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Nouveau, uniquement dans notre agence contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 située dans un quartier à proximité de la mer, avec plage à pied, cette maison de plain-pied de 1978 propose un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant à la pièce de vie (agrandissement possible) et un sous-sol (60 m²). De nombreux travaux ont été réalisés en 2024 : huisseries, électricité, ballon thermodynamique, porte de garage, volets alu, radiateurs et ravalement. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 990 m². Dpe d 239 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1780 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose à l'entrée du bourg de NOZAY, cette agréable maison de 162 m² avec son hangar de 220 m², idéale pour accueillir votre famille et votre activité (artisan, location, stockage, collection. ). Sur sa parcelle de 3000 m² parfaitement entretenue, cette maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre (possibilité 2 avec aménagement d'une pièce complémentaire) et une belle salle d'eau. L'étage offre 3 chambres (à rafraichir) et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant complète les volumes déjà proposés par le hangar. Prix de vente : 365 400 euros honoraires agence inclus (dont 15 400 euros d'honoraires charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Votre conseillère noovimo claire pouzet 06 71 93 53 79 vous propose : à ancenis-saint-géréon, dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes et à la belle luminosité. Idéalement située, elle permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les écoles et la gare accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale, sa cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi que sa véranda 4 saisons, véritable prolongement de la maison. Une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un second wc, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Côté confort, cette maison dispose d'une chaudière gaz récente installée en 2016, et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec une partie potagère, d'un garage et de deux cabanes de jardin. Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Le bien est affiché à 289 500 eur pour 127,5 m², avec un dpe classé c et un ges classé c. Claire pouzet 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr 289 500eur honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21644. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de freecadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 028 735 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pouzet claire - norsac : pörtage salarial, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Coup de coeur pour cette maison familiale - secteur residentiel de qualite dans un environnement privilégié - maison contemporaine en parfait état comprenant : entrée - beau séjour salon avec cheminée ouvrant également sur la cuisine aménagée et équipée - arrière cuisine - 2 chambres avec placards - une salle de bains - un wc indépendant a l'étage : un palier qui dessert 4 belles chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc un garage - une terrasse où vous pourrez apprécier le calme d'un magnifique jardin paysager arboré - pas de travaux à prévoir - en excellent état d'entretien les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 951150.
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Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté en EXCLUSIVITE, sur Saint Philbert de grand Lieu, idéalement située, au calme d'une impasse, et tout proche du bourg et de toutes ses commodités, dont le nouveau Lycée… Maison prête à accueillir votre famille, maison vous offrant 100 m², et plus, si vous souhaitiez aménager les combles… En effet, cette charmante maison, vous offre un potentiel, si vous aviez besoin d'une quatrième chambre. Aujourd'hui, la maison se compose de trois chambres de surfaces agréables (avec placards) dont une à l'étage, avec son espace privatif (lavabo). Pièce de vie, lumineuse et agrémentée de sa cheminée. 1 cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la buanderie et dans la véranda 17 m² environ, un espace à rafraîchir, pour pouvoir en profiter au mieux… 1 grande salle d'eau, faïencée et carrelée, sèche serviettes. Vous rêvez de profiter de votre extérieur en toutes saisons ? en plus de la véranda, vous pourrez également profiter d'un terrain clos, terrasses, préau, sur une parcelle d'environ 550 m², sans oublier son garage, et grand espace de stationnement privatif extérieur. La maison a bénéficié d'une isolation extérieure en 2022. Ouvertures PVC et double vitrage (hormis cuisine et véranda). Vous souhaitez plus de renseignements ou tout simplement visiter ? Je serai ravie, de répondre à vos différentes demandes, au numéro affiché. Bien rare, soyez rapides ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 951152.
Idéalement implantée au coeur du bourg de SAINT MARS DE COUTAIS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché et paisible. Dés l'arrivée, le charme opère : cette maison de plain-pied au style villégiature, avec ses volets vert pâle, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, sans vis à vis., Elle offre une belle pièce de vie traversante de plus de 44 m², agrémentée d'un pôele à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en bureau, peut être adaptée selon vos besoins. Une grande salle de bains et un WC indépendant complétent cet espace. En annexe, une pièce avec entrée indépendante constitue un véritable atout : idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos projets. Un garage attenant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Vous profiterez de commerces et services de proximité accessibles à pied en moins de 5 mn. La gare, située à environ 10 mn à pied, permet de rejoindre facilement Nantes en 20 mn ainsi que Pornic. L'aeroport Nantes Atlantique se trouve à seulement 20mn en voiture. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 951214.
Exclusivité Orpi Ker Holen ! Découvrez cette maison familiale de 140 m² située sur St Lyphard Une vaste entrée avec placard nous conduit directement vers un salon séjour traversant, très lumineux et agrémenté d'une cheminée insert. Cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse extérieure. Deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant à la maison A l'étage, pensez comme un espace enfants, vous retrouverez une mezzanine, deux grandes chambres très lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle arborée de 1185 m² A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 71.
Un lieu de vie spacieux où tout se fait à pied, dans un environnement calme et recherché… Située au fond d'une impasse dans le quartier prisé de la Bouvardière à Saint-Herblain, cette propriété d'architecte de 182 m² saura séduire les amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, parfaitement agencés. La cuisine indépendante de 19 m² offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau (double vasque) et wc permet une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une spacieuse de 24 m². Trois d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse de 51 m². Une grande salle de bain complète cet espace nuit, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 70 m² parfaitement exposée Sud-Ouest, sur un terrain de 579 m² sans vis-à-vis direct, ainsi que d'un abri de jardin. Un grand garage de 24 m², avec un sous-sol indépendant attenant de plus de 30 m², vient compléter l'ensemble et offre des possibilités intéressantes, notamment pour une activité annexe ou un espace dédié type studio de musique. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2026, offrant performance énergétique et sérénité (garantie décennale). Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état. Emplacement idéal : commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied en 5 minutes. Transports en commun (Tram lignes 3, Bus 59 et C8) à proximité. Gare à 10 minutes, aéroport à 20 minutes. Un bien aux prestations complètes, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 606464 ).
Terrain + maison hors d'eau / hors d'airberthelot constructions vous propose a l'ouest de chantenay, votre maison neuve hors d'eau hors d'air 3 chambres mezzanine et un garage, exposition ouest-est à proximité de tous services, commerces et transports garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Arnaud Denne vous propose : Maison 3 pièces + combles – 66 m² – Orvault Val d’Or – État irréprochable À vendre : Charmante maison de 66 m² habitables, située au cOEur du quartier très prisé du Val d'Or, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien, dans un état irréprochable, offre des prestations de qualité et une distribution optimisée. Située en second rideau, elle garantit un calme absolu et une intimité totale, à l'abri de toute circulation. Description du bien : Pièce de vie : Un séjour de 25 m² chaleureux. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle avec arriere cuisine et buanderie. Espace nuit : 2 chambres confortables avec rangements. Combles aménagés : Une chambre d'ami d'appoint (pour une personne), idéale pour recevoir. Salle d’eau : Salle de douche à l'italienne moderne et soignée. Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cabanon de jardin en annexe et place de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Harmony Gouret vous propose : À proximité immédiate des remparts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 161 m² vous propose de beaux volumes et de nombreux espaces, idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande cuisine ouverte, avec arrière-cuisine et accès à la terrasse. La vaste pièce de vie se compose d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une pièce pouvant devenir une salle de jeux ou un grand bureau. Également, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. Au premier étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un coin bibliothèque (ou bureau), et un deuxième salon avec cheminée, pour les après-midi d'hiver. Le jardin est un écrin de verdure de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis et entièrement clos, avec une terrasse orientée Ouest. Un garage indépendant vient compléter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison de plain-pied possible - 4 chambres dont 1 parentale - chauffage au sol - garage - jardin arbore - proximite chateaubriant - aucun travaux - aucun vis a vis - découvrez cette maison de 144 m² parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard d'entrée, d'une cuisine équipée & aménagée de 15 m² ouverte sur un lumineux salon - séjour de 43 m², d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative de 15 m², d'une buanderie de 10 m², un cellier de 8 m² et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 13 m² pour 2 et une de 12 m², une salle d'eau mixte entièrement rénovée et lumineuse de 9 m², une mezzanine de 13 m² avec rangements & un wc indépendant. En extérieur, un garage avec porte automatique de 22 m², un jardin exposé est-ouest lumineux toute la journée, une terrasse de 55 m² avec store-banne et lumière extérieure & un abris de jardin complète ce bien. Ses atouts : vie de plain-pied possible, maison lumineuse, chauffage au sol pour le rdc, tout à l'égout, environnement calme & verdoyant, beaux volumes, nombreux rangements, aucun travaux ni vis à vis. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandra Dujardin vous propose : * Charmante maison de ville de plain-pied avec jardin à Sainte-Pazanne * Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied située à Sainte-Pazanne, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour ses habitants. Sur un terrain de 302 m², cette maison présente une surface habitable de 65 m², idéale pour une vie en toute simplicité. * Intérieur accueillant et fonctionnel * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et lumineux des lieux. Avec 1 chambre cosy et un bureau, cette maison offre la possibilité de créer un espace de travail à domicile ou une pièce dédiée à vos passions. Profitez également du séjour pour des repas conviviaux en famille ou entre amis et du salon qui peut être votre 2 ème chambre. * Extérieur verdoyant et paisible * Le jardin attenant à la maison vous garantit des moments de détente à l'extérieur, que ce soit pour profiter du soleil, partager un barbecue en famille ou laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace selon vos envies. Deux dépendances vous offre un espace de stockage. * Situation idéale à Sainte-Pazanne * Implantée dans un quartier à 800 m de la gare de Sainte-Pazanne, cette maison vous permet de profiter d'un environnement serein tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * Opportunité à saisir * Cette maison présente un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Idéale pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Sainte-Pazanne ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - morgane rolland vous propose : la montagne - maison - 2 chambres - bureau - jardin - garage - stationnement venez découvrir cette maison offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier dessert une chambre avec dressing et un bureau avec placard. Un jardin clos avec espace pergola, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : poêle à bois, belle exposition, au calme, sans vis-à-vis, stationnement sur la parcelle. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandra Redureau vous propose : Au lieu dit La Pinsonnière Charmante Maison de 88 m² avec Beau Potentiel à Divatte-sur-Loire, à rénover ! Offrez-vous une belle opportunité avec cette maison de caractère située à Divatte-sur-Loire, datant de 1860, offrant 88 m² habitables répartis sur 2 étages. Cette demeure pleine d'histoire nécessite une rénovation, mais son charme authentique et son potentiel en font une propriété attrayante pour les amateurs de rénovation et de décoration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc. Les possibilités d'aménagement pour créer une atmosphère chaleureuse et personnalisée sont nombreuses. Les trois chambres se situent à l'étage, ou vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. L'extérieur de la maison offre un terrain de 344 m², idéal pour créer un espace de détente extérieur, un jardin potager ou encore une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La présence d'un sous-sol (cave, chaufferie) offre des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que des combles peuvent être aménagée Les expositions sud et est permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces de la maison tout au long de la journée, offrant une ambiance lumineuse et agréable. Située à deux pas des Bords de Loire, cette maison offre un véritable cocon de tranquillité à ses futurs occupants. Les avantages de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à Divatte-sur-Loire ne demande qu'à être façonnée selon vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette belle demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - vincent le forestier vous propose : en exclusivite : bouguenais – maison de village - proche de toute commodité, vous rêver d’un bien sans travaux avec un confort de vie agréable et où l’on peut poser ses valises dès l’emménagement ? Venez visiter cette maison de village avec le charme de la pierre, très bien entretenue et fonctionnelle. Vous profiterez d'une surface totale de 67 m² au sol, composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie moderne et soigné comprenant un salon séjour lumineux avec huisseries récentes, poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de qualité et des wc séparés. À l'étage, le pallier dessert deux chambres cosy dont une avec dressing sur mesure, et une salle de bain avec baignoire et wc. L'agencement fonctionnel de la maison offre un cadre de vie très agréable, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour compléter cette prestation, le bien bénéficie d’un jardin entièrement clos avec une terrasse carrelée, un cellier attenant à la maison, ainsi qu’une belle dépendance. Le tout sur une parcelle de plus de 200 m². Les plus : l'entretien et l'absence de travaux permettront aux futurs acquéreurs de poser leurs valises dès l'emménagement. Ambiance village et charme de la pierre. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent le forestier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Eric Cottin vous propose : Opportunité a saisir ! belle maison des années 90 entièrement rénovée, comme neuve, il ne vous restera qu'a poser vos valises ! idéalement située, a 1k5 du bourg de saint julien, 1k7 du centre de Thouaré sur Loire, 4 minutes du périphérique de Nantes, a 10 minutes de Auchan, complexe sportif, zone commerciale, piscine, cinéma, karting tout en étant au calme et proche des pont de la loire ! Vous disposerez de 2 chambres a l'étage, une salle de bains avec WC au rez de chaussé, un salon / séjour / cuisine de plus de 60 m², très lumineux et donnant sur une terrasse exposée sud / ouest / est vous bénéficierez d'une suite parentale, belle chambre et salle de bais spacieuse Au total 117 m² habitable sur un terrain de 749 m² Venez découvrir cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Karine Mariau vous propose : La Bernerie-en-Retz - Maison 5 Chambres - Aperçu Mer - Jardin - Proche Plage et Commerces Cette maison familiale de 143 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. À proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, plages), tout peut se faire à pied ou à vélo en quelques minutes. Construite en 2014, cette maison récente parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une charmante pièce de vie avec un salon-séjour pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans la continuité, une cuisine équipée et aménagée orientée au sud avec un accès direct sur la terrasse sera parfaite pour préparer de délicieux repas. Un cellier-buanderie vous offrira en outre un espace idéal de stockage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse chambre de 16 m², idéale pour une suite de plain-pied avec possibilité d'aménager un coin dressing, ou un espace de travail indépendant confortable. Une salle d'eau avec wc vient parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux surfaces généreuses (de 11 à 17 m²) dont 2 orientées plein sud, bénéficiant d'un agréable aperçu mer, apportant luminosité et une touche d'évasion au quotidien. Une salle d'eau et un WC séparé complètent de niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. Un agencement parfaitement adaptés à une famille, à l'accueil de vos proches ou au télétravail. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du soleil en toute quiétude. Le terrain permet quant à lui d'envisager de nombreuses activités en plein air, idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Côté installations, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique et une pompe à chaleur très récente, permettant de belles économies d'énergie et assurant une température agréable toute l'année. Un parking privé de deux places est également disponible, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Parfaitement adaptée aux besoins actuels (famille, télétravail, résidence secondaire), cette maison se distingue par la qualité de ses espaces et son potentiel d'aménagement. Cette maison est une vraie perle rare à La Bernerie-en-Retz, offrant un cadre de vie idéal pour une belle vie de famille au quotidien ou pour une résidence secondaire de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Franck Hamon vous propose : Maison de plain-pied de 115 m² environ habitables, à 5mns à pied du bourg de Cordemais et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison, parfaitement entretenue, comprenant un hall d’entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 35 m² environ avec une cheminée et insert, donnant directement sur le jardin, 3 chambres, une belle pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre / bureau / salle de jeu / dressing suivant vos besoins, une salle de bain et un wc séparé. Un garage isolé est attenant à la maison, ainsi qu’une dépendance avec un grenier et un grand préau. En extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, entièrement clôturé, avec deux entrées et portails coulissants dont un électrique. Possibilité de stationner un camping car. La terrasse est orientée ouest avec un store banne électrique et un barbecue, pour passer de bons moments en famille et amis. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophie Gendron vous propose : Maison familiale 5 pièces quartier La Bergerie Saint Herblain iad France- Sophie Gendron vous présente en exclusivité à Saint Herblain, quartier la Bergerie : Maison 3 chambres + un bureau -Jardin- Garage Venez découvrir cette maison pleine de charme, très bien entretenue,.situé dans un environnement calme et agréable. Au rez de chaussé vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un placard de rangement ainsi qu'un WC. À demi -étage un bureau avec placard offre une espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage la maison se compose de 3 chambres, d' une salle d'eau et d'une salle de bain avec wc. En annexes, vous bénéficierez d'une belle véranda baignée de lumière, ainsi que d'un garage avec coin buanderie. l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 430 m² pour une surface habitable d'environ 100 m². Idéalement situé, la maison se trouve à proximité d'une crèche, des écoles, des transports en commun,(bus 50,93, C3) ainsi que de la zone commerciale d'Atlantis, du zénith et du périphérique. Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 923038418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lambert Rouxel vous propose : -SAINT-MARC sur MER- Superbe Maison Traditionnelle de 129 m² loi carrez et 149 m² au sol. Située à seulement 800 mètres du centre, plage de Monsieur Hulot et commodités de Saint-Marc sur Mer. Vous pouvez directement y déposer vos valises ! Découvrez cette magnifique maison de 6 chambres, entièrement rénovée avec goût offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Située à Saint-Marc sur Mer, cette propriété allie charme et modernité pour accueillir confortablement toute votre famille. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec sa cuisine équipée de 12 m² ouverte sur salon / séjour lumineux de 28 m² équipé d' un poêle et donnant sur la terrasse. Chambre parentale de plain pied, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables, offrant des espaces de rangement. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent cet étage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attractif avec un grand jardin offrant un espace vert agréable et sans vis à vis pour se détendre en famille. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours et les enfants pourront jouer en toute sécurité. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage spacieux de 30 m² avec espace buanderie et 3 places de parking extérieures facilitent le stationnement. De plus, l'ensemble de la propriété est en excellent état grâce à une rénovation récente. Ecole à 4 minutes à pieds (300 mètres, 8 minutes du centre et de la plage. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, le poêle à pellets et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. Isolation par l' extérieur, ouverture de 2009 avec volets electriques. N'attendez plus pour visiter cette merveilleuse maison à Saint-Marc sur Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bouguenais proche roche ballue maison vous offrant une entrée, un salon, un cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 espaces bureau dont un independant, une salle d'eau, un wc et des combles aménageables. Vous profitez également d'un atelier en sous sol, d'un double garage, d'une terrasse. Le tout sur un joli terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : À seulement quelques minutes de Clisson, dans un hameau paisible de Saint-Hilaire-de-Clisson, cette élégante propriété de 244 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit dès l’entrée par ses prestations soignées et sa décoration contemporaine. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une véranda récente, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale ainsi que deux autres chambres chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché. À l’étage, un vaste espace mezzanine dédié aux loisirs distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des espaces de rangement. Un garage avec grenier, une arrière-cuisine fonctionnelle et des prestations sans travaux viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et d’espace, à proximité immédiate des axes et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VIDEO EN LIEN DE L'ANNONCE POUR UNE VISITE VIRTUELLE Longère de plus de 200 ans entièrement rénovée avec goût sur une parcelle de 650 m² dans un petit village en impasse à Bouguenais, très calme (Hors du plan bruit de l'aéroport) et entouré de forêts, d'un parc avec étang et de champs avec des chevaux. Proche du bourg, des commerces, des écoles, de 2 supermarchés et à 200m de la ligne 8 du busway qui emmène directement à Nantes (mise en service en 2027). En voiture, le centre de Nantes est à 15min, Pornic à 35 min et l'aéroport à 10 min. La maison de 155 m² est implantée sur une parcelle de 650 m² avec en plus un garage de 25 m², un grenier de 20 m² et une dépendance. La façade a été entièrement rénovée (pierres apparentes, entourages de fenêtres en tuffeaux et génoise sous la toiture). La rénovation, faite par des artisans, a eu lieu en 2020, les fenêtres sont en doubles vitrages en aluminium avec volets roulants. La domotique est à la pointe de la technologie pour le chauffage, les volets et les alarmes. La pompe à chaleur est modernisée et optimisée avec un système de chauffage au sol. Pendant la visite, un livre de rénovation sera à votre disposition pour retracer tous les travaux entrepris pour l'habilitation de la longère. Au rez-de-chaussée le bien est composé : - D'une Pièce de vie traversante de 52 m² avec cuisine équipée, grand dressing d'entrée, un poêle à bois et une grande baie vitrée (3,50 m) qui apporte beaucoup de luminosité. - D'une suite parentale de 15 m² avec dressing - D'une salle d'eau avec douche et double vasque de 6 m² - D'un WC et d'un garage attenant à la longère. À l'étage : - Une Mezzanine de 12 m² surplombe le salon - 3 chambres (2 chambres de 16 m² avec dressing et 1 chambre de 12 m²) - une salles de bain de 5 m² avec baignoire, un meuble vasque et coin pour le lave-linge / sèche-linge - un WC et un grenier attenant complètent ce bien. La parcelle exposée Sud-Est entièrement clos et sans vis-à-vis. Celui-ci est également accessible depuis l'arrière de la parcelle par un portail. La grande terrasse en bois d'environ 100 m² accueille une piscine chauffée (7,5m / 3,5m) et un coin terrasse pour passer des moments agréables et conviviaux en famille. Dans le jardin vous trouverez aussi un puit, un coin barbecue avec un four à pizza et un petit bassin. Cette maison en pierre qui allie le cachet d'antan et le confort moderne offre un cadre de vie rare près de Nantes qui d'ailleurs a fait la UNE de magazine de rénovation sera vous séduire et vous charmer a coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.
LA BAULE - COTRES Située sur le secteur de Cotres à La Baule-Escoublac, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable, à proximité de Pornichet, La Baule et Saint-Nazaire. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition favorable, créant un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'agencement est fonctionnel et permet une circulation fluide entre les différents espaces. Trois chambres, une salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses volumes, mais elle est parfaitement habitable en l'état. Maison saine et bien entretenue. Un garage attenant vient compléter le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain, généreux, permet également de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété, un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager, un espace détente sans vis à vis. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, offrant un bon compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
