Vente maison 3 pièces 70 m² La Ciotat (13600)

450 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - pierre lombard vous propose : nouveau - exclusivite - la ciotat - a 10 min à vélo de la plage et 15 min du vieux port par la voie douce, dans une résidence fermée au calme, maison mitoyenne t3 de 70 m² sur 200 m² de terrain. Le bien construit en 2020 se compose comme suit : une entrée sur séjour - cuisine de 33 m² donnant accès à l'extérieur exposé sud-est. À l'étage, une chambre de 15 m² donnant accès à une terrasse exposée sud-est avec aperçu mer, une deuxième chambre de 10 m² avec accès à une terrasse exposée nord-ouest, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² et un jardin paysagé de 85 m² disposant d'un arrosage automatique. Le bien dispose d'une grande place de parking avec prise électrique devant l'entrée de la maison (possibilité de stationner 2 véhicules). Une place de parking en sous sol est disponible en sus. Information complémentaire : chauffage électrique par climatisation réversible dans le séjour et la chambre de 15 m² et un convecteur dans la deuxième chambre, chauffe eau thermodynamique, cuisine schmidt, charges 133€ / mois, taxe foncière 1600€, fibre. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 56 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.