Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village rénovée avec charme alliant authenticité et confort moderne. Découvrez cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un bureau, idéal pour le télétravail ou rangement, deux chambres, dont une avec un grand placard / dressing, une jolie et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa cheminée et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un puits de lumière vient parfaire cet espace. Au dernier niveau, un agréable salon (ou a aménager selon vos besoins) ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison coup de cOEur, mêlant charme et modernité, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Rudelle vous propose : Villa aux prestations de qualité avec piscine, d'une surface habitable d’environ 180 m², elle se distingue par sa luminosité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses nombreux aménagements fonctionnels. Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison construite en 2006 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Proche du centre médicale (médecin, dentiste, pharmacie, kiné. ), des écoles et des commerces. Au 1er niveau : - une entrée indépendante avec placard - une vaste pièce de vie de 60 m² : cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur le séjour lumineux vue sur le jardin. - un espace de 15 m² avec douche + lavabo, actuellement aménagé en salle de sport / espace bien-être, offre un fort potentiel pour devenir une belle suite parentale au rez-de-chaussée - une buanderie avec l'emplacement de 2 machines à laver / évier et ballon d'eau chaude - un accès direct au garage de 15 m² avec de nombreux rangements et mezzanine - un WC indépendant avec lavabo. À l'étage : - un palier avec placard desservant les pièces - 4 chambres avec climatisation et placard intégré, dont 2 chambres avec balcon - une salle d'eau moderne avec douche spacieuse et double vasque - un WC indépendant avec lavabo L'extérieure : - une grande terrasse carrelée de 35 m² sans vis-à-vis - une piscine semi-enterrée avec sa pompe neuve - un abri de jardin de 9 m² avec climatisation et électricité - un espace barbecue et four à pizza - un stationnement privatif devant le garage les + : Excellent DPE, poêle à bois, climatisation, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, place de stationnement libre devant la villa, de nombreux matériaux importés d'Italie (carrelage, faïence, meuble bois), jardin bien aménagé sans beaucoup d'entretien. Une villa parfaitement entretenue avec de beaux volumes dans un quartier calme d'une commune dynamique. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d’identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Murviel-lès-Béziers, découvrez cette authentique maison vigneronne aux volumes rares, offrant un fort potentiel de réaménagement pour concrétiser un projet sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 570 m², cette propriété développe de très belles surfaces avec près de 240 m² en rez-de-chaussée actuellement dédiés aux garages et espaces de stockage. Un véritable atout qui ouvre la voie à de multiples possibilités : création d'une dépendance, logement indépendant, atelier, espace professionnel ou zone de réception. La partie habitable, accessible par monte-charge, escalier intérieur ou escalier extérieur, propose environ 140 m² au cachet rustique, à moderniser et repenser selon vos envies. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. La véranda de 25 m² dessert une vaste terrasse de 100 m², un bel espace extérieur à imaginer selon vos envies : coin détente végétalisé, pergola, spa ou piscine pourront facilement y trouver leur place. Un bien de caractère aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison authentique. Menuiseries double vitrage, climatisation. L'isolation du bien est bonne, la note de DPE est cependant médiocre en raison de la présence d'un poêle à fuel. La modernisation du système de chauffage vous permettra facilement d'obtenir un bien peu énergivore. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de sauvian, cette magnifique villa des années 90 construite en traditionnel développe environ 255 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 1000 m² en 4 faces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son immense pièce de vie climatisée d'environ 95 m² avec insert et cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et wc, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. De l'autre côté de la maison, une grande pièce actuellement aménagée en bureau avec terrasse privative, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace combles aménagé et climatisé d'environ 70 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le véritable coup de cœur vient de l'incroyable jardin paysager, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Piscine, terrasse carrelée, garage, car-port, abri de jardin ainsi qu'un puits avec arrosage intégré complètent les prestations de qualité de cette villa rare sur le secteur, à quelques minutes de béziers et des plages. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 674 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et tranquille, maison r + 1 de 127 m², 5 pièces avec terrasses, garage aménagé et jardin. En parfait état, confortablement équipée et entretenue, cette maison de famille clé en mains fera votre bonheur en ville, mais au chant des oiseaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

À seulement quelques pas de la mer, découvrez cette agréable maison de 66 m² offrant 3 chambres et des équipements complets. Fonctionnelle et bien agencée, elle constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale. Grâce à son emplacement recherché et à ses prestations, ce bien présente également un excellent potentiel en location saisonnière avec une forte attractivité locative. Une belle opportunité alliant qualité de vie et investissement. Surface carrez : 66.5 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 102 749 819 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À Vias, découvrez cette maison récente de plain-pied aux prestations modernes et soignées, idéalement orientée plein sud. La maison se compose d'une agréable pièce de vie ouverte, climatisée, avec accès direct sur l'extérieur, ainsi que de trois chambres confortables. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : ballon thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible, ainsi que des volets roulants électriques connectés. L'extérieur est un véritable atout : une belle terrasse exposée plein sud prolongée par une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement paysagé, offre un cadre soigné et agréable, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, facilitant le quotidien tout en restant dans un environnement calme et agréable. Une maison moderne, fonctionnelle et économe, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, située dans un secteur recherché de Vias, proche des commodités et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 899503155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT170280 : Dans une résidence de 2021, ce T3 contemporain de 66 m², situé au dernier étage, dispose d'une terrasse de 48 m² offrant une vue imprenable. À une minute de l'autoroute et des commodités Cet appartement de trois pièces, situé dans une résidence récente du quartier Près d'Arènes, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Conçu pour faciliter le quotidien, il offre un cadre de vie agréable et bien pensé. Sa terrasse, avec sa vue paisible, est un véritable refuge où se relaxer après une journée chargée. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun, il simplifie et agrémente la vie quotidienne. Ce bien incarne à merveille l'équilibre entre le dynamisme de la vie urbaine et le confort moderne à Montpellier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le très recherché village de Sauvian, cette charmante maison des années 1980 développe environ 100 m² habitables et s'implante sur une belle parcelle de 606 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda de 44 m², particulièrement lumineuse, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire et mène à un hall desservant le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un séjour climatisé, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un espace avec point d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain, piscinable, propose un bel espace parfait pour profiter des beaux jours, avec notamment un coin barbecue à l'arrière de la maison, un abri de jardin et un puits. Un garage avec cellier d'environ 30 m² vient parfaire les prestations. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Charmante petite villa vendue meublée à moins de 500m des plages et des commerces et des activités de Valras-Plage. Maison qui se compose d'une pièce de vie agréable lumineuse ouverte sur une loggia avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est compété d'un espace avec grand placard, une salle d 'eau moderne et fonctionnelle et un wc. La chambre en mezzanine bénéficie d 'un velux thermique pour plus de confort. Ce bien est vendu meublé ! Cette villa est parfaite pour une résidence secondaire mais aussi en résidence principale Les PLUS : * Achat Clef en main * Place de parking * Résidence avec Piscine * Faibles charges de copropriété Il ne reste plus qu'a poser vos valises pour y vivre à l'année ou investir pour le louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Maison de plain-pied avec piscine en pierre de Bali – Vendue meublée Construite en 2025, cette superbe maison contemporaine de 82 m² vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son ambiance chaleureuse. Entièrement meublée avec goût, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une agréable terrasse ouverte sur l'extérieur. Pensée pour un confort de vie optimal, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE en B et A, climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques et aucun travaux à prévoir. Sur une parcelle de 500 m², vous profiterez d'une magnifique piscine en pierre de Bali avec aménagements en finition, parfaitement intégrée dans un environnement intimiste, ainsi que de 4 places de stationnement. Située à seulement 40 minutes de Montpellier et aux portes de l'étang de Thau, venez découvrir cette maison nichée dans le charmant village de Villeveyrac, idéalement situé pour les amoureux de nature et de gastronomie locale. Le village dispose de toutes les commodités pour une vie agréable au quotidien : écoles, commerces, boulangerie, services… entre garrigue et bassin de Thau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 943363.

À vendre hérault - clermont l'herault 34800 - villa contemporaine récente r + 1 d'environ 160 m², 6 pièces avec jardin, piscine et garage, 5 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, 3 salles de bains douches et baignoire, 3 wc, dressing, cellier, climatisation réversible par gainable incorporé en faux plafond, ballon thermodynamique, fibre optique, domotique commande à distance, alarme et vidéo surveillance. Dans un lotissement très calme surplombant la ville, cette villa baignée de lumière séduit par la qualité de ses prestations, sa qualité architecturale, l'agréable distribution et le volume des pièces de vie. Le toit terrasse est accessible par des portes fenêtres depuis les chambres et peut être exploité comme un extérieur supplémentaire à l'étage. Ecoles, collège et lycées, infrastructures sportives, zones commerciales et commerces de proximité, professionnels de santé. Entre montpellier et béziers, à 10 mn de l'entrée d'autoroute a75 et du lac du salagou. Gare routière desservie par le réseau de transport régional prix : 495 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a (45kwh / m2 / an) - a (1kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444223guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre hérault - lansargues 34130 - maison de village r + 2 entièrement rénovée 4 pièces d'environ 98 m² avec espace de détente extérieur et bassin de relaxation sans vis à vis, 3 chambres, 2 salles de bains douche et baignoire, 2 wc, buanderie, dressing, cheminée à insert et pompe à chaleur, fibre optique, sol en pierre de bourgogne et parquet, escalier en pierre, poutres apparentes. Lumineuse, chaleureuse et atypique cette maison séduit par la qualité de ses prestations associant le moderne et l'ancien, l'agréable distribution de ses pièces et l'invitation à la détente proposée par son extérieur sans vis à vis. À proximité, crèche, écoles, collège, piscine, infrastructures sportives, commerces et professionnelles de santé. À 5mn de la gare ter, 15mn de l'entrée d'autoroute, 20mn de montpellier et de l'aéroport, 30mn des plages, la commune est également desservie par une ligne hérault transports. Prix : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b (70kwh / m2 / an) - a (2kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 464 euros et 628 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446644guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses proche de laurens, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer le tous en pleine pinède sur 2746 m² de terrain dans un cadre très verdoyant budget 385 000 euros (honoraires a charges des vendeur). Proche de laurens la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37 m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32 m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17 m² avec accès au cellier et au garage de 25 m² avec porte électrique au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25 m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un wc indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20 m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 30 minutes de béziers. Mandat 437039lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

À vendre – Belle villa récente avec piscine à Roujan, proche de Pézenas Dans un quartier agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa contemporaine construite en 2020, en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse et la piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un second WC. Pour un confort optimal toute l'année, la villa est équipée d'une climatisation réversible. Une maison clé en main, récente et parfaitement entretenue, idéalement située entre village et accès rapide à Pézenas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 458.

Cette maison en r + 1 est située au cœur du quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 3 pièces pour une surface totale de 39 m². Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 40 m² et un wc séparé. Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Elle a été entièrement rénovée (double vitrage, climatisation réversible. ) la résidence est calme, sécurisée, dispose d'une piscine et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la roquille. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 607703 ).

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Propriété d'Exception à Portiragnes ! Située à Portiragnes, cette magnifique villa de plus de 250 m² habitables, offre une qualité de vie haut de gamme dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété présente des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental avec double salle d'eau et dressing offre un lieu intime et cosy, ainsi qu'un accès à l'espace détente avec spa pour des moments de relaxation. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un large bureau et une salle de bain. Le sous-sol aménagé accueille un espace de rangement complémentaire ainsi qu'une agréable buanderie. Une derniere salle de plus de 30 m² permet de recevoir famille ou amis en toute intimité et pouvant être aménagée selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable lieu de paradis avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine pour des moments de détente et une terrasse idéalement orientée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette villa d'exception est complétée par un spacieux garage et une vaste cour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Située sur la commune de Boisseron, cette villa de 130 m² indépendante construite en 2016, est un véritable coup de cOEur alliant modernité, confort et tranquillité. Implantée sur un terrain de 545 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible et qualitatif. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse avec pergola, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. À l’étage 3 belles chambres avec placards dont une avec son solarium, une salle de bain et des WC séparés. Viennent s’ajouter un garage, une buanderie, plusieurs places de stationnement, prises pour voitures électriques et portail automatique. Côté jardin, terrain de pétanque, pergola, eau du bas Rhône et chenaux aluminium. Cette maison RT 2012 est encore sous décennale, climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur… Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception à l’état irréprochable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de 140 m² environ offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec garage de 30 m² environ et piscine, sur une parcelle de 520 m² environ. Située dans un secteur recherché du Cap d’Agde, à proximité du port et des commodités, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration. Dès l’entrée, un grand hall avec placard dessert la suite parentale ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et magnifique charpente apparente, apportant beaucoup de charme et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte avec coin repas prolonge cet espace convivial tourné vers la terrasse couverte et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d'une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC indépendant avec fenêtre. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, où chacun pourra facilement se projeter selon ses envies et ses goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Narces vous propose : COLOMBIERS – Villa familiale de caractère 4 faces de 140 m² sur une parcelle de 913 m² avec double accès, garage et stationnement camping-car. Située dans un environnement résidentiel recherché de Colombiers, à proximité des commodités du village, cette villa construite en 1987 séduira les amateurs de maisons chaleureuses et pleines de caractère. Cette villa 4 faces offre une architecture intérieure originale en demi-niveaux, apportant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces de vie et des espaces nuit. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie climatisée d’environ 37 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu’une superbe cheminée centrale qui apporte énormément de cachet à l’ensemble. La maison bénéficie également du double vitrage. La villa propose : - trois chambres, - une agréable suite parentale avec rangements et salle d’eau privative 25 m² - un bureau - une salle de bain indépendante, - un WC indépendant, - une grande buanderie 21 m² - un garage 19 m² - ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété profite d’une agréable parcelle d’angle piscinable avec double accès indépendant sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités de stationnement au sein même de la propriété, y compris pour un camping-car, un utilitaire ou plusieurs véhicules. Possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée selon le projet des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 499986776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kristel keo vous propose : villa de caractère rénovée – 173 m² habitables – confort et standing frontignan (34110) – située entre mer et vignes, découvrez cette demeure d'exception alliant le cachet d'une construction de 1976 à une rénovation contemporaine de haut standing. Un véritable havre de paix familial sur une parcelle de 451 m². espaces de vie • réception : vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée et salle à manger conviviale ouverte sur l'extérieur. • cuisine : espace moderne entièrement équipé avec buanderie dédiée et rangements. • télétravail : bureau indépendant en rdc (ancien garage aménagé), idéal pour le calme ou une chambre d'appoint. • espace nuit (étage) : 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau. un extérieur 'esprit vacances' le terrain est optimisé pour la détente et la réception : • piscine : bassin de 8 x 4 m sans vis-à-vis avec terrasse bois et végétation. • convivialité : cuisine d’été aménagée et terrain de pétanque privé. • annexes : atelier de 20 m² avec cave (parfait pour passionnés / stockage) et abri bois. atouts énergétiques (factures maîtrisées) • solaire : 18 panneaux (9kw) générant env. 650 € de revenus / an. • eau : forage pour l'arrosage et la piscine (économies garanties). • confort : climatisation réversible et prestations soignées. cadre de vie idéal située dans un environnement paisible, vous profitez de la douceur de vivre de frontignan tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristel keo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 788943538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – champs de mars- maison de ville rénovée- 3 chambres- grand garage- terrasse à proximité de la médiathèque et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville traversante d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée : – grand garage d’environ 45 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules – espace de rangement supplémentaire très appréciable au 1er étage : – belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une agréable terrasse d’environ 20 m² – wc indépendant au 2ème étage : – 3 chambres confortables dont 2 bénéficiant d’un accès direct à un balcon – salle d’eau moderne avec wc les plus : – climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres – menuiseries double vitrage – volets roulants électriques – carrelage effet travertin – aucun travaux à prévoir – secteur recherché du champs de mars un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Haye vous propose : Villa d’architecte contemporaine livrée hors d’eau / hors d’air, avec menuiseries déjà posées. Une opportunité rare sur le marché haut de gamme montpelliérain. - Gros OEuvre achevé : structure, toiture-terrasse et menuiseries aluminium noir installées - Garanties constructeur incluses - Assurance dommages-ouvrage - Garantie décennale et garantie de bon fonctionnement - Devis de finitions disponible sur demande Organisation des espaces : - Rez-de-chaussée : Vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 94,61 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le pool house et la piscine. Une suite parentale de 39,93 m² avec salle d’eau et dressing. Une chambre ou bureau / cabinet de 18,93 m². - Étage : 4 chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain. - Niveau -1 : Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 126 m². L’aménagement d’un bureau / cabinet est possible au RDC, avec possibilité de double investissement (professionnel et résidentiel) ainsi que la déduction fiscale des charges liées à l’activité. Il ne vous reste plus qu’à imaginer et créer un intérieur entièrement à votre image, en toute liberté, aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 6 pieces villeneuve les maguelone exclusivite ! Dans un environnement résidentiel, très belle maison de 180 m² habitables environ sur une parcelle arborée de 1254 m² avec superbe piscine et pool-house. Grand séjour de 43 m² avec triple exposition et hauts plafonds, cuisine récente équipée, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains + t2 / mezzanine indépendant de 40 m² environ, idéal pour location annuelle ou saisonnière. Un grand garage complète ce bien. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 5 pieces montpellier la martelle  au sein d'un petit ensemble fermé et sécurisé de quelques villas, au calme absolu, jolie maison de 110 m² composée de 5 pièces au rez-de-chaussée, vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, w.C séparé. L'étage dessert 4 belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et un w. C séparé. Un garage vient compléter l'ensemble : classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.