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Iad france - louis paudoie vous propose : saint etienne de montluc / quartier résidentiel venez découvrir cette superbe maison familiale de 190 m² entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre au rez de chaussée, une vaste entrée sur un beau salon / séjour / salle à manger avec un poêle scandinave donnant sur un magnifique parc paysagé à l'arrière de la maison, une vaste cuisine de 22 m² entièrement aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec un wc. À l'étage, un palier dessert une salle d’eau avec un wc et trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Au sous-sol se situe une grande buanderie avec un espace de stockage et un garage. La propriété est édifiée sur un parc de plus de 3000 m² avec une piscine chauffée, une dépendance, un cabanon de jardin, un four à pain / pizza, un puit et un étang. Coup de coeur ! Ses atouts : prestations de qualité, localisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cette belle maison bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, la présence de la fibre optique dans la zone permet de rester connecté en tout temps. À l'extérieur, la maison dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une toiture en ardoise en bon état, assurant une protection efficace contre les intempéries. Un stationnement extérieur est également prévu, situé à 15 minutes de Châteaubriant. À l'intérieur, sur trois niveaux, se trouve un hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux. La cuisine fonctionnelle offre un espace de préparation agréable. Les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que la salle de bain et les 2 toilettes assurent praticité et intimité. Un grenier aménageable et une cave complètent cet ensemble idéal pour une maison familiale ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.
Sur la commune du Pellerin (44640), maison sur les bords de Loire bénéficiant d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Sur une parcelle d'environ 540 m², cette maison non-mitoyenne d'environ 80 m² (40 m² par niveau) après rénovation (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage) offre un beau potentiel d'aménagement. Avec ses cinq pièces réparties sur deux niveaux, elle permet de façonner un espace de vie à son image, dans un cadre verdoyant et préservé. Pour plus d'information, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur le Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.
Située sur la commune de mesquer, dans un environnement calme et naturel, proche des plages, des marais, des commerces et services, cette maison en bois de 2019, de près de 60 m² (80 m² au sol), implantée sur une parcelle de 250 m² se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (35 m²) et d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage, une pièce bureau et deux chambres à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Les points forts : - maison récente en bois alliant cadre chaleureux, confort et écologie dans un cadre naturel, - projet qui peut aussi bien correspondre à un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne boineau, tél. : 06 88 79 01 87, e-mail : anne.boineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 514309251.
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À proximité du centre bourg de treillieres (2kms) venez découvrir cette belle construction en ossature bois (bardage douglas) de 2011. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements vous mène dans la pièce principale composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée - coin repas avec poêle à bois; l'ensemble donnant directement sur une terrasse et un beau jardin exposé sud. Bien sûr, un coin buanderie, un wc avec lave - mains et un garage complète le rdc. Un escalier - bibliothèque vous conduit au premier étage desservant deux chambres (une donnant sur balcon côté jardin), une salle d'eau, un wc indépendant et un grand bureau. Au second, une grande chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Ce bien chaleureux et fonctionnel vous garantit un cadre vie paisible. Classe énergétique b, eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires sont deux beaux atouts ! (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.
EXCLUSIVITÉ ! À deux pas des commerces et des commodités, cette maison rénovée avec soin combine confort, modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m²au sol, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ? ). Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.
Ronan jadé présente à quelques mètres de la vallée du cens, dans son impasse, une superbe maison familiale d'environ 220 m² (250 m² de surface totale habitable) sur une parcelle de 1251 m² qui se compose comme suit : un véritable hall d'entrée avec placards intégrés, wc. Ensuite, vous accédez à la pièce de vie de près de 75 m² avec son son salon et sa salle à manger séparés par une cheminée design très contemporaine, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie entièrement aménagée et équipée avec son ilot pour prendre les repas. Chaque pièce est baignée de lumière et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin arboré et paysagé. Vous trouverez également une bibliothèque / salon tv et un bureau avec une salle d'eau. Si vous souhaitez une suite parentale au rdc, vous avez la possibilité de réunir ces 2 pièces. Une buanderie / arrière cuisine, cellier et un garage de 28 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit pour la famille avec 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et beaucoup de rangements, wc. Enfin, une grande suite parentale composée de la chambre, d'un dressing complet et d'une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, wc vient compléter l'étage. Ce bien exclusif se situe à proximité immédiate de la vallée du cens et de l'étang de la bretonnière. Vous irez à pied au parc de la linière avec son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc. Chaudière gaz chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage prix : 795000 euros ttc incluant les honoraires de 3,5% à la charge de l'acquéreur, soit 768000 euros ttc hors honoraires mandat no 442073 dpe c indice 90 ges c indice 18, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ronan jade, au 07 68 14 06 99 ou, par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de ronan jade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 820059665 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan jadé (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 820059665 -.
Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Maison pavillonnaire de 4 chambres dans son environnement boisé, val du Cens Organisée sur deux niveaux : - Un premier niveau comprenant un grand salon séjour avec cheminée, cuisine et accès direct à une grande terrasse, trois chambres, salle de bain et toilettes indépendantes - un second niveau avec son espace de vie, chambre et salle d'eau avec toilettes Au calme du quartier recherché d'Orvault Chantilly Potentiel complémentaire sous combles aménageables d'environ 60 m² carrez 90 m² au sol Grand jardin de 1100 m² comprenant un cabanon à restaurer. Joli cours d'eau en contrebas de parcelle. Un garage double avec une buanderie complètent ce bien. À pied des commerces de Orvault Petit Chantilly, des écoles et des transports (Tramway ligne 3 'arrêt Bignon' et Bus ligne 79), Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - plein coeur de soudan - vie de plain-pied possible - 3 chambres - salle d'eau mixte - garage - jardin - proximite ecoles & commerces - dependance - poele a granule - découvrez cette maison de 125 m² sur un terrain de 991 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granule, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau mixte et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing et un wc indépendant. Ses atouts : un jardin entièrement clos, un garage avec dépendance, un poêle à granule, tout à l'égout, vie de plain-pied possible. À venir decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david ollivier vous propose : la chapelle sur erdre - 4 chambres - vie de plain-pied - garage maison familiale 113 m² – jardin exposé sud posez vos valises dans cette maison de 2009, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville a été pensée pour faciliter votre quotidien : espace de vie convivial : une pièce de réception lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin arboré sans vis-à-vis gênant. Vie de plain-pied possible : une chambre parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Le 'plus' pratique : un garage fermé, une place de parking privative et un excellent dpe. Une localisation 100% connectée : transports : bus 86 / 96 et tram-train (station la chapelle aulnay) accessibles rapidement. Éducation & loisirs : écoles et parcs à proximité immédiate pour vos sorties en famille. Ne tardez pas, une maison de cet état sur ce secteur est rare.
Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - au calme de sa campagne de rouge - 4 chambres - vie de plain pied possible - 2 bureaux - garage - cheminee - terrasse - dependances - sous-sol - découvrez cette maisons de 166 m² sur un terrain de 3150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de jeu pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec wc. En extérieur, un vaste jardin arboré, un garage avec atelier, une terrasse et une grande dépendance complètent ce bien. Ses atouts : vie de plain-pied possible, situé secteur calme sans route passante, cuisine ouverte sur salon pour la convivialité, belle terrasse, beaux volumes de pièces, aménageable de suite. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fiche Id-SIT179715 : Quartier bonne source, belle maison T6 de 160 m² carrez sur une belle parcelle de 720 m². Entrée sur couloir de 10 m² desservant en plain pied une cuisine de 13 m², piece de vie de 31 m², wc séparé, salle d'eau, 2 belles chambres et 1 bureau. À l'étage 3 chambres, wc séparé, salle d'eau, grenier e t nombreux rangements en sous pentes. Une véranda et un grand garage complète l'ensemble. Pas de vis à vis, quartier calme et à proximité des commerces. Maison a rafraichir avec très gros potentiel. Situation parfaite : 800 m de la plage de bonne source, 1000 m du surpermarché, 2500 m du marché. Il s'agit du LOT 1 sur le plan, Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 € et 4658.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 621000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 09 / 2025 - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Venez découvrir cette jolie maison située dans la campagne de louisfert. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier dessert les chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1140 annonce présentée par natacha auffray, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de nantes 2024ac00201 référence agence : 1140.
Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la limouzinère et de saint-philbert-de-grand-lieu (44310). Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. Superficie habitable d'environ 100 m² répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité. Des combles aménageables d'environ 37 m² complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m². Les plus de ce bien : dépendances et terrain (non attenants) - une grange d'environ 170 m² aménageable en habitation (en accord avec les services concernés) sur une parcelle d'environ 891 m². - terrain agricole d'environ 524 m² - un préau un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m², en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à nantes (30 minutes en voiture). Dpe performance énergétique et climatique classé f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique limousin, votre conseillère en immobilier mon idée immo rsac2018ac00494 - cci nantes-saint-nazaire prix de vente 295 000 € hai (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur - mandat n° 128 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).
Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, cette nouveauté, située sur Machecoul. Maison familiale, très beaux volumes, spacieuse et lumineuse. Prête à accueillir toute votre famille, cette maison, vous offre une grande pièce de vie de 55 m² environ, avec un accès direct sur le terrain. Cuisine aménagée et équipée. Pas moins de 4 belles chambres, aux surfaces agréables, allant de 11.15 m² à 13.40 m² environ.( parquet et placard). Avec une possibilité, de la création d'une autre chambre, puisqu'une grande Mezzanine traversante de 34 m², vous attend, ou bien sûr, pouvant servir, de votre lieu de détente : salle de sport, espace lecture, espace bureau, ou tant d'autre chose, libre cours à vos idées et envies. Une salle de bains de plus de 6 m², avec baignoire, deux vasques, sèche-serviettes, etc. entièrement carrelée et faïencée. 2 toilettes séparés, dont un avec lave-mains. Pour l'extérieur, rien ne manque, 1 double garage, avec espace grenier. 1 grand terrain de 2251 m², à savoir, que ce dernier pourrait être divisible, sur 1206 m², pour ceux qui voudraient faire une opération financière (plan de division déjà effectué, au cas de besoin). Deux accès distincts, avec portails. Terrain clos, sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : double vitrage, menuiseries Alu / Bois VMC, aspiration centrale, tout à l'égout etc. Bref, une visite s'impose, je me tiens en votre entière disposition, à la fois pour des renseignements complémentaires et prise de RDV, vous pouvez me joindre au numéro indiqué 06 09 07 17 87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 944529.
Iad france - sandra dujardin vous propose : la plaine sur mer, maison de 59 m² en plain pied. Entrée sur pièce de vie de 36 m², très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé, buanderie. Chauffage par poêle à pellets et isolation récente. Terrain clos de 400 m² avec cabanon de jardin, grande terrasse exposée sud est, sans vis à vis. Au calme de la campagne à proximité de pornic et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - corinne deleplace vous propose : mesquer, à 5min de la mer à pied. Ouvert a la negociation maison agréable sans vis à vis. Une entrée avec wc indépendant. Cuisine donnant sur le jardin, accès au garage. Salle à mangé avec vue dégagée. 1 chambre et salle de bain en rez de chaussé. À l'étage 3 chambres, un point sanitaire et une mezzanine avec rangement. Des combles à exploiter pour stockage. Propriété entièrement clôturé. Ballon d'eau chaude récent. Cheminée fonctionnelle et ramonée. Garage et chalet à l'extérieur. Non mitoyenne. Piscinable. Rénovation complète à prévoir. Habitable et propre. Plus de photos et renseignements par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Florence Jossier vous propose : Charmante Maison de plain pied + Garage de 62 m² indépendant - 4 Chambres à seulement 10 minutes de Pornic. À la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille dans un environnement paisible et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux offrant un espace convivial pour des moments en famille avec sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, chacune offrant un espace intime propice à la détente. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Un garage est accolé à la pièce de vie et cuisine. De plus, un garage indépendant de 62 m² vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité ou être exploité pour d'autres fonctions. Son jardin sans vis à vis offrant un espace extérieur paisible pour des moments de relaxation en plein air. Ce bien bénéficie d'une isolation récente par l'extérieur. Implantée dans un quartier calme de Chauvé, cette maison est proche de toutes commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur, restaurants, écoles, médiathèque, et arrêts de bus se trouvent à seulement 200 mètres. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Une exposition est / ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison – 100 m² – La Baule La maison se situe a 10 minutes a pied de l’avenue Lajarige et 15 minutes des plages. Située à La Baule, dans un environnement agréable à proximité de la Forêt cette maison d’environ 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / séjour convivial avec un espace cuisine. Une pièce supplémentaire permet également d’envisager l’agrandissement du séjour selon vos besoins. La maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain. Dans l’une des chambres, les arrivées ont été prévues pour la création d’une salle d’eau, permettant d’imaginer facilement une suite parentale. À l’étage, des combles non aménageables en habitation sont aujourd’hui utilisés comme salle de jeux pour les enfants, apportant un espace supplémentaire appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un bien offrant de belles perspectives pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Orvault : Une maison soignée, prête à vivre en bout d'impasse. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 79 m², idéalement située pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les axes de transport et les commodités d'Orvault, tout en profitant de l'intimité d'une fin d'impasse. Ici, un travail important de rénovation et d'entretien a été réalisé pour garantir pérennité et confort technique. La toiture a été révisée, la façade ravalée, et une pompe à chaleur réversible performante assure une température idéale en toute saison. Avec sa porte d'entrée K-Line et ses radiateurs récents, c'est une maison saine et robuste qui vous attend. L'agencement est fluide et fonctionnel : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. •Deux chambres avec dressings intégrés et partiellement isolées par l'intérieur. •Une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le 'plus' : Un garage attenant sous bac acier, déjà électrifié et alimenté en eau, offrant un bel espace de stockage, de bricolage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Une maison entretenu et prête à vivre, parfaite pour poser ses valises sereinement au cOEur de la vie orvaltaise. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aline robert vous propose : maison proche erdre ranzay - 86 m² - 3 chambres - jardin clos - garage coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne, en impasse, dans une résidence sécurisée à deux pas de l'erdre ! Découvrez cette adorable maison rénovée et prête à vous accueillir. Le rez-de-chaussée est composé d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée & équipée et donnant sur la terrasse et le jardin, des wc, un placard et une buanderie. L'étage comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain avec sèche-serviette et un wc séparé. Un garage ainsi que 2 places de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ses atouts : emplacement proche transports (ranzay) et commerces - pas de travaux a prévoir - chauffage au sol- idéal primo accédants la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - isabelle hamon vous propose : l’opportunité du moment : la maison de famille parfaite vous cherchez votre nouveau cocon ? Ne cherchez plus. Située à casson (44390), au calme absolu d’une impasse tout en étant à pied des écoles, transports et du bourg. Cette maison n'attend que vous. Les points forts qui vont vous faire craquer : espace & lumière : une pièce de vie xxl baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé, un cellier. À l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bureau ou votre futur dressing. Extérieurs optimisés : jardin clos de 623 m², terrasse avec pergola bioclimatique pour vos soirées d'été, garage, carport et cabanon. Confort moderne : plancher chauffant (rdc), volets électriques et huisseries pvc performantes (dpe d). Ses atouts majeurs : - zéro travaux : posez vos valises immédiatement. - calme absolu : en impasse, la sécurité et la sérénité pour vos enfants. - localisation : le charme du canal de nantes à brest à proximité, 30 mins de nantes, tram-train (chateaubriant / nantes) à 10mins en voiture gare de sucé sur erdre ou navette au départ de casson. Le mot du pro : parfait pour une vie de familles. Ne soyez pas celui qui dira 'on aurait dû appeler plus tôt'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - kiran kalar vous propose : maison très bien entretenue avec grand garage de 360 m² et piscine. Elle comprend une grande entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un séjour doté d'un insert à pellets et une salle à manger qui donne directement sur une jolie terrasse avec une pergola. Vous trouverez également au rdc, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc avec lavabo, une lingerie et une cuisine d'été. À l'étage une 4ème chambre avec sa salle d'eau et wc séparé également. À l'extérieur découvrez un terrain clos, sans vis à vis et arboré de plus de 2400 m² avec un grand garage de 360 m² comprenant un bureau, une cave, des sanitaires et une salle de jeu avec un poêle à bois. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par une pac de 2025, un verger, un terrain de pétanque et un puits. Les plus : portail électrique, chaudière à pellets connectée, électricité refaite, liner piscine de 2025 n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Plage du Cormier à pied - Maison avec charmant jardin À La Plaine-sur-Mer, à quelques minutes à pied de la très appréciée Plage du Cormier, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié. La plage du Cormier connue pour son environnement naturel, est également très appréciée pour la pêche à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine non aménagée, ainsi que d’un salon pouvant facilement faire office chambre. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, un dégagement dessert deux chambres communicante et un bureau. À l’arrière de la maison, plusieurs dépendances accueillent actuellement la salle d’eau, les sanitaires et une cuisine d’été, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon votre projet. Le bien bénéficie surtout d’un jardin particulièrement agréable, arboré et intime, complété par un agréable petit jardin suspendu, offrant un cadre paisible. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour créer un projet de vie à son image, que se soit pour une résidence principale ou d'une maison de vacances. Un lieu idéal pour imaginer une maison familiale de bord de mer, dans un environnement naturel et recherché. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carolina Laurier vous propose : Nantes – Zola / Centre-ville - Maison familiale avec fort potentiel. Cette maison d’environ 125 m² offre un très beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables et d’un atelier indépendant, idéal pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose actuellement de deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 comprenant : Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse, une belle chambre avec accès terrasse, une salle de bains, WC séparés À l’étage, un appartement T3 comprenant : Une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda d’environ 15 m², ne cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés Les atouts du bien : Double garage traversant rue / jardin d’environ 30 m² Parcelle d’environ 330 m² Atelier indépendant d’environ 45 m² sur dalle béton Combles aménageables d’environ 85 m² au sol Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Création d’une grande maison familiale - Maintien en deux logements distincts Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
