Vente maison 3 pièces 65 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison avec jardin clos – Quartier des Hauts de Tanchet – Proche plages et Zoo Idéalement située dans le quartier recherché des Hauts de Tanchet à Les Sables-d'Olonne, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² offre un cadre de vie privilégié, entre océan, nature et sérénité. À seulement quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et transports, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. La maison, saine et bien entretenue, nécessite simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d’un salon / séjour chaleureux avec insert, idéal pour créer une atmosphère cosy en toute saison, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire, tandis qu’un garage indépendant complète le bien. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, potentiel et qualité de vie… Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315360 euros. Prix hors honoraires : 303360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Guilloteau vous propose : En exclusivité dans le quartier historique de LA CHAUME, à 15 mins à pied de la plage de La Paracou et des quais, avec ses commerces ! Cette maison de 2007 en parfait état, allie charme et confort. Une entrée avec placard dessert au rez-de-chaussée, des wc séparés, une cuisine récente et équipée et ouverte sur le séjour. Une belle terrasse, partiellement couverte par une pergola et un jardinet, prolongent l'espace de vie. À l'étage, un palier distribue 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec des wc. Deux précieuses places de stationnement privatives complètent cette maison, idéale pour les vacances ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à 200 mètres de la belle plage des Sables d'Olonne que vous tomberez sous le charme de cette jolie maison idéalement située. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Vous profiterez également au quotidien d'une courette ! Ce nid douillet est idéal pour votre future résidence secondaire ou pour vivre à l'année dans un quartier situé à 2 pas de toutes les commodités et de la mer. Référence agence : 3461.

Quartier de la pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80 m² jardin de 465 m². Comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau avec wc, buanderie.

Maison de 156 m² proche plages et forêt la maison est composé d'une entrée, d'un séjour spatieux et lumineux d'environ 70 m², cuisine us, 5 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc, cellier. Jardin clos de 1800 m² les + côté exterieur vous profiterz d'un jardin clos piscine couverte préau pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clémence marais 06 18 35 22 34 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 520 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clémence marais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche-sur-yon sous le numéro rsac n° 899 788 574 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34134) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 520 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 520 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34134) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le chateau d'olonne. Centre ville, commerces et écoles à pieds. Maison t5 à étage sur terrain clos et sans vis à vis. Garage avec grenier. Proche de toutes commodités honoraires inclus dans le prix : 6%.

Les sables d'olonne - bourg du château d'olonne. Au sein d'une rue calme, maison d'habitation de plain pied offrant une surface d'environ 73 m² habitables sur terrain de 268 m². Elle se compose d'une entrée, d'une séjour double, d'une cuisine indépendante (poss us), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant. Véranda. Abri de jardin.

À seulement 15 minutes à pied de la plage, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans un cadre paisible, à proximité immédiate du port de plaisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un bureau, une véranda agréable et des WC séparés. À l'étage, l espace nuit comprenant deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le jardin, intime et bien orienté, mène à un garage motos et vélos à ce jour, indépendant situé au fond de la parcelle. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie sablaise. Contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Située à Château-d'Olonne (85180), cette maison de 82 m² sur un terrain de 438 m² offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité d'une école, d'un collège, et des transports en commun tels que les bus. Le quartier est idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin bien entretenu et une place de parking. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing offrent un aspect traditionnel et durable. Un garage est également présent pour abriter un véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, on trouve un salon séjour spacieux avec cheminée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine pratique, ainsi qu'un garage avec grenier. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et la cheminée ajoutent du cachet à cette charmante maison, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.