Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

En exclusivité à faugères, dans l'hérault, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, nichée au coeur d'un environnement naturel. Implantée sur un terrain de 1 460 m², cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc et placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage électrique et au charme d'un chauffage au bois. Deux dépendances complètent le bien : un studio indépendant de 18 m², et un appartement d'environ 25 m² situé à l'étage d'un grand garage double. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : accueil de la famille, hébergement saisonnier ou activité indépendante. Le jardin, entièrement clos et paysagé, accueille une grande piscine, un pool house, un poulailler et plusieurs espaces de détente, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la france. Située dans le charmant village de faugères, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique, au coeur des collines de l'arrière-pays biterrois. Faugères est une commune renommée pour son appellation viticole aoc, entourée de domaines et de paysages de vignes à perte de vue. Vous y trouverez une école, quelques commerces de proximité, et un accès rapide aux villes de béziers, bédarieux ou encore pézenas. Ce bien rare séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les porteurs de projets touristiques ou les amateurs de nature et de vin. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain à Puissalicon * Bienvenue dans cette superbe maison de 160 m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces maison principale 103 : * - 3 chambres - 1 salle de bains moderne rénovée en 2023 - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée avec espace cellier - 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille - 1 terrasse de 137 m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs * Gîte de 57 m² créer en 2020 * Avantages de la Maison : * - Terrain de 2162 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021 - Hangar 146 m² - Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte. - Fibre optique, Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de ville en R + 2 de 75 m² habitable avec terrasse et grand garage, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. En Rez-de-chaussée Un vaste garage d’environ 46 m², équipé d’une porte motorisée, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Un coin buanderie complète ce niveau (évier, chauffe-eau et emplacement pour lave-linge). Au 1er étage Deux chambres confortables, chacune dotée de son dressing. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire d’angle. WC indépendant. Au 2e étage Un bel espace de vie lumineux d’environ 35 m², comprenant une cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierres-blanches immobilier ® le cap d'agde - pbi collection c'est à 600 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen, que nous allons lever le voile sur cette somptueuse réalisation contemporaine de 2024. Une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où les volumes ont été exécuté dans un travail d'équilibre. En cela, cette villa de 173 m² de surface habitable aux lignes épurées et au style architectural radical se dévoile comme une réalisation délicate sans pour autant être dépourvue de caractère. La villa expose fièrement ses lignes sur un terrain paysagé de 800 m² arboré. L'équilibre des proportions et la délicatesse des matériaux s'opèrent en un ensemble harmonieux, pur et élégant. Effectivement, dès l'entrée dans les lieux, c'est une symphonie de volumes unit à un ensemble de prestations haut de gamme qui participent au confort du quotidien. En prise directe avec son environnement, la pièce de réception de plus de 60 m² s'unit avec la cuisine en open space. Cet ensemble s'installe comme le cœur de la villa où palpite toute l'effervescence de complices retrouvailles. L'ensemble se voit cerné par de larges baies vitrées toute hauteur prolongeant naturellement notre regard vers les terrasses ombragées. Positionnée en rez-de-chaussée, la sphère privée nous livre une master suites d'agréable dimension et une salle d'eau privées. Un dressing complète l'ensemble. Empruntons l'escalier afin de découvrir le premier étage depuis lequel se déroule une façade en verre, véritable œuvre graphique. Une fois le niveau atteint une mezzanine / bureau surplombre la pièce à vivre. Trois chambres avec salles d'eau privées nous délivrent un confort optimal pour l'ensemble des occupants. À l'extérieur, le jardin paysagé est mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. Peuplé d'essences locales et introduites, les extérieurs se voient sublimés par une piscine à débordement de 6 mètres de long venant ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique qui éveille nos cinq sens. La terrasse, coiffée d'une pergola bio climatique, délimite rigoureusement les contour de l'espace détente repas de la cuisine d'été. Cet eden se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. Le plus : construction de 2024. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée tahoma. Protection haute sécurité avec système d'alarme. Fibre optique. Pompe à chaleur. Jardin paysagé à l'entretien aisé. Proche des commerces essentiels. À 5 minutes de l'autoroute a9. À 10 minutes à pied des plages. Notre avis : une aile entre ciel et mer ® cette propriété nous révèle une somptueuse réalisation du sud de la france. Comme une ode à la beauté singulière et plurielle de la méditerranée, ce lieu de vie nous apporte le confort et le bien-être attendu où la seule limite semble être l'imagination. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Au cœur du village de Cruzy, niché dans l'Hérault et entouré de vignes à perte de vue, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation, là où le temps semble ralentir. Déployée sur environ 141 m² et répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine conviviale ouverte sur un salon où la cheminée invite aux soirées d'hiver. Dans le prolongement, les espaces annexes — buanderie, cave et cour — apportent confort et praticité au quotidien, tout en conservant l'âme des maisons de village. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de calme, dont une vaste suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un bureau propice au télétravail ou aux moments de lecture. L'ensemble offre une atmosphère intime et reposante, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le dernier niveau réserve un véritable coup de cœur : un grand salon d'été, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, promesse de longues soirées ensoleillées, de repas partagés et de couchers de soleil sur les toits du village. Cette maison de caractère conjugue authenticité, confort et douceur de vivre, dans un village vivant et préservé, au cœur du vignoble héraultais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 937731.

Exclusivité claire girod au coeur d'un lotissement plaisant et hyper calme. Confortable maisonnette récente de 2015 construite sur vide sanitaire. Avec cour et joli jardinet avec terrasse. Exposition sud. 89 m² habitable sur 161 m² de terrain. Offrant des volumes généreux et bien distribués, agencement contemporain, pour accueillir une famille avec enfants. Dès l'entrée vous serez séduit, au rdc : par son lumineux séjour / salon, avec sa cuisine us entièrement équipée de 41 m². Accès direct sur le jardin, et sa terrasse. Un cellier avec branchement machine à laver. Une superbe suite parentale, avec salle d'eau 11.62 m² + dressing a l'etage : 2 belles chambres avec placards, de 10.33 m² et 9.59 m² vaste salle de bains. 2 wc le garage dont l'accès direct par la maison, bénéficie d'une pièce supplémentaire idéale, salle de jeux, bureau, ou chambre d'amis. Place de parking. Chauffage : climatisation réversible, fermeture pvc, au rdc volets bois, et à l'étage : volets roulants. Fermeture centralisée. Cumulus thermodynamique. Prix 395 000 eur honoraire d'agence charge vendeur. Pour visiter rapidement claire girod (agent commercial immobilier indépendant d'email immobilier sas) dpe : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques. Www. Géorisque. Gouv. Fr.

Frontignan 34110 ensemble immobilier de deux villas mitoyennes de plain pied (149.13 m²) une villa t3 de 58,45 m² ( libre) et une autre villa 4 pièces de 90.68 m² ( libre) plus un garage sur une parcelle de 1065 m². Beau potentiel mais il faut prévoir des rénovations. Ref 7197 pour visites et infos : cathy cassin 006 10 15 76 45 (5.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La Maison de Vacances (ou de Vie) Idéale : À 700m de la Mer ! Vous recherchez un cocon sécurisé où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité et où tout se fait à pied ? Découvrez cette jolie villa rénovée, nichée au coeur d'une petite résidence calme et sécurisée. Un intérieur 'Coup de Coeur' et sans travaux Ici, tout a été pensé pour votre confort immédiat. La maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité : Espaces de vie : Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée (volet roulant alu motorisé) et un magnifique escalier artisanal qui donne tout son caractère à la pièce. Cuisine Cuisinella : Une cuisine moderne, aménagée et équipée (frigo, four multifonction, plaque chauffante, lave vaisselle). Confort absolu : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour des étés frais et des hivers doux, le réseau d'électricité ainsi que le compteur de sécurité) et peintures neuves, carrelage actuel et sanitaires contemporains. Un cadre de vie privilégié Tout à pied : À seulement 700 mètres des plages, vous profiterez des joies de la mer sans contrainte. Le golf, les commerces et toutes les commodités sont à deux pas. Sécurité & Praticité : La résidence est fermée, offrant une sérénité totale. Votre place de parking privée se situe juste devant la villa : fini la corvée des courses à porter ! Charges copropriété : un montant s'élevant à 58 EUR / mois, vous maîtrisez votre budget. 1.

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, à 10 minutes des plages ! Située dans un quartier prisé, cette maison allie confort moderne, luminosité et praticité. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, parfaite pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour votre intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire, deux WC, une buanderie et un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine offrent un cadre idéal pour se détendre, se rafraîchir et recevoir. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation gainable et de volets roulants électriques, garantissant une vie agréable tout au long de l'année. Avec un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers (A9 et A75), cette maison est la parfaite combinaison entre vie pratique, confort et cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 28043.

BIEN D'EXCEPTION. Maison bourgeoise du XIXe siècle en R + 1 d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1247 m², une piscine et 175 m² de dépendances en pierre. Cette maison traversante a conservé tout son charme, avec ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs de plafond, ses volumes. En rez de jardin, côté rue, un beau hall d'entrée dessert un double séjour de 40 m² ouvert sur une terrasse de 40 m² donnant sur le grand parc arboré. Grande cuisine, cellier, WC, chambre ou bureau avec cabinet de toilette. À l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres et d'une salle de bains. Dépendances : En rez de jardin, côté parc : cave / atelier d'une surface de 90 m² environ. Garage, ancien chai, traversant de 150 m², hauteur au faîtage de 6 m²0. Dans le parc : ancienne écurie se composant d'une mangeoire de 16 m², d'un étage de 33 m² et d'un abri ouvert mais couvert. Piscine de 10x5. Ce bien présente un gros potentiel. Montbazin / gare tgv Sete : 19 mn Montbazin / Montpellier aéroport : 30 mn Référence agence : 6819.

Découvrez cette magnifique maison récente de 4 pièces d'une surface habitable de 134 m² à Palavas-les-Flots, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une suite parentale avec douche à l'italienne, un grand séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, A l'étage, un espace bureau sur mezzanine avec fibre, idéal pour le télétravail, 2 suites parentales avec baignoires et WC dont une prolongée par un dressing. Profitez d'une terrasse en bois de 50 m², avec une tonnelle bioclimatique, exposée plein sud, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente pour petits et grands. Ce bien répondra aux besoins de toute la famille. La maison dispose également d'un garage attenant, de panneaux photovoltaïques récents, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons, et d'un système d'aspiration centralisée. Une opportunité rare dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied des plages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 79.

À VENDRE – Maison récente 100 m² à Lunel-Viel Située sur la charmante commune de Lunel-Viel, découvrez cette maison moderne construite en 2020, en excellent état, offrant des prestations soignées et une organisation idéale pour la vie de famille. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant. Un grand garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d'environ 300 m², facile d'entretien. Les + : Maison récente (2020) Excellent état, aucun travaux à prévoir Trois chambres Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Garage spacieux Environnement agréable sur la commune de Lunel-Viel Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 7707.

Votre agence domis lattes vous propose ce nouveau bien dans le secteur montpellier château d'o. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est entièrement rénové avec de belles prestations. Elle dispose d'un séjour de 40 m² lumineux et de grand espace, cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, 2 chambres d'environ 13 m² et 1 chambre de 15 m². La maison est climatisée. Elle dispose d'un garage. Terrain piscinable. Commerces et commodités à proximité.

L'agence Laforêt de Lattes vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pérols, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, hypermarché, tramway), découvrez cette belle maison familiale T5 en R + 1, sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 385 m². Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant comprenant : une cuisine ouverte récente, un grand séjour / salon lumineux ouvert sur le jardin, un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La maison offre 4 chambres, dont : une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres confortables, une salle de bain indépendante Garage en rez-de-chaussée permettant stationnement, stockage ou atelier, Possibilité d'espace indépendant idéal pour un rapport locatif, un bureau ou un lieu de réception pour famille et amis. Un extérieur intime et agréable Jardin verdoyant et sans vis-à-vis, Terrasse carrelée pour les repas en extérieur, Piscine hors-sol en bois, Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. À visiter sans tarder !

À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette maison plain-pied d'environ 50 m² dans une résidence sécurisée avec complexe aquatique. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier (possible de créer une chambre) Joli jardin clôturé Un bien idéal pour profiter de vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

Dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette superbe propriété contemporaine implantée sur une grande parcelle de plus de 2 290 m², offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Bagnas. La propriété se compose de deux habitations attenantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité de gîte. La maison principale propose des volumes généreux et lumineux, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ainsi que plusieurs chambres confortables. La seconde maison, accolée, offre une parfaite indépendance et complète l'ensemble, portant le total à 5 chambres sur l'ensemble de la propriété. L'extérieur séduit par sa vaste parcelle arborée, propice à la détente, aux projets d'aménagement ou à l'installation d'une piscine, le tout dans un cadre naturel rare et recherché. Les atouts : Maison contemporaine + dépendance attenante 5 chambres au total Parcelle de plus de 2 290 m² Vue imprenable sur le Bagnas Calme, nature et cadre exceptionnel Fort potentiel familial ou locatif Un bien rare, alliant confort moderne, espace et nature, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE : Villa - 120 m² hab - 4 chambres - Garage - Piscine - Terrain 427 m² Sur la commune prisée d'Aniane, dans un cadre exceptionnel, face à la nature et au calme, venez découvrir cette belle villa parfaitement entretenue ! Edifiée sur une parcelle de 427 m², elle dispose d'un jardin agréablement bien aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. D'une superficie habitable de 120 m², la maison se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un bel et grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing, un Wc indépendant ainsi qu'un vaste garage. - 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau avec Wc, une mezzanine et une salle de jeux, idéale pour les petits comme pour les grands enfants ! Les points forts de cette maison : Climatisation réversible, ensemble en excellent état qui bénéficie de volumes agréables et d'une belle luminosité. Coté extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine hors-sol, d'un abri de jardin ainsi que de stationnements à l'avant de la maison. Pour plus de renseignements n'attendez plus ! Nicolas Perez-Vacas.

Charmante villa méditerranéenne avec piscine et magnifiques espaces extérieurs – Magalas Nichée dans un quartier résidentiel calme du village recherché de Magalas, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où confort, convivialité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent à merveille. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 429 m², la propriété a été pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Sa belle piscine de 8 x 4 mètres, ses terrasses ensoleillées et ses espaces de détente invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et intimiste. Développant environ 100 m² habitables, la villa séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur le jardin et les terrasses, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement du climat du Sud de la France. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois pratique et conviviale. Les quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, invités, un bureau de télétravail ou un espace dédié aux loisirs. L'un des véritables atouts de cette propriété est son pool house, équipé d'une salle d'eau et de WC. Il pourra accueillir une cuisine d'été, un espace de réception, un bureau indépendant, un atelier ou tout simplement devenir le lieu idéal pour profiter pleinement des journées au bord de la piscine. À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de vie où chacun trouvera son endroit préféré : bains de soleil autour de la piscine, repas à l'ombre de la terrasse ou soirées d'été entre amis. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette agréable villa. Les atouts de la propriété Environ 100 m² habitables Terrain paysager d'environ 429 m² Piscine 8 x 4 mètres Pool house avec salle d'eau et WC Quatre chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Garage et stationnement privatif Quartier résidentiel calme Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire Un emplacement privilégié au cœur du Languedoc Magalas est un village vivant et recherché, apprécié pour son authenticité, ses commerces, ses cafés et sa qualité de vie. Entouré de vignobles, il bénéficie d'une situation idéale à seulement quelques minutes de Pézenas, de Béziers, des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication. Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un lieu de vie où profiter pleinement du climat méditerranéen, cette villa réunit tous les ingrédients d'une vie confortable, conviviale et tournée vers l'extérieur. Une villa où l'on vit autant dehors que dedans, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre du Sud de la France.

Béziers ouest, secteur gasquinoy / présidente. Dans un quartier résidentiel paisible, orpi vous propose cette belle villa récente de 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 m², très lumineuse, largement ouverte sur l'espace piscine. Indépendamment, une spacieuse cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse au calme. Au même niveau, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les extérieurs, faciles d'entretien, proposent plusieurs espaces de vie : un salon d'été ombragé pour la détente et la baignade dans une belle piscine, ainsi qu'une terrasse plus intimiste à l'arrière. Un garage de 17 m² complète ce bien, avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques et d'une pergola à lames orientables. Proche des commerces, transports et de la voie rapide. Classe énergie a. Référence agence : 302.

Dans un de nos quartiers résidentiels de Béziers, calme et prisé pour sa proximité des commerces, agréable villa T5 avec garage. Le séjour et la cuisine équipée ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Grenier. Garage avec portail automatique. Stationnement sur la parcelle possible. Double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage central gaz. Pas de gros travaux : une touche de modernité suffira pour cette maison confortable.

À Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à seulement 300 mètres des commerces et 7 minutes à pied du tramway, cette maison T5 de 90 m² habitables construite en 1969 offre un cadre de vie paisible. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un petit jardin d'agrément à l'avant, d'un stationnement privatif et d'une grande terrasse carrelée de 50 m² à l'arrière en partie couverte, orientée ouest, avec cabanon de rangement. Le rez-de-chaussée traversant comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Les chambres profitent d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Des travaux sont à prévoir, mais la maison séduit par sa distribution agréable, son environnement et, rare sur le secteur, ses 4 chambres. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Charmante maison familiale idéalement située près des berges de l'Hérault et du centre-ville, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle dispose de plusieurs espaces modulables, d'une terrasse bien exposée et d'un jardin, idéals pour une grande famille ou une activité à domicile. Confort moderne assuré (climatisation, gaz, double vitrage), avec garage et rangements, sans travaux à prévoir. Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proche du centre ville et des transports, découvrez cette maison de 90 m² offrant un cadre de vie au calme, sur une parcelle piscinable de 800 m². Elle comprend à l'étage un séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres et un grand garage de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'agencement. À personnaliser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À vendre domaine avec murs commerciaux + (option) logements 4 t2,2 t1 béziers produit rare aux portes de béziers, au sein d'un parc arboré d'environ 1,5 hectare. Idéal pour projet professionnel ou familial : restaurant, traiteur, salle de réception, événementiel, gîte, chambres d'hôtes. Copropriété bénévole sans servitude de passage ni contacts entre copropriétaires. Situation privilégiée : 5 min sortie a9 10 min centre-ville 15 min plages, aéroport et zones touristiques composition : salle de réception / restauration : 170 m² cuisine professionnelle et dépendances : 120 m² parc arboré avec stationnement en option : 4 appartements t2 2 studios revenus locatifs : 2 500 eur / mois soit 35 400 eur / an murs commerciaux libres. Prix murs + parc : 600 000 eur option logements : 285 000 eur pour plus de renseignements contactez moi au o6 58 31 32 55.

Fiche Id-SIT167295 : Charmante maison à vendre à Olonzac, dans un quartier convoité, venez découvrir cette belle villa de plain pied d'environ 127 m², construite en 2008; Ce bien offre une qualité de vie idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. La maison, bien entretenue, dispose également d'un garage dallé avec électricité. Cette dernière comprend trois chambres équipées de rangements, deux salles de bains et deux WC séparés. L'espace de vie d'environ 60 m², lumineux, doté d'un plafond cathédrale ajoute un effet de volume impressionnant. Le système de chauffage est individualisé par climatisation réversible et gainable ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain de 894 m² accueille un jardin, deux terrasses pour profiter des beaux jours et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La fibre optique est déjà installée. À noter que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle n'attend que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 09 / 2024 - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .