Maison avec jardin à vendre à La Ciotat (13600)

MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1930 A DEUX PAS DU VIEUX PORT et du CENTRE-VILLE de LA CIOTAT Mandat exclusif SNM_2142 À LA CIOTAT, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 1930, un bien rare mêlant cachet, jardin et vie tout à pied. Édifiée sur un jardin paysager de 429 m² ( 324 m² plus 105 m²), cette propriété dévoile un charme authentique, sublimé par une lumière traversante et des volumes parfaitement agencés. Une maison de caractère, de plain-pied, aux espaces élégants D'une superficie de 80,70 m², cette maison T3 offre : un vaste salon lumineux, ouvert sur une superbe terrasse ensoleillée, une cuisine américaine conviviale et très lumineuse, deux chambres dont : o une première orientée sur le jardin, o une seconde avec bureau attenant, idéale pour un espace dressing, télétravail ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, héritée des constructions de caractère des années 30. Chauffage avec climatisation réversible. Un extérieur rare en coeur de ville La terrasse, véritable extension de la pièce de vie, offre une petite vue mer. Le jardin privatif, arboré et propice à la détente, présente un potentiel piscine, atout exceptionnel dans ce secteur. Annexe & potentiel d'aménagement Un bel espace de 34 m², situé sous la terrasse au niveau des parking, offre une bonne hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bien-être, aménagement supplémentaire. Stationnements privés La propriété bénéficie de deux emplacements de stationnements, un confort précieux dans ce quartier prisé. Un emplacement d'exception À quelques pas du vieux port, du marché, des commerces et des écoles, cette adresse rare permet une qualité de vie incomparable, où tout se fait à pied. Un bien rare et sain La maison a déjà bénéficié de travaux sur les murs. Un chauffe-eau thermodynamique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, salle d'eau), permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. À visiter rapidement ! 1.

Iad France - Julien Soualle vous propose : NOUVEAU - EXCLUSIVITE - LA CIOTAT - A 10 min à vélo de la plage et 15 min du vieux port par la voie douce, dans une résidence fermée au calme, maison mitoyenne T3 de 68 m² sur 200 m² de terrain. Le bien construit en 2020 se compose comme suit : une entrée sur séjour - cuisine de 33 m² donnant accès à l'extérieur exposé sud-est. À l'étage, une chambre de 15 m² donnant accès à une terrasse exposée sud-est avec aperçu mer, une deuxième chambre de 10 m² avec accès à une terrasse exposée nord-ouest, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² et un jardin paysagé de 85 m² disposant d'un arrosage automatique. Le bien dispose d'une grande place de parking avec prise électrique devant l'entrée de la maison (possibilité de stationner 2 véhicules). Une place de parking en sous sol est disponible en sus. Information complémentaire : chauffage électrique par climatisation réversible dans le séjour et la chambre de 15 m² et un convecteur dans la deuxième chambre, chauffe eau thermodynamique, cuisine Schmidt, charges 133€ / mois, taxe foncière 1600€, fibre. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur Clos des Plages / Peymian, cette maison en triplex offre une manière de vivre rare : lumière, terrasses et circulation fluide qui s'adaptent à chaque projet. La pièce de vie traversante s'ouvre naturellement sur deux terrasses, créant une vraie continuité dedans / dehors. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant forme un véritable studio aux usages multiples : télétravail, invités, atelier, pied-à-terre ou espace dédié pour recevoir en toute intimité. Les étages regroupent des chambres lumineuses, pensées pour le calme et le confort. Garage, place privative et résidence sécurisée complètent ce bien rare dans un quartier très recherché. Une maison modulable et élégante, prête pour un nouveau chapitre — qu'il soit quotidien, saisonnier ou patrimonial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Iad france - sabrina da silva vous propose : rare sur le marché - maison de 4 pièces de 76 m² secteur dulac à la ciotat. À deux pas des écoles et située dans un environnement calme, découvrez cette maison lumineuse, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte buanderie wc indépendant à l’étage : 3 chambres salle d’eau avec wc construite dans les années 80, la maison est en très bon état général et bénéficie d’une exposition sud-est, d’une climatisation réversible, eau + chauffage au gaz pour un confort optimal au quotidien. Extérieurs : terrain de 200 m² deux espaces extérieurs piscine au sel de 10 m² garage fermé + deux places de parking contactez moi dès maintenant pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de Prestige à La Ciotat Domaine Privé avec Piscine, Tennis, Parc et Crique Privée 200 m² - Dépendance À vendre :  villa d’exception à La Ciotat, située dans un domaine privé très recherché aux portes de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette propriété unique bénéficie d’un accès direct à une crique privée, d’un parc arboré, d’un terrain de tennis, d’un jeu de boules, et d’une sécurité totale. Un bien rare offrant luxe, confort et intimité, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Villa principale 171 m² Séjour cathédrale de 60 m², très lumineux, ouvert sur terrasse et piscine Grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente Cuisine américaine moderne avec cellier 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l’étage Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, au rez de chaussée Salle de bain équipée de balnéothérapie Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation au sol, menuiseries double vitrage Dépendance indépendante 30 m² Appartement T2 avec grande terrasse privative Entrée indépendante Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier / annuel Extérieurs Terrain paysagé de 1 470 m² Piscine avec nage à contre-courant et rideau électrique sécurisé Terrasse en teck avec douche solaire Jardin méditerranéen entretenu Grand garage fermé, cave et nombreux rangements Emplacement exceptionnel Côte d’Azur Domaine privé sécurisé Plage privée accessible à pied À proximité des commerces, écoles, port de plaisance et calanques Points forts Accès à une crique privée Piscine, tennis, parc arboré, jeu de boules Dépendance avec fort potentiel locatif Prestations de luxe dans un cadre naturel préservé Opportunité rare sur le marché. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

Iad france - sabrina da silva vous propose : propriété d’exception – clos des plages, la ciotat. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la ciotat, au coeur du clos des plages, cette propriété rare à la vente séduit par son cachet et son emplacement privilégié sur 867 m² de terrain. Édifiée en 1930, elle offre 225 m² habitables sur deux niveaux communicants plus un studio indépendant clé en main : idéal pour accueillir, créer une annexe ou envisager une location annuelle ou saisonnière. De plain pied : un vaste double séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale pour un confort à long terme. L’étage : un élégant t3 comprenant une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu’une grande chambre d’enfant dotée de sa propre salle d’eau. Une terrasse rooftop prolonge l’étage et offre une vue privilégiée sur les hauteurs de la maison. À l’extérieur, un jardin intimiste à l’abri des regards réunit un patio et une piscine pour profiter du calme absolu, tout en restant à quelques minutes du front de mer, des plages de la ciotat et de l’ensemble des commerces. Stationnement aisé dans la propriété pour plusieurs véhicules. Un bien rare où prestige, sérénité et proximité de la mer se conjuguent à merveille. Une visite s’impose, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, la ciotat, maison de type 4 avec garage et piscine. Venez visiter cette maison de plain-pied d'environ 111 m² construite sur une parcelle de 500 m², composée d'un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un wc indépendant. La pièce de vie climatisée offre un accès direct au jardin où vous profiterez d'une belle piscine. Un garage vient compléter ce bien. La maison est située dans un lotissement à proximité de commerces, voie douce, collège et lycée. Prix : 624 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires dpe : classe c - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony celeschi, au 06 64 16 10 32 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony celeschi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 812368140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony celeschi (ei) agent commercial - numéro rsac : 812368140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 pièces située dans un petit lotissement, très bien entretenue avec un potentiel de la rendre à son gout. Cette maison de construction traditionnelle se compose d'une entrée et couloir desservant 3 Chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie de 44 m² environ offre un double séjour spacieux avec cheminée, baigné de lumière, donnant sur une terrasse couverte. Un cuisine ouverte sur le séjour. Une buanderie attenante. Un grand garage offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer une mezzanine ou un espace de rangement supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement exposé plein sud. Le terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, constitue un véritable atout pour vos futurs aménagements extérieurs. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 932366.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Maison Moderne de 2022 à La Ciotat avec piscine en cours de réalisation et vue dégagée collines. Située dans le charmant quartier de St Loup à La Ciotat, cette maison moderne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du confort contemporain et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 92 m² et un vaste terrain de 2366 m², cette propriété offre de nombreux avantages pour une vie sereine et confortable. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité au quotidien. La cuisine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et la salle à manger est idéale pour des moments conviviaux. Les prestations de qualité de cette maison comprennent la buanderie, l'entrée, les dressings, le salon lumineux, le confort du chauffage individuel, un chauffe eau thermodynamique, la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. De plus, la maison bénéficie d'une vue imprenable offrant des couchers de soleil agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine pour vous rafraîchir les jours d'été et d'un jardin harmonieusement aménagé pour des moments de détente en plein air et son carport pour plusieurs véhicules (en cours de réalisation). Cette maison, en parfait état, est prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable à La Ciotat. Saisissez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence moderne et élégante dans un cadre privilégié. Découvrez dès aujourd'hui ce bien et organisons une visite et pour découvrir tous les avantages de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat, exclusivité, découvrez cette agréable maison de type 4 / 5 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement pratique et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Un garage complète la maison, et vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou une future pièce aménagée selon vos besoins. Les extérieurs sont entièrement dédiés à la détente : - piscine, - pool house avec cuisine d'été et wc, - espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à la ciotat, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 931787.

Sur la commune de LA CIOTAT, dans le quartier du jardin de la ville, cette grande maison individuelle édifiée sur un terrain piscinable de 535 m² est idéalement située à deux pas du centre ville, des plages et du port de plaisance. Cette maison se compose en rez-de-jardin d'un appartement T4 de 93 m² avec une terrasse et un accès direct au jardin, au premier et deuxième étage d' un appartement T6 de 140 m² avec une grande pièce à vivre, 5 chambres de bonne dimension, 1 buanderie 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Ces deux habitations peuvent tout à fait faire l'objet d'une seule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison toute la potentialité qu'elle mérite. Un atelier et un jardin arboré à l'abri des vis à vis agrémentent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. FEOLA Cécile - 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4983.08 € et 4983.08 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage MANDAT SNM_1919 À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4e chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Quartier Saint-Jean — La Ciotat / Fontsainte Rare à la vente, maison neuve, fin de construction récente. À seulement quelques pas de la plage de Fontsainte, dans un cadre paisible, au voisinage de quelques petites maisons, venez découvrir cette maison neuve avec vue. Elle bénéficie d’un agréable extérieur de plus de 200 m², comprenant une vaste terrasse, des emplacements pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, ainsi que de deux dressings. À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Le séjour et la cuisine peuvent être agencés selon vos besoins. Une spacieuse terrasse en teck de 40 m² vous permettra de savourer aussi bien vos moments de détente que vos réceptions. La maison est entièrement climatisée et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique. Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 140 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Située dans le quartier résidentiel prisé de Fontsainte, cette maison indépendante de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 61 m² Terrain : environ 480 m² Disposition : -Séjour lumineux avec climatisation réversible -Cuisine fonctionnelle -Deux chambres -Une pièce supplémentaire de moins de 9 m² (idéal pour bureau ou dressing) Salle d’eau avec WC Atouts du bien : Maison indépendante Configuration de terrain agréable avec un espace à l’avant de la maison Climatisation réversible Quartier résidentiel bien desservi Proximité des commerces, écoles et plages À savoir : Un passage ferroviaire à proximité peut générer quelques nuisances sonores. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété de 200 m² habitables sur un terrain aménagé et paysagé exposé plein Sud dans un environnement au calme verdoyant sans vis à vis et à 5 minutes des plages et des commerces en voiture en superbe état d'entretien. Cette magnifique villa est entourée de multiples terrasses, avec une petite vue mer dans une ambiance cosy et chaleureuse. L'entrée vous amène à un magnifique salon avec une cuisine ouverte aménagée avec gout et raffinement. Cet espace convivial est très lumineux avec une triple exposition. Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un toilette et une suite parentale avec sa salle d'eau. Un immense studio s'ajoute à la propriété. Un grand garage pourra également accueillir 5 véhicules en toute sécurité. Cette propriété a de nombreux atouts et possède encore des possibilités d'aménagements et d'agrandissement. Je vous laisse me contacter très vite pour obtenir plus d'informations au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 930265.

Superbe propriété de 200 m² sur un terrain de 1 000 m² à deux minutes à pieds de la plage et des commerces avec une vue mer splendide à l'étage, au calme absolu et à l'abri des regards, vous serez séduit par sa conception architecturale et son confort intérieur. Ses espaces ont été pensés pour vous plonger dans un havre de paix lumineux ou l'invitation au luxe se niche dans chaque pièce. Tous les rangements sont intégrés harmonieusement pour garantir une fluidité des lignes de la propriété. Un magnifique jardin luxuriant vous accueille jusqu'à la grande terrasse de 80 m². Une grande baie vitrée à galandage vous invite à la détente au sein d'un beau salon de 65 m² avec sa cheminée ouverte et ses volumes baignés de lumière. Derrière le séjour cosy, une cuisine fonctionnelle et très bien aménagée vous amène à une seconde terrasse ombragée pour des moments conviviaux. Un espace nuit ouvre les portes de trois chambres magnifiquement conçues, ayant toutes vue sur le jardin, une salle de bain moderne et une jolie salle d'eau. À l'étage, un espace parental grandiose de 50 m² avec une chambre, une salle de bain au ligne épurée, son dressing et une troisième terrasse exposée plein Sud. Vous pourrez admirer de l'ensemble de cet espace une vue mer exceptionnelle sur la baie de La Ciotat. Je vous laisse imaginer ce paradis qui vous séduira par son charme, son luxe et son emplacement très rare proche des plages et des commodités avec de plus une splendide vue mer à l'étage. Vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules dans la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 928491.

La ciotat, dans le quartier prisé de figuerolles, projet de villa contemporaine t4 de 212 m², sur un terrain de 1200 m² offrant une vue panoramique sur la mer, proche de commerces et 800 m du port, la villa pleine vue mer, le séjour de 60 m² dispose de large baies vitrées pour profiter de la vue mer, de beaux parements de pierre, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau en souplex. En annexe il est également prévu une cuisine d'été de 47 m² env un garage de 33 m² honoraires inclus de 2.49% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 405 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre Maison avec fort potentiel à La Ciotat (quartier recherché) Située dans un secteur calme et prisé de La Ciotat, à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de bus, cette maison lumineuse construite en 1998 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement agencée en type 3 de 60 m² avec atelier de 38 m², elle dispose d'une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une dépendance de 38 m², aujourd'hui utilisée en garage, peut être facilement exploitée en surface habitable (possibilité suite parentale et agradissement séjour). Une seconde dépendance de 9,12 m² et un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain plat de 536 m², piscinable, arboré (arbres fruitiers), avec terrasse, jacuzzi, abri de jardin et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Maison à relooker selon vos goûts, offrant un excellent potentiel d'agrandissement ou de transformation dans un environnement paisible et recherché. Atouts : luminosité, calme, proximité à pied des commodités, fort potentiel 1.

La Ciotat Secteur campagne, environnement calme MANDAT SNM_2118 Dans un secteur recherché pour son calme et son cadre verdoyant, maison individuelle mitoyenne T3 / 4 d'environ 108 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 316 m², en pleine propriété. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon / séjour, d'une cuisine à rénover, d'une véranda, de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse et un garage de 16 m² complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, chauffage, modernisation intérieure toiture fosse septique). Cette maison offre un beau potentiel et la possibilité d'un aménagement entièrement personnalisé dans un cadre paisible. À decouvrir rapidement 1.

Nous vous proposons à la vente cette superbe villa idéalement située à proximité immédiate de la mer, dans le très recherché quartier de Saint-Jean. Vous pourrez rejoindre la plage à pied, serviette sur l'épaule. Édifiée sur un terrain plat de 500 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 6 mètres. Construite dans les années 1950, la maison a été entièrement rénovée et modernisée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon ouvrant sur une terrasse exposée sud, tournée vers le jardin, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres d'environ 9,5 m², une salle d'eau et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Équipée de la climatisation réversible, cette maison offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. 1.

Superbe propriété familiale, à proximité des commerces, de la voie douce, des établissements scolaires et des transports, construite sur un grand terrain de 1057 m² arboré et ensoleillé, avec un garage de 39 m² en rez de jardin. Vous serez séduit par son excellent état, son environnement résidentiel et calme et les possibilités d'aménagement encore réalisable. Vous pourrez y installer une belle piscine si vous le souhaitez. La maison se décompose en 2 appartements que vous pourrez reliés ou conserver dans sa configuration initiale. Le premier étage a une superficie de 118 m² avec une grand salon avec cheminée, de multiples ouvertures qui permettent d'accéder à deux grandes terrasses sans vis à vis, une belle cuisine de 12 m² avec une buanderie attenante. L'agréable entrée dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres de 12 à 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un sanitaire indépendant. Le rez de jardin accueille un espace de 3 pièces de 65 m², composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de toilettes séparés et de deux immenses chambres. Cette partie de la propriété dispose d'une terrasse couverte ou vous pourrez profiter de doux moments avec vue sur le jardin luxuriant. À votre guise, cette belle propriété pourra vous combler pour des instants familiaux, amicaux ou générer un bon rapport locatif. Je vous laisse me contacter rapidement pour vous montrer tout le potentiel de cette splendide villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 924279.

Rare à la vente Quartier recherché de Saint-Jean Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 13 minutes de la plage, découvrez cette belle maison familiale et atypique de type 8, offrant de généreux volumes et un charme indéniable. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 930 m², elle dispose d'un superbe extérieur végétalisé avec piscine, vaste terrasse couverte et de nombreux espaces de détente. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante de 12 m² composent l'espace de vie. La maison propose également 7 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau au deuxième étage. Côté confort, vous trouverez 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage de 17,90 m² et plusieurs stationnements intérieurs (4 à 5 véhicules) viennent compléter ce bien. Particularité rare et appréciable : la propriété bénéficie de deux portails d'accès, dont l'un situé à l'arrière, idéal pour accueillir facilement véhicules supplémentaires, camping-car ou bateau. De plus, grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur, sa cheminée avec insert et son diagnostic énergétique classé en C, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Un bien unique, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, au coeur d'un secteur très prisé. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

? La Ciotat – Villa Contemporaine avec Vue Mer Panoramique À seulement 900 m du port, dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine T3 de 116 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste séjour de 54 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin, où la Méditerranée s'invite dans votre quotidien. À l'étage, deux belles chambres de 17 m² et 13 m² s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 25 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Baie et les collines de La Ciotat. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace nuit raffiné. ? Prestations & confort : Climatisation réversible gainable Terrain de 277 m² Deux places de stationnement privatives ? Une adresse rare, qui allie calme, sérénité et panorama unique, à quelques minutes du port et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat MANDAT SNM_2102 Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre, constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré ! 1.

Exclusivité, la ciotat, maison récente type 4 avec garage et piscine commune. Venez visiter cette maison récente en parfait état d'environ 73 m² construite sur une parcelle d'environ 145 m², composée au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un wc / buanderie indépendant. La pièce de vie offre un accès direct au jardin où vous profiterez de la terrasse qui peut être facilement ombragée avec sa pergola bio climatique. À l'étage se trouvent 3 chambres (dont 1 avec placard) et une salle d'eau avec wc. Pour vos voitures, pas de soucis, un garage privé et une place de parking complètent ce bien. La maison (mitoyenne par le garage) est située dans un lotissement qui vous propose une grande piscine collective. Prix : 448 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 430 769 euros hors honoraires dpe : classe c - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony celeschi, au 06 64 16 10 32 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony celeschi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 812368140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 612 euros. Anthony celeschi (ei) agent commercial - numéro rsac : 812368140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.