Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

À deux pas des commodités, dans le village de Florensac, venez découvrir cette maison aux beaux volumes avec fort potentiel. Elle se compose d'un beau séjour lumineux, de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, grande cuisine dinatoire. Sur une parcelle de presque 700 m² avec garage. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

À vendre : belle villa neuve de plain-pied de 100 m² située dans un lotissement récent à Nissan-lez-Enserune, charmant village entre Béziers et Narbonne. La maison se compose de : une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un garage, deux places de stationnement. Prestations de qualité : Conforme RT 2020 (excellente performance énergétique), Climatisation gainable (confort optimal été / hiver), Cuisine moderne et fonctionnelle. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Accès rapide à l'autoroute A9, aux plages, à Béziers et Narbonne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agent commercial RSAC n° 847 725 983.

Coup de coeur assuré ! Pour ce charmant Pavillon des années 70 T4 offrant 66 m² + dépendance à rénover de 15 m² en 3 faces sur superbe terrain clos, arboré et piscinable de 317 m² avec garage 17 m². Séjour avec cuisine américaine aménagée de 24 m² donnant sur jardin, 3 chambres et salle d'eau aménagée à l'étage. Belles prestations : Chauffage central au gaz, climatisation, PVC double vitrage et phonique sur l'avant et électricité refaite en 2010 Et extension possible également. Bon rapport qualité prix à ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre, agréable maison située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de plus de 550 m², piscinable et en 4 faces. Au rez-de-chaussée : une dépendance aménagée avec cuisine et chambre deux garages de 26 m² chacun, dont un avec cave à vin un monte-charge pour accéder facilement à l'étage À l'étage : une terrasse ensoleillée une loggia chauffée une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième une salle d'eau et un WC séparé Idéal pour une famille ou un projet de double habitation. Environnement calme, beau potentiel. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Cers, charmant village dynamique à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités (pôle médical, supermarché, écoles), cette maison de plain-pied construite en 1977 a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, une véranda climatisée de 19 m², orientée plein sud, vous accueille dans un espace lumineux et agréable toute l'année. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée est, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine installée en 2022. La cuisine ouverte se prolonge par un cellier / buanderie de 3 m². Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain spacieuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'une baignoire balnéo et de fenêtres pour une belle lumière naturelle. Un second WC indépendant complète l'ensemble. À l'avant de la maison, un portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Un garage traversant, motorisé et équipé d'un point d'eau, d'une mezzanine et d'un accès direct au jardin complète ce bien. Les atouts essentiels : -Maison de plain-pied rénovée en 2020 avec prestations de qualité -Vaste pièce de vie lumineuse + véranda climatisée plein sud -Jardin sans vis-à-vis avec piscine récente (2022) -3 chambres, salle de bain complète avec baignoire balnéo -Stationnement aisé : plusieurs places sur la parcelle, garage, camping-car, + stationnement facile devant la maison -Climatisation gainable, panneaux solaires, menuiseries alu Un bien rare à Cers, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf 25.1716 exclusivité / frontignan-la peyrade, proximité de ttes commodités, maison en bon état général, mitoyenne par 1 face, type 3 + bur d'une surface de 80 m² en rdc + 1. Agréable séjour avec cuis usa éqp mobilier + électro (plaque feux et hotte), bureau, sde avec wc, 2 chambres à l'étage. Terrasse-cour à l'avant et terrasse-jardin à l'arrière aménagé d'un chalet bois. 1 parking privatif / peu de nuisance / située à 3 kms de la mer, 5 minutes de sète, échangeur autoroute a9 à 6 kms et à 11 minutes en train de montpellier / classe énergie : d - dpe réalisé le 11 06 25 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 22 23 / honoraires charge vendeur / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

' Une maison une histoire" Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces à Montagnac, un joyau caché de l'Hérault en Occitanie nommé "GAÏA". Avec ses 4 chambres et ses 130 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. L'intérieur spacieux et lumineux, agrémenté de baies vitrées, vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les vignobles et les collines verdoyantes qui entourent la propriété. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison moderne et confortable est équipée de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, d'une piscine, d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez également le garage et le parking privé pour garer votre voiture en toute sécurité. Le jardin verdoyant et entretenu est l'endroit idéal pour les barbecues en famille ou entre amis. Située dans un charmant village, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des supermarchés, des boulangeries et des écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de découverte de la faune et de la flore locales. Et pour les gourmets, la région est réputée pour ses vins et sa gastronomie, avec de nombreux domaines viticoles et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant calme de la campagne et proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 912028.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans une résidence sécurisée à seulement 1,2 km du port de Marseillan, découvrez cette maison d'environ 33 m² en bon état général, déjà louée à une locataire sérieuse. Un placement idéal pour un investissement locatif sans surprise. - Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 16 m² exposée sud, - À l'étage : une chambre, une cabine, et une salle d'eau avec WC Maison climatisée avec stationnement privatif - Atout majeur : locataire en place = revenus immédiats. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché de Marseillan. Classe énergie : C Référence agence : 27924.

Votre agence ORPI est heureuse de vous faire découvrir cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Cette maison de 80 m² a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. De type T5, en très bon état, elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une belle pièce de vie pour vos moments de détente et une incroyable terrasse tropézienne de 16 m² avec une vue imprenable sur les toits exposée plein Ouest au calme et sans vis à vis. Construite sur 4 niveaux, elle se compose au RDC de la pièce de vie avec sa cuisine et un cellier, au premier étage d'une jolie salle de bains, une chambre avec rangements et un wc séparé, au deuxième étage de 2 belles chambres avec rangements et au dernier étage d'une pièce baignée de lumière avec ses baies vitrées pouvant faire office de chambre ou de salon attenante à la superbe terrasse tropézienne. Les arrivées d'eau ont été prévues sur la terrasse afin de pouvoir aménager une cuisine d'été. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, l'arrêt de tram St Jean Centre ville est à 5 minutes à pied ainsi que les petits commerces et les futures halles védasienne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vivez au cœur de la ville tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ref : JOCH Référence agence : 189.

Situé dans un quartier prisé de Prades le Lez, belle maison de plain pied en bout d'impasse au calme, avec vue sur la campagne et sur la plaine du Lez. Grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, donnant sur la cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Arrière cuisine, garage deux roues, stationnement privé, abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Dans un quartier résidentiel du sud de Saint Gély du Fesc à 5 minutes de Montpellier / tram, Lumineuse maison traditionnelle récente sur un spacieux terrain en situation dominante. Double séjour, cuisine indépendante avec coin repas, quatre chambres triple garage, piscine automatisée, panneaux solaires, climatisation, dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Cap d'Agde, Rochelongue a 5 min du mail. Dans une copropriété avec piscine, bien tenue. Venez découvrir ce pavillon pret à vivre d'une surface de 40 m², il dispose en rdc d'une salle d'eau, cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse de 30 m². À l'étage, deux chambres climatisées. Garage privé. Idéal pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Au centre du village, remise de 75 m² à rénover avec une belle hauteur sous plafond. Située proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un terrain arboré de 241 m², idéal pour vos projets. Cette opportunité rare vous offre un beau potentiel d'aménagement.

ROBINSON - Proche plage, maison T3 climatisée en R + 1 dans résidence avec piscine. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC, à l'étage : 2 chambres et un WC. Terrasse couverte et jardin privatif. Place de parking privée et sécurisée. Dans la résidence : aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un espace fitness et sauna, une laverie. Vendu avec bail commercial jusqu'en Septembre 2033 - 5300€ ttc / an de revenu garanti avec 5 semaines d'occupation personnelle en basse et moyenne saison (possibilité 8130€ / an sans occupation). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 41,67 m². Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 333€.

Maison à vendre dans un quartier calme et prisé entre Mauguio et Saint Aunès, : les Garrigues. Description du bien : Maison principale (965 000 €) Maison individuelle contemporaine et lumineuse de 220 m², édifiée avec des matériaux de qualité construite en 2020, sur un terrain de plus de 900 m². Disposition intérieure : Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale et superbe luminosité Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et placards aménagés 2 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m² en rez-de-chaussée 1 bureau avec vu sur le séjour 1 dressing indépendant Buanderie séparée et WC indépendant Spacieux garage Annexe indépendante avec salle de musique et espace de jeux Équipements & confort : 3 unités de climatisation réparties dans la maison Grand garage de 55 m², idéal pouvant être transformé en salle de jeux, bureau, chambre annexe ou studio Construction sur vide sanitaire, gage de durabilité et d'isolation renforcée Prestations de qualité Extérieurs & environnement : Jardin paysager avec terrasse couverte de 60 m² avec pergola bioclimatique. Piscine et cuisine d'été Terrasse solarium Terrain de pétanque Grandes baies vitrées en aluminium noir, offrant une large ouverture sur l'extérieur Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2200 € par an Localisation : Éducation : Collège, écoles maternelles et primaires à proximité Transports : Accès direct sur Montpellier et Mauguio Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie à Mauguio Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses environs Accès rapide pour l'aéroport Fréjorgues et la gare de Montpellier Sud de France Informations complémentaires : Taxe foncière : env. 2 400 € Bien ouvert inter agence N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour visiter. Référence agence : 387.

Exclusivité Villa 3 chambres surface habitable 109 m² - Terrain de près de 900 m² Clermont-l'Hérault Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et paisible de Clermont-l'Hérault, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette villa vous séduira par sa conception réfléchie, son environnement verdoyant et son grand terrain de près de 900 m², arboré, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique. Un cadre idéal pour vos projets paysagers, un potager. ou pourquoi pas la piscine de vos rêves. Côté intérieur : La maison vous accueille par un beau hall d'entrée. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une cuisine équipée. Un WC indépendant, de nombreux rangements et un grand garage complètent ce niveau. Sur deux demi-niveaux, vous trouverez trois chambres confortables, une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux d'enfants. Toutes les ouvertures extérieures sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, pour un confort optimal en toute saison. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Côté extérieur : Le jardin est magnifique. Une grande terrasse couverte, exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, face à un espace paysager soigné. Les arbres et les nombreux massifs floraux participent à l'embellissement de ce spacieux terrain. Un bien rare, proposé en exclusivité au prix de 288 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Visite et renseignements auprès de Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Vente maison 5 pieces montpellier 4 seigneurs  rare ! Belle maison indépendante 5 pièces de 115 m² habitables sur 620 m² de terrain arboré avec très jolie terrasse en bois donnant sur un oasis de verdure. Grand séjour de 49 m² avec triple exposition et cuisine aménagée. Beaux volumes, 3 chambres + bureau dont 1 chambre en rez-de-chaussée. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Beaucoup de charme ! À voir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Sur la commune de Vias. Dans un lotissement calme. Pavillon construit en 2023, de plain pied. Pret à vivre et lumineux. Il se compose d' une pièce à vivre lumineuse de 40 m², avec cuisine équipée. Deux chambres ainsi qu' un bureau. Un garage et une place de parking pour votre confort. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

L'agence laborie immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette villa de 76 m² sur une terrain de 365 m² s'accompagnant d' un bel espace de vie de 43 m² de 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain de 4,40 m² avec toilettes séparés d'un garade de 15 m² avec sa buanderie. Val o6-86-9o-72-63.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Lodève Surface : Environ 145 m² habitables sur 1332 m² de terrain Jardin paysager | Piscine à débordement | Vue imprenable Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Lodève, découvrez cette propriété de prestige, de plain-pied, offrant une alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et panorama spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et la somptueuse piscine à débordement. La partie nuit se compose d'une suite parentale de près de 30 m², avec salle de bain privée et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés et d'une salle d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, vous invite à la détente. Un grand garage isolé vient parfaire ce bien d'exception. Prestations haut de gamme : Architecture contemporaine et fonctionnelle Matériaux de qualité supérieure Piscine à débordement avec vue dominante Jardin aux essences méditerranéennes Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités et des axes de communication Cette propriété rare sur le secteur ravira les amateurs de belles demeures en quête de tranquillité, de confort et d'élégance. Pour tout renseignement ou visite privée, contactez-nous en toute confidentialité. Christophe POURCEL au 06 76 76 57 53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3434CP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et arboré, à moins de 500 mètres à pied du centre historique de Pézenas, cette maison des années 70 offre un cadre de vie privilégié. Proche du complexe sportif et de la piscine, elle bénéficie d'un emplacement très recherché, idéal pour une famille ou un projet de vie intergénérationnel. Construite en 1965 sur une parcelle en quatre faces de plus de 450 m², cette maison séduit par son architecture typique de l'époque. Organisée sur trois niveaux, elle présente une configuration modulable et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert, sur la gauche, un appartement T2 indépendant composé d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une grande buanderie et d'un garage attenant. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Un bel escalier moucheté en terrazzo, caractéristique des années 60-70, mène à l'étage principal. On y découvre un second logement, lumineux et bien agencé, comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur un petit parc arboré. Trois spacieuses chambres avec placards complètent ce niveau, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. Les toilettes sont intégrées à la salle d'eau. Cet étage est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Les combles, mansardés, d'environ 70 m² au sol (environ 40 m² habitables), comprennent déjà une salle d'eau avec WC. Cet espace, prêt à être meublé selon les envies de l'acquéreur, peut parfaitement convenir pour un adolescent ou constituer un lieu de vie indépendant supplémentaire. Le jardin, orienté est-ouest, entoure la maison et propose un bel extérieur piscinable, parfait pour profiter du calme et du cadre verdoyant du quartier. Avec sa configuration flexible, son appartement indépendant en rez-de-chaussée, ses équipements modernes et ses possibilités d'agencement, cette maison représente une belle opportunité à Pézenas, dans un secteur très prisé, à deux pas de toutes les commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité à Loupian. Votre agence Orpi vous propose à la vente, cette maison du 16ème siècle traversante riche d'histoire sur une place calme au coeur de Loupian. Au rez de chaussée, un garage avec buanderie et cellier. Au 1er étage, hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à granules et toilettes. Au dernier étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Aspiration centralisée pour toute la maison, puits canadien et toiture neuve (octobre 2025). Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Référence agence : 6090.

EXCEPTIONNEL Située au centre du village médiéval de Balaruc le Vieux, cette villa, de plain pied, d'une surface de 168 m² sur un terrain de 1167 m², bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180 degrés sur l'étang de Thau, sur la crique de l'Angle, espace naturel protégé, et sur la colline de la Moure. La façade principale est exposée Sud Ouest. Grâce à de grandes baies vitrées la vue et la lumière sont magnifiques. En profitent un séjour de 40 m², avec cheminée, ouvert sur une terrasse doublée d'une véranda, une cuisine séparée et un grand bureau, ou quatrième chambre au besoin. Sur l'aile Est, trois chambres et une salle de bains constituent le coin nuit, plus une pièce dressing. Une douche supplémentaire se trouve dans un espace « buanderie ». Grand garage et possibilité de stationnements à l'extérieur pour plusieurs véhicules. Ce bien se trouve dans un site très prisé, au calme et à proximité des transports, commerces, écoles etc. À 10 mn de Sète et de sa gare TGV, à proximité de l'autoroute, à 25 minutes de l'aéroport de Montpellier. Référence agence : 6703.

CASTRIES, dans une impasse au calme et à seulement 20 minutes de Montpellier avec un accès rapide à l'autoroute, cette villa en R + 1 de 105 m², offre un cadre de vie agréable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon traversant lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'une chambre et d'un WC. L'étage possède une salle de bain et 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse. À l'extérieur vous profiterez d'un bel espace arboré. Un garage complète le bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer pleinement tout son potentiel. Ne tardez pas à découvrir cette villa qui offre de nombreuses possibilités. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1499.

Coup de coeur assure pour cette villa t5 idéalement située à saint genies des mourgues, village avec commerces et écoles, à 20 min de montpellier et 25 min des plages. Dans un cadre privilégié, sur une parcelle de plus de 1600 m², venez découvrir cette villa de 189 m². Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec vue panoramique sur la garrigue, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une arrière cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur la campagne et la piscine. Côté nuit, la villa offre 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre avec dressing et terrasse. Une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. Vous profiterez également d'une pièce annexe indépendante de 23 m² (atelier, bureau salle de jeux, chambre. ). La villa est implantée sur une agréable parcelle arborée (accès eau du bas rhône) avec piscine, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose de plus d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix à ne pas manquer. Ne tardez pas ! Référence agence : 1505.