Maison avec jardin à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Située à Joué-lès-Tours (37300), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec le centre-ville permet de profiter des différents services et animations de la commune. Érigée sur un terrain de 819 m², la propriété comprend 4 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement appréciable. La maison, construite en 1976, présente des extérieurs soignés et bien entretenus, permettant de profiter pleinement du jardin. D'une surface habitable de 171 m², cette maison de 7 pièces propose 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. En parfait état, elle se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Le sous-sol surélevé offre un espace supplémentaire appréciable. Idéale pour une grande famille, cette propriété allie confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : dimitri.fulneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 500 199.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : maison familiale elegante et spacieuse avec jardin et garage - joué-lès-tours. Située dans un quartier résidentiel recherché, construite en 2009, cette maison de 133 m² sur un terrain de 492 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellent etat général. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m², composée d’un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison compte au total 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec une salle de bain. Profitez également d'une terrasse de 32 m², du jardin soigneusement aménagé et d'un garage isolé. Pour votre confort : - chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur - vmc - fibre optique - résidence sécurisée avec interphone - nombreux arbres fruitiers et surtout aucun travaux idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison du début du 19ème à sublimer dans un cadre idyllique à l'abri du bruit et des regards. Vous découvrirez une maison familiale pleine de potentielle à Joué-les-Tours comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon avec triple exposition, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, une buanderie et des WC. Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau avec WC à refaire. Au 2nd étage 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC. Une cave sous la maison, un garage et une dépendance avec WC pouvant être aménagée en logement annexe complète le bien. Le terrain est pisicinable et dispose d'un abri de jardin et d'un tonnelle entourée de verdure. Sa situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne tardez plus visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite human / joue les tours, maison ancienne de 96 m² à rafraîchir : entrée, cuisine, salle d'eau, salon, séjour, chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : palier, 2 chambres, placards. Cave, garage et jardin. Proche de toutes commodités. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cette maison d'exception offrant 256 m² dans un quartier prisé de Joué-lès-Tours, proche des écoles. En état impeccable, elle propose 4 chambres spacieuses (possible 5), un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², terrasse et balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin paysager de 1319 m². Praticité au quotidien avec sous-sol aménagé avec garage intérieur, atelier, dressing, bureau. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement idéal. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8746.

Située dans un quartier résidentiel calme de Joué-lès-Tours, proche tram, écoles et commerces, cette maison des années 40 rénovée avec soin mêle charme de l'ancien et confort moderne. Avec 78 m² habitables, elle offre un salon lumineux avec parquet ancien, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une de plain-pied, un bureau mansardé, salle d'eau avec douche et baignoire. Terrain clos de 378 m² avec terrasse, garage fermé et sous-sol complet de 30 m². Prestations récentes : pompe à chaleur, double vitrage, bonne isolation, DPE D (évolutif en C). Aucun gros travaux à prévoir. Idéal jeune couple ou famille recherchant un bien prêt à vivre, économe et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Proche Tram et toutes commodités, ensemble de deux maisons : la première d'environ 100 m² se compose d'un séjour, 4 chambres, bureau, jardin le tout de plain pied. La seconde d'environ 70 m² est composée d'un séjour, 2 chambres, bureau et jardin. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À proximité de la médiathèque de joué les tours, venez découvrir cette maison de 2016 d'environ 67 m² sur une parcelle de près de 170 m² ! Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un grand wc. L'étage offre un grand pallier avec des rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc intégrés. Sur les extérieurs, vous apprécierez le stationnement couvert permettant de garer 2 à 3 véhicules, la loggia avec un volet extérieur sécurisé (idéal pour garer une moto), une dépendance permettant du stockage, un jardinet à l'arrière avec sa terrasse et un store. Autres atouts : fibre, climatisation réversible. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Joué-lès-Tours - Maison située dans le quartier de la Vallée Violette, à proximité des écoles, commerces et transport. Au rez de chaussée une entrée dessert un séjour lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage le palier, trois chambres dont une avec loggia, salle de bains et placard. La maison dispose également d'un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Joué-lès-Tours, dans un secteur résidentiel prisé proche du quartier Saint-Gatien, “Alba” incarne une certaine idée du confort contemporain, entre calme et proximité urbaine. Achevée en 2024, cette maison d'architecte d'environ 180 m² séduit par ses volumes aérés, sa lumière omniprésente et son agencement fluide. Dès l'entrée, l'atmosphère est unique : séjour cathédrale avec baies vitrées, escalier suspendu, cuisine haut de gamme avec îlot central effet marbre, salle à manger largement ouverte sur le jardin et la piscine. En rez-de-chaussée, la suite parentale offre une belle indépendance. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, deux salles d'eau et deux terrasses complètent l'ensemble. Implantée dans un environnement résidentiel tranquille, “Alba” offre une vie élégante, lumineuse et sereine, à seulement 15 minutes du centre de Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Maison de caractère 5p 120 m² joué-lès-tours pierres apparentes, volumes généreux, dépendances aménageables, un bien rare sur le marché ! Laissez vous séduire par cette superbe maison de plain pied de 1850 qui conjugue charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. Située à joué-lès-tours, tout proche des commodités et à 850m de la gare de ballan-miré. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes et poutres anciennes dans une magnifique pièce de vie d'environ 42 m², très lumineuse. Une cuisine d'environ 20 m², 3 chambres côté nord, une salle d'eau, un wc et une véranda climatisée. Sous la maison 2 belles caves, et un accès sur le côté de la maison pour monter dans un premier grenier. Les amoureux d'authenticité seront conquis par le grand pressoir en pierres apparentes d'env 20 m², d'une hauteur de 2.90m, avec son sol en tomettes : un lieu unique pour créer un atelier, prolonger l'espace de vie ou créer un studio ! Accès à différents greniers, ainsi qu'à l'atelier. À cela s'ajoute un grand garage en pierre pour y garer vos véhicules, et un autre atelier. ( environ 80 m² de dépendances en tout) gros potentiel d'aménagement des greniers en habitables ! Possibilite de division (déjà 2 portails existants) le tout sur un terrain d'environ 950 m², arboré. Arrêt de bus résabus (r6) juste à côté. Caracteristiques techniques : - chaudière gaz - climatisation dans la véranda - 2 cheminées décoratives - fenêtres double vitrage (anciennes ) - tout à l'égout - volets manuels sauf dans la cuisine ( électriques) ce bien vous est présenté par emilie clement x662182732.

Maison de caractère entre Joué Lès Tours et Ballan-Miré, 132 m², jardin, garage, atelier Nouvelle opportunité Exclusivité Cimm Immobilier Visite virtuelle sur demande A Joué Lès Tours Maison Tourangelle de caractère de 132 m² en première couronne de Tours, dotée d’un jardin 500 m² environ avec garage et atelier. Descriptif : Vous bénéficiez d’un séjour de 57 m², ouvert majoritairement au Sud-Ouest, mais également aux quatre points cardinaux. Agrémenté d’un poêle à bois central, cette belle pièce authentique est aussi confortable l’hiver que l’Été. Dans son prolongement au nord vous trouverez la cuisine de 12 m² environ qui reste entièrement aménagée. Vous disposerez également en RDC d’un WC indépendant et d’une buanderie / chaufferie. À l’étage une mezzanine d’accueil de 11.5 m² dessert 3 chambres de respectivement 16 m², 9.2 m² et 12.3 m² avec des espaces de sous-pentes supplémentaires et des rangements. L’étage possède également un dressing, une salle de bain et un WC. À l’extérieur vous disposerez d’un jardin agréable de 500 m², redessiné il y a peu, où vous trouverez terrasse, massifs de fleurs et arbres d’ombrages. Techniques : Matériaux anciens + Taxe foncière 951euros Chauffage centrale Portail motorisé Situation entre Ballan-Miré et Joué lès Tours Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Située à Joué-lès-Tours, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité immédiate du tramway offrant un accès pratique vers le centre-ville. Cette commune dynamique propose divers commerces, écoles et espaces verts pour un quotidien agréable. Implantée sur un terrain de 640 m², cette propriété possède, un garage, une cuisine d'été, une buanderie, et une terrasse offrant des espaces extérieurs variés et fonctionnels. La climatisation, les volets électriques solaires, le double vitrage PVC et l'isolation récente du grenier offrent confort et économies d'énergie appréciables. À l'intérieur, cette charmante maison de 145 m² se compose de 6 pièces, avec 4 chambres dont une de 20 m² (possibilité de faire 5 chambres), une pièce de vie lumineuse de 46 m² et une cuisine aménagée et équipée (13 m²). La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les 2 WC apportent du confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Iad France - Virginie BOIFFARD vous propose : Maison Familiale avec Jardin Arboré à Joué-lès-Tours. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface totale de 145 m², ce sur un terrain de 492 m². La maison est composée de 6 pièces réparties sur 2 étages. Vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger spacieuse de 45 m² et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. Construite en 1985, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un garage avec buanderie vient compléter le tout ! Cette maison nécessite un peu de rafraichissement afin de pouvoir en faire un vrai nid douillet ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur rural, Maison de plain pied d'environ 95 m²à rafraichir comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, buanderie. grenier aménageable, plusieurs dépendances et Hangar idéal pour stockage camions, voiture de collection ou camping car Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sous offre joue les tours sud, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine a / e, salon, séjour avec accès direct sur jardin et terrasse paysagé, 2 chambres, salle d'eau, à l'étage 1 espace nuit. Garage, cave et buanderie. Jardin clos et arboré d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison familiale rénovée – Volumes, lumière et jardin à Joué-lès-Tours Dans un quartier recherché de Joué-lès-Tours, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2025 offre un équilibre rare entre espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, le séjour de 47 m² séduit par sa luminosité et ses volumes, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis. La maison développe 175 m² habitables (203 m² au sol) et propose 6 chambres, permettant de multiples configurations : famille nombreuse, télétravail, accueil, loisirs… Le jardin clos et verdoyant de 648 m², sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie, complété par une terrasse agréable aux beaux jours. Côté confort : chauffage performant mêlant pompe à chaleur et bois, cheminée conviviale, maison bien classée (DPE C – climat B) et dépenses énergétiques maîtrisées. Sous-sol complet, stationnements, rangements : tout a été pensé pour une vie quotidienne fluide. Un bien rare sur le secteur, où l'on pose ses meubles… et ses projets. ? Contactez-nous pour découvrir ce que les photos ne racontent pas. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2488.00 € et 3366.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.

Iad France - Mélissa Delage vous propose : EN EXCLUSITIVITE - Belle maison à rénover de 90 m² avec jardin et sous-sol à Joué-lès-Tours. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier résidentiel de la Douzillière à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway et du lycée Jean Monnet, du Intermarché et de l'accès à la rocade. Construite en 1975, cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre cocon familial grâce à ses 3 chambres, son jardin et son grand sous-sol. Au niveau principal, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 26 m² avec double exposition et cheminée à insert, une grande cuisine séparée à repenser selon vos envies, donnant accès sur la terrasse, un couloir avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain avec placard, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet semi-enterré propose quant à lui un grand garage avec une belle hauteur sous plafond (2,58m), idéal pour deux voitures ou utilitaires, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu’une cave et une partie atelier. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et optimise le potentiel de stockage de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² à l'avant, un jardin entourant la maison, un accès pavé au garage et un portail électrique, complètent l'ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Cette maison nécessite une rénovation complète pour en faire un lieu à votre image (menuiseries, isolation, électricité, peintures, salle d’eau et cuisine). Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et convivial à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Joué-lès-Tours : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : * Maison d'Architecte Moderne - Avec Piscine * Cette maison d'une superficie d'environ 220 m², a été pensée et construite avec des matériaux de qualité pour offrir un confort absolu à ses futurs occupants. Construite en 2021, elle se distingue par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste Séjour Lumineux donnant sur une belle Terrasse semi-couverte. Au rez-de-chaussée, une suite parentale pour un confort optimal et d'une Salle de Jeux de 24 m² pour divertir toute la famille. Également une buanderie de 12 m² pour plus de praticité. À l’étage, une Mezzanine de 22 m², offrant un espace supplémentaire et 4 grandes chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et modernes. Édifiée sur une parcelle d’environ 630 m², elle séduit également avec sa piscine chauffée pour des moments de détente en Famille. Un garage vient compléter ce bien pour un stationnement facile. Cette maison d'exception répondra aux exigences des familles en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix à Joué-lès-Tours. Nombreux Points d'Intérêt à Proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à 5 min à pied du tramway, 20 min de la gare de Tours, et à moins de 10 min de l'ecole et du marché. Cette charmante maison offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe salon traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux. La cuisine séparée, fonctionnelle, donne directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre équipée d’un espace de rangement et habillée d’un beau parquet, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, confortables et climatisées. La maison est également équipée d'une chaudière récente, garantissant un bon confort thermique. En complément, un sous-sol total offre de nombreux atouts : un espace de rangement, une lingerie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, d’un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ainsi qu'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : À Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel prisé, calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison de rez-de-chaussée surélevé d’environ 82 m², implantée sur un terrain agréable et bien entretenu. Vous accédez à l’étage principal soit par un escalier extérieur, soit directement depuis le garage, grâce à un escalier intérieur, pratique au quotidien. L’entrée dessert une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert bois, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Dans le dégagement, un escalier de meunier mène par une trappe à un grenier isolé, parfait pour le stockage ou pour imaginer un futur aménagement. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un sous-sol complet offrant une partie garage, un atelier, une cave ainsi que de vastes volumes supplémentaires très pratiques au quotidien. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents : portes de garage neuves, deux tableaux électriques remplacés, rafraîchissement des espaces verts, nouvelles plantations, peinture refaite dans tout le sous-sol, volets et escalier extérieur rénovés, moquette neuve dans l’une des chambres, sans oublier le nettoyage complet de la façade et de la toiture. Maison très saine, parfaitement entretenue, offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joue les tours, cet ensemble immobilier ancien propose 1 / une maison de maître, à usage d'habitation composée de : au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée marbre, un salon d'environ 31 m², une chambre d'environ 12.50 m², salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée de type rustique d'environ 28 m², cellier / buanderie, second wc. À l'étage : palier desservant deux chambres d'environ 13 et 18 m² dont chacune avec un vestibule, salle de bains avec wc, un bureau donnant accès au grenier. Grenier stockage sur l'ensemble. Au sous-sol : vaste cave électrifiée. En face et séparée par la cour : 2/ une maison d'amis comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, un bureau, salon ou chambre, salle d'eau avec wc. - à l'étage : combles aménagés à usage de chambre. 3 / diverses dépendances dont garage double avec grenier stockage, appentis à usage d'abris de jardin, parc clos avec arbres remarquables d'environ 3 619 m², dont environ 1000 m² sont potentiellement constructibles, classés en zone uc (quartier d'habitat individuel), avec un accès indépendant. Points techniques : - chauffage central gaz de ville (chaudière datant de 2013) sur la principale et électrique sur la maison d'amis - comble isolés sur la principale en 2013 - huisseries en bois et double vitrage sur la principale - portail motorisés - taxe foncière : 3014.00 € - travaux de rafraîchissement à prévoir - audits énergétiques présentés à première demande réf : 012 / 184 prix : 686 400.00 € honoraires de négociation inclus (660 000.00 € net vendeur + 26 400.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur) classe énergie : f - classe climat : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5810 à 7910 € (base 2021) renseignements et visite - alexandre dobre - 06 73 26 97 99.

Iad france - alice ravinet vous propose : * a joué-les-tours, à proximité des commerces et de la rocade * venez découvrir cette maison familiale des années 1970 rénovée avec jardin. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès au wc, au salon avec sa cuisine semi-ouverte et à une chambre. Le jardin est accessible directement depuis le salon et la chambre. Au premier palier une chambre puis au second palier 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Le garage a été aménagé en buanderie et en espace rangement. Une place de stationnement privative devant la maison complète le bien. N'attendez plus pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme de l'ancien à 300m du tramway. Longère comprenant au rdc séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau. À l'étage 2 chambres. Garage, cour privative, parking et garage Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison rénovée avec terrasse – Limite Ballan (Les Vaux) Cette maison a été entièrement repensée et rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces et services (Fil bleu). Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine fonctionnelle attenante, un séjour convivial et lumineux, un espace buanderie pratique, un WC indépendant, un couloir traversant qui relie agréablement l’intérieur à l’extérieur. À l’étage : deux belles chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, une salle de bain accessible directement depuis chaque chambre. Un grenier complète les espaces de rangement offrant aussi des possibilités. À l’extérieur, une terrasse de 35 m² vous attend pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Entièrement rénovée du sol au plafond, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.