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La baule escoublac, découvrez cette villa familiale, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, pensée pour le confort et la convivialité. Les portes à galandage créent une belle continuité dedans-dehors et offrent un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles chambres, une salle de bain, un espace salon cosy ainsi qu'un bureau, une lingerie vous disposerez également d'un atelier chauffé de 19 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant sur une grande terrasse. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau et pourra s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager propose différents espaces de détente, dont un jacuzzi. Un garage est possible sur la propriété. Située dans un environnement paisible, la villa se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et services et à 10 minutes à vélo de la plage. Une propriété aux beaux volumes, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2540 et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget 1 199500 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 44055- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Guerande 44350 - 750m des remparts, commerces à pieds. Maison entièrement rénovée en 2021 d'environ 81 m² (94 m² surface utile) comprenant une entrée sur une vaste pièce de vie avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès au jardin, un wc. À l'étage trois chambres avec placard et une salle d'eau-wc. Un jardin d'environ 92 m², un garage, une dépendance ainsi que deux places de parking privative complète le bien. À proximité : commerces, les remparts, écoles, transports. Budget : 374.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,89 % ttc, charge acquéreur) soit 360.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées aux années 2021,2022 et 2023 entre 1250 et 1760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 230 euros. Kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.
Guerande - je vous présente aux porte de la baule cette maison se présentant comme suit : entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant. À l'étage trois chambres - salle de bains / wc. Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose ! Prix : 385 750 euros honoraires : 18 750 euros ttc inclus charge acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nouveauté et Exclusivité Guy Hoquet ! Belle maison de 100 m² au sol dressée sur un terrain de 600 m² clôturé, sans vis à vis, au calme et en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ). Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueillera. Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures orientées sud, de son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'une chambre avec placard et d'un wc avec lave-mains indépendant. À l'étage, le palier comporte plusieurs rangements et dessert deux chambres dont une très spacieuse (14,5 m²) avec placards, d'une jolie salle de bains avec baignoire et douche. La maison s'ouvre sur une grande terrasse et un très beau jardin verdoyant. Dans cet espace de détente sans aucun vis à vis, vous pourrez y recevoir famille et amis pour passer des moments chaleureux ! Enfin, cette habitation bénéficie de place de parking, d'un garage motorisé, d'un grand atelier où vous pourrez y mettre vos véhicules ou y prévoir du rangement. Alors ne tardez plus, venez découvrir ce petit bijoux ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Maison de campagne en pierre parfaitement entretenue dans un joli hameau de guenrouet, promenade à proximité, beau cadre de verdure. Cette maison se compose au rdc : d'une entrée, salon, pièce de vie, cuisine américaine ouverte, salle d'eau, wc. À l'étage : une mezzanine, un bureau, deux chambres de 16 m² et 13,5 m², wc. Au 2eme étage : possibilité d'aménager facilement une chambre. Garage de 40 m² double avec un deuxième accès à la terrasse donnant sur le jardin à l'aide d'une porte de 2,40 m de large. Beau terrain clos au calme sans vis à vis. De par sa situation géographique très agréable pour une vie à la campagne proche des lieux de promenade à pied. Budget hors honoraires 230 000 euros + 11500 euros d'honoraires d'agence, soit 241 500 euros hai (5% ttc, charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian créhin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat : 440 637 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison familiale rénovée sainte-luce-sur-loire a 400m de la mairie et de la place du marché. Maison des années 80 entièrement refaite, au calme sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité, sur une parcelle d'environ 500 m² exposée est / sud. Mitoyenne 1 coté par le garage. Au rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux avec plafond cathédrale de presque 6m de hauteur. Cuisine à aménager 1 grande chambre 1 bureau salle d'eau, wc indépendant rangements garage étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative 1 salle d'eau 1 wc rangements caractéristiques : 133 m² habitables / 160 m² au sol toiture en ardoise naturelle isolation intérieure et extérieure menuiseries aluminium, volets électriques fibre disponible devant la maison 2 places de stationnement les + qui font la différences : matériaux de qualité quartier calme et recherché proximité écoles, commerces et transports accès rapide à nantes prix 474 030 euros dont 3.5% d'honoraires charge acquéreur, soit 458 000 euros hors honoraires. À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, dépenses annuelles avant rénovation complète. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442123- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nichée à quelques pas de la plage de Bonne Source à Pornichet, cette villa d'exception construite en 2021 incarne un art de vivre raffiné où modernité, élégance et confort se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges ouvertures et les impressionnantes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une sensation de bien-être absolu. Une fois ouvertes, les baies vitrées du séjour dévoilent une magnifique terrasse pensée pour la détente et les moments de convivialité. La piscine au design contemporain, intégrée dans un environnement soigneusement aménagé avec des matériaux de grande qualité, invite à profiter pleinement des belles journées et des douces soirées d'été. Ici, chaque instant devient un moment privilégié : réceptions élégantes, soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis, instants de calme dans un cadre d'exception. Vous êtes déjà sous le charme et souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Cette villa rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Référence agence : 1873.
Située sur la commune de Rougé, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et de Châteaubriant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des volumes confortables et fonctionnels. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur mesure, avec notamment un piano de cuisson. Le salon, est agrémenté d'un insert à bois qui offre une ambiance et un confort appréciable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un dégagement, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux espaces indépendants. Le premier, au-dessus du salon dessert un dégagement avec un sol en tomettes anciennes amenant vers une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un deuxième espace au-dessus de la cuisine, accessible par un escalier à l'esprit plus industriel amène vers une grande chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1100 m², entièrement clôturée et exposée plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un bel espace de détente avec une partie décorative proche de la maison et une zone dédiée aux potagers et aux arbres fruitiers plus en retrait. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Située dans un environnement calme, la propriété reste pratique au quotidien : Rougé et ses commerces (boulangeries, pharmacie, épicerie…) se trouvent à 5 minutes, tandis que Châteaubriant est accessible en 10 minutes avec l'ensemble des services, écoles et grandes surfaces. Des bus scolaires passent également devant la maison avec un arrêt tout proche. Les atouts : - Vie de plain-pied possible - Grandes pièces de vie - Cuisine sur mesure avec piano de cuisson - Jardin clos exposé plein sud - Nombreux arbres fruitiers et espace potager - Environnement calme - Proximité de Rougé et de Châteaubriant Une maison agréable à vivre, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Armel Quénécant Conseiller Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 602792 ).
La baule – maison familiale – 4 chambres + bureau – tout à pied située dans un secteur recherché de la baule, à proximité immédiate de la forêt d'escoublac, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. La plage, l'avenue de lajarrige et ses commerces ainsi que la gare sncf se trouvent à environ 8 minutes, permettant un quotidien pratique et agréable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison développe de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec 9 pièces au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une véritable entrée avec placard, un salon-séjour lumineux multi-expositions avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain familiale, une lingerie ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un espace agréable pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble et permet le stationnement ou le stockage de vélos, planches de surf ou matériel. L'emplacement, les volumes et la configuration de cette maison offrent un fort potentiel après rafraîchissement et en font un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire à la baule. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise aillet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°850 957 432 greffe de nantes) 06 63 92 48 90 (réf. 603055 ).
PROJET TERRAIN + MAISON dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn du centre, des commodités et transport. Projet étage de 102 m² avec garage intégré, au rez de chaussée pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², arrièrec cuiisine, chambre parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Les taux d'intérêt baissent, c'est le moment d'envisager de bâtir, sur ce terrain, votre maison sur mesure, Berthelot Constructions. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Opportunité rare dans le quartier de la Martelliere, votre maison de plain pied 3ch avec sa pièce de vie de 50 m² sur son terrain de 405 m² exposé Sud Sud OuestMaison de 106 m² avec partie ancienne rénovée et extension moderne en toiture terrasse de 50 m² en cœur de ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Une proposition originale ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - charlotte sirot vous propose : blanche de castille / plessis-tison maison 165 m² + dépendance aménagée 40 m² – vous cherchez une maison avec de l’espace, du charme et une dépendance aménagée pour répondre à vos besoins actuels ? Télétravail, profession libérale, studio d’amis… ce bien est fait pour vous. La maison principale (165 m² habitables + 80 m² de combles) : au rez-de-chaussée : •une grande entrée, •une pièce de vie traversante de 60 m², •une cuisine donnant sur le jardin, •des toilettes, à l’étage (rénové en 2019) : •une superbe suite parentale avec dressing, espace bureau, salle d’eau et terrasse privative avec vue sur le jardin •3 chambres •une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparés le + : la possibilité d'aménagement des combles d'une surface au sol de 80 m² la dépendance (40 m² aménagés) : avec son point d’eau et ses toilettes, elle offre de multiples usages : bureau indépendant, studio pour un adolescent, chambre d’amis ou local pour profession libérale. À l’extérieur : •un jardin arboré et calme •un atelier pour bricoler ou stocker stationnement : possibilité de louer un garage attenant à la maison. Quartier très recherché : calme, résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison qui allie charme, fonctionnalité et flexibilité des espaces. Pour plus d'informations ou visiter le bien, privilégiez les appels téléphoniques. Interagence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marlene morisson vous propose : quartier centre ville / toutes commodites a pied / rue calme maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, l'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres sur parquets, un wc et un cabinet de toilettes. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - caroline convert (06 48 75 48 98) vous propose : maison - vue - 4 chambres - 1 bureau - 3 points d'eau - 3 wc - garage double - grand terrain découvrez sans tarder cette maison familiale construction bois de 2001 vous offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un bureau, une pièce à vivre avec un poêle à bois et une cuisine aménagée avec son espace dînatoire. Un premier coin nuit dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc et un buanderie. Un cellier et un garage double complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une parentale de 28 m² environ avec placards. Côté extérieur, une terrasse, une grande parcelle bien exposée et plusieurs stationnements. Ses atouts : maison entretenue, volumes généreux, espace parents / enfants séparés, secteur village au calme, dpe c. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline convert ei (id 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BRAINS, Bourg, maison de bon standing entièrement rénovée 6 pièces de 143 m² environ carrez (soit 153 m² de surface totale). Le tout sur un terrain de 450 m² environ. À proximité à pied des commerces et écoles. Cette maison très lumineuse (orientée sud) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et WC séparé, une grande cuisine équipée et aménagée avec une grande verrière, un salon avec poêle à pellets donnant une salle à manger et / ou coin bureau (avec climatisation réversible) puis une double terrasse et jardin. Enfin, un dégagement avec rangements donnant sur une suite parentale (salle d'eau avec douche et baignoire) et un grand dressing menant sur une buanderie et un petit atelier. À l'étage, palier desservant un WC séparé, 3 chambres climatisées avec une salle d'eau. Possibilité de garer plusieurs véhicule au sein du terrain. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électrique, très bon DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphanie lescop vous propose : nouveauté iadfrance - reze -maison a renover- 2 chambres - parcelle de 669 m². Venez découvrir cette maison de plain pied de 63 m², au calme, dans le quartier les carterons. Elle se compose : d'un salon / séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. À l'extérieur : un grand garage avec porte motorisée. Type de chauffage : électrique. Cette maison à rénover séduira les amateurs de travaux à la recherche d'un bien à façonner à leur image. Opportunité rare pour investisseurs ou bricoleurs avertis, ne tardez pas. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sandra dujardin vous propose : a 700 m de la plage et 1 km des commerces, maison mitoyenne de 2012 en plain pied de 67 m². Entrée sur la pièces de vie, très lumineuse, avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Terrain de 400 m² avec abris de jardin. Chauffage au sol, volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivité - moisdon la riviere - bourg - maison - 4 chambres - bureau - garage - jardin découvrez cette charmante maison d’environ 150 m², idéalement située proche bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec wc. L'espace rez-de-chaussée présente un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage / atelier. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin entourant la maison, avec son cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : belle luminosité - vaste jardin - emplacement central avec commodités à pied - toiture neuve 2025 à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 129 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale de 115 m², située dans un secteur recherché et calme entre le Jardin des Plantes et le Parc paysager, à seulement 100 mètres du front de mer. Dès l’entrée, un vaste hall avec placard dessert le séjour, récemment rénové. Une double baie vitrée orientée sud, sud-est apporte une isolation phonique parfaite. La cuisine équipée (four, hotte, plaque), une porte coulissante s'ouvre à volonté sur le séjour selon vos envies. Elle profite d’un puits de lumière apportant une belle clarté naturelle. Au rez-de-chaussée également : WC séparés et salle de bain avec baignoire et double vasque. La véranda récente de 17 m² constitue un espace de vie supplémentaire. Lumineuse et tournée vers le jardin, elle permet de profiter de l’extérieur toute l’année. Le jardin comprend deux dépendances offrant un potentiel d’aménagement : atelier, studio, espace de stockage ou activité complémentaire. Un puits alimente les WC ainsi que la cuisine d’été, réduisant la consommation d’eau. À l’étage : Trois chambres, dont une avec placard. L’une d’elles donne accès à un toit-plat non aménagé, laissant envisager un projet d’extension ou d’aménagement. Un grenier pré-aménagé d’environ 9 m² permet un espace de rangement supplémentaire ou la création d’une chambre. Cette maison, avec la mer accessible au bout de la rue, se situe à deux pas du parc paysager, du jardin des plantes et du collège Saint-Louis. Son emplacement privilégié, sa surface et ses nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires en font un bien rare à ne pas manquer. Partage inter-cabinet possible. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Denis Prevot vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée - Pont-Saint-Martin - Idéal Première Acquisition ou investissement locatif. Dans la commune de Pont-Saint-Martin, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Idéale pour une première acquisition ou pour une petite famille, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. À votre arrivée, vous serez accueillis par une jolie entrée donnant sur la cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. un jolie salon très cocon. La maison dispose de deux chambres spacieuses offrant des espaces de rangement astucieusement intégrés dont une en espace bureau, idéal pour le télétravail. La salle d'eau moderne et lumineuse ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Le salon propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis, saura vous séduire par son atmosphère cosy et chaleureuse. La maison bénéficie d'une rénovation récente, mettant en valeur ses éléments d'origine tout en apportant une touche contemporaine. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV ou encore le réseau téléphonique vous offrent une connectivité de qualité au quotidien. Un parking privatif vient compléter les atouts de cette maison, offrant la possibilité de stationner en toute tranquillité. Située en plein bourg, proche des commodités et des axes de transport, cette maison de ville est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Pont-Saint-Martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied avec potentiel d’aménagement – Vallons de l’Erdre Située à Saint-Mars-la-Jaille, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec placards de rangement. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salon, pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Enfin, un grenier aménageable laisse un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Baisse de prix : plein centre ville de carquefou : venez découvrir cette maison située à seulement une minute à pied de l'église et du marché (le jeudi) elle est saine et offre un vrai potentiel d'aménagement et d'aggrandissement. Elles est non mitoyenne sur un terrain de 495 m² complètement clos idéal pour accueillir des enfants ou simplement jardiner. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre), d'une salle d'eau et d'un sous sol complet très pratique avec chaufferie, atelier pour bricoler, cave et garage double pour se garer ou stocker des affaires. La surface totale de la maison est de 130 m² le haut fait 72 m². Les combles sont aménageables sur une partie centrale. Des travaux sont à prévoir (électricité, chaudière, rénovation intérieure) pour lui redonner tout son éclat et la mettre à votre goût. Une visite s'impose et je me ferais un plaisir de vous la montrer plus en détails. Réf. 23185 honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (290 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Venez tomber sous le charme de cette longère lumineuse, idéalement située à seulement 1,5 km du bourg de Grandchamps des Fontaines et à 15 mns de Nantes. Alliant authenticité, confort et cachet, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ses Points forts : 5 chambres dont une suite parentale en bas, un salon séjour lumineux avec son toit cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, double terrasse avec sa grande pergola pour profiter des beaux jours en extérieur, chalet indépendant de 40 m² (gîte, bureau, ou atelier), buanderie et garage fonctionnels, carport pouvant accueillir 4 voitures et une moto, terrain clos de 1279 m² bien aménagé idéal pour jardinage ou détente, emplacement proche de toutes les commodités avec accès rapide à Nantes et aux grands axes routiers tout en étant au calme.( nature autour).Vous avez un chauffage par pompe à chaleur géothermie et des panneaux photovoltaiques permettant d'économiser et de revendre aussi l'électricité, elle est donc très économique dpe B ! Aucun travaux à prévoir en plus ! Cette maison en pierres pleine de charme invite à la convivialité et aux beaux projets et n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite rapidement, opportunité rare sur le secteur ! Réf. 23661 Honoraires : 15 000 TTC (2,88 %) inclus charge acquéreur (511 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison 3 chambres avec piscine à Pontchâteau Entre Pontchâteau et Saint-Roch, dans un environnement calme à proximité des commodités, maison traditionnelle de 2004 d’environ 78 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant accès au garage de 18 m². À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente. Il dispose également d’une piscine chauffée de 8,5 m x 4 m avec dôme, d’un abri, d’un terrain de pétanque et d’espaces de rangement. Des panneaux photovoltaïques installés en 2022 contribuent à réduire la consommation d’électricité (revente de 1500€ / an environ) et participent à la chauffe de la piscine. Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable entre campagne et accès rapide aux axes et à la gare. À noter que des travaux de finitions sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Cette maison individuelle de 122 m² située à l'entrée de Saint-Père-en-Retz est une véritable perle rare. Construite en 2010, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou toute personne Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné et la luminosité qui inonde chaque pièce. se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer et se détendre. Les pièces à vivre donnent accès à une agréable terrasse et sa véranda idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Cette maison est équipée du nécessaire pour un confort optimal au quotidien, avec notamment la fibre optique pour rester connecté, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et un chauffage individuel pour réguler la température selon vos préférences. L'ensemble est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 500 m², coté jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
