Vente maison 4 pièces 180 m² Capestang (34310)

Iad france - angélique narces vous propose : capestang - villa 2017 - 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - piscine - panneaux photovoltaïques - vue panoramique- a proximite du canal du midi - possibilite de garer un camping-car entre béziers et narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. - climatisation gainable - ballon thermodynamique - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - construction sur vide sanitaire - raccordement au tout-à-l'égout - possibilité de garer un camping car dans la propriété - plusieurs places de parking - villa de 2017 : garantie décennale en cours - taxe foncière : 1340 euros villa disponible en septembre 2026 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Limmobilier. net vous propose situé entre Narbonne et Béziers, proche de Capestang 4km et de son supermarché. Une villa 6 pièces de 150 m² composé de : -au rez de chaussé Une pièce à vivre de 60 m² salon, salle à mangé, cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur l'étang de Capestang (côté nord) et une terrasse de 15 m² (côté sud) Un garage deux chambres dont une avec salle d'eau - au premier étage 3 chambres dont une suite parental une salle de bain avec jacuzzi Les plus : piscine pool house clim réversible volets électriques pole à bois grand garage 2 terrasses 4 faces terrain de 1100 m².

Iad France - Nadege Brial vous propose : Propriété de caractère avec jardin paysager, piscine, 7 chambres, garage 160 m² À proximité immédiate de la commune d’Ouveillan, découvrez cette superbe bâtisse de charme nichée dans un environnement naturel privilégié, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 640 m², la propriété séduit dès l’extérieur avec son jardin soigneusement entretenu, sa piscine 8x4 parfaitement intégrée et sa cuisine d’été avec terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la maison dévoile de très beaux volumes. Le vaste salon-séjour cathédrale, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Une mezzanine vient compléter cet espace de vie en lui conférant encore plus de cachet. Une véranda offre également un espace supplémentaire tourné vers le jardin. L’espace nuit se compose de 7 chambres confortables ainsi que de 3 salles d’eau. 3 toilettes. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Cette propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale de standing que pour un projet de maison d’hôtes ou. Un grenier aménageable permet d’envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Les prestations viennent parfaire ce bien : Climatisation gainable au rez-de-chaussée et climatisation à l’étage Adoucisseur d’eau Panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 2 500 € Enfin, un vaste garage de 160 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Le tout avec une vue exceptionnelle sur le Canigou, véritable atout qui confère à cette propriété un caractère unique. Un bien rare alliant charme, élégance et art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montady, dans un environnement calme, découvrez cette propriété pleine de charme et de caractère développant une surface totale de 238 m², répartie en 2 habitations distinctes, chacune bénéficiant de sa terrasse intimiste. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : projet familial, activité professionnelle à domicile ou projet locatif en habitant une partie du bien et louant l'autre partie. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un premier appartement de 120 m², avec une magnifique pièce de vie de 70 m² idéale pour recevoir famille et amis. L'espace comprend 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et une terrasse intimiste très agréable. À l'étage, une habitation de 118 m² propose une belle pièce de vie de 50 m², 3 chambres, 1 salle d'eau, des wc, une mezzanine de plus de 10 m² offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente. L'appartement bénéficie lui aussi d'une terrasse intimiste de 11 m². L'ensemble bénéficie de la climatisation, du double vitrage et conserve un véritable cachet grâce à son architecture et ses volumes atypiques. En bonus, vous pourrez profiter d'un agréable coin de jardin, parfait pour savourer un bon barbecue en famille ou entre amis ! Un bien rare offrant confort, espace et de multiples possibilités d'exploitation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Située au cœur du village de Montady, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie unique, avec une vue dégagée sur l'Oppidum d'Ensérune, une cour intime de 264 m², deux logements indépendants et un garage aux dimensions hors normes. Au rez-de-chaussée, vous serez impressionné par un garage de 133 m² avec 4,50 mètres de hauteur sous plafond. Un volume rare, idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, ou répondre aux besoins d'un artisan ou collectionneur. À l'étage, le premier appartement, d'une superficie de 134 m², séduit par sa pièce de vie lumineuse de 53 m², avec coin salon, espace repas et cuisine ouverte. Vous y trouverez trois belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 8 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une mezzanine de 16 m² surplombant le séjour, idéale pour créer un espace détente ou lecture. Une cheminée, une climatisation réversible et de beaux matériaux complètent ce logement en excellent état, chaleureux et fonctionnel. En rez-de-cour, un second appartement de 54 m² offre une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m², un bureau de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Indépendant, il conviendra parfaitement pour accueillir de la famille, installer un espace professionnel ou générer des revenus en location saisonnière type Airbnb. L'extérieur, quant à lui, se compose d'une cour de 264 m² sans vis-à-vis, facile à entretenir, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Montady est un village vivant et très recherché, à seulement 10 minutes de Béziers, avec commerces, école, transports et commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Située dans une rue trés calme, à seulement dix minutes de Béziers, cette belle maison indépendante de 137 m² habitables, implantée sur un terrain de 575 m², offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une très belle hauteur sous pafond, apportant caractère et luminosité à l'ensemble. Cet espace chaleureux dispose également d'un insert et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc et la climatisation. À l'étage, la maison propose deux belles chambres, une pièce dressing, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un wc. Une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en bureau, espace télétravail ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, traitement au chlore, une douche extérieur, un coin barbecue, un puits et deux belles terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, ainsi que deux portails motorisés, offrant confort et sécurité au quotidien. La villa dispose également d'un garage avec buanderie, et d'un carport, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un extérieur complet dans un environnement calme, tout en restant proche de Béziers. Pour plus de renseignement votre conseillère Emilie Personneaux ou appelez via Leboncoin pour être mis en relation avec moi directement.