Vente maison 3 pièces 60 m² Langon (35660)

Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine proche du centre bourg, cette maison de 76 m² mitoyenne d'un côté à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 min des axes Rennes / Nantes et Redon / Rennes et à proximité immédiate des gares de Langon (5 min) et de Messac (10 min). Nichée dans un environnement verdoyant, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité. Exposée plein sud et sans vis à vis, la maison est édifiée sur un terrain de 1617 m² arboré de fruitiers. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de ce bien ? Une dépendance mitoyenne en pierres offre la possibilité de doubler la surface de la maison. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant tout l'espace nécessaire pour stocker selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer avec un excellent potentiel de transformation. Envie de découvrir ce bien ? Organisons vite une visite ! Manuella Duhil : 06 32 96 64 60 - manuella.duhil@safti.fr / Virginie Guibbaud : 06 47 92 52 65 - virginie.guibbaud@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella DUHIL, Tél. : 06 32 96 64 60, E-mail : manuella.duhil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 830738654.

Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine, cette charmante maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un environnement paisible, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des grands axes de Nantes / Rennes et Redon / Rennes et de toutes les commodités essentielles telles que les gares de Langon (5 min) et de Messac-Guipry (10 min), les écoles, les commerces… L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 338 m² avec un garage et un hangar offrant des solutions de stockage et le jardin attenant invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose un agencement optimal avec ses 4 pièces, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec un insert, une cuisine, des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant des espaces de vie confortables, une salle de bain et une pièce pouvant servir de dressing. Beau potentiel d'aménagement selon vos envies ! Venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella DUHIL, Tél. : 06 32 96 64 60, E-mail : manuella.duhil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 830738654.

Maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables situé dans son hameau au bord de la vilaine, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres. Un grenier aménageable, permettant la création d'une chambre supplémentaires, vient compléter le potentiel du logement. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance attenante, offrant des possibilités de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 415 m². Le logement détient des fenêtres PVC double vitrage. (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité par ajp by marie, à 4 mns du bourg de masserac (gare, commodités) et 9 mns du bourg de guemene-penfao maison mitoyenne à mettre aux goûts du jour, offrant au rdc : un hall d'entrée, une chambre avec point d'eau, cellier / chaufferie, garage / buanderie. À l'étage un salon / séjour avec balcon et cheminée ouverte, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc. Jardin clos et terrain à l'avant, le tout sur 889 m² (prévoir travaux d'ouvertures, edf, assainissement non conforme. ) (7.59 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située en hameau à 2,5 km de la gare sncf de béslé-sur-vilaine et à 8 km de toutes commodités à guémené-penfao, cette longère en pierre mitoyenne d'un côté est implantée sur un vaste terrain de 2053 m² bordé de haies et sans vis à vis. Un ancien hangar cadastré, une remise et un préau apportent un atout pratique à l'espace extérieur en partie adapté pour accueillir des aménagements supplémentaires. À l'intérieur, 3 pièces au rez de chaussée dont une chambre avec placards intégrés, un salon lumineux avec insert, une cuisine à aménager et équiper ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier en bois dessert une grande pièce en demande de finition et une chambre. Parquets flottants neufs dans les 2 chambres. Ouvertures en pvc double vitrage et volets électriques. Radiateurs céramiques à inerties et tableau électrique neufs. Dpe en attente d'actualisation. Maison saine ayant besoin d'un bon rafraîchissement sans gros travaux à prévoir. Idéal investisseurs ou première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine aulnette, tél. : 06 64 43 86 99, e-mail : catherine.aulnette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 850 625 849.

Dans son hameau, à mi-chemin entre Massérac et Beslé sur vilaine découvrez une maison d'habitation mitoyenne d'un côté à finir de rénover comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Véranda en l'état, préau et dépendance. ( chauffage électrique à inertie récent ). Le tout sur un terrain de 20 ares 53 centiares, situé en zone Ah2. (extension possible) (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).