Maison avec jardin à vendre Vendée (85)

Maison à étage  proches commerces et commoditées, au rez de chaussée 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée neuve, un cellier aménagé, un séjour salon avec poèle à granulés. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC  Un garage attenant avec portail électrique et un deuxième garage. Abri bois  Piscine couverte, grande terrasse exposée plein sud. Terrain clos et joliment paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison à la campagne avec parcelle de 6100 m², composée d'un séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, nombreuses dépendances avec hangar de 56 m² et préaux 60 m² et garage de 52 m². Terrain à la campagne,  proche challans, isolation de la toiture refait, électricité, double vitrage, assaisnissement à mettre au normes.  a visiter ! N'hésitez pas à me contacter stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Située sur une belle parcelle de 800 m², cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un bel espace de vie de 50 m² ouvert sur le jardin plein sud. Avec trois chambres deux salles d'eau et deux WC, ce bien est conçu sur un plan PMR (Personne à mobilité réduite) et offre de beaux espaces de circulation : vaste entrée avec placard, distribution aisée, placards dans les chambres. La cuisine ouverte cotoie le cellier en accés direct avec le jardin et le double garage (avec mezzanine de rangement). Tout est conçu avec praticité et accessibilité.  Des panneaux solaires alimentent en énergie la maison.   Un deuxième garage de 40.15 m² (9.50x4.20) peut accueillir un camping car.   Pergola bioclimatique sur la terrasse pour se protéger du soleil.  Cette maison offre tout le confort d'une masion récente. À visiter  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Saint Hilaire la Forêt, entre mer et campagne. Vous recherchez pour votre famille ou votre villégiature secondaire, un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités  : des commerces, du port de plaisance et de la plage ? Nous vous invitons à poser vos valises dans cette maison 4 pièces de 74.95 m² construite en 2020 se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 32.39 m² exposé plein sud, et très lumineux avec vue sur le jardin entièrement clos et arboré. La visite se poursuit à la découverte de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier-buanderie accessible par l'intérieur ou l'extérieur de la maison. Une terrasse bois exposée au sud ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien. La parcelle de 986 m² sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, offre encore l'avantage d'être entièrement constructible et piscinable. à vos projets  ! Contactez-nous et nous organiserons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À découvrir ! Charmante maison Guernerine de 90 m² habitables sans vis à vis, ni mitoyenneté, bâtie sur une parcelle de 305 m². Emplacement privilégié pour votre habitation pricipale ou secondaire pour des séjours en famille ou un investissement locatif. Pour les amoureux de faniente ou balade au bord de l'eau, l'océan est à 200 mètres à pied de la plage de la Cantine, cette maison, offre ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Sa localité est d'autant plus attractive qu'elle propose un accès facile aux commerces de proximité et autres commodités. Vous apprécierez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Une entrée principale s'ouvrant sur un salon / séjour lumineux de 24 m² et exposé plein sud. Sa cheminée à insert garantissant des moments conviviaux. Une cuisine indépendante avec accès sur le jardin et une première terrasse abritée d'un préau, véritable espace de vie extérieur. Attenante à la cuisine, une première salle de douche avec WC et une vasque. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une ayant le bénéfice d'avoir sa salle de bain attenante, ses WC indépendants ainsi qu'un accès privatif à une grande terrasse en bois. Préau couvert de 7.86 m² prolongé d'une terrasse dallée et carrelée de 5.21 m² offrant la possibilité d'utiliser une surface utile de 13.07 m² pour un agrandissement sous forme de véranda, par exemple. Un studio indépendant de 11 m², accessible par le jardin, permet un espace de vie supplémentaire favorisant l'accueil de vos proches ou pour une location saisonnière. Un garage indépendant d'environ 22 m² avec mezzanine, eau et électricité, le jardin clos, arboré et sa remise, un puit et deux celliers sont d'autant d'atouts pour cette charmante villégiature. Partiellement rénovée au fil du temps, des travaux seront à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 76 11 58 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ensemble immobilier composée de 2 maisons No 1  Salon / salle à manger, chambre, salle d'eau avec douche et WC, cuisine semi -équipée, chauffage gaz. Maison No2  : Véranda, cuisine semi-équipée, salle d'eau avec WC, salle à manger, salon avec cheminée, une chambre .Dépendance au fond du terrain entièrement clos  762 m² 1.

Cette maison récente dispose de 3 belles chambres et une grande pièce de vie ouverte sur le jardin. Un studio attenant et une belle dépendance de 27 m² à aménager complètent ce bien. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Belle parcelle bien exposée à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Magnifique nouveauté dans votre agence Habitat Conseil ! Nous vous offrons la possibilité de rafraîchir cette maison de maître datant des années 1850, avec une superficie de terrain de 8974 m² constructible. Située sur la commune de l'Herbergement, à 5 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, à 30 minutes de Nantes, la gare ferroviaire à proximité, à 1 km du centre-bourg avec toutes les commodités nécessaires. Découvrez cette bâtisse avec une qualité architecturale qui saura vous plaire. 11 pièces, 232 m² à rafraîchir, garder le charme de l'ancien ou y ajouter une pointe de modernité, on laisse le choix à votre imagination. En annexes, une dépendance de 86 m² au sol avec la même superficie à l'étage et un double garage de 45 m² vous offre la possibilité d'y créer un gîte ou des chambres d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère dotée d'un fort potentiel. Créez votre propre rêve en alliant le charme de l'ancien. Contactez Anthony GUILLET Pour information : DPE : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5810 euros et 7810 euros. Prix : 475 000 € honoraires inclus (3,26 % à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Anthony Guillet Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°909 916 421,.

Mobilhome de 2015 de 35 m² avec son terrain de 219 m², proche des Sables d'Olonne et des plages (plage du Veillon). Il est composé de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée. Le salon possède un convertible de couchage supplémentaire, il peut donc accueillir 8 personnes. Il est vendu entièrement meublé. Une terrasse en bois partiellement bâchée complète le bien, ainsi qu'un abris de jardin. Le terrain de 219 m² est totalement clos avec un portail. Environnement calme au fond d'une impasse. Le PRL est équipé de 2 piscines (une extérieure et une intérieure), mini-golf, terrain de tennis, terrain de pétanque, trampoline, jeux pour enfants, terrain de foot, étang. Aire de dépôt de déchets verts et tri de déchets sélectifs réservés au PRL. Le parc résidentiel de loisir (PRL) est ouvert et habitable toute l'année. Idéal investisseur, possibilité de mise en location saisonnière ou à l'année. Une unique taxe de séjour 0.22 ct par personne par jour de présence. Contactez Enokim Au 06 60 34 44 93 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt. 1.

Maison de 2022 conçue avec des matéiaux de qualité. Elle sera vous séduire avec ses grands volumes, notamment un grand séjour de plus de 60 m² donnant sur une vue dégagée sur les marais de Saint Vincent. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, un garage et une buanderie. Deux grandes terrasses vous permettrons de profiter des extérieurs. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt 1.

Enokim vous propose ce bien au coeur de la forêt de Jard et à proximité des plages. Au calme d'une impasse, la maison de 64 m² bénéficie de 3 chambres, une pièce de vie et une grande cuisine donnant sur un patio. Un débarras est attenant à la maison. Division en cours. Bien à fort potentiel. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À découvrir chez Enokim, maison avec terrain clos, à 100 m de la plage. Construite dans les années 1945, elle vous offre 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, 1 bureau, une récente cuisine aménagée et équipée de 35 m², un lumineux salon séjour de plus de 66 m² avec une cheminée insert, une véranda avec son spa, un patio et une piscine couverte et chauffée de 8x4 avec un traitement au sel. Chauffage par une pompe à chaleur. Cave au sous sol. Idéal pour les vacances / grande famille, ou profession libérale. Contactez Enokim au 06 60 34 44 93 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté chez Enokim. Ensemble immobilier d'environ 300 m², datant du XIXème siècle sur un terrain de 2000 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une belle salle de réception de 50 m², une salle à manger, une grande chambre ou salle de jeux, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage vous découvrirez 4 belles chambres dont 1 avec une salle de bain, 1 bureau, 1 salle de bains et une grande pièce de jeux qui peut être une chambre. Les combles sont aménageables (d'environ 130 m²) Sur un terrain arboré de 2000 m² se profile une piscine avec abri (au sel) avec un pool house, ainsi que des dépendances en pierres à réhabiliter a votre gout. Garage, atelier et cave. Un appartement de 80 m² mitoyen complète ce bien. Il se compose d' une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau, Garage. Rentabilité possible. (800 EUR / mois environ.) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Situé à 15 min de la Roche sur Yon. Contact : 06 60 34 44 93 ou 06 12 87 44 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir, cette maison sur une grande parcelle de 795 m², idéalement placé à 1 km de la plage et 200m du centre ville. CU positif pour une division de parcelle en vue de construire. Vous trouverez une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine fermée, équipée et aménagée. Un garage se situe en annexe. Terrain cloturé sans vis à vis. Contactez Enokim Au 06 60 34 44 93 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur Facebook et sur notre site web, Une vidéo du bien est accrochée à l'annonce sur notre site web. Vous pouvez suivre le lien pour une visite virtuelle ; A bientôt 1.

Sur la commune de Vairé, un véritable espace de loisirs et de détente dans cette propriété de plus de 3200 m², avec son jardin arboré et agrémenté d'un petit étang et d'un terrain de pétanque. Dans 158 m², l'espace intérieur comporte une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, 4 chambres dont deux à rénover à l'étage et un salon / salle à manger de 39 m². Aspect important, le bien comporte 2 salles d'eau pour un confort additionnel. Il s'accompagne d'un sous sol avec une arrière cuisine, une chambre, une douche, une buanderie et d'un grand garage de 60 m². Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, PARTENAIRE Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : 1.

Sur la commune du Bernard, à quelque 600m du centre ville avec boulangerie, coiffure et bibliothèque : À vos outils pour terminer cette petite maison brute où vous pourrez allègrement imaginer un aménagement de cet espace de 34 m², bâti au milieu d'une parcelle de 291 m², comprenant une belle terrasse et un emplacement pour une voiture. Son plus : on peut construire un étage pour faire deux chambres et une douche- toilettes et doubler ainsi la superficie ! (permis accordé par la mairie) Investissement locatif ou pied à terre proche de la mer pour personne bricoleuse. Cette annonce vous est proposée par NEVEU Elysa - EI - NoRSAC : 2024AC00043, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette maison de 2023, est idéalement située (300 m des plages, 500 m du bourg et ses commerces) sur la commune de La Guérinière. Elle possède toutes les qualités liées à sa génération : isolation murs, combles et électricité aux normes 2022, fenêtres et baie en alu extérieur et PVC intérieur, volets allu, équipement de chauffage par climatisation-réversible avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Il faut ajouter que ce bien bénéficie d'une exposition idéale (est-sud-ouest). Au rez-de-chaussée, vous retrouvez : une cuisine aménagée-équipée avec cellier attenant (pour machine à laver), une salle d'eau totalement carrelée et faïencée (avec vasque, rangements, douche, sèche-serviettes) et une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² environ (parquet de qualité et baie alu donnant sur la terrasse aux triple expositions). De plus, par un escalier en bois massif, vous retrouvez à l'étage : un palier desservant deux belles chambres (placards possibles) où de loin vous apercevez la mer et la côte noimoutrine. Enfin côté annexes, la qualité est encore là avec une magnifique terrasse carrelée ( + terrasse en bois imputrescible) avec goût (40 m² environ au total) dotée d'un store-banne (coffre étanche et toile marine). Un abri de jardin complète le tout (4.95 m²) de quoi stocker vélos et outillage. Pour information, vous avez la possibilité de garer facilement des véhicules sur la parcelle et sur le chemin d'accès. Pour une résidence principale, pour investissement locatif saisonnier (rendement exceptionnel garanti) ou pour une résidence secondaire, ce bien est parfait et idéalement situé ! Pour visiter cette belle opportunité, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1477C. PS : ce bien se situe en zone zone bleue des PPRN.

Votre Agence Habitat Conseil vous propose cette maison de 200 m² en centre-bourg de Saint Denis La Chevasse. Bien proche de toutes commodités mais également à 15 minutes de La-Roche-Sur-Yon et à 40 minutes de Nantes comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée un salon / séjour d'environ 39 m² desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un bureau. Au même niveau, vous découvrirez un local commercial de 32 m². À l'étage, une suite parentale de 19 m² avec salle de bain et dressing, 5 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol de 140 m² avec accès à la cour de la maison. Côté extérieur, un garage isolé et carrelé de 35 m² avec portail grande hauteur idéal pour y rentrer un camping-car, une dépendance en pierre de 34 m² au sol, une cour intérieure entièrement couverte et très lumineuse de plus de 100 m². Venez poser vos valises ! Contactez Anthony GUILLET Pour information : DPE : Classe D - GES : Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536 euros et 1995 euros. Prix : 237 000 € honoraires inclus (3,04 % à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Anthony Guillet Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 909 916 421.

Maison à rénover, Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne Rare sur le secteur ! Maison de 90 m² à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour : la création de bureaux, l'aménagement de studios ou logements locatifs, ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique. Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lucon 85400 – centre immediat avec toutes les commodites et infrastructures de la ville a proximite (écoles, lycées, zones commerciales, pôles de santé…) – franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette charmante maison en pierres de type longere en plain pied d'environ 76 m² habitables avec garage, cave en pierres et dépendances amenageables sur 350 m² clos – un veritable investissement a prix fou pour vivre au quotidien ou pour faire du locatif ! - cette maison en pierres de 76 m² habitables en plain pied, située à proximité directe de toutes les commodités de la ville de lucon 85400, offre de beaux volumes de restauration, de spacieuses dépendances et un très agréable terrain clos et paysager sans vis-à-vis. Elle comprend : entrée sur salon-séjour de 23.50 m² avec chauffage central (chaudière fioul récente), cuisine 10.50 m², 2 chambres (22.50 m² et 17 m²), salle d'eau 3,00 m², chaufferie / cellier 10.50 m², ancienne écurie / dépendance aménageable 32.50 m² avec wc et garage 21 m². Cave enterree en pierres 50 m². À l'extérieur : - grenier amenageable 30 m² – dépendances en pierres de type petits toits – beau terrain clos et arboré de 350 m², sans vis-à-vis, avec murs en pierres les plus : – maison en pierres de type longère avec beau potentiel – chauffage central fioul - maison exposée sud ouest – terrain clos, arboré et paysager sans vis-à-vis – raccordée au tout-à-l'égout – taxe foncière annuel moins de 200€ mon avis : une opportunité tout à fait exceptionnelle et a prix fou sur lucon 85400 à 2 pas de toutes les commodités de la ville a restaurer pour tous vos projets ! - 89.000€ fai seulement ! - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 598396 ).

Proche du Pentagone ! Idéale pour une famille, cette agréable maison offre 4 chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, attenante à une véranda. Elle dispose également d'un garage, ainsi d'une terrasse qui permet de profiter pleinement lors des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité sur la commune de la Garnache dans un secteur calme, une maison de plain pied construite en 2013. Vous apprécierez une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine aménagée équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres. Une salle de bain avec douche et un WC. Pour votre organisation une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison. Référence agence : 136.

Pour les amateurs de bricolage, je vous propose cette maison à finir de rénover, il vous reste juste la décoration peinture et quelques menus travaux, elle comprend une cuisine meublée, un vaste séjour lumineux avec son poêle à granule, trois chambres, un grand garage de 30 m² et pour les ados ou amis un espace de 37 m² a finir de rafraichir également avec une chambre, le tout sur un beau terrain de 630 m² dans le quartier de st andre d ornay, un beau potentiel pour les bricoleurs à ne pas les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933990.

Au fond d'une allée privée, avec accès par portail automatique, et interphone proche de la cpam, et à 100 mètres du pentagone maison de 2002, de plain-pied, belles prestations, très lumineuse entrée avec placard pièce-de-vie de 38 m², avec baies vitrées en double exposition (se / so), donnant sur une terrasse carrelée store banne cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine 3 grandes chambres sur parquets flottants, de 12 à 15 m², dont 2 avec placard et 1 avec baie vitrée et accès direct au jardin douche avec faïence au mur sur toute la hauteur wc avec lave-mains garage isolé avec porte automatique + plancher avec escalier pour rangement sur la surface totale du garage electricité 100% conforme 0 anomalie entrez et posez vos valises réf. Declic immo 85 - suif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - agent commercial rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon honoraires à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de l'historique ville de clisson ! Dans un quartier très prisé, à deux pas de la sèvre nantaise, de la ville historique de clisson et de son château ! Venez découvrir cette ancienne maison de tisserands en pierre datant du 17ème siècle, maison coup de coeur rénovée avec goût, bénéficiant de matériaux de qualité comprenant au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour de presque 35 m², et une grande cuisine lumineuse exposée sud / ouest de près de 30 m². À l'étage vous trouverez un palier aménageable à votre goût desservant une première chambre, un wc indépendant et une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Vous trouverez également une deuxième chambre avec un dressing agrémentée par une mezzanine pouvant faire office d'espace détente. Accès à la rivière par un sentier piétonnier plein de charme ! (5.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.