Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

À aizenay ! Située au calme proche des commerces, écoles, à pied, cette maison de plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour, une cuisine aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le coin nuit comprendra : 2 chambres, une salle de bains, un wc, une véranda chauffée de 17 m², servant de terrasse couverte à l'arrière de la maison, une buanderie de 10 m² pouvant être aménagé en 3ième chambre si besoin. Un garage sera attenant à la maison de 16 m², carrelé, avec porte automatique. À l'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances; un abri de bois, un préau de 17 m², un atelier de 19 m² et une pièce de 20 m². Les + : - division parcellaire envisageable avec création locatif en fond. - toiture ok - tout à l'égout ok - isolation des combles refaite - tableau électrique refait - chauffage par poêle à granules avec soufflerie air chaud. - double vitrage pvc. - environnement calme et proche des commerces à pied ! Une maison à découvrir rapidement ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 8 990 € soit 4,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad france - mickael landais vous propose : la paquelais - bourg - belle parcelle opportunité rare pour cette bâtisse en pierres de 75 m² environ au sol à rénover. Parcelle de 551 m². Viabilisation en eau et électricité à prévoir ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Ses atouts : beau potentiel, localisation, au calme contactez-moi pour une visite, je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier ne laissez pas passer cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 30 minutes de cholet, a 45 minutes de saumur, a 1 heure de angers. Cette charmante maison de 119 m² à la campagne possède bien des atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine donnant sur le salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau vient compléter l'étage. Vous pourrez aussi profiter de 30 m² de dépendances sur une parcelle de 386 m². Vous aimez le calme des petits villages avec des services à proximité. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jules morisseau, tél. : 07 68 51 46 31, e-mail : jules.morisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 991445297.

Offrez-vous un art de vivre, rare avec cette propriété d'exception, idéalement située en front de mer, bénéficiant d'une vue pânoramique sur l'océan et au bord d'une réserve naturelle nationale evoluant au grè des marées. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une élégance pièce de vie, prolongée par un salon baigné de lumière, ainsi qu'un magnifique séjour ouvert sur lexterieur, véritable belvédère ouvert sur la mer, offrant un spectacle permanent au fil des années. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la suite principale constitue un véritable cocon priviligié : Une très belle chambre avec salle de bain et WC privatifs, s'ouvrant sur une immense terrasse dominant l'océan. Un espace intime et exclusif, idéal pour savourer des instants suspendus face à l'horizon. La propriété comprend également un T1 bis indépendant, pensé comme un espace complémentaire haut de gamme, comprenant : ° une pièce de vie, ° une chambre séparée, ° une salle de bain avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un usage locatif de standing. L'ensemble développe environ 99 m² habitables, sublimés par plus de 100 m² de terrasses plein Sud, et s'implante sur un magnifique terrain clos et paysagé d'environ 966 m². Pour un confort et une sérénité absolus, la propriété est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Un bien rarissime, alliant prestations haut de gamme, intimité et vue mer spectaculaire, idéal en résidence principale ou secondaire. emplacement d'exception-Sécurité-Vue mer panoramique. Prix de vente 539900 € Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir absolument ! Située à Chevillé (72350) avec proximité de l'A81 à 10km, Le Mans centre-ville 39 km, commerces à 6 kms, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie familial et pratique. La belle exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle optimale, tandis que les commodités telles que les combles aménagés et la connexion fibre sont des atouts appréciables. L'assainissement à été refait complètement et est aux normes. Un gîte avec 15000 € de matériel est en place (140 € / nuit + 45 € pour le ménage / 6 personnes), fonctionne et peut rapporter un revenu complémentaire, à développer ! À l'intérieur, cette ancienne longère restaurée se distingue par ses 250 m² environ répartis en deux maisons dont le gîte. Avec 10 pièces au total, dont 5 chambres de belle dimension, 3 toilettes, 2 salles de bain, une mezzanine, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les toitures rénovées à neuf en tuiles de terre cuite, la production d'électricité, les façades en brique et en pierre soulignent le charme et la qualité de cette demeure rénovée avec soin. À l'extérieur, cette maison séduit par ses aménagements complets incluant une terrasse avec une vue à 360° sans vis à vis pour profiter du soleil, une cave pour le stockage, un jardin arboré avec mare et puits pour un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers, un poulailler, et bien d'autres possibilités à voir sur place. De plus, les 10 places minimum de parking, le garage et les dépendances offrent une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs, soulignant le sens du détail de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 06 09 58 47 98, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621.

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Située à Beaucouzé, ce bâtiment mixte maison / local artisanal, prêt à accueillir une famille et offrir un espace de travail spacieux pour des professionnels. Idéal pour une profession libérale, un artisan ou une activité tertiaire, ce bien peut être entièrement dédié à une activité professionnelle. Construite en 1989, ce bâtiment sur 2 niveaux est en excellent état général, offrant des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dotée de 8 pièces dont 4 chambres lumineuses, 1 vaste espace de travail, une cuisine équipée indépendante, un vaste séjour convivial, une salle de bain et 2 WC, ce bien saura répondre à tous vos besoins. Le salon spacieux de 30.87 m² ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin entoure la maison et offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule et de plusieurs places de parking pour vos invités. Ce bien est une perle rare sur le marché, permettant à ses futurs occupants d'allier espace de travail et vie privée. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier à Beaucouzé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrain de à CourcebOEufs. À seulement 6km de Savigné l'évêque 20km du Mans, 8km de Beaufay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Située dans la paisible commune de CourcebOEufs, cette maison de campagne spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent calme, sérénité et espace vert. En harmonie parfaite avec la nature environnante, cette propriété vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. La maison, d'une surface totale de 206 m², comprend une belle et grande entrée, un salon séjour traversant pour un maximum de luminosité, une cuisine aménagée entièrement équipée, un belle espace buanderie, une chambre de plain pied, une salle d'eau, un wc indépendant, A l'étage un belle espace mezzanine, 3 confortable chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un espace dressing, un grand placard. De très beau volume pour le confort de toute la famille. Pour ce qui est du stockage un belle espace grange (38 m²) un autre garage (22 m²) une cave et un carport pour deux véhicules sont présent. Le terrain de 2926 m², avec serre et coin poulailler, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à la terrasse aménagée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Les plus : pompe à chaleur, poêle à bois de 2025, adoucisseur d'eau, Puits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à CourcebOEufs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David De Muylder vous propose : À 20 minutes à l'Ouest de Nantes, domaine de plus de 35ha pouvant servir à plusieurs usages : - Centre de congrès / séminaire - Complexe hôtelier - Campus Universitaire - Résidence Services (Ephad, résidence Multi-âge avec Résidence senior, crèches) - Siège de société Le domaine est composé de : - D'une zone à usage bureau de 2000 m² (avec un manoir à usage de bureaux de 500 m² en plus soit 2500 m², 2 ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil, plusieurs cafétéria) - D'une zone d'habitation avec plusieurs maisons sur une surface de 1100 m² (une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement avec cabine de douche et local technique, et 3 maisons à terminer en état hors d'eau / hors d'air sur un total de 550 m² sur 1100 m²) - D'une zone à usage de ferme (avec hangars, étable, granges, vestiaire d'un total de 1200 m², réserve d'eau et maison rénovée avec 3 chambres de 260 m² avec un sous sol de la même taille) Coté technique : Les ailes de bureaux sont PMR ( + présence d'un ascenseur) Chauffage par pompe à chaleur sur la partie bureaux Présence de forage et de puits Transformateur sur le site Phyto épuration sur le domaine (Capacité : 32 EH) Plus d'information sur demande Document de présentation sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric sechet vous propose : « la présente annonce est soumise à la vente interactive (aux enchères). Prix de départ : 19 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : vendredi 20 mars 2026 à 8h00. Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 22 mars 2026 à 20h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » valanjou – garage avec jardin – 146 m² de terrain constructible - en plein coeur de valanjou, actuellement : un garage de 37 m² au sol, composé d’une pièce unique en rdc. À l’étage : 2 pièces supplémentaires sur la même surface (37 m²). Attenant : un atelier (env. 35 m², structure bois, toiture bac acier). Un jardin, le tout sur une parcelle de 146 m², constructible. À prévoir : raccordement aux réseaux : électricité, eu / ep, eau (raccordement prévu). Rénovation complète à réaliser. Projet soumis à l’avis des bâtiments de france (cu positif). Les + : rénovation personnalisée : habitation principale, locatif, atelier d’artiste, projet mixte… garage louable immédiatement pour du stationnement ou du stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence habitat conseil située au calme, en plein bourg de belleville sur vie, cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une fonctionnalité optimale. Vous bénéficierez d’une localisation privilégiée, proche de la gare, de toutes les commodités et avec un accès rapide à l’axe nantes / la roche-sur-yon. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une buanderie attenante, disposant d’une seconde cuisine et de nombreux rangements, apporte un véritable confort au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants avec lave-mains. Un bien pratique et confortable, idéal pour une résidence principale. Un garage avec portail motorisé complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager exposé plein sud d'environ 390 m², agrémenté d’un cabanon, parfait pour les beaux jours. Un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Pour information : dpe : classe b - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570 - 820 € prix : 319 000 € honoraires inclus (4.57 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Situé sur la commune de La Plaine (25mn de Cholet / 13mn de Vihiers), ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, implanté sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². À l'étage, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et accueillante. Elle est équipée d'un poêle à bois moderne, installé en 2018, permettant de chauffer une grande partie de la maison. Un mode de chauffage complémentaire sera à prévoir (ex : pompe à chaleur). La cuisine semi-ouverte à remettre au goût du jour, dispose d'un accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage, récemment remplacées, apportent confort et isolation. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ces pièces nécessitent d'être personnaliser, offrant une belle opportunité pour vos envies. Le sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, constitue un vrai plus : Garage pouvant accueillir deux véhicules, avec portail électrique, cave et deux annexes pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de rangement pour le bois. Une maison saine, dans un environnement paisible ! DPE E / B Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien. Contactez moi pour une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 152 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051291).

Proche du bourg (2 kmS) de Sainte Pazanne et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et / ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! À présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et / ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,. ) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1707C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur de Chantonnay (85), cette charmante maison de 150 m² environ est idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son terrain clos de 1200 m², ses extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Chacun y trouvera son espace grâce à la véranda, la terrasse, le jardin et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, et un puits vient compléter l'ensemble, pratique pour l'arrosage du jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Je vous propose en "exclusivite" une maison bourgeoise 180 m² – 5 chambres – jardin 613 m² – hyper centre pouancé idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, centre médical et de l'étang de saint-aubin. ? Descriptif rez-de-chaussée : • entrée • salon chaleureux avec poêle à pellets • salle à manger lumineuse • cuisine équipée (avec cellier / buanderie) donnant sur le jardin. • salle d'eau et wc. L'ensemble ouvre sur un jardin clos de 613 m², avec terrasse ensoleillée, idéal pour les repas en extérieur. Au deuxième : • 3 chambres avec plancher massif d'origine • suite parentale avec dressing • salle d'eau neuve avec wc • pièce supplémentaire (bureau / dressing possible) au troisième : • 2 chambres un dressing ainsi qu'un espace supplémentaire pour une salle d'eau. Extérieurs & annexes • jardin clos sans vis-à-vis • cave • dépendance avec accès indépendant (eau + électricité) • garage attenant • puits caractéristiques techniques • chauffage principal : poêle à pellets • chauffage complémentaire : fuel • double vitrage • volets roulants électriques • isolation thermique refaite en 2022 et une partie de la toiture refaite en 2025. ? Les atouts ? Emplacement hyper centre ? Aucun vis-à-vis ? 5 chambres + suite parentale ? Dépendance aménageable ? Maison familiale avec fort potentiel visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gery, tél. : 06 23 15 93 22, e-mail : sandrine.gery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534 050 414.

Saint-michel-le-cloucq, dans un environnement paisible en campagne à seulement 5 min de fontenay-le-comte et de ses commodités : venez découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété en pierre d'une surface habitable de 210 m² offrant un jardin clos paysagé et arboré de 1700 m² avec piscine. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 53 m² aménagée et équipée, un salon / séjour de 35 m², ces espaces profitent d'un agréable insert au bois double face et de deux baies vitrées. Une arrière-cuisine avec un évier permet l'accès à un espace détente (spa 6 personnes et douche) sur parquet pont de bateau ainsi qu'à une pièce lingerie avec arrivée / évacuation et un wc. Un escalier conduit à un palier desservant 3 chambres avec placards (16 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bains (meuble double vasque et baignoire), un wc et une suite parentale de 28 m² (cabine de douche et dressing). Un grand garage avec une porte motorisée est accessible depuis la maison (possibilité de rentrer deux voitures à l'intérieur). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin avec une pergola réalisée sur-mesure donnant sur la piscine ainsi que d'une dépendance attenante sur deux niveaux avec une cave en dessous (possibilité de créer un logement indépendant). Technicités : exposition sud-ouest, portail motorisé avec interphone / visiophone, tout à l'égout, cuve de récupérations des eaux pluviales, toitures de 2019, piscine (coque) installée en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Située à Saint-Hilaire-le-Vouhis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commerces et des écoles, la ville offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Implantée sur un terrain de 638 m², cette propriété de plain pied, livrée en 2024, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains. Un garage attenant offre un espace buanderie donnant accès directement au jardin. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un poêle à granulés, volets électriques pilotables à distance grâce à un système domotique moderne. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Maison familiale de 230 m² + 1 studio de 36 m² sur 1 terrain de 658 m² comprenant pour la maison : 5 chambres avec de nombreux rangements et 1 dressing dans l'une d'elle : elles sont très spacieuses, 1 bureau, Cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale, 1 grand salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont 1 avec 1 wc, 1 wc, de nombreux rangements dans toute la maison. 1 grande terrasse avec barbecue. 1 dépendance avec barbecue. 1 puits avec pompe pour arroser le jardin Studio indépendant de 36 m² avec accès privatif (idéal pour accueillir famille, amis ou pour location) : 1 pièce de vie, 1 cuisine avec coin douche, 1 wc séparé. Dépendances, préau et garage Terrain clos sans vis à vis et arboré. Proche des commerces, écoles et services N'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87 Je suis disponible tous les jours de 9h30 à 12h et de 14h30 à 20h A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 503 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Situé dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, tout en étant au pied des commodités (intermarché, médecins, pharmacie, école…), ce pavillon d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée / dégagement avec placard - belle cuisine aménagée et équipée récente, très lumineuse - séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, baies vitrées, très lumineux - deux chambres - salle de bain moderne avec douche à l'italienne sous-sol complet (environ 27 m² de surface supplémentaire) : - deux petites pièces à usage de chambre - salle d'eau - wc - chaufferie / buanderie - garage - cave à vin annexes : - deuxième garage attenant avec grenier et porte automatisée confort & équipements : - pompe à chaleur – dpe c - maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'egout extérieurs : - beau jardin aménagé et clos - terrasse avec pergola et barbecue - coin potager avec serre situation : - à 15 minutes de gorron (53120) ou saint-hilaire-du-harcouët (50600) - à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un quartier recherché, proche Marcellière / Tanchet, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres sur parquet. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salon et permet un espace traversant qui profite de l'ensoleillement du matin et du soir. Le jardin conçu pour un moindre entretien est orienté sud -ouest sans aucun vis à vis.  Un garage avec espace buanderie complète le bien qui offre de nombreux atouts que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.  Le bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Les combles ont été isolées.  A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

REF : 2532 A deux pas de la prestigieuse Abbaye Royale de Fontevraud, cet ensemble immobilier de caractère de 265 m² habitables environ, offre de multiples possibiltés d'aménagement Il se compose de 13 pièces, d'un vaste grenier aménageable de 100 m² environ, de nombreux espaces de stockage et d'une dépendance de 67 m² Un bien rare sur le secteur bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un énorme potentiel de valorisation Idéal investisseurs, projet résidentiel, artistique, commerce ou touristique Pour tout renseigement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché, contactez l'agence Bourbon de fontevraud labbaye TEL : 02 41 40 25 10 info@agence-bourbon.com NOTA : Selon l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Entre st jean de monts et st hilaire centre ! Idéal pour votre résidence secondaire ! Cette maison entièrement rénovée (2022 / 2023) située à 200 mètres des plages de la pège vous offre : un salon salle à manger de 60 m² ouvert sur cuisine a / e, buanderie de 10 m², 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Le petit plus ! Une dépendance réhabilitée en 3 chambres indépendantes pour recevoir amis ou famille, une douche et un wc en extérieur. Piscine chauffée par pac de 8x4 mètres. Volets roulants et stores bannes éléc, arrosage auto sur puits, grand parking 10 voitures et un grand carport. "les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PORNIC : maison villa de 150 m², double-garage, terrasses, piscine et annexes sur 1460 m² de terrain clos Cette maison de 2001, tout en plain pied, est située au calme de son impasse à 1.5 kms de toutes les commodités. Elle possède toutes les qualités d'une villa : grande pièce de vie de 53 m² (plafond cathédrale), grand terrain clos et sans vis-à-vis, belles terrasses carrelées (100 m² avec store-banne), belle orientation (Est-Sud-Ouest), piscine (coque et chauffée) et de nombreuses annexes (double-garage avec porte électrique, abri de jardin, atelier, bûcher, chalet isolé et chauffé, cave, local piscine, places de stationnement privatives,. ). Tout de plain pied vous pourrez profiter pleinement des volumes : 150 m² habitables au total avec trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, deux toilettes, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une cave isolée et un préau côté piscine utilisable en cuisine d'été. Laissez-vous tenter par une visite plaisir ! Pour cela, un seul numéro : le 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1706C.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Magnifique coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée haut de gamme en 2020 / 2022. Sous domotique (volets, éclairage extérieur, et chauffage Etc. ). d'environ 140 m² habitables de plain-pied, elle vous offre : séjour de 53 m² (avec poêle à granules) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, Véranda isolée de 16 m², 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, 1 lingerie de 11.50 m² pouvant servir de 4ème chambre. 1 deuxième salle d'eau, 1 WC séparé. Terrasse, Jacuzzi. Une dépendance de 16 m². Le tout édifié sur un terrain piscinable clos de murs et paysagé de 672 m². Panneaux solaires Puits 2 km du centre et 2.5 km des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Champagne (le mans métropole) - maison indépendante 82 m² - 2 chambres (possibilité 3) - garage, cave - parcelle de 892 m² et terrain boisé non attenant de 370 m² prix : 156 500 euros honoraires 6 500 euros (4,33% ttc inclus charge acquéreur), soit 150 000 euros hors honoraires. Située sur la commune prisée de champagné, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3 ème) salle d'eau et wc. Dans les combles, une petite pièce à rafraîchir, offre la possibilité de créer un espace de rangement ou autres. Grand garage, espace cave, local technique (chauffage fioul) et nombreuses possibilités de rangement. Présence également d'une pac (pompe à chaleur air / air) dans salon et une chambre. La maison bénéficie d'un terrain clos avec un portail motorisé. Vous profiterez également d'une terrasse idéalement exposée au sud, équipée d'un store-banne. Un cabanon de jardin métallique complète les aménagements extérieurs. En complément, vous pourrez avoir la jouissance d'une parcelle boisée de 370 m². Bien qu'elle ne soit pas attenante au terrain principal, cette parcelle constitue un espace naturel privatif idéal pour profiter du calme. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, banques, transport en commun (setram), gare sncf. Dpe : classe e - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3 070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Trop tard ! Offre acceptée ! Prix honoraires agence inclus à charge des vendeurs 165 000 euros dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3160 euros indexées à l'année 2021 uniquement, accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390378- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -.