Vente maison 10 pièces 175 m² Joué-lès-Tours (37300)

469 000 €

-4 %

GRANDE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 6 CHAMBRES

Grande Maison Traditionnelle avec Jardin dans un quartier prisé de Joué-Lès-Tours. Découvrez cette superbe maison traditionnelle, avec rénovations récentes, qui allie élégance et modernité. Avec ses 175 m² habitables (203 m² au sol) et ses 648 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 6 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces de vie confortables et intimes. Le jardin, soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue verdoyante. La terrasse, parfaite pour les soirées d'été, complète ce cadre idyllique. Cette maison, en excellent état, dispose de stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol pour un rangement optimal. Le bien dispose d'un système de chauffage au bois, agrémenté d'une superbe cheminée qui crée une atmosphère conviviale et économe. Les dépenses d'électricité restent maîtrisées, entre 1 000 € et 1 200 € par an, factures à l'appui. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pour un confort au quotidien. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2488.00 € et 3366.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.