Vente maison 7 pièces 175 m² Sucé-sur-Erdre (44240)

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 174 m² sur grand terrain à Sucé-sur-Erdre, coté Carquefou. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant, offrant un espace de vie de 174 m² sur un vaste terrain de 1093 m². Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort. La maison se compose de 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain privative, son bureau et ses placards, une salle d'eau / WC supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 20 m² et son cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien avec ses nombreux rangements intégrés. Les pièces lumineuses offrent une vue dégagée sur le jardin et sa grande terrasse en bois, propice à la détente et aux moments en famille. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le cabanon de jardin intègre une petite cave enterrée et vous pourrez déguster vos légumes des 2 petits potagers hors-sol. Côté équipements, la maison est dotée de nombreux rangements intégrés, de la fibre optique, d'un système de récupération d'eau pluviale, d'un chargeur électrique auto dans le garage et d'une tondeuse autonome programmée. La sécurité est assurée par un digicode et une porte d'entrée serrure 3 points. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert au bois et de radiateurs électriques thermostatiques récents. Le confort est au rendez-vous dans cette demeure aux finitions soignées et aux matériaux de qualité. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que le centre bourg à 1km, l'école primaire St Etienne et le pole sportif et culturel de la Papinière à 600 m. Enfin le centre bourg de Carquefou est à seulement 7 minutes en voiture et vous serez prochainement a proximité de la piste cyclable Sucé / Carquefou. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible, proche des commodités et offrant un cadre de vie idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg, traditionnelle non mitoyenne aux volumes généreux 178 m² sur son terrain de 1100 m². Elle vous offre un séjour / salon 40 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 6 chambres dont 2 au rdc, 3 sdb, 3 wc, grand garage avec espace buanderie et cave. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire. Il est possible d'avoir un vrai espace indépendant de 30 m². Le jardin est clos de haies et paysagé. Le dpe c : a été réalisé le 7 novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SUCÉ-SUR-ERDRE, Rue de Casson, maison lumineuse de standing récente (2013) 7 pièces de 158 m² environ sur un terrain de 735 m² environ. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités à pied (5min). Cette maison (orientée sud-est) en parfait état avec des matériaux de qualité comprend : une entrée avec rangements, un grand double séjour donnant sur une terrasse, un coin avec spa 5 places, un jardin. Une cuisine américaine, équipée et aménagée avec un cellier, une chambre et une salle d'eau avec dressing. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau desservant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Un garage avec rangements avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. Chauffage au sol par aérothermie, double vitrage, panneaux photovoltaïques, DPE A. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Baudouin vous propose : RARE A SUCE SUR ERDRE - PROPRIETE DE 182 m² 6 CHAMBRES Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 182 m² située à Sucé-sur-Erdre, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un jardin arboré de 1420 m². Construite en 1986 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 27.8 m² donnant accès à une belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, se trouve un palier desservant quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale (salle d'eau, dressing, WC ), une salle de bain, un WC et un coin bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Les expositions sud et est de la maison assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, le digicode et l'interphone sont présents pour faciliter votre quotidien et garantir votre tranquillité. Cette maison est dotée d'un chauffage individuel, alimenté par l'électricité, l'aérothermie et le photovoltaïque, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse supplémentaire, d'un garage double, d'un carport et d'une cave enterrée, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette demeure d'exception, sans travaux à prévoir, est l'opportunité parfaite pour accueillir confortablement toute votre famille. Visite virtuelle sur demande N'attendez plus pour venir visiter ce véritable havre de paix à Sucé-sur-Erdre. Une occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Superbe Maison Familiale de 180 m² au sol - 6 Chambres - Piscine -Terrain de 979 m² à Sucé-sur-Erdre À Sucé-sur-Erdre, cette magnifique maison familiale construite en 1988 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses, son grand terrain de 979 m² et sa piscine, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m² où famille et amis pourront se réunir en toute convivialité. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau pour plus de fonctionnalité. À l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau, un WC offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse. À l'extérieur, vous serez séduit par la belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La piscine, entourée de verdure, sera parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, deux garages et un parking vous offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique ajoutent à la sécurité et au bien-être de ses habitants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : À SUCÉ SUR ERDRE - Maison coup de coeur 3 chambres, proche des bords de l'Erdre. Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2019, édifiée sur une parcelle de jardin complètement aménagée et à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 50 m² très lumineux avec toît cathédrale et cuisine ouverte donnant sur terrasse orienté Sud-Est, une chambres avec salle de bain attenante et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le 1er étage distribue une chambres avec rangement, un véritable cocon de bien être. Un garage complète ce bien et le terrain est piscinable. Si le charme de son jardin paysagé et les prestations de cette rénovation s'avèrent de véritables atouts, sa localisation au calme à quelques minutes du Port et du Tram-train ne pourront que finir de vous séduire. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 174 m² sur grand terrain à Sucé-sur-Erdre, coté Carquefou. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant, offrant un espace de vie de 174 m² sur un vaste terrain de 1093 m². Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort. La maison se compose de 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain privative, son bureau et ses placards, une salle d'eau / WC supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 20 m² et son cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien avec ses nombreux rangements intégrés. Les pièces lumineuses offrent une vue dégagée sur le jardin et sa grande terrasse en bois, propice à la détente et aux moments en famille. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le cabanon de jardin intègre une petite cave enterrée et vous pourrez déguster vos légumes des 2 petits potagers hors-sol. Côté équipements, la maison est dotée de nombreux rangements intégrés, de la fibre optique, d'un système de récupération d'eau pluviale, d'un chargeur électrique auto dans le garage et d'une tondeuse autonome programmée. La sécurité est assurée par un digicode et une porte d'entrée serrure 3 points. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert au bois et de radiateurs électriques thermostatiques récents. Le confort est au rendez-vous dans cette demeure aux finitions soignées et aux matériaux de qualité. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que le centre bourg à 1km, l'école primaire St Etienne et le pole sportif et culturel de la Papinière à 600 m. Enfin le centre bourg de Carquefou est à seulement 7 minutes en voiture et vous serez prochainement a proximité de la piste cyclable Sucé / Carquefou. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible, proche des commodités et offrant un cadre de vie idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.