Vente maison 7 pièces 225 m² La Ciotat (13600)

Clos des Plages, à une minute du bord de mer, superbe propriété de 220 m² au sein d'un beau jardin arboré de 896 m² avec piscine au sel. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, au calme, avec les plages et toutes les commodités à pieds. Cette propriété vous offre le charme de l'ancien combiné au confort moderne. D'une superficie de 220 m², vous accédez à un grand salon avec véranda, une cuisine indépendante, un toilette invité et une suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle de bain et ses sanitaires. Un studio attenant vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude ou d'envisager un agrandissement ou un projet locatif. L'escalier vous mènera à un bel espace actuellement repensé et entièrement rénové en immense T3, avec un salon moderne et une belle cuisine, deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Vous pourrez également aménager un rooftop au dessus de la terrasse pour une vue splendide sur la mer et la baie de La Ciotat. Le jardin vous séduira par son espace piscine ombragé et entouré de jolis espaces arborés ou vous pourrez profiter de doux moments à l'abri des regards sans aucun vis à vis. Le stationnement se fait à l'intérieur de la propriété aisément. Il ne reste plus qu'à découvrir ce petit paradis au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 937211.

Iad france - mehdi saurat vous propose : rare a la vente - maison de maitre - renovee - gros potentiel - secteur calanques vous serez à n'en pas douter séduits par cette majestueuse maison de maître empreinte de l'histoire de la ciotat. Située en bordure du secteur des calanques, vous êtes dans un zone résidentielle au calme. Une fois passée la portail, vous découvrirez un environnement accueillant et reposant. Les extérieurs : composés de la magnifique terrasse et sa piscine 10x5m. Mais aussi de plusieurs espaces : jardin, terrasses arrières, 2 garages, dépendances. À l'intérieur de la bâtisse, les espaces dégagent une belle impression de grandeurs et de sérénité : salons, coin cheminée, salle à manger, double cuisine, wc, dépendances. Deux beaux escaliers vous amèneront ensuite à l'étage : 4 chambres, une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, 2 salles d'eau, wc. Enfin au 2ème étage un bureau et l'accès à la terrasse avec sa magnifique vue dégagée sur la ciotat. L'ensemble est en excellent état, rénové à partir de 2020 avec des matériaux de qualité (toiture, double vitrage etc. ). Climatisation réversible air zone par pièce. Arrosage automatique, raccordement au tout à l'égout. Gros potentiel grâce aux dépendances mais aussi la possibilité éventuellement de scinder la maison en deux parties et d'envisager des perspectives nouvelles (résidentiel + locatif saisonnier ou autre grâce à l'opportunité des chantiers. ). À votre disposition pour visiter ce bien rare rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très recherché du peymian, proche des commerces et de la mer à pied, nous vous proposons cette superbe villa très lumineuse grâce à son exposition plein sud, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, dans un style contemporain et aux prestations de qualité, d'une superficie totale de 269 m², elle comprend un logement principal de type 6 et un logement secondaire de type 2 avec son entrée et son jardin privatif, idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière. Vous profiterez d'un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée de 57 m², trois grandes chambres avec salles d'eau de plain-pied, à l'étage une très belle chambre avec salle d'eau et grande salle de jeux et cinéma, donnant sur une grande terrasse solarium. Les extérieurs bénéficient d'un très beau traitement grâce a un espace salon extérieur, aux grandes terrasses et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Bien bénéficiant d'une excellente isolation et de prestations récentes de qualité. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, cette villa de standing entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, élégance et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Édifiée sur une parcelle en position dominante, la propriété se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m², offrant des possibilités variées d'aménagement : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un somptueux T3 d'environ 100 m², véritable coeur de la propriété. Il se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de La Ciotat, aussi spectaculaire depuis l'intérieur que depuis la spacieuse terrasse attenante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en cuisine d'été, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les instants de convivialité en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la villa se compléte de deux studios parfaitement aménagés (l'un de 25 m² et l'autre de plus de 15 m²), ces deux unités offrant un excellent rendement locatif, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure tropicale entoure une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel et à l'abri des regards, une invitation permanente à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité telles que : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, piscine chauffée. Un bien rare à visiter sans tarder !

Cette somptueuse villa de 157 m² habitables (147,35 Carrez), entièrement rénovée, saura incontestablement vous ravir. De sa situation dominante, elle jouit d'une vue mer à couper le souffle sur toute la baie de la Ciotat. La quiétude qui émane de ce lieu, à quelques minutes seulement du centre-ville et des célèbres calanques, ne manquera pas de vous satisfaire. Les prestations de haut standing ainsi que la décoration soignée témoignent d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails. Les menuiseries de qualité, les panneaux solaires, le sol chauffant et rafraîchissant, la PAC, le chauffe eau solaire ainsi que la VMC double flux sont autant d'atouts qui contribuent au confort de cette demeure. L'habitation s'organise de manière harmonieuse sur plusieurs niveaux. Au rez supérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une pièce de vie conviviale avec espace salle à manger et salon donnant sur une magnifique terrasse. La cuisine, équipée de matériaux nobles et fonctionnels, est complétée d'une arrière cuisine / buanderie. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cabinet de toilette et un dressing indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre bénéficiant d'une vue mer. La salle d'eau spacieuse est dotée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un bureau de 16 m² vous offrira un espace de travail idéal, tout en profitant de la vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-inférieur, vous trouverez une chambre de 9 m² et en sus, un garage de 23 m² avec rangements et dressing de 8 m², ainsi qu'un local chaufferie. Le terrain paysager de 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un boulodrome, invitant à la détente et aux loisirs. Retrouvez toutes nos annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clos des Plages, à une minute du bord de mer, superbe propriété de 220 m² au sein d'un beau jardin arboré de 896 m² avec piscine au sel. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, au calme, avec les plages et toutes les commodités à pieds. Cette propriété vous offre le charme de l'ancien combiné au confort moderne. D'une superficie de 220 m², vous accédez à un grand salon avec véranda, une cuisine indépendante, un toilette invité et une suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle de bain et ses sanitaires. Un studio attenant vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude ou d'envisager un agrandissement ou un projet locatif. L'escalier vous mènera à un bel espace actuellement repensé et entièrement rénové en immense T3, avec un salon moderne et une belle cuisine, deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Vous pourrez également aménager un rooftop au dessus de la terrasse pour une vue splendide sur la mer et la baie de La Ciotat. Le jardin vous séduira par son espace piscine ombragé et entouré de jolis espaces arborés ou vous pourrez profiter de doux moments à l'abri des regards sans aucun vis à vis. Le stationnement se fait à l'intérieur de la propriété aisément. Il ne reste plus qu'à découvrir ce petit paradis au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 937211.

Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat MANDAT SNM_2102 Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre, constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré ! 1.