Vente maison 3 pièces 81 m² La Chapelle-de-Brain (35660)

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez i@d france - à 1 km du centre de brain / vilaine - en impasse - 2 chambres - bureau - dependance - vaste parcelle - découvrez cette maison de 72 m² environ, à rénovée. Au rez de chaussé, elle se compose : d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour (avec insert), une salle d’eau avec wc, une chambre avec un potentiel dressing. À l'étage, un pallier dessert un bureau et une chambre supplémentaire. Une dépendance et un vaste terrain complètent ce bien. Proche du centre bourg - environnement verdoyant - fort potentiel - assainissement en cours de vérification - double mitoyenneté - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Environnement calme et privilégié pour cette lumineuse longère mitoyenne de 80 m² sur 1 100 m² de terrain env avec : séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert) ouvert sur un espace cuisine aménagée, salle de bains, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 bureau. Dépendance attenante de 50 m² au sol avec espace chaufferie (chaudière fuel). Autre dépendance en pierres à rénover. Une partie du jardin est entièrement clos avec un espace terrasse. Travaux récents : ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles, gouttières. Gros oeuvre en bon état. Prévoir travaux remise aux normes assainissement et électricité. Possibilité d'agrandir la partie habitable sur la dépendance attenante. Idéal 1er achat et famille ! Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6109.

Dans son hameau, à mi-chemin entre Massérac et Beslé sur vilaine découvrez une maison d'habitation mitoyenne d'un côté à finir de rénover comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Véranda en l'état, préau et dépendance. ( chauffage électrique à inertie récent ). Le tout sur un terrain de 20 ares 53 centiares, situé en zone Ah2. (extension possible) (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur d'un cadre paisible, découvrez cette maison en pierre du début des années 1900 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel. La maison principale dispose d'un sous-sol, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une troisième chambre sous combles. La toiture en ardoise a été refaite il y a 15 ans, les huisseries sont en PVC double vitrage et un poêle à bois gainé est déjà installé. L'alimentation en eau se fait par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau (tabouret d'eau en place). La fosse septique est à remettre aux normes. Une maison indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, parfait pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. En zone inondable. Un bien rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.