3 160 résultats
L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison des années 80 situé au calme dans un lotissement à proximité du plan d'eau et à seulement 800 m du super u et des commerces. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing desservant un salon séjour donnant sur une véranda une cuisine équipée aménagée, un dégagement desservant une chambre, un WC, et une salle d'eau. À l'étage une mezzanine desservant 3 chambres de beaux volumes ainsi qu'un wc un garage avec buanderie Sur un terrain clos d'environ 664 m² rafraichissement décoratif à prévoir (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Charmante maison mitoyenne plein bourg, au calme en debut d'impasse sur terrain d'environ 380 m². Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et garage attenant idéal stockage ou évolutif en 3e chambre. Jardin, commerces et écoles à pied. Parfait premier achat, seniors ou investisseur. Contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Maison mitoyenne idéale en plein bourg, nichée au calme d’une impasse sur 420 m² de terrain. Découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine, 2 chambres confortables, une salle d’eau et un garage attenant offrant un beau potentiel d’agrandissement. Jardin. Le confort du tout à pied (commerces, écoles). À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Située dans un environnement calme et recherché, à environ 1km du centre-bourg de Haute-Goulaine, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur une parcelle agréable, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la reprise des ouvertures et de l'installation électrique, permettant de repenser les espaces et d'améliorer les performances du logement selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et vie de village sont accessibles rapidement tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Le bien : hall d'entrée avec escalier bois, grande cuisine aménagée, salon de 31,50 m² avec cheminée à insert, dégagement, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec placard. Une salle d'eau. Buanderie de 18,50 m². À l'étage : salle de bains, trois chambres supplémentaires, WC soit un total de 7 pièces. Le tout sur un terrain de 399 m². Les travaux à prévoir : remise aux normes électriques, rafraîchissement général (revêtements, peintures, cuisine. ), modernisation des menuiseries. Un chantier maîtrisable pour un résultat à la hauteur de vos ambitions. Les atouts : volumes généreux, belle charpente, cheminée, garage, terrain sans vis-à-vis immédiat, secteur calme de Haute-Goulaine. Chauffage électrique Assainissement collectif (TAE). À découvrir sans tarder.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Et si votre prochain chez-vous ressemblait davantage à un refuge qu'à une simple maison ? Derrière sa façade discrète se cache une habitation pleine de charme, rénovée par un architecte, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit. Les volumes, les hauteurs sous plafond, le parquet, la cheminée et les ouvertures sur le jardin créent un intérieur chaleureux et authentique, propice aux moments partagés comme aux instants de calme. La maison développe 110 m² de surface au sol et propose une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux chambres principales, deux salles d'eau ainsi qu'une troisième chambre indépendante accessible par un escalier dédié, idéale pour un adolescent, accueillir des amis ou aménager un espace de travail. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Ici, la nature est pourtant omniprésente : les berges du Cens, les chemins de promenade et les espaces verts environnants offrent un cadre privilégié pour se ressourcer au quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout. Commerces, transports, écoles, collège et lycée sont accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Nantes. Une maison singulière, chaleureuse et pleine de personnalité, destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une adresse : un véritable lieu de vie. Les plus : • Maison rénovée par un architecte • 3 chambres dont une indépendante • 2 salles d'eau • Véranda • Poêle • Parquet et belles hauteurs sous plafond • Garage • Jardin facile d'entretien • Proximité des commerces, écoles et transports • Balades du Cens à quelques pas Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2026 Consommation d'énergie primaire : D; Émissions de gaz à effet de serre : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 627 249 - Greffe de NANTES) Anne-Cécile ARTAUD Entrepreneur Individuel 06 75 51 98 20 - Réf. 958190.
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison d'architecte entièrement rénovée il y a seulement 4 ans ! Cette maison de type nantaise de 134 m² habitables (185 m² utiles) séduira dès le premier regard par sa luminosité, ses prestations soignées et son cadre de verdure exceptionnel. Idéalement située dans le quartier prisé de l'Immaculée, à Saint-Nazaire, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 3000 m² et marie le cachet d'origine au confort d'une rénovation récente et qualitative. Le rez-de-jardin De plain-pied sur le jardin, une vaste suite parentale a été aménagée avec une salle de bains ouverte habillée de marbre. Ce niveau accueille également deux buanderies, une chaufferie et un hall d'accès desservant l'ensemble. Les espaces de vie Au niveau d'entrée, accessible par l'escalier extérieur typique des maisons nantaises, se déploie un beau salon-séjour très lumineux, prolongé par une terrasse qui domine le jardin. Une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La double exposition baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. L'étage Les anciens combles ont été intégralement aménagés et sont desservis par un élégant escalier en colimaçon depuis le séjour : une chambre supplémentaire vient compléter cet ensemble. L'extérieur Le terrain de 3000 m² offre un véritable écrin de verdure, avec une belle terrasse idéalement orientée pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée il y a 4 ans, cette maison est prête à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur de l'Immaculée. Un coup de cœur assuré pour les familles en quête d'espace, de calme et de belles prestations. Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible : contactez sans attendre votre agence pour organiser une visite ! Référence agence : 2948.
Iad France - Laura Fogel vous propose : Située dans la charmante commune de Saint-Lyphard, cette maison de ville non mitoyenne, en plein bourg, vous offre l'opportunité de profiter du charme de la pierre des années 1930. Entièrement rénovée, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle d'eau et une cuisine équipée. Au premier étage : trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : un très grand espace aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire. Un jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage complètent ce bien. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que de nombreux espaces verts propices aux balades en plein air. Vous apprécierez également le calme et la qualité de vie qu'offre Saint-Lyphard. Travaux récents : remplacement des huisseries et aménagement du deuxième étage. Travaux à prévoir : remise au goût du jour selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - audrey coupel vous propose : ligne - coup de coeur -maison familiale - 5 chambres au coeur de ligné, dans un quartier calme, cette maison de 2001 de 170 m² séduit par ses volumes soignés et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine équipée baignent dans la lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau offre aussi une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain, 2 wc séparés et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et deux greniers aménageables complètent ce bel espace familial. Sur un terrain clos de 1175 m², le jardin paisible invite à la détente. Fibre, chauffage au sol, cheminée avec insert et aspiration centralisée assurent le confort. Garage, double garage, cave et parking complètent l'ensemble. Maison impeccable, à visiter ! Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - vie de plain pied-possible - fort potentiel - grand terrain - mare & etang - jardin - bureau - double vitrage - ouvertures recentes - découvrez cette magnifique longère en pierre à finir de rénover d'environ 105 m² sur un vaste terrain de 22585 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine de 36 m², un dégagement avec accès extérieur donnant sur une chambre de 11 m², une salle d'eau de 7 m² avec deux accès différentiés, d'une buanderie de 7 m², un bureau de 7 m² et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m², deux petites pièces pouvant s'ouvrir ou servir de rangement et un wc. En extérieur, un vaste terrain avec un grand étang naturelle et mare privative ainsi qu'un abris de jardin 18 m² complètent ce bien. Ses plus : gros potentiel, magnifique pierre apparente, environnement calme & verdoyant, vaste terrain, exposition sud, ouvertures remplacées récemment, a decouvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
EN EXCLUSIVITE : Située dans un domaine privé et sécurisé du Golf international Barrière de la BAULE, à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte. Vous résiderez dans un environnement calme et nature à 12 mn en voiture de la plage, du centre-ville de la Baule et de l'accès à la 4 voies. Possibilité également de rejoindre la mer par les pistes cyclables sécurisées. Implantée sur un jardin paysager, elle saura vous ravir par sa terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur le Golf et par sa grande piscine chauffée (12x4m) avec rideau immergé. Accès direct et privé sur le golf. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie et son bow- window avec plafond cathédrale doté d' une cheminée. Dans le prolongement, une cuisine équipée et aménagée avec cave à vin, qui donne naturellement sur l'extérieur en accès direct. En enfilade, pour le côté pratique une arrière-cuisine / lingerie avec de nombreux rangements. Toujours au rez de chaussée, une belle chambre vue Golf avec sa salle de bains et son dressing. Un escalier vous conduira à l'étage où un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. Le plus ? Une belle annexe de 25 m² attenante, équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, vient compléter l'ensemble. Villa chauffée par le sol en géothermie et équipée de panneaux solaires (2023) qui permet une faible consommation énergétique. Côté stationnement, vous bénéficierez d' un carport 2 places (2023) et d' un double garage. Places de parking aériennes dans la propriété. Abri de jardin fermé. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.
À vendre, jolie maison de 2017 en excellent état, très fonctionnelle, avec terrasse / jardin, dans une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante (est-ouest) avec cuisine aménagée / équipée ouverte, offrant un accès direct à un extérieur intime, au calme et à l'abri des regards. Une pièce de rangement et des toilettes complètent ce niveau. L'étage permet d'isoler l'espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle d'eau neuve (2024). Un cabanon offre un espace de rangement / stockage supplémentaire. Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique. Place de parking au sein de la résidence. Parking à vélo et à poussettes fermé. Résidence sous vidéo-surveillance, fermée, à badge. Chauffage urbain. Très bon dpe : classe énergie c (en limite de b), classe climat c. Une maison très agréable et facile à vivre, à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports et des soins. Prix : 263 900 euros hai dont 3,49 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros net vendeur. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1005 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mortier, au 06 79 71 43 71 ou, par courriel à k.mortier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mortier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833136955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 455156mok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots. Charges annuelles : 842 euros. Karine mortier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - claire gautier vous propose : la cholière – maison familiale rénovée de 120 m² avec vie de plain-pied située dans le secteur recherché de la cholière, découvrez cette agréable maison rénovée de 120 m² offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte aménagée. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une très grande chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement sur la parcelle et d'une belle terrasse en bois, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Frédéric Delaunay vous propose : Maison de caractère avec jardin sans vis-à-vis – Couëron-Chabossière proche bourg À quelques minutes du bourg de Couëron, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme et d'originalité d'environ 76 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement atypique qui lui confèrent une véritable personnalité. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau avec WC ainsi que de deux chambres principales à l'étage. L'une des particularités de ce bien réside dans sa circulation intérieure unique : les chambres du premier étage sont accessibles par deux escaliers distincts, créant une configuration originale et pleine de caractère. Cette architecture singulière offre des espaces de vie inspirants qui séduiront particulièrement les personnes sensibles au charme de l'ancien, les âmes artistiques ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie différent des standards habituels. Depuis l'une des chambres, un troisième escalier mène à une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier créatif, espace musique ou coin lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans aucun vis-à-vis et d'une agréable terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance complète l'ensemble et permet d'accueillir selon votre choix : un atelier, un garage à vélos, du stockage ou tout autre projet personnel. Les + du bien : * Maison de caractère atypique * 2 chambres principales * Pièce mansardée supplémentaire idéale bureau ou chambre d'appoint * Circulation intérieure originale avec plusieurs escaliers * Cuisine équipée * 2 salles d'eau avec WC * Jardin sans vis-à-vis * Terrasse * Dépendance polyvalente * Aucun travaux à prévoir * Proche du bourg, des commerces et des transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison pleine de charme et de singularité. Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 498516285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Baisse de prix importante maison de maître fin xixe, rénovée en 2024, offrant de beaux volumes avec des pièces de plus de 20 m². Au rez-de-chaussée : grande cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale avec douche, buanderie, wc et vaste entrée. À l'étage : quatre chambres, salle de bain avec douche, double vasque et wc séparé. Grenier, sous-sol, toiture ardoise, charpente traditionnelle. Terrain clos et arboré de 4708 m². Tout-à-l'égout. Située en sortie de ville de châteaubriant, proche des grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées, dans une commune dynamique offrant toutes les infrastructures sportives et culturelles. Gare tram-train reliant rapidement rennes et nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.
Iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – PISCINE – ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ - EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR Dans un environnement particulièrement prisé de Savenay, à proximité immédiate de l’hippodrome et du golf, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et accessibilité. Ici, vous profitez d’un secteur résidentiel de qualité, apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et de la gare permettant de rejoindre facilement Nantes ou Saint-Nazaire. Un emplacement stratégique où il fait bon vivre au quotidien. Nichée au fond d’une impasse, la maison o[re un cadre intime et sécurisé, sans nuisance ni passage. Dès l’arrivée, on ressent immédiatement cette atmosphère sereine qui fait toute la différence. Construite juste avant les années 2000 par un constructeur reconnu, cette maison développe un volume de 151 m² au sol parfaitement optimisés. Chaque espace a été pensé avec intelligence pour offrir confort, fonctionnalité et volumes agréables. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de 65 m², lumineuse et traversante, avec un espace salon salle à manger agrémenté d'un insert à foyer fermé ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur, créant une véritable sensation d’espace et de fluidité. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, tandis que l’arrière-cuisine / buanderie apporte un confort d’usage précieux au quotidien, avec accès direct à la zone technique, au garage et à l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau aux prestations de qualité signées Porcelanosa, offrant une vraie possibilité de vie de plain- pied, très recherchée aujourd’hui. On y retrouve également un WC indépendant avec lave-mains. Des prestations de qualité avec des portes réalisées par un maître artisan ferronnier pour rappeler l'esprit chaleureux et industriel de la décoration intérieure. À l’étage, un palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau avec rangements constitue un véritable atout supplémentaire. On découvre quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier attenant o[re la possibilité d' étendre l'étage an d'agrandir les chambres si besoin et d'y créer des dressings. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 930 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, o[re un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. L’exposition Nord / Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, invite à la détente. La terrasse devient un véritable lieu de vie aux beaux jours, prolongée par une piscine chau[ée via pompe à chaleur et entretenue à l'oxygène, semi-enterrée, réalisée en 2012, avec structure bois et équipements de qualité. Espace détente, terrasse, coin abri bois, espace chenil, et coin potager. tout a été pensé pour o[rir un extérieur fonctionnel, agréable et complet. Le garage attenant de 16 m² avec porte motorisée, grenier au dessus et les aménagements extérieurs paysagers viennent renforcer la qualité du bien. Sur le plan technique, la maison se distingue également : chau[age au gaz de ville avec distribution par radiateurs, volets roulants électriques, fibre installée, toiture en ardoises naturelles sur une partie et en ardoises synthétiques sans amiante sur l'autre, avec crochets inox. Le diagnostic énergétique classé C conforme la bonne performance du bien. Ce bien réunit aujourd’hui des critères devenus rares sur le marché : un emplacement de qualité, une maison parfaitement entretenue, des volumes généreux, un extérieur remarquable et une vraie sensation de bien-être. Une maison familiale où l’on se projette immédiatement… Un lieu de vie équilibré, fonctionnel et chaleureux… Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet dès à présent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nantes Eraudière, maison familiale rénovée de 125 m². Séjour traversant sur jardin sud sans vis-à-vis, 4 chambres possibles, garage. Rue privée au calme, proche transports et commerces (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Située sur la baule escoublac, cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort de vie. Rénovée avec une extension bois. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et des services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un cellier. Un jardin clos et arboré. Ses principaux atouts : le plain-pied, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités, évolutive dp c / c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, budget 455 000 euros honoraires d'agence inclus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre saint brevin centre ville - maison 134 m² (145 m² au sol) 5 chambres avec double garage. Cette maison familiale spacieuse et lumineuse située en plein coeur du centre ville est idéale pour les familles en quête d'espace et de praticité. C'est une maison de 1965, agrandie et rénovée en 2018 qui allie avec authenticité le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par son jardin clos et fleuri, sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville pour des moments de détente en famille. Ce niveau pratique abrite également une entrée, une buanderie, un garage double et un atelier, parfaits pour organiser le quotidien sans encombrement. À l'étage, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, devient le coeur de la maison. Le parquet apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial, tandis qu'une salle de jeux polyvalente (pouvant servir de chambre supplémentaire) et un salon séparé offrent flexibilité et intimité. La terrasse, accessible depuis le salon, surplombe le jardin et invite à des repas en plein air ou des pauses détente. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Le deuxième étage révèle un espace nuit généreux : quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé, offrant à chacun son propre espace. Parfait pour les familles nombreuses ou pour accueillir amis et famille en toute sérénité. Emplacement idéal : en plein coeur de ville à deux pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine, sans sacrifier l'espace, le calme et la nature. Une opportunité unique pour une famille en quête d'une maison fonctionnelle, spacieuse et bien située. Dpe : classe c (139 - 28). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 870 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454433 - honoraires 3,94% charge acquéreur (prix net vendeur 418 500 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Saint-nazaire - secteur cité sanitaire - maison t4 d'environ 100 m² avec garage, terrasse et jardin clos dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la cité sanitaire, découvrez cette agréable maison de 100 m², idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, praticité et qualité d'emplacement. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et transports en commun sont rapidement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien simple et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour partager des moments en famille, recevoir ou simplement profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace de dégagement offrant un vrai potentiel d'aménagement : coin bureau, dressing ou rangement complémentaire. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire très appréciable, aussi bien pour stationner un véhicule que pour créer un espace de stockage, un atelier ou une zone de rangement pratique au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, cette maison réunit de nombreux atouts : trois chambres, un jardin clos, une terrasse, un garage et une adresse recherchée à saint-nazaire. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de la cité sanitaire. Prix : 290 150 euros hai dont honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 279 000 euros. Dpe d (186 kwh / m2 par an) ges b (7 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À 20 mn à pied de la gare de savenay, venez découvrir cette belle maison familiale en parfait état, très lumineuse aux volumes généreux et aux belles dépendances. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur salon), pièce de vie avec poêle à pellets orientée sud ouvrant sur terrasse avec store banne, belle véranda chauffée idéale pour le télétravail ouvrant sur une terrasse, une belle arrière-cuisine fonctionnelle avec évier, wc séparé avec lave mains, une salle de bains. À l'étage : dégagement, 5 chambres dont une traversante avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison mais non communiquant : garage avec porte motorisée, pièce de loisir au-dessus et grenier. Cave, petit abri de jardin, places de parking en enrobé, atelier et remise, jardin. Plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ballon solaire et assainissement contrôlé et conforme. La maison très fonctionnelle comporte de nombreux placards et rangements, elle est dans un état impeccable et parfaitement entretenue. Parcelle de terrain de 879 m². À visiter absolument dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 384 800 euros hai, honoraires 14 800 euros ttc soit 4 % ttc inclus charges acquéreur. Soit 370 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine billet, au 06 88 47 46 72 ou, par courriel à na.billet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine billet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 390139699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine billet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 390139699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
EXCLUSIVITÉ. Nichée au fond d'une petite impasse très calme de seulement quelques maisons, cette maison de type nantaise de 169 m² habitables vous séduira par son volume, sa luminosité et sa rénovation récente. Idéale pour une grande famille, elle offre une configuration rare avec ses 5 chambres réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également une cuisine d'été, une veranda en bois et un grand garage agrandi en 2019 pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un coin atelier. Le premier niveau accueille les véritables espaces de vie : un beau salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée refaite en 2019, prolongés par un balcon. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au second niveau, l'ancien grenier a été intégralement aménagé en 2019 pour créer un véritable espace supplémentaire : une grande pièce de jeux ou de détente, deux chambres, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. Côté travaux, cette maison a bénéficié d'une rénovation d'ampleur en 2019, avec une toiture entièrement refaite en 2021 et un chauffage par chaudière individuelle. Un bien prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et transports. Gare TGV à 10 minutes. Sa surface généreuse et sa répartition sur trois niveaux, avec plusieurs chambres et espaces indépendants, en font également un bien susceptible d'intéresser les investisseurs en quête d'un produit à fort potentiel. Un coup de cœur assuré pour les familles en quête d'espace, de calme et de confort. Ce type de bien, rare sur le secteur, ne reste jamais longtemps disponible : contactez sans attendre votre agence pour organiser une visite. Référence agence : 2946.
Achetez l'excellence. Une opportunité clé en main ultra-rare à 150m de la plage de Port-Lin. Entièrement rénovée avec des matériaux premium en 2022, cette propriété de 141 m² habitables (149 m² au sol) avec jardin est un actif immobilier d'exception. Zéro travaux : une configuration optimisée pour une efficacité de vie maximale. Les forces stratégiques du bien : Emplacement Premium : À 150 mètres de la plage de Port-Lin et à 10 minutes à pied de la gare (TGV Paris), du port et des commerces. Une valeur patrimoniale indiscutable. Prestations Haut de Gamme : Rénovation intégrale 2022. Matériaux de qualité supérieure, aucun budget à prévoir, performance technique irréprochable. Volume & Confort : Pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, cuisine équipée ouverte sur une extension de 22 m². 4 chambres dont 2 suites parentales et une autonomie complète de plain-pied au rez-de-chaussée. Rareté extérieure : Jardin optimisé avec piscine et pergola pour valoriser vos moments de détente. Sous-sol XXL : Un garage fermé de 43 m² environ (capacité de plusieurs véhicules), buanderie de 16 m², local technique et cave. Un bien haut de gamme, situé sur l'un des secteurs les plus cotés du Croisic. Idéal pour un acheteur exigeant qui exige le meilleur sans concéder un seul jour de travaux. Contactez-moi immédiatement pour programmer une visite. Référence agence : 1776.
Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir, sur la commune de Saint-Aubin-des-Châteaux, cette maison individuelle à rénover, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée certaines cloisons ont été abattus et nécessite une remise à neuf. Il comprend potentiellement une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage : un dégagement, deux chambres, deux pièces, un wc. Terrain d'environ 22 500 m², dans un cadre calme et verdoyant, agrémenté d'un étang et une mare. REF ORPI 1202 Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 1202.
Maison à rénover offrant un fort potentiel, Idéalement située dans le secteur recherché de La Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire. Cette maison de 110 m² comprend 3 chambres, un salon / séjour, une véranda, une salle d'eau et deux WC. Vous apprécierez son magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs dépendances permettant stockage et espace ateliers. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur et deux places de parking extérieur. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et transports), secteur calme et recherché. Référence agence : 4029.
Découvrez cette maison non mitoyenne de 120 m², parfaitement entretenue et idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre un agencement fonctionnel avec une véritable vie de plain-pied : une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'étage complète cet espace avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un grenier aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin coquet, bien exposé et sans aucun vis-à-vis. Un garage vient compléter ce bien pour plus de praticité. Référence agence : 10034.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
