Vente maison 3 pièces 50 m² Avessac (44460)

Maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables situé dans son hameau au bord de la vilaine, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres. Un grenier aménageable, permettant la création d'une chambre supplémentaires, vient compléter le potentiel du logement. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance attenante, offrant des possibilités de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 415 m². Le logement détient des fenêtres PVC double vitrage. (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur d'un petit hameau paisible, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Redon. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de sanitaires à chaque étage. La maison dispose également d'espaces annexes très intéressants : garage et cellier attenants, pouvant être aménagés facilement en pièces de vie supplémentaires selon vos projets. Travaux réalisés : Toiture hydrofugée, isolation des combles perdus, ouvertures en double vitrage, assainissement récent, placo et peinture des chambres à l'étage, pose d'un sol en parquet stratifié, pose du carrelage et peinture dans le salon. Encore quelques travaux à prévoir, notamment les salles d'eau, mais la structure est saine et les travaux essentiels déjà effectués. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son potentiel évolutif et son cadre recherché. SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur (réf. 4901051191). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 9,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 82 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Bourg de GUENOUVRY; Maison d'habitation à restaurer comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine en l'état, une pièce de vie avec cheminée, un WC, une salle d'eau, cellier / Chaufferie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Un grenier complète l'ensemble. Non attenant un terrain avec une dépendance à usage de garage d'environ 196 m² en zone constructible (prévoir assainissement individuel) (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez un projet de rénovation ambitieux avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette bâtisse en pierre située sur la commune de Plessé pourrait bien être celle que vous attendiez. Implantée sur un terrain de 1 146 m², cette ancienne construction développe aujourd'hui près de 256 m² exploitables et offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de caractère, une maison familiale, un projet locatif ou encore une activité liée au tourisme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Les murs en pierre, et les espaces existants constituent une base idéale pour imaginer une rénovation à votre image. Le bâtiment se compose actuellement de plusieurs espaces au rez-de-chaussée totalisant plus de 190 m². Ils permettent d'envisager de nombreuses configurations : grande pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale, bureau, espace professionnel ou encore plusieurs logements selon votre projet et les autorisations nécessaires. À l'étage, un grenier de 52 m² vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une dépendance est également présente sur la propriété, apportant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'extension de votre projet. Le terrain de 1 146 m² permet d'imaginer un agréable espace extérieur, un jardin paysager, un potager ou des espaces de détente pour profiter pleinement du cadre environnant. Située dans un environnement calme de la commune de Plessé, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles et services du secteur. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité rare pour les amateurs de pierre, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Les biens de caractère à réinventer deviennent de plus en plus rares sur le marché. Cette propriété constitue une véritable page blanche pour donner vie à un projet unique. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cette bâtisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 605024 ).