Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

À seulement 6 minutes en voiture de Béziers, dans sa première couronne, au cœur du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, découvrez cette petite villa T4 de plain-pied réalisée en 2025. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, réunit séjour et cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin. La cuisine équipée est installée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec des finitions contemporaines et une faïence soigneusement choisie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 17 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative, de deux chambres d'environ 11 m² avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne. Un grand cellier avec espace buanderie et un garage attenant complètent les prestations. Côté confort, la villa bénéficie d'une climatisation gainable et d'une excellente isolation. Une maison récente, moderne et parfaitement pensée, idéalement située à proximité immédiate de Béziers, dans un environnement résidentiel recherché. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - sophie magdalou vous propose : candillargues - maison non mitoyenne avec un etage - t8 220 m² - garage - piscine - terrasses - places de parking. Située à candillargues dans un lotissement calme au bout d'une impasse, cette maison de 1974 offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 790 m² avec jardin, terrasses très agréables, grande piscine et grand garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon et un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres confortables et spacieuses avec placards, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle attenante et un wc indépendant. Une charmante terrasse complète ce niveau. Cette maison offre donc la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage pourrait proposer une seconde entité de vie autonome avec un séjour vaste de 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une salle de bain et un wc indépendant. Une très grande terrasse accessible depuis le séjour vient compléter cet espace. À l'extérieur, la piscine et les terrasses s'inscrivent dans un jardin clos, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² facilement aménageable et de plusieurs emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Ce bien nécessitera des travaux en fonction de vos attentes et de vos projets. Il présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de double occupation grâce à sa configuration possible en deux entités distinctes (ascendant ou descendant, activité de profession libérale ou 2 familles) ou encore un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel offert par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrègues – Villa contemporaine de 2012 avec piscine, DPE A et aucuns travaux à prévoir. Dans un environnement calme et préservé, à l’abri des regards, découvrez cette villa contemporaine de 155 m² au sol, implantée sur une parcelle de 450 m² exposée plein sud. Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison offre de belles prestations ainsi qu’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A. Le plain-pied se compose d’une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant une cuisine équipée haut de gamme, d’un bureau, d'une buanderie, de WC indépendants et d’une belle suite parentale climatisée de 34 m² avec dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une terrasse privative communicante. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel, d’une pergola bioclimatique et d’un jardin agréable, sans vis-à-vis. Un garage isolé d’environ 21 m² avec mezzanine complète l’ensemble. Cet espace offre différentes possibilités d’aménagement : studio indépendant, ou profession libéral. La villa dispose notamment de panneaux photovoltaïques, d’une climatisation réversible entretenue en 2026, d’un ballon thermodynamique et d’un système domotique. La consommation d’énergie est de 480 € maximum par an pour cinq personnes, selon les usages. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Un dossier technique complet, comprenant notamment les factures des travaux réalisés, sera remis aux acquéreurs. Une liste détaillée du mobilier d'une valeur de 26 000 € (avec factures PDF) est déposée chez le notaire, permettant une déduction directe sur les frais d’acquisition. Située à Fabrègues, à environ 7 km de l’accès à l’autoroute A9 et à 12 km des plages. Projet en cours de liaison par voie verte reliant Fabrègues à Saint-Jean-de-Védas. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, performance énergétique et absence de travaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette belle villa récente et fonctionnelle T4 de plain-pied construite en 2017, offrant 116 m² habitables, sur un agréable terrain arboré de 636 m² avec piscine, terrasse et garage de 30 m². Elle offre une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine américaine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et nombreux rangements. Côté confort : PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques. Ce bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille, des personnes retraités à la recherche d'un bien confortable. Honoraires à la charge du vendeur.

En coeur de village, proche des commerces et des commodités, parking gratuit, très bel ensemble immobilier à rénover d'une surface d'environ 255 m². Cette ancienne maison vigneronne pleine de charme dispose de deux grands garages (50 m² env et 70 m² env) avec accès facile, d'une cour intérieure d'environ 120 m², de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une dépendance d'environ 46 m² Accès sur deux rues permettant une division et un projet pour un investisseur. La maison principale comprend * au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bain avec WC, WC séparé, salle à manger et cuisine aménagée indépendante * au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. * au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et salle d'eau et WC. Idéale pour un artisan, cette ancienne maison de maître offre un potentiel énorme soit pour une grande famille, un projet d'investissement ou une maison d'hote de charme ! Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie B-96 Classe climat A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 Entre : 1.790 EUR et 2.480 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Un lieu unique aux portes de béziers au cœur d'un village recherché, à seulement 15 minutes à l'ouest de béziers, découvrez cette propriété de caractère dissimulée derrière une façade discrète. Implantée sur 600 m², elle s'articule autour d'un patio végétalisé avec piscine, offrant calme, intimité et une atmosphère de véritable jardin secret. La maison principale de 116 m² propose un double séjour avec carreaux de ciment anciens et cheminée ainsi que 3 chambres. La propriété bénéficie également de 66 m² d'appartement indépendant, d'un chai de 100 m² aux volumes exceptionnels, d'une terrasse de toit avec vue sur le village et d'une vaste remise de 126 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une résidence de caractère, un projet de gîte ou une activité professionnelle, alliant charme de l'ancien, volumes et intimité. Ce bien s'adresse à des amoureux d'authenticité, son charme et son cachet ne vous laisseront pas indifférents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

Située à clermont-l'hérault, hyper u a 5min à pied, l'a75 a 5 min aussi mais en voiture ! Cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. Maison sur les hauteurs de clermont l'hérault, construite en 2000 présente un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc séparé, ainsi que trois chambres confortables avec placards. Annexes appréciables : un garage de 20 m². Les équipements modernes (chauffe-eau solaire, sol chauffant, 2 clims réversibles) assurent un confort optimal au quotidien. Contactez moi pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mariam souabi, tél. : 06 63 02 24 35, e-mail : mariam.souabi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894263078.

Magnifique villa de plain-pied de 100 m²- Terrain rare de 850 m² avec piscine. Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 100 m² habitables. Idéalement située sur une rare parcelle de 850 m², alliant modernité, autonomie énergétique et prestations de qualité, cette maison décorée avec gout saura vous séduire dès la première visite. Des espaces de vie lumineux et optimisés * Pièce maitresse : Un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée de 50 m², agrémenté d'un bar convivial et d'un coin salon chaleureux. * Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards intégés * Salle d'eau : Une salle d'eau moderne dotée d'une grande douche à l'italienne. Dépendances et aménagements fonctonnels * Espace cusine d'été : L'ancien garage a été astucieusement transformé en seconde cuisine ouverte, équipée d'une hotte professionnelle, idéale pour vos réceptions. Utilitaires : Un coin atelier pratique et une buanderie indépendante. Equipements tecnologiques et écologiques (Prestations rares) * Autonomie énergétique : Equipée de panneaux solaires avec batterie de stockage, un atout rare et très recherché pour de faibles factures d'énergie. * Confort thermique : Système de climatisation gainable invisible et performant dans toute la maison. Un extérieur sans vis-à-vis coté terrasse et piscine * Terrasse & Piscine : Une superbe terrasse abrite une grande piscine hors-sol surélevée. Conçue à fleur de terrasse, elle s'intègre parfaitement et donne l'llusion d'un bassin enterré. * Potentiel d'agrandissement : Le terrain dispose encore d'une zone constructible, offrant la possibilité de batir un frand garage ou une extension. * Finitions : Quelques petites finitions à prévoir à l'extérieur à un cout très abordable pour transformer ce bien en une demeure totalement haut-de-gamme. Une opportunité rare sur le marché à ne pas rater. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. 1.

À Saint-Jean-de-la-Blaquière, au sein d'un lotissement calme, découvrez cette charmante villa de plain-pied. Elle se compose d'un espace de vie baigné de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure et s'ouvrant sur la terrasse. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour davantage de confort et de praticité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et sa propre salle d'eau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Enfin, la parcelle permet également le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules grâce à un grand portail donnant accès sur le côté de la maison. Villa économique, encore sous garanties décennales et dommage ouvrage. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534.

Iad france - catherine turlier vous propose : en exclusivité, à valras, sur une parcelle de 310 m². Grande maison 167 m² habitables, hors copropriété, extrêmement bien située. Proche des commerces et de la mer. Elle se compose au rez de chaussée : de 2 t2 (25 m² et 25 m²) avec 2 salles d'eau, 2 coins cuisine, 2 wc et 2 chambres. Un garage de 22 m² + une buanderie de 22 m² au 1er étage : une cuisine (13 m²) un séjour (34 m²), 2 chambres, un wc, une salle de bain avec une baignoire et une belle véranda (11 m²). Au 2ème étage : 3 chambres et un wc. Vous pourrez apprécier le beau jardin avec la cuisine d'été. Quelques travaux à prévoir pour remettre la maison au gout du jour. Cette maison a un énorme potentiel. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé mauger vous propose : creissan - maison plaind pied - veranda - garage - parking - dependance 75 m² maison de plain pied à creissan aux multiples possibilités, aucun murs porteurs. Vous serez séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son fort potentiel. Construite en 2011 sur un terrain clos de 1 028 m² picsinable avec une cour privée pouvant accueillir 8 véhicules propose un cadre de vie confortable. L'entrée, doublée d'une buanderie spacieuse, introduit naturellement le coeur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour forme un vaste espace convivial de 46 m². Le salon / véranda prolonge agréablement cet espace de vie vers l'extérieur. La maison compte 4 chambres bien distribuées dont une chambre parentale avec dressing et accès direct a la véranda et un bureau. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. La dépendance comprend une véranda pouvant servir de séjour suivi d'un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout dispose d'une terrasse / jardin de 18 m², d'un poêle a granulés et clim réversible. Le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin avec pelouse synthétique et d'une cuisine d'été aménagée. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'un poêle a granulés pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique. La résidence sécurisée et l'accessibilité pmr complètent les atouts de ce bien soigné. N'hésiter pas a me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538209735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie giner vous propose : sète - vue mer maison - t5 94 m² - garage - 2 parkings - lumineux bien situé à sète, sur mont saint-clair à seulement 500 mètres de la plage et de la corniche, cette maison de 1961 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d'une double exposition sud-nord qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Splendide maison r1 habitable de 94 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée : - au rez de chaussée un séjour lumineux et aéré, coeur de vie de la maison avec sa cuisine moderne, une chambre vue mer avec terrasse, une salle d'eau avec wc et un cellier complètent l'ensemble. - a l'étage, 3 autres chambres, dont 2 avec vue mer, une salle d'eau avec wc. Le bien dispose sur l'arrière d'un parc paysager donnant sur le mont st clair d'une terrasse pour manger à l'ombre l'été, d'un terrain de pétanque et de nombreux coin lectures sous les pins. Sur le devant de la maison, une magnifique terrasse vue mer. En contrebas, un terrain piscinable. Sur le devant : un garage et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible (gainable) de la fibre optique, d'une vmc, d'un interphone et de rangements intégrés, mais aussi de menuiserie alu — autant d'atouts qui garantissent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable, à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien lorente vous propose : * exclusivité - cazouls les beziers - maison de ville - 149 m² - 3 faces - 3 chambres + 1 bureau - suite parentale - dressing - buanderie - grand patio arboré - sans vis-à-vis * venez découvrir cette spacieuse maison de ville 3 faces en r + 1, développant 149 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 189 m² et située dans un quartier prémium, calme et recherché, proche de l’hyper centre et de toutes les commodités. La maison offre un agréable patio arboré de 97 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée donnant directement accès au patio, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. Un bureau actuellement aménagé en chambre complète ce niveau et permet de disposer facilement d’un espace nuit en rez-de-chaussée. À l’étage, côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bain et son wc privatif. Vous trouverez également une salle d’eau indépendante, un dressing ainsi qu’un second wc séparé. À l’extérieur, véritable atout de cette maison de ville, profitez d’un grand patio arboré de 97 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficiez également d'un forage sur cet espace extérieur. Les + : vous apprécierez ces beaux volumes et sa luminosité, quartier calme et recherché, suite parentale, climatisation réversible, cheminée, menuiseries pvc double vitrage, toiture reprise il y a une quinzaine d’années, isolation refaite en 2020, façade propre, grand patio spacieux quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, parquets et aménagement extérieur), offrant la possibilité de remettre cette maison à votre goût et d’en exploiter tout le potentiel. Session visite exclusive le samedi 5 septembre, uniquement sur rendez vous ! Ne tardez pas à me contacter pour réserver votre créneau et découvrir cette magnifique opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier les aubes, je vous invite à découvrir un petit trésor. Ce projet d'une maison p3 de plain pied d'environ 70 m² habitables avec sur une parcelle de 263 m² avec sa piscine et garage au calme absolu ! Emplacement idéal ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son jardin ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 2025) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Pbi collection ® — « bleu horizon » secteur résidentiel et de transition situé au pied de cette colline calcaire, s'étendant à proximité immédiate des quartiers côtiers à l'instar de la corniche et du lazaret, cette partie basse du mont saint-clair abrite une propriété traditionnelle édifiée entre les pins maritimes et la ligne haute de la forêt domaniale. Surnommée la « venise du languedoc » sète est une ville maritime unique bâtie entre la mer méditerranée et l'étang de thau. Référence culturelle du littoral méditerranéen, célèbre pour ses canaux, ses joutes nautiques et ses artistes illustres, sète se positionne en une destination incontournable d'occitanie. L'ancrage situé à dix minutes de la plage du lido et des halles marchandes, véritable cœur effervescent de la ville, ce lieu rassemble les connaisseurs les jours de marché pour y déguster quelques huîtres fraîches de l'étang de thau, accompagnées d'un picpoul de pinet. La mesure du paysage le bitume cède. La route monte entre les pins d'alep et les chênes verts. Un portail. 1 000 m² de jardin aménagé, et la propriété avec une vue imprenable sur la méditerranée. Les lignes épurées de la demeure entrent en résonnance avec la nature et cadrent l'horizon comme une toile que la lumière recompose au fil des heures. La géometrie des volumes élément architectural emblématique des maisons au style méridional, la toiture traditionnelle à double génoise, apporte un cachet chaleureux et traditionnel. Caractéristique majeure de cette maison méditerranéenne, l'accent se dépose sur la vie en plein air. L'écriture architecturale se prolonge vers une pergola qui ombrage la terrasse qui s'oriente naturellement en direction de la mer. Conçue pour s'intégrer de manière transparente avec son environnement naturel, les grandes baies vitrées déploient vers l'horizon. L'art de recevoir articulés sur 167 m², les espaces intérieurs se révèlent dans un équilibre parfait. Au cœur du projet, la pièce de vie de plus de 70 m² réunit le salon et la salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine baignée de soleil du sud s'organise sur 15 m². L'écorce des rêves l'espace nuit accueille quatre chambres dont une se positionne dans la continuité des pièces de vie. Elles disposent toutes d'une vue inaltérable sur la mer. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'ensemble. Les méridiens du lieu sur plus de 1 000 m² de parc méticuleusement scénographiés, la piscine géométrique, constituée de formes et d'angles droits, véritable fil d'eau qui cisèle le vert émeraude environnant et prolonge la ligne bleu de l'horizon. Le fond serti de mosaïques de verre en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Vecteur de confort la facture – porte d'entrée en acier. Grès cérame. Menuiseries aluminium. L'agrément –· deux pompes à chaleur · domotique · sous-sol complet atelier, cave à vin, buanderie · garage 70 m² isolé et carrelé · carport double · piscine 8 mètres. L'adresse – à l'abri des regards. Terrain clos en restanque. Parcs, domaines boisés, sentiers pédestres dix minutes à pied. Commerces, deux minutes en voiture. — entre la pureté des lignes et la simplicité minérale, cette résidence s'affirme comme une ode à la méditerranée. De l'entrée jusqu'aux terrasses ouvertes sur la piscine, chaque perspective a été pensée pour cadrer le paysage. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Iad france - nathalie tournié junique vous propose : villa traditionnelle - 3 chambres - piscine - jardin & double garage - nizas je vous propose cette magnifique maison traditionnelle située dans la jolie commune de nizas. Construite en 2005, cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain de 1650 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Description des pièces - cuisine équipée, séjour & salon : une cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un vaste séjour & salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - chambres & espaces de vie : cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative et un placard spacieux. - terrasse & piscine : profitez d'une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le pool house et son barbecue. La piscine est équipée d'un spa air / eau et d'une plage de 90 m². - garages & parking : la propriété dispose d'un double garage et de places de parking pour vos véhicules ainsi que 2 boxs de stockage. - équipements & confort : système de chauffage par géothermie, alliant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Avantages localisation idéale : située dans la commune prisée de nizas, cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, proche des commodités et des axes routiers. Vaste terrain : avec un grand terrain et un jardin paysager, profitez de l'espace extérieur pour vous détendre & profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Excellent état : bien entretenue et en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Luminosité & espaces : la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces bien agencés, offrant confort et intimité à ses futurs habitants. Une opportunité rare à nizas, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant charme et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tournié junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur - florensac - proche centre village, bel ensemble immobilier en coeur de village, composé de 4 appartements : - en rez-de-jardin un t4 de 80 m² environ, trois chambres, cuisine, séjour, salle d'eau wc, - à l'étage trois sudios de 30 m² environ chacun.(séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc). Et un jardin d'une surface de 102 m² constructible après autorisation d'urbansime d'usage. Possibilité de stationnement dans le jardin. Toiture refaite en 2026, climatisation 2024. Double vitrage, cuisine aménagée pour chaque logement. Tous les logements sont actuellement loués, avec permis de louer. Revenus annuel 21.300 eur environ. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille vincent au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com agence de bessan - 25 avenue du 8 mai 1945 bessan : 04 67 98 83 57 classe énergie : d214 classe climat : b 8 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre : 1560 eur et 2160 eur (appartement en rez-de-chaussée) classe énergie : d223 classe climat : b 8 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre : 630eur et 900 eur (studio 1er dte) classe énergie : d213 classe climat : b 8 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre : 620eur et 880eur (studio 1er milieu) classe énergie : d215 classe climat : b 8 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre : 600eur et 870 eur (studio 1er gche) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Plongez dans le charme de cette maison familiale située dans un lotissement recherché, où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une lumière naturelle qui illumine chaque recoin de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés, menant à un séjour vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un balcon et de la climatisation, garantissant des nuits confortables. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, invite à la relaxation. Une chambre d'amis et une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail, complètent cet étage. Un second WC séparé ajoute un confort supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d'une piscine somptueuse et d'une grande terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces situés à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 103 m² - Nombre de pièces : 4 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Classe énergétique : C - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus ont pour seul objectif de présenter succinctement le bien au moment de sa publication. Ils ne se substituent pas aux diagnostics, expertises ou vérifications administratives et juridiques qui peuvent être exigés avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations publiques et la cartographie officielle des risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ouvert à l'inter-agence. Mauguio – à deux pas du centre-ville et des écoles un emplacement ideal pour profiter de mauguio au quotidien mauguio offre un cadre de vie recherché, entre montpellier et la méditerranée, avec ses commerces, services, équipements et la proximité des plages. La situation de la maison constitue un véritable avantage : le centre-ville et les écoles primaires sont accessibles à pied, permettant de limiter les déplacements en voiture et de profiter pleinement des commodités du quotidien. Elle offre un emplacement particulièrement pratique pour une famille comme pour des seniors souhaitant conserver leur autonomie au quotidien. Une maison des annees 1970 prete a vivre, équipée du confort actuel la maison a été soigneusement entretenue et dispose déjà de plusieurs équipements appréciables : portail motorisé 2024 menuiseries en pvc double vitrage moustiquaires volets roulants motorisés pompe à chaleur de 2022, pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques tableau électrique récent cheminée forage avec arrosage automatique, un véritable atout pour profiter et entretenir les extérieurs plus facilement une configuration fonctionnelle et évolutive a votre guise les espaces de vie salon, cuisine sont orientés plein sud. Entièrement de plain-pied, la maison se compose actuellement de : une entrée 4 chambres un salon une cuisine une salle d'eau un wc indépendant 2 vérandas à l'extérieur, vous bénéficierez également d'un atelier, idéal pour le bricolage ainsi que d'un carport pouvant être envisagé comme futur garage, selon votre projet. Une maison qui répond à plusieurs projets de vie pour ceux qui recherchent : le confort d'une maison de plain-pied, bien située et proche des commodités. Couple et famille : 3 ou 4 chambres aujourd'hui avec la possibilité de faire évoluer la maison sur un projet d'agrandissement. Un véritable potentiel pour créer la maison qui vous ressemble cette maison séduira aussi les acquéreurs disposant d'un budget travaux et souhaitant créer un intérieur parfaitement adapté à leur mode de vie. La salle d'eau, actuellement compacte, pourrait par exemple être agrandie en repensant la distribution d'une chambre attenante, laquelle pourrait devenir un bureau ou un espace polyvalent. Et le potentiel ne s'arrête pas là. La maison dispose d'une dalle béton hourdis, ce qui permet la création d'un étage, sous réserve bien entendu des études techniques nécessaires et des autorisations d'urbanisme. Une opportunité intéressante pour une famille qui souhaite gagner de la surface habitable sans changer d'emplacement, ou pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Contactez christine chenet 06 42 85 40 95 pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 967717.

En exclusivité Au cœur du charmant village de Marsillargues, découvrez cette agréable maison de village entièrement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez une atmosphère chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un agencement fonctionnel. La maison dispose de 2 chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Côté confort, tout a été pensé pour votre tranquillité : toiture isolée et murs isolés, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Les atouts : Aucun travaux à prévoir 2 chambres Terrasse agréable Isolation Maison entretenue et prête à vivre Emplacement recherché au cœur de Marsillargues située à 5mn à pied des commerces, à 10 mn de Lunel et à 20 mn de la mer Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 0000.

Cette maison de plain pied est située dans une petite résidence dans le quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface de 32 m², le tout édifié sur une parcelle de 98 m². Elle offre une pièce à vivre, une chambre, une chambre cabine, une salle de bains et un wc séparé. La maison est traversante, exposée sud. Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Un garage attenant au jardin est vendu avec la maison. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle est située à proximité du village naturiste, du centre port et de la plage de la roquille. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 613910 ).

Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, en campagne (proche de toutes commodités) villa de plain pied de 165 m² dans un parc de 4900 m² avec piscine 11x6 et pool house. Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable. Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Belle véranda donnant sur le parc, 3 chambres, bureau (pouvant servir de également de chambre), 2 SDE, 2 toilettes. 2 garages Le plus une salle de sport avec sauna Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule. Climatisation dans toutes les pièces A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Maison récente avec dépendance aménagée – Pignan En excellent état, cette maison récente située à Pignan offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. Elle développe 87 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition nord-sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et chaleureux. À l’étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Atout majeur du bien : une véritable dépendance aménagée dans le garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du télétravail, un espace de loisirs ou pour recevoir famille et amis. Climatisée et équipée d’un point d’eau, cette dépendance constitue un véritable prolongement de l’habitation et apporte une grande polyvalence au bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Une place de parking complète également l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, de radiateurs, d’une VMC et d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et à l’électricité. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec une dépendance aménagée aux multiples possibilités : un bien rare et polyvalent à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Agier vous propose : Idéalement située à Clermont-l'Hérault, cette maison récente de 2023 offre 132 m² habitables sur un terrain de 787 m², avec piscine lagon et garage. L'intérieur est parfaitement agencé pour le confort familial. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 52 m², baigné de lumière, complété par une cuisine équipée. Le côté nuit dispose de trois belles chambres, dont deux suites avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de la fibre optique, d'une VMC et d'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, vous profitez déjà d'une belle terrasse, de la piscine lagon et du garage. Possibilité de créer un studio déjà isolé au sous-sol. Quelques travaux d'aménagement extérieur restent à finaliser, une belle occasion de façonner le jardin à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa d’exception entre Lattes et Pérols de 153 m² nichée dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs, où le calme est absolu. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de palmiers et bambous invite à la détente. La maison, entièrement climatisée se compose de 4 chambres, une pièce modulable, 2 salles de bains et un garage. Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre enchanteur, à quelques minutes du littoral et de Montpellier. Réservez votre créneau de visite directement sur le site de 36h immo : samedi de 9h à 12h Cette annonce est soumise à la vente interactive : le prix affiché est un prix de première offre possible. Toutes les offres seront soumises au vendeur qui se réserve le droit de les accepter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.