Vente maison 5 pièces 107 m² La Ciotat (13600)

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, la ciotat, maison de type 4 avec garage et piscine. Venez visiter cette maison de plain-pied d'environ 111 m² construite sur une parcelle de 500 m², composée d'un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un wc indépendant. La pièce de vie climatisée offre un accès direct au jardin où vous profiterez d'une belle piscine. Un garage vient compléter ce bien. La maison est située dans un lotissement à proximité de commerces, voie douce, collège et lycée. Prix : 624 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires dpe : classe c - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony celeschi, au 06 64 16 10 32 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony celeschi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 812368140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony celeschi (ei) agent commercial - numéro rsac : 812368140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et apprécié, cette maison contemporaine de 77 m² offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une parcelle de 120 m² permettant l'ajout d'une véranda isolée et d'une piscine urbaine (piscine de 10m3 intégrable sur terrain compact, sans gros travaux). Au rez-de-chaussée : une salle d'eau, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipé et deux vraies places de parking. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Maison récente, climatisée, dotée de panneaux solaires et d'un confort moderne rare sur ce secteur. À 1,1 km à pied de la plage, et proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique, serein et évolutif. Une opportunité rare dans un quartier très recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

LA CIOTAT – Maison T4 de 85 m² avec jardin – 15 min à pied des plages – Calme & confort Idéalement située face à la voie douce, tout en étant en retrait des axes passants, cette charmante maison T4 de 85 m² env offre un cadre de vie paisible, pratique et recherché, à seulement 15 minutes à pied des plages. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Séjour / cuisine de 40 m² env, spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert ouvrant sur une belle terrasse sud ou une seconde terrasse coté nord Cuisine américaine neuve et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle Buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien wc Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison À l'étage 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², toutes équipées de placards Salle de bain wc indépendants Extérieurs & prestations Jardin d'environ 70 m², parfaitement exposé Sud / Sud-Ouest, avec terrasse couverte pour profiter des beaux jours 2 places de parking privées juste devant la maison Maison construite en 1994, bien entretenue Située dans une petite copropriété agréable Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, combinant calme, luminosité et proximité des plages. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CHAIX IMMOBILIER vous présente dans un environnement privilégié du secteur Saint-Jean / Peymian, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette maison / appartement en triplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un espace indépendant aménagé en studio : idéal pour le télétravail, recevoir des invités, créer un atelier ou simplement en tant que quatrième chambre, tout dépend de vos besoins. Au premier étage, l'espace de vie se déploie harmonieusement autour d'un séjour convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une seconde terrasse, permet de profiter pleinement d'un mode de vie intérieur / extérieur. Un cellier, des rangements fonctionnels ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille le coin nuit avec une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. En excellent état, cette maison climatisée ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Un garage de 15 m² et une place de stationnement privative complétent ce bien rare dans un environnement calme et aéré d'une résidence fermée, idéalement situé à proximité des plages et des commerces (10 minutes à pied) dans l'un des secteurs les plus recherchés. Le présent bien comprend 2 lots, dans copropriété composée de 58 lots. À VISITER SANS TARDER.

Nichée au calme d'un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien. Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.