Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Et si votre résidence secondaire rêvée était… un mobil-home ? Vous cherchez un lieu où tout est simple, lumineux, naturel, fonctionnel ? Un espace à vous, pour déconnecter, respirer, partager… sans les contraintes d'un appartement en ville ou d'une maison à entretenir à l'année ? Bienvenue dans votre nouvelle résidence de vacances, nichée dans un Parc Résidentiel de Loisirs 3, sécurisé, arboré, entretenu toute l'année et pensé pour vivre le meilleur de chaque saison. Une parenthèse verte… à 5 minutes de la plage : Imaginez… Vous quittez votre terrasse en bois, marchez à travers les allées fleuries du parc, traversez les dunes… et vous voilà les pieds dans le sable, face à la mer. Ou bien vous enfourchez votre vélo pour une balade sur la piste cyclable accessible directement depuis le parc, au milieu des pins et du silence. Ici, tout respire la nature, la détente, la liberté. Votre mobil-home : confort, chaleur et fonctionnalité : 48 m² parfaitement optimisés, sur une parcelle de 255 m² joliment arborée 3 chambres, un vrai luxe pour loger famille et amis Séjour lumineux avec canapé convertible et une cuisine US entièrement équipée Salle d'eau + WC séparés Grande terrasse couverte de 20 m², parfaitement exposée pour en profiter quelque soit la météo ! UN barbecue sur votre parcelle ainsi qu'un Abri de jardin inclus pour vélos, transats, barbecue… Le tout très bien entretenu Et si c'était mieux qu'un appartement secondaire ? Contrairement à une résidence classique : Vous n'avez aucune copropriété à gérer Pas de charges fixes élevées Pas de travaux structurels Un cadre ultra verdoyant, sécurisé, entretenu Et surtout : la liberté de venir quand vous voulez, d'avril à septembre Le parc est fermé, gardé, équipé : Piscine privative, aire de jeux, terrain multisports, espaces partagés impeccables Ambiance conviviale et familiale, sans vis-à-vis ni promiscuité ⸻ Ce n'est pas juste un achat, c'est un mode de vie. Une résidence secondaire ne devrait pas être une contrainte. Elle devrait être un plaisir, un refuge, un point d'ancrage. Ce mobil-home vous offre cela : la légèreté du camping avec le confort d'un vrai chez-soi. ⸻ Parc ouvert du 1er avril au 30 septembre Droit d'entrée : 1 700 € Contrat d'occupation annuel à reconduire avec le parc (terrain loué environ 4700 euros à l'année toute charge comprise) ⸻ Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder Ce mobil-home combine situation idéale, confort et environnement soigné. Que vous recherchiez un pied-à-terre de qualité ou un investissement plaisir, ce bien coche toutes les cases. Envie de découvrir ce lieu en vrai ? Je vous accompagne personnellement pour une visite sur place ou virtuelle, avec toutes les explications Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 951867.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France - Aurélie Wattebled vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de La Divatte-sur-Loire, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Le Loroux-Bottereau, venez découvrir cette ravissante maison en pierres, nichée dans un environnement calme et agréable. Rénovée en 2009, elle offre environ 88 m² habitables sur un terrain de 209 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse plein sud et d’un jardin intimiste, à l’abri des regards, parfait pour vos moments de détente. Les atouts : Maison en pierres pleine de charme 3 chambres dont une de plain-pied Espace bureau Environnement calme et recherché Proximité immédiate de La Divatte-sur-Loire et Le Loroux-Bottereau Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Frances vous propose : COUP DE CŒUR – Maison de charme avec potentiel 121 m² à Sévérac. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, nichée au calme d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. La maison propose également une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains, un cellier et des WC. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre ainsi que d’un grenier en partie aménagé en une belle chambre, offrant déjà un bel espace nuit et laissant la possibilité de finaliser l’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux d’environ 871 m², agrémenté d’un garage, de dépendances et d’un puits – parfait pour vos projets de jardin ou de détente. Ses atouts : Environnement calme et agréable Maison lumineuse et chaleureuse Beaux volumes et potentiel d’évolution Quelques aménagements extérieurs permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité à la recherche d’un bien à personnaliser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : * Belle Maison Familiale à Vieillevigne - 5 Chambres - Grand Jardin - Garage * Découvrez cette magnifique maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse située à Vieillevigne, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1973, cette maison de 140 m² bénéficie d'un grand terrain de plus de 1300 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie avec son poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités avec un espace garage, deux chambres pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeu), une salle d'eau avec WC et différentes pièces de stockage. L'espace extérieur offre un jardin bien entretenu où petits et grands pourront profiter de beaux espaces à deux pas des commodités de la commune de Vieillevigne. Cette maison, en bon état, a été bien entretenue au fil des ans et a connue des rénovations de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'il propose. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France - Aurélie Wattebled vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de Blain, à deux pas du centre-bourg, découvrez cette maison familiale récente, construite en 2021, offrant environ 82 m² habitables (100 m² au sol), implantée sur un terrain de plus de 340 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative, d’un cellier ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un toilette séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin à aménager selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. SES ATOUTS : Maison récente sous garantie dommages-ouvrage, aucun travaux à prévoir. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau. Son emplacement privilégié vous séduira, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Cottin vous propose : Maison d'architecte-189 m²-terrrasses et jardin paysager- bourg à pied. Cette maison d'architecte idéalement située dans le bourg, offre un espace de vie de 80 m² ouvert sur de superbes terrasses et un jardin paysager. Un bien lumineux, tourné vers l'extérieur, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution Cette maison d'exception en plein cOEur du bourg, a proximité immédiate des commerces, d'une superficie de 189 m², propose un cadre de vie lumineux, moderne et résolument tourné vers l'extérieur. À l'étage, Son espace de vie de 80 m² vous séduira par ses volumes et sa clarté. le double séjour s'ouvre largement sur une terrasse exposée sud, créant une véritable continuité entre intérieur et l'extérieur. la cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour, bénéficie d'un puits de lumière qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau lumineuse avec toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire d'environ 15 m²(voir projet joint) Au rez-de -chaussé, une vaste entrée distribue une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'un espace bureau de 36 m²offrant facilement de nombreuses possibilités d'aménagement sans travaux : suite parentale, espace indépendant ou activité professionnellle. À l'extérieur. la maison révéle tout son potentiel avec plusieurs terrasses coté sud, aménagées avec un jardin paysager structuré sur différents niveaux, créant de véritables espaces de vie en plein air. Un garage complète ce bien L'environnement est particulièrement agréable, avec une piste cyclable au pied de la maison permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes a vélo le long de la Loire ! Un bien atypique, parfaitement entretenu, idéal pour celles et ceux en quête de volumes, de lumière et d'un véritable art de vivre dedans -dehors Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison en pierre de caractère en Vendée – Propriété rénovée de 223 m² et vendue meublée - terrain de plus de 12 000 m² - potentiel seconde maison plain pied ! Située sur La Commune de Saint Hilaire des Loges (à 15 min de Fontenay le Comte, 30 min de Niort, 1h de la rochelle et des côtes vendéennes). Ce bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié vous séduira immédiatement par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation réalisée par des artisans locaux. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, la cuisine lumineuse donne le ton : conviviale et fonctionnelle, elle s’ouvre naturellement sur les différents espaces de vie. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente avec un accès direct à une première terrasse aménagée. La salle à manger et le séjour, agrémenté d’un poêle à bois, prolongent cette atmosphère chaleureuse et authentique, avec une seconde terrasse pleine de charme où trône un four à pain fonctionnel, véritable atout de caractère. Une chambre avec bibliothèque sur mesure complète le rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. L’étage se distingue par son organisation fluide grâce à deux accès indépendants. D’un côté, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d'une baignoire et toilettes. De l’autre, une suite parentale offre un espace plus intime, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d’accueil. À l’extérieur, une dépendance de 65 m² en plain-pied, actuellement utilisée en atelier, ouvre de nombreuses possibilités : logement indépendant, gîte ou activité professionnelle. Un carport, cave, cellier, serre et petits toits complètent harmonieusement l’ensemble. Côté prestations, le confort est assuré par une chaudière à pellets récente (2021) et les toitures (couvertures uniquement) de toute la maison on été refaites entre 2022 et 2026, garantissant sérénité et performance énergétique. Vendue entièrement meublée, cette propriété de caractère en Vendée constitue une opportunité rare, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d’exploitation. Un bien coup de cOEur à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé alves vous propose : nouveauté à saint-sébastien-sur-loire, dans le bourg, maison de plain-pied de 95 m², 3 chambres, grand garage et jardin 609 m². À proximité immédiate du coeur de bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Chronobus et piste cyclable devant la maison, gare des pas enchantés à 200mètres, petits commerces de cambronne et super u à 2 minutes, toutes les commodités sont à quelques pas. Édifiée sur une belle parcelle de 609 m², la maison dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour de 28 m² et une cuisine indépendante de 9 m². La partie nuit se compose de trois chambres (15,12 et 10 m²), d’une salle d’eau et de wc séparés. Un grand sous-sol, avec garage et cave, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les combles laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement intéressant. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’une cheminée, d’une vmc et est raccordée au tout-à-l’égout. Sa double exposition sud-ouest / nord-est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison prête à vivre, avec du potentiel supplémentaire et dans un secteur recherché avec tous les services de proximité. À découvrir absolument honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En exclusivité : Maison de standing, sans travaux, avec piscine dans un environnement calme et sécurisant ! Dans son écrin de verdure, cette maison se dévoile en proposant une spacieuse entrée, puis une pièce de vie qui se compose de son séjour traversant et de sa cuisine moderne et fonctionnelle, le tout totalisant 48 m². Un vrai charme avec vue sur la piscine ! La vie de plain-pied propose une chambre, une salle d'eau et un toilet en rdc. La partie nuit de l'étage propose 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain, avec des toilets séparés ! Sans oublier l'extension avec une suite parentale composée d'une chambre, un spacieux dressing avec bureau et une potentielle salle d'eau supplémentaire. À chacun ses espaces, pour plus d'intimité en famille ! De plus, vous profiterez d'un vrai garage de 28 m², et surtout d'un espace potentiellement indépendant pouvant laissez libre à vos projets : -Espace professionnel / profession libérale, -Studio locatif, -Salle de sport, -Cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle et familiale avec un terrain paysager qui vous coupera le souffle ! Proche des commerces et des transports avec nombreux stationnements et un second garage atelier au fond de la parcelle constructible. * Alors contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet immobilier et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 87 m², édifiée sur une parcelle de 318 m², entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Idéalement située à proximité du bourg de La Baule-Escoublac, des transports et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec douche et WC, de deux chambres dont une avec dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au abord de la forêt d'Escoublac, cette maison sans vis-à-vis et non mitoyenne séduit par son calme et sa faible consommation énergétique. Stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Vous cherchez un projet avec du potentiel à moindre coût ? Maison avec jardin et garages aux Brouzils * Envie de créer un lieu entièrement à votre image ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Le gros plus : Un prix accessible avec une vraie opportunité de valorisation Idéal pour investisseur ou premier achat malin Le bien : * 59 m² habitables pour le moment avec un beau potentiel d'agrandissement * Terrain de 300 m² * Garage attenant À repenser selon vos envies : * Une grande pièce de vie de 41 m² * Une chambre de 18 m² * Maison sur 2 niveaux avec un fort potentiel d’aménagement * Un grenier aménageable Possibilité de créer un espace moderne tout en conservant le cachet de l’ancien (1800) Côté extérieur : Un jardin au calme, parfait pour une terrasse, un potager ou des moments en famille À savoir : Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle marge de valorisation Pour qui ? * Investisseur (revente ou locatif) * Primo-accédant bricoleur * Amateur de rénovation Les biens avec ce potentiel sont rares sur le secteur Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-pierre-montlimart, maison dans une impasse, au calme, très bien entretenue et rénovée au fil des années. Elle se compose au niveau principal : d’une entrée avec placard, d’un dégagement qui mène au salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse à l’arrière du jardin, le tout avec une lumière traversante et qui propose une belle exposition. Le couloir dessert la salle d’eau, le wc et 3 belles chambres. Au sous-sol, une pièce technique avec lingerie, un grand garage avec portail motorisé et des espaces de stockage. À l’extérieur, un terrain paysagé et aménagé avec un espace potager derrière le claustra. Posez vos valises, a venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Propriété d'exception de 200 m² – Terrain de 4 500 m² avec étang – Treillières La maison développe une surface habitable de 200 m², complétée par un sous-sol total de 127 m² (surface non incluse dans le calcul habitable), offrant ainsi un potentiel de stockage et d'aménagement exceptionnel. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 14 m², séparée d'une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière. Le séjour ainsi que la cuisine communiquent directement avec une véranda de 50 m² orientée plein sud et équipée d'un store banne. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse de 12 m² et d'un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bain, un toilette et un grenier de stockage de 10 m². Le sous-sol de 127 m² est idéal pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage importants. Il se décompose en un garage de 45 m², un atelier de 37 m², une chaufferie de 12 m² et des pièces annexes. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. À l'extérieur, une dépendance de 20 m² avec cheminée et local de stockage vient parfaire les équipements de la propriété. La propriété est résolument tournée vers l'économie d'énergie et l'autonomie grâce à : - Des panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente). - Une double alimentation en eau : la maison est raccordée au réseau d'eau de ville et bénéficie également d'un puits alimentant l'habitation. - Un vaste terrain avec étang et poulailler. La structure est saine et valorisée par des rénovations récentes : toiture révisée, gouttières neuves, huisseries changées en 2014 et isolation du sous-sol effectuée. Un rafraîchissement intérieur (peintures et sols des chambres) permettra de personnaliser ce bien à votre goût. Les points forts : - Volumes généreux et vie de plain-pied possible. - Parcelle de plus de 4 500 m² avec pièce d'eau. - Équipements d'autonomie énergétique et chaudière à condensation. - Sous-sol total et dépendance. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 774000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Frances vous propose : À découvrir sans tarder à Saint-Herblain, maison familiale 3 chambres avec grand jardin intimiste. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 100 m², parfaitement entretenue et remise au goût du jour. Cette maison mitoyenne d’un côté comprend au rez-de-chaussée une belle pièce lumineuse offrant un estpace convivial pour toute la famille ouverte sur une jardin intimiste de plus de 260 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose aujourd'hui 3 belles chambres avec la possibiité simple d'aménager une 4 ème chambre ou un bureau selon vos besoins (télétravail, chambre enfant, espace invités) Vous apprécierez également : - son garage, - son environnement paisible, - sa fonctionnalité, - et la proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort de vie, extérieur agréable et emplacement pratique Les plus : chauffage gaz avec chaudière récente, bonne luminosité, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, secteur agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Face à l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette grande maison familiale de 345 m² avec 6 chambres, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine et son espace salle à manger avec cheminée, une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres de plus de 20 m² avec vue Erdre, une salle d’eau, ainsi qu’environ 90 m² de combles aménageables offrant un potentiel d’extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol accueille un garage d’environ 90 m², permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un parc paysager entoure la maison et garantit calme et sérénité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Un véritable havre de paix, au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités. Chauffage au fioul. Assainissement individuel (fosse septique). Contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser la visite de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison entièrement rénovée de 139 m² avec 5 chambres sur un terrain de 4706 m² composée : au rdc : entrée / séjour 18 m², salon 20 m², cuisine / salle à manger 26 m², cellier 5 m², toilettes et chambre mezzanine 15 m². À l'étage : salle de bain et douche 7 m², une chambre et son dressing 13 m², deuxième chambre 13 m² et une troisième de 11 m². Extérieurs : terrasse qui donne sur la cuisine et le salon / atelier 30 m² et sa mezzanine. Jardin clos et parking devant aménagé. Toitures neuve. Fosse septique aux normes chauffage électrique économique 224€ / mois tout compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Petosse, à environ 10 minutes de Fontenay le comte, environ 55minutes de la Rochelle et environ 40minutes de Niort. Coup de cœur assuré pour ce joli plain-pied de 2011. Elle se compose : Entrée sur salon-séjour avec baie à galandage cuisine aménagée-équipée ouverte d'environ 40 m², un couloir qui dessert un WC, une SDE, 3 chambres avec placards, une buanderie et garage. À l'extérieur une belle terrasse exposé sud pour profiter de son jardin clos avec un autre garage d'environ 16 m² et accès camping-car. Les plus : maison très bien entretenue rien à prévoir, assainissement individuelle conforme, réserve d'eau de 10m3 pour une partie de la maison avec adoucisseur, aspiration centralisé, poêle à granulé récent (2 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous présente cette villa contemporaine de 2018 aux finitions irréprochables. Située dans un quartier recherché de la Grière, proche de l'océan et des commerces, cette maison offre de beaux espaces avec le confort de prestations hauts de gamme, d'un chauffage au sol et de climatisation, l'ensemble, dans un cadre moderne et serein. Le rez de chaussée dévoile une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse pour des moments de convivialité, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un wc indépendant, un espace bureau, un cellier, une grande buanderie et un garage motorisé. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de douche contemporaine. L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, et d'un espace paysagé pour profiter pleinement des moments de détente. Très peu d'entretien, maison impeccable où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est proposé par votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau. N'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Au calme d'un village de réaumur, à 2kms du bourg, à 10kms de la châtaigneraie et de pouzauges et de leur surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover, de type petite longère mitoyenne, comprenant une surface de 84 m² habitables, édifiée sur son terrain de 1160 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée dans le séjour d'environ 25 m², une cuisine fermée d'environ 20 m² non aménagée, non équipée, un couloir nous guide ensuite vers une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, ainsi que deux chambres,(15,50 m² et 11 m²). Accessible par l'extérieur, une cave ainsi qu'un garage de 24 m². À l'extérieur, le terrain propose un espace terrasse desservant la maison ainsi qu'un espace jardin dans la continuité de celui-ci. Allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Située à L'Épine en impasse, à quelque pas de la plage, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du cadre insulaire. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 730 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine chauffée, un préau à proximité, deux vérandas dont une donnant directement sur la piscine et faisant office de cuisine d'été. Un atelier situé en fond de terrain pourra être réhabilité ou aménagé selon vos besoins. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, une chambre avec salle de bain avec wc, un wc séparé, une cave et un garage avec grenier fermé. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une propriété aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial sur l'île de Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989.

Rare sur la marché ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère à rénover, nichée dans un village paisible, idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, un séjour pouvant facilement être aménagé en chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès indépendant, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un grand garage avec atelier, une cave et une annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, agrémenté d'une fontaine, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Faites vite Contactez Hervé chez Jefimmo. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez une demeure où le charme de la pierre rencontre la douceur de vivre. À seulement 3 km des plages, cette maison atypique de 226 m² ne se contente pas d'offrir de l'espace; elle offre une véritable liberté de vie. Baignée de lumière, son architecture singulière s'articule autour d'un patio intérieur en pierre apparente, véritable cœur paisible de la maison. Que vous rêviez d'un projet familial chaleureux, d'un espace inspirant pour le télétravail ou d'une activité indépendante, sa modularité exceptionnelle saura s'adapter à toutes vos envies. Ses atouts secrets : Volumes et Lumière : Des pièces de vie spacieuses et un agencement fluide. Extérieurs : Un jardin de 400 m² pour vos soirées d'été. Potentiel : 70 m² d'annexes et un local indépendant avec entrée séparée. Le petit plus : Une cave authentique de 37 m² pour les amateurs. Située en plein cœur du village, vous profitez du calme absolu sans renoncer à la vie locale : les commerces et services sont au bout de la rue. Une opportunité exclusive à saisir pour ceux qui cherchent bien plus qu'une simple adresse. Local indépendant, entrée séparée, terrain piscinable et annexes : un bien aux multiples possibilités. ? À seulement 3 km de l'océan. ? Une opportunité exclusive à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose d'un WC, d'un garage et d'une lingerie avec douche, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose trois chambres sur parquet massif, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 72 17 50 87 ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901051613). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Saint denis de gastines, à 10 min d'ernée et gorron, découvrez cette maison familiale avec potentiel d'agrandissement ! Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous emmène vers un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée (plaque, four) récente. En demi niveau, un salon / bar convivial donne accès sur la terrasse / patio. Au 1er étage, 3 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau sont présents. Au dernier niveau, un grand grenier peut être aménagé pour faire des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, libre court à votre imagination ! De gros travaux réalisés datent d'il y a moins de 5 ans : couverture ardoise, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Mais des travaux de finition restent à prévoir. Un garage non attenant est situé à proximité (40m) et stationnement présents un peu partout. Cette maison est située à proximité des commerces et services (écoles, mairie, poste, épicerie, salon de coiffure, bar, restaurant,. ) si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 951944.

Belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, une réserve et de wc séparés. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 459 m², facile à entretenir, idéal pour les beaux jours. Les plus qui font la différence : toiture refaite isolation par l'extérieur (économies d'énergie) maison saine, aucun gros travaux à prévoir du stationnement sur le coté de la maison un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille sereine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 951814.