin avec pelouse et aménagements soignés, idéal pour les moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christine olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : a deux pas du centre de 'la faute sur mer' l'aiguillon la presqu'ile et a seulement 500 m. Environ des plages de sable ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied se composant d'une entrée avec vestiaire desservant un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m² environ ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec grande douche, toilettes indépendants. Un véritable atout : une spacieuse buanderie de 17 m² environ (ancien garage) permettant le rangement ainsi qu'un espace idéal pour aménager une cuisine d'été, (un évier sur meuble est existant), parfaite après vos retours de pêche pour partager de bons moments conviviaux. Un préau fermé par une baie vitrée offrant une vue sur le jardin et la terrasse. Un grand garage attenant à la maison équipé d'un galetas est un atout supplémentaire. Le tout sur une parcelle entièrement close de plus de 500 m² environ. Prestations : fenêtres en pvc et double vitrage, volets pvc également certains battants et d'autres roulants. Chauffage électrique par convecteur et radiant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christine olagnon ei (id 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - gaël grousset vous propose : maisons a vendre a saint-martin-des-fontaines habitable de 140 m² sur son terrain de 5659 m² composée : au rdc : entrée 16 m², salon 33 m², cuisine 12 m², cellier 4 m², couloir 7 m², salle de bain / toilettes 4 m², chambre 16 m² et cuisine d'été avec four a pain / salle à manger de 32 m². À l'étage : 3 chambres de 8,13 et 17 m², salle d'eau / toilettes 4 m² chauffage gaz de ville (469 par an) tout a l'égout et fibre. Son garage de 19 m² et plusieurs dépendances. Idéal pour gîte ou maison d'hôte. Idéal pour un gîte ou une maison d'hôte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - gaël grousset vous propose : 2 maisons a vendre dont la première habitable de 140 m² sur son terrain de 6659 m² composée : au rdc : entrée 16 m², salon 33 m², cuisine 12 m², cellier 4 m², couloir 7 m², salle de bain / toilettes 4 m², chambre 16 m² et cuisine d'été avec four a pain / salle à manger de 32 m². À l'étage : 3 chambres de 8,13 et 17 m², salle d'eau / toilettes 4 m² chauffage gaz de ville (469 par an) tout a l'égout et fibre. Son garage de 19 m² et plusieurs dépendances deuxième maison à rénover complètement de 164 m² composée : au rdc : entrée / couloir 8 m², salon 26 m²( sur photo stockage motos), toilettes 2 m², cuisine 10 m² (sur photo atelier), chambre 9 m² et garage / atelier attenant de 23 m². À l'étage : 6 chambres de 8 a 13 m², salle de bain / toilettes 7 m². Extérieurs : parking aménagé, plusieurs dépendances jardin clos avec verger. Tout à l’égout, fibre raccordable parfait investisseur ou gîte / maison d'hôte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fabien Regent vous propose : Plein centre, ensemble immobilier comprenant, une maison d'artisans de 1994 de plus de 228 m² habitables, sur un sous-sol de 130 m², composée : -au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert à bois, dégagement avec placards, deux grandes chambres, salle de bain avec douche, wc, et une Buanderie lingerie. -au premier étage : sous rampant une grande pièce de vie aménagée avec deux chambres, une salle d'eau avec wc. -au sous-sol : un garage, un puits, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle constructible de plus de 700 m² avec attenant à la maison, relié par un passage couvert, une dépendance habitable à aménager de 55 m² offrant beaucoup de potentiel et de possibilité. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour et en faire le lieu de vie idéal. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou question. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située sur la commune de L'île-d'Elle, maison récente de plain pied sur parcelle arborée et clôturée au bord du canal. Cette maison se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, mezzanine comprenant un bureau. Prestations récentes et de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 93 m² – 3 chambres – Chauché À Chauché à proximité des commerces et commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial, sublimé par un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, invite au partage et à la convivialité. Une buanderie avec point d'eau et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge complète le bien. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables de bonne surface et avec placard Une grande salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviettes, et des espaces bien pensés pour toute la famille À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de plus de 700 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une terrasse exposée plein SUD, ainsi que d'un garage et d'un carport pour y stationner vos véhicules. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée. Les + : DPE : C Plain-pied pratique et fonctionnel Poêle à bois économique et chaleureux Environnement calme proche des commodités Terrain spacieux et clos Une maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre fontenay-le-comte et auzay, dans un environnement calme et rurale à moins de 5 min de la zone commerciale des 3 canons (e. Leclerc, structures de santés, commerces,. ) : venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant confort, modernité et authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une vaste entrée / bureau de 15 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée / équipée avec coin repas donnant sur une terrasse carrelée, d'un wc, d'une buanderie / chaufferie et d'un espace aménageable. À l'étage, un pallier dessert : trois chambres et une salle de bains avec wc (double vasque, douche et baignoire). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une vue dégagée sur des champs, de dépendances pratiques et d'un grand garage pour stationner confortablement deux voitures et tout le nécessaire de votre foyer. Technicités : double vitrage pvc, toitures de 2022, pompe à chaleur air / eau de 2020 (chauffage + production d'eau chaude), fibre installée, assainissement individuel conforme, forage et exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
Située aux Sables d'Olonne, dans le quartier prisé de La Chaume et à proximité des quais, cette maison d'habitation en très bon état est composée de deux niveaux. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, cette maison dispose de 4 chambres plus un espace spacieux pouvant être fermé pour bénéficier d'une cinquième chambre. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain avec WC et une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse orientée sud-ouest. Vous trouverez sur la 4ème photo une proposition d'aménagement de la pièce de vie actuellement non meublée. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce avec cuisine équipée donnant sur l'extérieur et permettant de disposer d'une cuisine d'été ou d'un espace indépendant pour recevoir. Vous trouverez également une grande pièce donnant sur la terrasse et pouvant être refermée par des portes coulissantes, une buanderie, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est disponible sur le côté de la maison. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.
Située sur la commune de L'Île-d'Elle (85770), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des marais et des espaces naturels, elle ravira les amoureux de la nature. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Sur une vaste parcelle de 23500 m², cette maison traditionnelle charentaise propose un cadre extérieur unique. Dotée de 2 places de parking, de 2 garages, d'un hangar fermé, d'un autre ouvert et de plusieurs boxes ouvert, la propriété offre un large espace pour le stationnement et le stockage, idéal pour les besoins d'une famille ou d'un amateur de loisirs extérieurs ou encore pour des animaux. Le charme de cette maison se matérialise à l'intérieur avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain, ses 2 toilettes et sa vaste pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. L'arrière-cuisine ajoute une dimension pratique à la propriété. En harmonie avec son environnement, cette maison typique des marais séduira par son caractère et ses espaces fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.
À seulement 15 minutes à pied de la plage, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans un cadre paisible, à proximité immédiate du port de plaisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un bureau, une véranda agréable et des WC séparés. À l'étage, l espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Le jardin, intime et bien orienté, mène à un garage motos et vélos à ce jour, indépendant situé au fond de la parcelle. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie sablaise. Contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.
Au coeur du Marais Poitevin, ces deux maisons sont riches d'Histoire, implantées à Saint-Sigismond au bord du chemin de halage, et aux portes de l'embarcadère. À 1h15 des plages de Vendée, 1h de La Rochelle, à 25 min de Fontenay-le -Comte et de Niort, la propriété est également située à une dizaine de minutes de l'A83 (Oulmes) et de Benet. Les maisons sont bâties au coeur de la verdure et des conches, au pied d'une peupleraie, dans un cadre maraîchin typique. Sur un terrain cadastré pour 1564 m², deux biens distincts sont érigés : la maison historique, entièrement à rénover, dite "des bonnes soeurs", ayant abrité une congrégation et la maison à l'origine annexe, mitoyenne, déjà rénovée et à la personnalité affirmée. Sur deux niveaux et 96 m², elle offre un grand séjour / cuisine (équipée et aménagée) lumineux, accompagné au rez-des chaussée d'un cellier et d'un WC. À l'étage se trouvent la salle d'eau, un autre WC, et trois chambres dont une avec un grand balcon surplombant le halage. Cette maison est agrémentée d'une grande terrasse en dur, et s'ouvre sur un beau jardin arboré, proposant plusieurs espaces permettant d'apprécier à plein la douceur de vivre et la luminosité du marais. Au sein du jardin se dresse la maison des soeurs, bâtie en pierres de pays, surplombée de peupliers. Sur 2 niveaux, elle propose un potentiel de 120 m² à rénover, avec une extension possible elle est raccordée à l'électricité. Cette propriété peut se concevoir de plusieurs manières : - en l'état une maison de charme avec un terrain arboré et une dépendance - pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes dans un secteur attractif et touristique - pour un schéma en 2 temps, avec l'habitation dans la maison rénovée le temps des travaux dans la seconde - en propriété familiale utilisant à plein le potentiel des deux maisons - dans le cadre d'une division des deux maison pour deux projets distincts A découvrir ! Réf 2543. DECLIC IMMO 79 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 900 par an.
En exclusivité, Je vous propose à la vente cette charmante maison de presque 82 m² idéalement située au calme, en fond d'impasse, dans le bourg de Cugand. Construite en 1969 sur un terrain de 1145 m², cette maison se compose de trois chambres (dont deux avec placards), d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Elle dispose également d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un total de presque 44 m² orienté sud-est, offrant une luminosité optimale. Un garage, une cave et chalet de jardin complètent ce bien. Cette jolie maison présente un fort potentiel de développement, en plein centre proche de la gare de CUGAND. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Ref : 04658-rb * exceptionnel - propriété de charme au coeur d'angles * amoureux de la pierre et de l'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous ! Idéalement située en plein coeur d'angles, elle allie cachet, volumes généreux et cadre de vie privilégié. * des espaces à vivre remarquables : avec plus de 230 m² habitables, cette demeure offre de vastes espaces pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. * un extérieur d'exception : implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 970 m², entièrement arborée et soigneusement aménagée, cette propriété vous séduira par son environnement intime et sans aucun vis-à-vis. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. * dépendances : plus de 60 m² de dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). * un bien rare sur le secteur : une propriété unique où charme de l'ancien et qualité de vie se rencontrent parfaitement. * coup de coeur assuré ! * - localisation : angles - surface habitable : 230 m² - terrain : 1972 m² - prix de vente : 857 800 (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (136) - classe climat : d (42) une visite vaut mieux que mille mots- à vos agendas ! Agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .
REF : 04657-JP * Laissez-vous séduire par cette charmante propriété située sur la commune d'Angles, offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et proximité du littoral. * Une maison aux beaux volumes : Découvrez un agréable salon-séjour avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, allie praticité et fonctionnalité. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et invite à la détente en toute saison. * Côté nuit : Trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. * Des extérieurs aux nombreux atouts : Profitez de deux garages, d'un carport et de deux appentis offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. * Un environnement exceptionnel : Implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 4 000 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. * Un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes des plages, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché entre terre et mer. * Une opportunité rare à ne pas manquer ! * - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 114,32 m² - Terrain : 4 000 m² - Prix de vente : 339 600 (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : C (178) - Classe climat : B (6) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Retrouvez tous nos biens sur .
Réf. : 04656-rb proche plage, maison dans une copropriété avec piscine comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. À l'étage une chambre et un coin mezzanine. Le tout sur une belle parcelle de plus de 450 m². Place de stationnement sécurisée. Classe énergie : d - classe climat : b nombre de lots : 100 - charges : 1 200 agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .
Réf - 04654-jp * maison de bourg rénovée avec charme - saint-cyr-en-talmondais * située au coeur de la commune de saint-cyr-en-talmondais, cette agréable maison de bourg saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une cuisine aménagée et équipée, * un bel espace de vie comprenant un salon-séjour et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, * un cellier / buanderie, * un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage : * un palier avec placard dessert trois chambres, dont une belle suite parentale offrant un espace confortable avec douche à l'italienne, double vasque et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin jardin idéal pour les moments de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une cave. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, un véritable atout pour votre tranquillité. * une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * - localisation : saint cyr en talmondais - surface habitable : 132 m² - terrain : 168 m² - prix attractif : 191 000 (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (221) - classe climat : b (7) a visiter sans tarder ! Agence grolleau - angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .
Ref : 04653-oc-projet * un emplacement d'exception sur le littoral vendéen * dans l'un des secteurs les plus prisés des conches, ce terrain clos de 440 m² bénéficie d'un cadre privilégié, entre nature, calme et proximité immédiate de l'océan. * véritable opportunité, il offre la possibilité de concevoir une maison contemporaine sur mesure, pensée pour le confort et la luminosité : bel espace de vie ouvert, 2 chambres, prestations modernes et garage. * une adresse idéale pour une résidence principale élégante ou une maison de vacances raffinée. * un bien rare sur le marché, alliant emplacement et potentiel. - localisation : les conches- longeville sur mer - surface habitable : 63,87 m² - terrain : 440 m² - prix de vente : 233 800 (honoraires à la charge du vendeur) - dpe : vierge (projet de construction) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .
RÉF - 04676-AG * Charme de l'ancien & confort moderne ! Maison rénovée avec dépendances et jardin * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec soin, où l'authenticité a été préservée avec goût : pierres apparentes, parquets anciens, carreaux de ciment, un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet. Alliant charme d'époque et prestations contemporaines, cette maison bénéficie d'une rénovation complète dans les règles de l'art : toiture, électricité aux normes, double vitrage bois respectant l'esthétique d'origine, ainsi qu'un excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un salon accueillant * une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité * une buanderie * une chambre * un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit offre : * trois grandes chambres lumineuses, toujours sublimées par de superbes parquets anciens * une salle de bain avec douche et baignoire * un WC avec lave-mains. Le dernier étage propose une pièce mansardée parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux beaux jours. Le bien dispose également de dépendances en pierre pleines de potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² sur deux niveaux potentiellement à usage de garage ou pouvant être réaménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, etc.). - Localisation : LE CHAMP SAINT PERE - Surface habitable : 195 m² - Terrain : 603 m² - Prix : 253 800 (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (159) - Classe climat : À (5) AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .
Ref : 04648-jp * idéalement située à la faute-sur-mer, à quelques pas des plages, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. * elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec foyer ouvert, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. * à l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse. * implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété bénéficie de beaux extérieurs. * un atelier, un grand garage et une terrasse complètent l'ensemble. - localisation : l'aiguillon la presqu'ile - surface habitable : 140,50 m² - terrain : 1798 m² - prix de vente : 295 600 (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (215) - classe climat : c (12) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 retrouvez tous nos biens sur : .
REF : 04640-MR * Propriété d'exception à Bellevigny - Élégance, volumes et sérénité * À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, au coeur du secteur recherché de Bellevigny, découvrez une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant charme authentique et prestations haut de gamme. * Derrière ses murs empreints d'histoire se dévoile une propriété rare, offrant des volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance et leur luminosité : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger raffinée, un salon chaleureux dédié à la détente, ainsi qu'un bureau et un vestiaire parfaitement intégrés pour un confort quotidien absolu. * L'espace nuit, pensé pour accueillir famille et invités avec distinction, propose 7 chambres spacieuses. Les étages supérieurs offrent des suites confortables, dont une avec salle d'eau privative, créant une atmosphère intime et privilégiée. * Le sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle rare avec atelier, cave et espaces techniques, répondant aux attentes les plus exigeantes. * À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Une terrasse élégante invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. * Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète aux finitions soignées - Volumes exceptionnels et distribution harmonieuse - Environnement calme tout en restant proche des commodités - Accès rapide aux axes majeurs * Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien unique, où le standing rencontre l'authenticité. * - Localisation : BELLEVIGNY - Surface : 274,76 m² - Terrain : 2215 m² - Prix : 600 000 (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (164) - Classe climat : C (17) Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 97 54 42 Découvrez tous nos biens sur .
À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2009, idéalement située dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie. La maison propose également 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 510 m² parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses idéales pour vos repas en plein air, moments de détente ou soirées d'été en famille et entre amis. Un bien rare alliant confort, luminosité et proximité de l'océan. à visiter sans tarder ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.
Située en plein cœur du bourg, cette maison offre un fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie et garage. À l'étage : 4 chambres et une salle de bain avec WC. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Pas d'extérieur. Travaux à prévoir selon votre projet, idéal pour valorisation ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un appartement sans travaux en complément (rentabilité immédiate). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 06 12 49 49 94, E-mail : angelique.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270.
Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. À quelques minutes de la côte vendéenne, entre plage et nature. Ecole maternelle et primaire à proximité, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Cette maison de 125 m² habitable, construite en 1979 sur un terrain de 940 m² agréable et bien entretenu, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec électroménager récent, de trois chambres ainsi que d'une grande salle d'eau. Une 4 ème chambre est présente au sous sol. Reste au sous sol encore 145 m² aménageable. Celui-ci offre un espace parfait pour créer un coin dédié aux adolescents (salle de jeux, espace détente, home cinéma ). Non attenant à la maison, on trouve un garage avec fosse pour l'entretien des véhicules, et mezzanine pour le stockage. Un carport permet de protéger la voiture. Garage et carport permettent de libérer entièrement le sous-sol pour un aménagement sur mesure selon vos envies. Des stores bannes motorisés sont présents sur l'avant et l'arriére de la maison. Panneaux photovoltaiques. Une maison bien entretenue, aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer confort familial et projet d'aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
