Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Venez découvrir cette maison de 148 m² sur un terrain de plus de 3000 m², située au calme à proximité de gesvres dans les alpes mancelles. Actuellement exploitée en gîte, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon et de sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage une jolie mezzanine en pierres apparentes mène à deux chambres, une salle de bain et un wc. Un hangar de 400 m² et de nombreuses dépendances complètent ce bien. L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte, investissement locatif ou pour un artisan. À vous de créer vos rêves ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 130 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique meziere, tél. : 06 77 43 62 64, e-mail : veronique.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520009846.

Située dans un secteur prisé de Pornichet, cette superbe maison construite et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie élégant et épuré, au calme. Développant environ 260 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger sur terrasse abritée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert d'un côté, un appartement d'invités de trois pièces indépendant comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse et de l'autre côté : un grand bureau, deux chambres, et une salle d'eau. Au dernier étage un appartement de type 2. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 750 m². Environnement calme, plage et commerces à proximité, rare sur le marché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Agreable et spacieux pavillon - exclusivite - a 15 min du mans (axe savigné l'evêque), au calme, en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 123 m². Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m² avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 239 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37680 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Noirmoutier en l'ile (85330) plage de la clère, tres belle maison familliale sans vis à vis d'environ 160 m² habitbles comprenant 1 entréee, 1 pièce de vie- cheminée avec cuisine ouverte de 70 m² ouvrant sur la terrasse avec pisicne et préau exposé s / o, 4 chambres dont 1 suite parentale. Rajoutons 1 seconde cuisine et cellier buanderie. Espace extérieur clos, arboré et authentique. Prix de vente 890 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2023 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 890 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37800) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 890 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2023 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 890 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2023 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Idéalement située au cOEur de la cité médiévale et touristique de Lassay-les-Châteaux, dans un quartier calme et chargé d’histoire, cette belle maison en pierres de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien au confort moderne. À deux pas des commerces, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend une partie habitation, organisée autour d’un jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu’un ancien commerce doté de grandes baies vitrées, facilement transformable en vaste séjour, bureau ou toute autre pièce de vie supplémentaire. À l’intérieur, vous découvrirez : Une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et un remarquable potager en pierres, témoignage de l’ancienneté de la maison, Un séjour avec cheminée, Un cellier très fonctionnel, une salle d’eau. À l’étage : 4 chambres (dont deux avec balcon), une salle d’eau et WC. Une cave saine et un grand grenier aménageable viennent compléter les prestations. Chauffage au fioul et poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc moreau vous propose : nouveau-exclusivite a 6 mn d 'ancenis, à saint herblon, longère de 130 m² surfarce plancher (76 m²habitable au rez de chaussée) est composée d'un séjour sur cuisine ouverte, 2 vaste chambres, salle de bains, toilettes, 2 celliers et 1 garage. À l'etage, possibilté de créer 2 autres chambres, bureau, salle d 'eau sur plancher existant et escalier prévoir une remise aux normes de la fosse septique. Pour les amoureux de la pierre, vous serez séduit par l'environnement, et son hameau honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 7 min des plages et 15 min des sables-d'olonne, découvrez avec malika pulcina, cette maison de plain-pied de 2016 en parfait état, sur une parcelle de 544 m² entièrement close et aménagée. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec double exposition (est / sud-ouest) et deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cuisine moderne aménagée et équipée (électroménager complet, frigo us), chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants centralisés, menuiseries aluminium double vitrage… tout y est ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, un bureau avec placard, une seconde salle de bains (baignoire + douche italienne), 2 wc. Nombreux rangements. Garage motorisé, cellier, dressing d'entrée, jardin soigné, porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne, prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, arrêt de bus, et à quelques minutes des plages vendéennes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une retraite au calme proche du littoral. Contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour toutes visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Peinture blanche interieure complete en mars 2026 (facture d'un professionnel). 6 modeles de projections. Sabrina bonnet du réseau safti immobilier vous propose cette maison en lotissement offrant un cadre paisible et profitant de la tranquillité de belleville-sur-vie. Bien desservie par les commodités locales, elle se trouve à proximité des commerces et services dans un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 516 m², cette propriété dispose de 2-4 places de parking, d'un garage de 20 m² avec grenier et d'un préau. Elle est dotée d'un espace extérieur piscinable ou possibilité d'installer une véranda selon vos envies. Les volets électriques et le chauffage au sol contribuent au confort et à la modernité de cette maison construite en 2007. (faible consommation d'énergie) à l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 80 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble et d'une vasque. La cuisine aménagée est en bon état, la pièce de vie lumineuse bénéficie d'une baie à galandage. Un rangement dans le hall d'entrée complète cet intérieur fonctionnel et accueillant. Idéale pour une famille ou jeune couple, une maison clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850 585 142.

Située à Orvault au Petit - Chantilly, quartier résidentiel, cette charmante maison bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant tranquillité et proximité des commodités. Bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et commerces, elle séduit par sa localisation idéale. Elle se compose d'une cuisine indépendante lumineuse et d'un séjour qui peuvent former une seule et unique pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. À l' extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements selon vos envies. Ce bien est complété par un carport. Idéal pour un premier achat ou un investisseur privé. Une opportunité rare dans ce secteur - à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

À trois minutes du bourg du Pellerin (commerces, écoles et transports), maison de maître du 19ème avec dépendances et étang, le tout entouré de 5,3 hectares de bois, prairies et verger. Rénovation complète en 2022 avec matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. La bâtisse a été redistribuée en 4 logements indépendants d'environ 100 m² chacun. Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 113 m² au sol (90 m² loi Carrez), elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un salon et d'une cuisine ; - à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ; - un grenier et une terrasse d'environ 35 m² complète le bien. La copropriété offre un libre accès à un studio indépendant (idéal pour du télétravail ou recevoir amis / famille) et à une chambre d'ami. Les communs sont complétés d'une buanderie, de deux grandes caves, d'un garage, de trois appentis et d'une salle commune. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin, au 06 78 04 70 12. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

LA VARENNE - Commune d'Orée d'Anjou Idéalement située au cœur du bourg de la Varenne, cette maison de caractère avec tourelle bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre verdoyant et une vue imprenable sur les hauteurs d'Oudon. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce à vivre d'environ 60 m², composée d'une salle à manger et de deux salons, dont l'un doté d'une cheminée à foyer ouvert, l'ensemble baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Elle intègre également un élégant espace bibliothèque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit de ce niveau propose deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, une chambre nichée dans la tourelle confère un cachet unique à la maison, complétée par une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un espace détente ou bureau. Le sous-sol complet accueille un garage, une cave remarquable et plusieurs espaces avec accès direct au jardin. À l'extérieur, véritable écrin de verdure magnifiquement arboré. Les prestations se prolongent avec une piscine creusée et chauffée d'environ 50 m², couverte, accompagnée d'une salle d'eau, wc et espace détente, offrant un cadre parfait pour les moments de convivialité. Un bien de caractère offrant de généreux espaces et un cadre unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Située en plein cœur de seiches sur le loir, proche commerces, écoles et collège et à seulement 20 minutes d'angers, une maison de bourg d'environ 111 m² sur parcelle de 590 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon sur parquet, un grand séjour, une cave, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, une terrasse d'environ 46 m², un jardin clos et arboré, un puits et un garage de 39 m² complètent ce bien. Beau potentiel à exploiter et découvrir à mes cotés lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

Pouzauges 85700. Maison de centre ville avec dépendances en pierres. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison, des dépendances dont une grange en pierre. Le tout sur un terrain de 213 m². Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants + manuels et persiennes. À proximité des commerces et des écoles. Chauffage principale au bois + gaz de ville. Le tout à l'égout. Dpe : classe e 275 ges classe e 44 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910 et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 436 956 au prix de 106 000 euros dont 6% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 436 956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

À 10 mn de le mans secteur sud sarthe unique sur le secteur. Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé. À 10 mn de le mans secteur sud sarthe, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m² qui est composée d' une cuisine ouverte a / e, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une sdb avec sa douche italienne. À proximité des transports en commun (1 arrêt aléop), des écoles et des commerces (super u à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute a28 et à 15 km de la gare le mans tgv. Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - maison de plain - pied, - maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques), - piscine magiline 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel), - huisseries pvc double - vitrage, - possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension), - dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été, - grand terrain extérieur avec vue sur la campagne, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès facile au circuit des 24h. Prix de 327 600 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 437252- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 10 mn de le mans secteur sud sarthe 72250 brette les pins unique sur le secteur. Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé. Sur la commune de brette les pins, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m² qui est composée d' une cuisine ouverte a / e, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une sdb avec sa douche italienne. À proximité des transports en commun (1 arrêt aléop), des écoles et des commerces (super u à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute a28 et à 15 km de la gare le mans tgv. Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - maison de plain - pied, - maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques), - piscine magiline 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel), - huisseries pvc double - vitrage, - possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension), - dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été, - grand terrain extérieur avec vue sur la campagne, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès facile au circuit des 24h. Prix de 327 600 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 437251- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

49110 chaudron en mauges, julie compagnon vous présente cette élégante maison de maître de 185 m² env. Avec 5 chambres, dépendances, 2 garages et un jardin clos et paysagé. Située dans le centre ville, vous serez à deux pas de toutes commodités : écoles, bus, commerces et service santé. Elle est à seulement 8 min de st pierre montlimart, 10 min de beaupreau, 30 min de cholet et 1 heure de nantes. Prix : 256 000 euros net vendeur. Cette belle propriété du 19 siècle se présente comme ceci : au rez-de-chaussée : dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une salle à manger de 20 m² env. Agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² env avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Wc séparé. Vous aurez du rangement supplémentaire avec cette arrière cuisine avec un accès de l' extérieur et intérieur. Un autre espace lumineux et spacieux de 25 m² env. Avec cheminée insert faisant office de salon actuellement mais peut très bien faire office de salle à manger si vous recherchez plus grand. Du salon, vous accédez d'un côté à une chambre et son wc séparé et d'un autre un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, un dégagement vous dirigera vers 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un grand espace de jeux. Au second étage, une suite parentale de 27 m² env. Avec salle d'eau et wc intégré de 7 m² env. Vous souhaitez avoir des pièces ou chambres supplémentaires ou autres ! Au second étage, une grande partie du grenier de 30 m² env. Vous donnera la possibilité de faire cette aménagement supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain de 726 m² et exposé plein sud, plusieurs espaces s'offrent à vous avec cette terrasse, plusieurs dépendances en pierres (rangements, abris, bûcher) et son grand garage avec espace atelier inclus. Attenant la maison, un autre grand garage avec porte motorisée. Travaux réalisés : escalier, toiture refaite pour les 2 garages, sol, plafond et carrelage de la maison. Isolation grenier. Façade refaite en 2019 côté jardin en pierres apparentes insert 2016 taxe foncière : 1295 euros chauffage : electrique, cheminée insert et foyer ouvert date de diagnostic prévue le : 22 / 11 / 2023 dpe : d ges : b mandat réf : 436227 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 430 euros et 3 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

L'office bras immobilier vous présente, quartier guynemer, à deux pas de la grande plage, du marché arago et de tous commerces, une maison sablaise de t3 sur deux niveaux située au calme d'une impasse avec son agréable séjour / salon traversant, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc et courette - idéal en résidence secondaire - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NORT-SUR-ERDRE à 3 mn du centre, en campagne dans un hameau paisible très côté, à 2 km à vélo ou à pied des écoles / collège / lycée par un petit chemin loin de la circulation, grande longère avec le confort de la vie de plain-pied d'environ 140 m² habitable, quatre chambres + bureau, rénovée récemment en alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien sur un terrain clos et paysagé de 640 m². Le DPE est classé dans le haut du D, presque C ! Dès l'entrée, le côté pratique, un vestibule pour y déposer vêtements et chaussures, puis un grand hall d'accueil (ou salle à manger) desservant : une chambre (14 m²), une salle d'eau avec douche et Wc, un bureau, un séjour avec poêle à bois pour les soirées d'hiver et une grande baie donnant sur la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, une cuisine aménagée et équipée lumineuse. Ce très beau hall dessert aussi une partie nuit composée de trois autres grandes chambres dont une de 20 m² avec arrivée d'eau et écoulement pour installer facilement une douche mais aussi un accès extérieur pour en faire une chambre d'hôte ou d'accueil. Une salle de bains avec en plus une grande douche Italienne, un Wc séparé (possible lave-main). Garage attenant d'environ 34 m² + grenier et un atelier de 24 m². Ce garage et / ou cet atelier est aussi en pierre et pourrait aussi servir d'extension pour la maison. Les greniers de la maison sont aménageables ou peuvent servir de rangement. Emplacement très agréable dans le fond d'une petite impasse avec un environnement calme et un jardin sans vis-à-vis. Cette belle longère est équipée d'huisserie en aluminium et de volets roulants électriques centralisés. Tout à l'égout. NOUVEAU, ne tardez pas car cette rénovation réussie à tout pour plaire ! Très rare maison de plain-pied avec quatre chambres + bureau. Visite 3D + plan + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 600996 ).

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison familiale 5 chambres – École à pied – Impasse au calme – 175 m² sans travaux Et si vos enfants pouvaient aller à l'école à pied, jouer dans le jardin en toute sécurité et grandir dans un environnement calme et verdoyant ? Située au fond d'une impasse dans le quartier recherché de la Havardière à Sucé-sur-Erdre, cette maison familiale de 175 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec un double séjour de plus de 50 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste buanderie avec accès extérieur, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant chambre, salle de bain, WC et accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit des enfants propose 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le jardin arboré de 725 m², sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de partage en famille. Terrain piscinable, grande terrasse exposée sud-ouest, chalet électrifié de 16 m², abri de jardin, carport pour 2 véhicules et 4 places de stationnement complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Côté quotidien, tout est à proximité : • École Saint-Étienne à 5 minutes à pied • Pistes cyclables • Équipements sportifs et culturels • Commerces et centre-bourg • Gare tram-train permettant de rejoindre Nantes en environ 25 minutes Le véritable atout de cette maison ? Vous posez vos valises. Aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Sucé-sur-Erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline blot vous propose : longère rénovée 5 chambres – dépendance 40 m² – piscine – abri camping-car - garage et si votre prochain coup de coeur se trouvait à seulement 15 minutes de l’océan ? À saint-julien-des-landes, cette superbe longère rénovée de 159 m² ne se contente pas d’offrir de l’espace… elle offre un véritable mode de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, de beaux espaces de vie, une cheminée avec insert, un salon indépendant cocooning et une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre 5 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie mêlant confort et espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé sans contrainte, d’une terrasse couverte, d’une piscine hors sol avec dôme et d’espaces pensés pour recevoir en toute convivialité. Le véritable atout de cette propriété ? Une dépendance d’environ 40 m² avec accès indépendant, un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Parfait pour un artisan, une activité indépendante, du stockage ou simplement pour bénéficier d’un maximum d’espace. Les + qui font la différence : panneaux photovoltaïques pour la revente d’électricité fibre optique tout-à-l’égout système d’alarme aucun travaux à prévoir situation idéale : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement, dans un environnement recherché entre campagne et océan. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au cœur du pellerin, découvrez cette belle maison contemporaine de 2021 offrant 115 m² habitables sur un terrain de 444 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et 3 wc pour plus de confort. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour votre bien-être, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur. Les + : construction récente et sous garantie décennale deux suites parentales belle luminosité quartier calme et recherché une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Exclusivité safti, en campagne au nord de sion-les-mines, cette maison neuve de plain-pied vous séduira par la jolie vue dégagée qu'elle vous propose mais aussi par sa lumière intérieure traversante dans sa jolie pièce de vie à laquelle s'ajoutent 3 chambres, salle d'eau, wc et garage. Le constructeur vous proposera différents niveaux de finition pour adapter le prix à votre budget, à vos envies et aux travaux que vous choisirez de faire par vous-même. Idéal pour un projet familial ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

En exclusivité, vends belle maison de plus 160 m² habitables avec 700 m² de jardin. Située sur l'axe le lion d'angers 49220 - angers 49000, cette maison est composée d'une grande pièce de vie alliant différents espaces, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, 1 bureau et 1 salle de douche et bains au rdc, wc. À l'étage : trois chambres, un espace grenier, une mezzanine, salle de douche et toilettes. 7 chambres possible facilement. Garage attenant. Commerces de proximités à moins de 3 mn en voiture. Bus solaire pour collège et lycée, primaire à pied. Plain pied garanti. Belle maison familiale. Venez visiter ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.12% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 157, soit c, ges : 6, soit b. Annabelle olive, agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 97795381900017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84913.

Alencon sud a la lucarne de l'immobilier alencon patrick lallenec vous propose cette maison de pierre ideal 1er acquisition de 125 m habitable au sein d'un petit hameau, comprenant : entrée donnant sur la cuisine aménagée-équipée moderne (14,5 m²) dans le prolongement séjour-salon avec sa cheminée insert (27 m²), dégagement desservent un chambre (10,50 m²), une salle de bain aménagée douche à l'italienne baignoire et un meuble vasque (8.80 m²), wc, buanderie lingerie (10,20 m²).À l'étage : palier desservent un espace détente-bureau, deux chambres en comble (11 / 14 m²), un dressing (11 m²), une salle de bain baignoire, meuble vasque, wc,(6 m²). Chauffage électrique nouvelle génération, travaux intérieur récent, un garage double ouvert en ossature bois, une petite remise, assainissement individuel, terrain de 4881 m sur l'arrière de la maison permettant le calme sur la campagne, prévoir travaux espaces vert. Faire offre ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 212, soit d, ges : 7, soit b. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84912.

À vendre la plaine sur mer, à seulement 1 km du bord de mer et 2 km du centre-ville, découvrez cette maison t3 de 93 m² très bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une véranda à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace buanderie complète le bien. Huisseries pvc, chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 485 m² avec puits, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain offre également des possibilités d'extension ou de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). À visiter rapidement. Dpe e (301) et ges c (12) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436048 - prix honoraires charge acquéreur de 4,48% inclus de 282 100 euros - prix net vendeur de 270 000 euros. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.