Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Voici un lieu de vie qui a une vraie personnalité. Un mélange subtil entre le charme de l'atypique et l'esprit d'un loft moderne, avec des volumes généreux et une belle lumière qui circule librement dans chaque pièce. ? Au rez-de-chaussée, on se sent immédiatement bien : un salon chaleureux où l'on imagine déjà des soirées en famille ou entre amis, deux chambres et une salle de bain moderne. ? À l'étage, la suite parentale devient votre refuge. Un espace intime et paisible, parfait pour couper avec l'agitation de la journée. ? Et ce n'est pas tout ! Une grande dépendance complète la maison. Vous rêvez d'un atelier créatif, d'un bureau indépendant ou même d'un studio pour recevoir vos proches ? Ici, tout est possible. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, faite pour ceux qui veulent un lieu unique, vivant, et plein de potentiel. ? À découvrir rapidement avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631.00 et 2208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers.

Maison située à proximité du Haras de la Vendée, dans un environnement calme. Elle propose sur deux niveaux : une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 W. C. Garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave. Jardin arboré. Secteur calme, rue non passante. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - reze - quartier classerie - 4 chambres - jardin - sous-sol complet - division possible sur terrain venez découvrir le potentiel de cette maison nantaise de 108 m². Elle propose un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un wc. Au sous-sol, une chambre, un wc, plusieurs pièces pour le stockage et un grand garage avec une hauteur sous plafond permettant une évolution des surfaces. Une belle opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de transformer cette propriété à votre image. Côté extérieur, un grand terrain de 1057 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, du stationnement, une dépendance et un grand jardin. Une division de parcelle est envisageable. Proximité de la ligne 30,33 et 38, des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier de la Garenne proche commodités, Maison comprenant entrée, cuisine séparée et équipée, espace de vie central avec cheminée, un bureau, Suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau et baignoire, wc séparé. 3 autres chambres, salle d'eau, WC. Sous- sol de 120 m² Possibilité de terminer une ou deux constructions pour projets garages ou ateliers. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.08% du net vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2700€ et 3700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Longère 5 hectares pour chevaux 3 chambres Ligné. * Localisation : - Saint Mars du Désert : 6mn - Ligné : 8 mn - A11 Carquefou / Paris : 20mn - Ancenis / Saint Géréon : 24mn En pleine campagne, magnifique propriété sur plus de 5 hectares, rénovée avec goût, et fonctionnalité, charme et authenticité. Mitoyenne d'un côté, tout est pensé et aménagé pour une impression de seul au monde ! Clôtures électrifiées, abreuvoirs automatiques, abris chevaux, magnifique Hangar en pierres attenant à la maison, arbres fruitiers. Au RDC : - entrée / dressing de plus de 11 m², idéal pour le 'tous les jours' ! - belle pièce vie de plus de 48 m² avec insert - cuisine semi-ouverte ouvrant sur les prés - 2 chambres - salle de bains avec douche et baignoire, double vasques Au 1er : - dégagement avec bel aménagement de placards - chambre avec dressing sur mesure - salle d'eau attenante avec wc Le tout entièrement rénové + isolation phonique entre étage et isolation des murs en laine de roche de 30cm. ON ADORE : le bâtiment en pierres attenant de plus de 100 m², pouvant agrandir magistralement la maison, avec vue sur les chevaux ! À savoir : À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, l'étiquette DPE de ce bien sera 'C'. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À quelques minutes du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue et pensée pour une vie de plain-pied confortable et épanouissante. La maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour le quotidien, tandis que l'étage accueille deux chambres et une salle de bains, parfaites pour les enfants ou les invités. Traversante Est / Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse. Implantée au coeur d'un jardin végétalisé, la maison offre plusieurs niveaux et espaces de vie, permettant à chacun de trouver sa place : moments en famille, télétravail, détente ou réception. Le vrai plus : une piscine chauffée et couverte, pour profiter des baignades en toute saison, été comme hiver. Emplacement recherché : commerces, écoles et gare SNCF avec liaison directe vers Angers à proximité. Ici, la voiture n'est pas une contrainte, mais le choix d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, sans renoncer aux commodités. Une maison où l'on se projette immédiatement, idéale pour une vie familiale sereine et durable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Réf. 2933PM (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – Maison neuve de 126 m² à aménager – Chassillé Découvrez ce pavillon neuf de plain-pied, entièrement isolé et déjà équipé en électricité et plomberie neuves réalisées par des artisans qualifiés. Un espace vierge et moderne, à personnaliser selon vos envies ! Ses atouts : 126 m² habitables à aménager selon vos projets Terrain de 611 m² avec jardin à créer Construction neuve : murs isolés (100 à 120 mm) et bardage extérieur récent de qualité Électricité et plomberie neuves Volets roulants connectés, centralisés et pilotables à distance VMC automatique avec gestion de l'humidité Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Assainissement : filtre à sable à prévoir DPE vierge (chauffage à installer) – performance estimée en classe B, pouvant atteindre A selon le système choisi Aménagements possibles : Version contemporaine : vaste salon lumineux de 60 m², cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bain et dressing, accès direct sur le jardin. Version familiale : 3 chambres avec chacune leur salle de bain, idéal pour une grande famille ou un projet locatif type colocation haut de gamme. Cadre de vie : Un terrain de 611 m² qui vous permettra de concevoir un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace détente extérieur. Localisation : À Chassillé, dans un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare : maison neuve à aménager entièrement selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 591535 ).

Située à la Chaume, cette maison au charme des années soixante offre 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la cuisine au ton chaleureux et sur la terrasse en bois.  Le rez de jardin accueille des espaces de rangement et de stockage. Garage Cette maison offre de nombreuses possibilités : bureau en rez de jardin sur la terrasse, salle de sport ou salle de musique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre – Charmante maison mitoyenne en campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 682 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à la campagne ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Céline Bechet vous propose : * Sublime Maison Familiale avec Jardin et Garage à vendre aux Sables-d'Olonne- La Chaume * Cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 193.41 m², est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant espace, modernité et tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille - 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous - 2 Salles à manger pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis - 1 Cuisine équipée pour préparer de succulents plats - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Avantages de la Propriété : * - Jardin arboré de 640 m² pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Rénovation récente assurant un cadre de vie moderne et confortable - Située dans un quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la convivialité - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - Equipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout pour un quotidien facilité Cette maison est un véritable cocon familial, offrant des espaces de vie généreux et lumineux ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Son garage et ses différents espaces de vie en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité aux Sables-d'Olonne. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, entourée de verdure, cette maison unique de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu à deux pas de la mer et des commodités. Un lieu de vie de plein pied moderne et lumineux comprenant : • Une entrée accueillante, un bureau, une vaste salle de bains et deux belles chambres avec accès direct au jardin. • Un espace bibliothèque plein de charme, idéal pour lire, travailler ou créer une chambre avec mezzanine selon vos envies. • Un salon chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur le jardin. • Une cuisine séparée, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. • Une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur : un véritable havre de paix. • Un terrain clos et paysager de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et propice à tous vos projets d'aménagement. • Une dépendance de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, gîte, studio, espace de réception…). • Un équilibre rare entre ancien rénové et extension contemporaine, chacun disposant de sa propre autonomie énergétique. Ici, chaque espace offre une vue apaisante sur la nature et vous invite à ralentir. Cette maison conjugue sérénité, authenticité et confort moderne, tout en laissant place à vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

? Maison de village rénovée – prête à emménager ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2000 offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux et lumineux Un WC indépendant ? À l'étage Une salle de bain avec lavabo et WC Trois chambres confortables et bien agencées ? À l'extérieur Une petite dépendance pratique Un grand garage automatisé Un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et prête à vivre. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Soudan : a seulement 4 kms de chateaubriant maison de 53 m² habitable comprenant une cuisine aménagée & équipée, un séjour avec insert, une chambre, une salle de bains & wc, un débarras et un grenier à aménager. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 1200 m² prix : 135 000 € net vendeur + 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 144450 hai - a debattre (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bouguenais roche ballue dans un cadre privilégié, cette maison vous offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un espace bureau, 2 wcs et des rangements. De plus vous profitez d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé dans le quartier des Dix Ecus, à environ 1 km à pied de la plage, ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d’une cheminée et prolongée par une véranda baignée de lumière vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. Parfaitement pensé pour la vie de famille, ce bien propose trois chambres, deux salles de bains et trois WC indépendants, offrant confort et intimité à chacun. Côté pratique, un cellier, un grand garage indépendant de plus de 20 m² ainsi qu'une annexe en bois. Implantée sur une parcelle de 598 m² entièrement close et joliment arborée, cette maison offre un cadre de vie paisible. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cérans-Foulletourte (72330) à 25km du Mans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles, un collège et une crèche pour la vie quotidienne. La toiture en ardoise confère un charme traditionnel à la propriété. À l'extérieur, cette charmante maison offre une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 215 m² clôturé pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure est également disponible pour stationner aisément votre véhicule. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un espace de vie confortable. L'agencement est fonctionnel, laissant place à la personnalisation et à l'aménagement selon vos goûts. Cette maison propose une grande pièce de vie, deux chambres, un wc une salle de bain et une buanderie. vous pourrez envisager diverses configurations pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad france - julien bouillaud vous propose : bien rare et exceptionnel sur fontenay le comte ! À deux pas du centre ville et de tous commerces, profitant de la proximité directe des écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, et centre commercial / hôpital à seulement 3 minutes, je vous invite a découvrir cette magnifique longère intégralement renovée avec gout et materiaux de qualité dans un style contemporain mêlant modernisme et authenticité de la pierre. Sur un terrain clos de murs et haies d’une superficie de 662 m² idéalement située au calme d’une impasse à l’abri des regards, cette belle maison de 190 m² habitable vous accueille dans une cour en dalles pavées, menant jusqu’à sa terrasse et son jardin arboré. Dès l’entrée, vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 55 m² offrant un espace salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée sud ouest, également équipée d’un poêle à bois au label “flamme verte”. Cet espace de vie communique directement avec la cuisine aménagée et équipée avec son grand ilot central, profitant elle aussi de la vue jardin et d’un accès direct à la terrasse par sa baie à galandage vous invitant à déjeuner en famille abrité à l’ombre de son store banne motorisé ou sous la pergola ornée d’une jolie glycine. Le rez de chaussée se poursuit vers un espace nuit proposant une chambre avec salle d’eau privative et accès indépendant sur l’extérieur (idéal pour recevoir), desservie par un dégagement vestiaire au style moderne distribuant une pièce débarras / buanderie, et un wc indépendant avec lave main. Un escalier moderne en métal et bois nous mène à l’étage où vous arrivez sur un grand palier aménagé en espace bureau distribuant deux chambres de belles tailles dotées de placards, suivi d’un second dégagement donnant accès à une salle d’eau venant d'être totalement rééquipée à neuf et profitant d'une grande douche italienne et meuble double vasques, un wc indépendant et une suite parentale composée de sa partie chambre, d’une spacieuse salle d’eau privative (douche italienne) et d’un vrai dressing aménagé. En extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré intégralement clos de murs et haies sans vis à vis nécessitant peu d’entretien, d’une grande terrasse pavée longeant toute la façade de la maison dotée d’un store banne motorisé, d’une pergola bois et d’un patio sur le pignon de la cuisine avec un petit abri à bois, offrant également un espace plus intimiste, idéal pour l’installation d’un jacuzzi. Le tout est complété d’un garage non attenant de 40 m² équipé d’un portail motorisé, offrant de l’espace de stockage et / ou atelier. Un espace privé devant le garage vient compléter le tout, idéal pour se stationner devant chez soi sans difficulté. Les + techniques : > maison au style longère vendéenne rénovée offrant 4 chambres dont suite parentale, > décoration moderne mêlant le charme de la pierre au confort moderne. Aucun travaux à prévoir > classification dpe en c, aucune anomalie répertoriées dans les diagnostics (gaz, électrique, amiante et plomb conforme). > 3 salles d’eau modernes et fonctionnelles dont une totalement rénovée au mois de septembre, > cuisine aménagée et équipée (tout l'électroménager encastré reste). > chaudière gaz à condensation neuve (septembre 2025) alimentant le chauffage central et la production d'eau chaude, le tout au gaz naturel de ville, > poêle à bois 'flamme verte' dans l’espace séjour. > toutes ouvertures et baies en aluminium double vitrage et volants roulants alu motorisés et solaires. > raccordement assainissement collectif conforme et fibre optique déjà installée. Ne ratez pas l’occasion de venir visiter ce bien “coup de coeur” au charme authentique, idéal pour accueillir toute la famille en plein coeur de ville, et où vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. >>> visite virtuelle vidéo disponible.

Située dans un cadre verdoyant et calme à Château-Thébaud, à 15 minutes de nantes, cette belle maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. La maison est de 1976 avec une extension réalisée en 2007. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, de deux WC et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Ref : 04399-jp maison d'habitation ancienne en centre bourg à rajeunir comprenant au rez-de-chaussée sas d'entrée, un séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres et un wc. Une grange et un terrain de 296 m². Classe energie : f- classe climat : f agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située sur la commune de saint jean de linières, découvrez cette charmante maison familiale de 2003, implantée sur un beau terrain de plus de 700 m². Au coeur d'une impasse, sans vis à vis, vous accédez rapidement aux commerces et axes routiers à proximité. Dotée d'une vraie vie de plain pied, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie, traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien triquenaux, tél. : 06 13 19 03 93, e-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848 616 520.

Prestations haut de gamme à 5 min de la gare de Belleville-sur-Vie Vous recherchez de l'espace, du confort et de la sérénité ? Vous êtes au bon endroit ! Idéalement située, à seulement 45 minutes de Nantes en TER, 45 minutes de l'océan et 20 minutes de La Roche-sur-Yon, cette superbe maison en pierres a été intégralement rénovée en 2021 par des professionnels, avec garanties décennales à l'appui. Au rez-de-chaussée : - Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Cellier attenant - WC indépendant - Garage isolé, actuellement aménagé en salle de jeux Espace bien-être indépendant comprenant : - une pièce SPA - une pièce SAUNA - une salle d'eau avec WC À l'étage : - un palier desservant quatre grandes chambres avec dressings dont deux suites parentales avec salle d'eau privative - un bureau - une salle d'eau indépendante - deux WC séparés À l'extérieur : - Terrain clos et paysagé - Garage, abri de jardin et 3trois places de stationnement - Portail motorisé Équipements modernes : - Chauffage électrique connecté, pilotable à distance - Panneaux photovoltaïques 8 kW en autoconsommation - Microstation d'épuration conforme (installée en 2022) Un atout rare : Ce bien est actuellement exploitée en gîte depuis 2022, cette propriété offre une capacité d'accueil de 14 personnes et plus, avec un chiffre d'affaires de 46 000 € en 2024. Le bien peut être vendu meublé et équipé selon votre projet. Les + : - Volumes généreux - Rénovation de qualité irréprochable - Aucun travaux à prévoir Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale, secondaire, investissement locatif ou activité professionnelle, cette maison conjugue à la perfection confort moderne, authenticité de la pierre et rentabilité. Une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751525544 - La Roche sur Yon.

La meilleraye de bretagne : bourg maison 4 chb 135 m² venez découvrir cette maison rénovée, alliant un côté atypique et du caractère comprenant au rdc : une entrée, une grande cuisine a&e avec poêle, un vaste séjour avec poêle et un wc; au 1er : une mezzanine et 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc; au second : 2 chambres et un grenier. Elle est complétée par un garage, une pergola et un abri de jardin sur un terrain de 434 m². Prix : 210.000€ + 11.550€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de village T5 de 113 m² à rénover avec jardin, dépendance et garage. - À VENDRE : Maison de village T5 située à Vivy, dans le département du Maine-et-Loire (49), offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison, entièrement à rénover et d'une superficie actuelle habitable d'environ 113 m², a été construite en pierre de tuffeau en 1834. Elle propose, au cœur de Vivy, un vaste jardin avec garage et dépendance. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée, deux chambres en enfilade, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre avec salle de bains, un wc et deux greniers aménageables dans le prolongement. Pour en savoir plus, prenez contact avec notre conseiller Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 et 5 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 pièces chambres à sablé sur sarthe prix : 145 990 euros ttc hai honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 990 euros soit un prix net vendeur de : 140 000 euros cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine pouvant être ouvert sur le salon, une salle de bain, un cabinet de toilette, une chambre. À l'étage : un couloir avec placard, 4 chambres dont une de 36 m², une salle de bains, un cabinet de toilette, une annexe. Au sous-sol : un petit garage, un grand garage de 43 m² une chaufferie, une cave. La maison dispose d'une petite cour ainsi qu'un terrain d'environ 160 m². Dpe : e = 318 ges : d = 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au 06 21 61 19 84 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419261- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 830249165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montournais – maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de montournais, cette maison sur trois niveaux offre deux logements distincts avec entrées séparées, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir deux foyers. - logement n°1 – 80 m² (loué) revenu locatif immédiat assuré belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres dont une de 28 m² grande salle d'eau cave - logement n°2 – 70 m² (libre) séjour avec espace cuisine 2 chambres salle de bain quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et accroître la valeur du bien points forts : entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité bonne rentabilité locative possible emplacement calme, proche des commerces et services contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 919469.