Maison avec jardin à vendre Gard (30)

EXCLUSIVITE - ALES (30100 - Gard) - Maison 4 pièces de 118 m² sur 427 m² de terrain Maison familiale 4 pièces de 118 m² avec jardin arboré à Alès Profitant d'un environnement urbain, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, lycée, collège et crèche, les transports en commun incluant des arrêts de bus et une gare, ce bien est situé proche des commerces et à quelques minutes du centre ville. Imaginez pousser le portail et découvrir un écrin de verdure : un beau terrain arboré de 427 m², pensé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, chaque espace extérieur a son charme : une terrasse conviviale pour vos repas d'été, un jardin verdoyant pour se détendre, avec l'espace pour piscine et un garage de 21 m² pour votre confort. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, où la convivialité et les moments en famille trouvent naturellement leur place. Une pièce bureau de 11 m² avec salle de bains attenante complète ce niveau : idéal pour le télétravail, il peut aussi devenir une chambre de plain-pied selon vos besoins. Une véranda prolonge l'espace et invite à profiter du jardin toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing de 9 m² qui ravira les amateurs de rangement et d'organisation. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, isolation, deux climatisations réversibles pour une maison agréable en toutes saisons, et 9 panneaux solaires pour une énergie maîtrisée et responsable. Située dans un secteur recherché d'Alès, cette maison combine à merveille praticité, confort moderne et douceur de vivre. Une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Une visite ? Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Maison aujargues 9 pièces 227 m² sur 2500 m² l'agence guy hoquet mc immobilier vous propose à aujargues cette maison familiale de 167 m² avec une dépendance aménagée de 60 m² sur une parcelle de 2500 m². Un division parcellaire en vue d'une construction est facilement envisageable. L'emprise au sol étant de 30%. La parcelle est joliement arborée et bénéficie d'une piscine sans vis à vis et au calme. La maison principale se compose d'une entrée suivie d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une buanderie et un grand bureau de 21 m². L'espace nuit distribue 5 chambres dont 4 en rdc, deux salles d'eau et deux wc. La dépendance de 60 m² formant un p2 est aménagée et habitable. Pour tout renseignement complémentaire contacter mme chazottes guy hoquet caveirac cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

Vente viagere occupe nimes les amoureux l'agence guy hoquet, vous propose à la vente en viager occupe, une charmante maison de ville de type 3 d'environ 93 m², avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et garage sur une parcelle d'environ 700 m²; vous disposez également d'une grande cave et d'une pièce supplémentaire en sous-sol. Au calme absolu dans le quartier prisé des amoureux. Vente en viager occupé sur deux têtes de 76 ans et 75 ans.

Maison de Village avec Jardin - Proche Pont du Gard À 20 minutes à l'Est d'Uzès sur l'axe Uzès-Avignon (17 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon), ce superbe mas de village traversant offre à l'étage principal, le premier, une large entrée desservant cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger donnant sur une superbe terrasse de 61 m² sans vis-à-vis avec vue ouverte. À ce niveau également, une chambre avec salle de bains et WC indépendant. Au deuxième étage, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre et des combles aménageables. Au rez de jardin, un très joli salon intime, une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un spacieux atelier avec point d'eau. Cet ensemble au rez-de-chaussée pouvant être accessible de façon indépendante ouvre largement sur un joli jardin pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi. Cave voutée. Enormément de charme. (Aménagement de mobilier différent aujourd'hui, photos non contractuelles)  .

Découvrez cette spacieuse villa f5 de 177 m² habitables, située à deux pas de l'hôpital, des commerces, des centres médicaux et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées). Un emplacement idéal où tout se fait à pied !  un intérieur pensé pour toute la famille :   un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente.   une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale.   quatre chambres, dont une au sous-sol, offrant de multiples possibilités.   une salle de bain / salle d'eau + wc indépendant.  au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol aménageable avec une grande pièce polyvalente : parfait pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou encore un espace de stockage. Une chaufferie / buanderie de 10 m² et un second wc complètent cet espace. Possibilité de créer deux logements distincts.   côté extérieur :   terrain clos et arboré de plus de 550 m², soigneusement entretenu avec deux entrées indépendantes (portail + portillon).   plusieurs places de stationnement + abri voiture et deux terrasses pour profiter du soleil tout au long de l'année.    informations pratiques :   toiture refaite en 2022 avec facture disponible à l'appui,  tout-à-l'égout et climatisation   quelques travaux de rafraîchissement et menuiseries à prévoir.  un bien rare offrant un fort potentiel : grande maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel, à vous de choisir !   contactez-moi dès maintenant pour une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france   cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir sur la commune de salindres, ce mas de 207 m² habitables implanté sur un terrain de de 3823 m² avec possibilité de diviser 1043 m². Vous accéderez en rez-de-jardin dans le bien principal comprenant un salon / séjour de 66 m² lumineux et à une cuisine aménagée et équipée indépendante de 21 m². 1 chambre de 12 m² et une salle de bain vous sera proposé à ce niveau et une autre chambre de 21 m² en r + 1.1 t2 indépendant mais qui peut etre relié au bien principal avec douche et bureau compléteront les prestations de la surface habitable; dans le jardin sans vis vis, une piscine 8x4 de style desjoyaux pour vos baignades l'été vous sera proposée ainsi que plusieurs terrasses. Pour votre confort, des climatisations réversibles, une cheminée, une pompe à chaleur, des huisserie en double vitrage; pour finir un garage en sous sol de 136 m² avec coin chaufferie de 28 m² compléteront les prestations de cette magnifique habitation. Contactez moi pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite ! Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison Clarensac Garages Cour Terrasse et Dépendance L'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, cette propriété d'environ 165 m² avec deux garages, une cour, une terrasse et une dépendance. La partie principale, une charmante maison de village entièrement rénovée avec goût dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine us, un salon cosy, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un balcon et une terrasse. Vous bénéficiez de deux grands garages dont un d'environ 60 m² et également d'une cour avec une dépendance d'environ 33 m² vous offrant de nombreuses possibilités, locatives ou professionnelles. L'environnement est calme et agréable, avec une vue dégagée, ajoutant au cachet de cette maison.

Uzès à 10km, mas restauré offrant 330 m² habitables sur 5000 m² m² de terrain environ. Orienté au sud, sur trois niveaux, le mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15x7 m - pool house - terrain paysagé avec réserves d'eau. Le terrain est en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité. Calme et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir plus de terrain, suivant intérêt. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts de l'énergie entre 3000 euros et 4100 euros par an. Son prix 1 453 000 euros. Dpe : d - ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418 570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare, en plein centre d'anduze, ensemble immobilier constitué d'une maison de 120 m² rénovée avec goût ainsi qu'un immeuble constitué de 4 appartements indépendants, un garage, et un extérieur avec piscine. La maison est composée en rez-de-jardin d'un séjour / salon donnant sur une belle terrasse avec piscine ainsi que d'une cuisine équipée. Une suite parentale avec 2 dressings ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, une grande pièce de 31 m² ainsi qu'une salle d'eau restent à aménager. 2 grandes pièces sous toit complètent ce niveau. Au sous sol se trouve une grande cave fonctionnelle donnant également sur la rue. Climatisation réversible cheminée avec insert toiture et faitage révisé piscine avec pompe a chaleur dpe c 129 kwh / m2 par an ges a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées à l'année 2021 l'immeuble est constitué de 4 appartements traversants de 40 m² environ chacun répartis sur 3 niveaux plus un garage. Un appartement est rénové et est actuellement loué à la saison, un second est aménagé mais devra être rénové. Les 2 autres sont à aménager entièrement. Bilan énergétique de l'appartement loué dpe d 236 kwh / m2 par an ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées à l'année 2021. Taxe fonciere : 2800 euros prix 399 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com ou frédéric laurent au 07 71 70 49 27 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -.

Au détour d'un hameau tranquille du causse noir, à montjardin, commune de lanuéjols, se cache une maison chargée d'histoire. Autrefois école, puis mercerie et épicerie du village, elle a vu passer des générations, des récits et des sourires. Aujourd'hui, elle attend de retrouver une nouvelle vie. Avec ses 160 m², la maison déploie ses espaces généreux : ·4 chambres, ·un séjour ouvert sur une terrasse accueillante avec son cantou traditionnel. ·avec la possibilité d'imaginer, de créer, de réinventer. Depuis la terrasse, le regard se perd vers les gorges du trévezel, offrant un spectacle naturel d'une beauté rare. Cette bâtisse authentique demande des travaux de rénovation, mais elle porte en elle l'âme des vieilles pierres et la promesse d'un lieu unique. Que ce soit pour une maison familiale, une retraite au vert ou un projet d'accueil, elle saura inspirer ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Prix : 155 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc roger, au 06 21 92 27 11 ou, par courriel à lo.roger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nichée à proximité du charmant village d'Issirac, cette élégante propriété en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, dominant les coteaux de l'Ardèche. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison rare séduit par son caractère authentique et son environnement parfaitement préservé. Édifiée sur trois niveaux, la demeure développe 131 m² habitables. Elle propose 6 pièces dont 4 chambres : • une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, • une chambre au premier étage à proximité du salon lumineux, de la salle à manger, de la cuisine et d'une salle de bain avec WC, • deux chambres supplémentaires au deuxième étage accompagnées de leur propre salle de bain et WC. Cet agencement assure confort et intimité pour accueillir famille et invités. Au cœur de la propriété, une magnifique cour intérieure avec fontaine et pergola invite à la détente. Le pool house avec cuisine d'été s'ouvre sur une somptueuse piscine de 11 x 6 m et un jardin méditerranéen, le tout sans vis-à-vis, orienté plein sud et à l'abri du vent, pour profiter pleinement de l'art de vivre méridional Un espace de 4 500 m² abrite également un terrain de pétanque,. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois labellisé Flamme Verte, complétés par une production d'eau chaude via un ballon électrique à accumulation vertical. L'assainissement est réalisé par fosse septique. Idéalement située, cette propriété profite d'un calme absolu tout en se trouvant à proximité des plus beaux sites touristiques de la région : Barjac, Uzès, ainsi que plusieurs villages classés parmi les plus beaux de France tels qu'Aiguèze, La Roque-sur-Cèze, Montclus et Lussan. Un bien rare, véritable havre de paix, où histoire, authenticité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 918620.

Iad france - guillaume broquerie vous propose : maison de caractère du xviie siècle avec vue panoramique incroyable ! Venez découvrir cette demeure en pierres du xviie siècle, perchée en position dominante, offrant une vue époustouflante sur les charmants villages de lasalle et saint-bonnet de salendrinque, avec son magnifique château en toile de fond. Rénovation et authenticité entièrement restaurée tout en conservant son charme d'antan, cette propriété allie confort moderne (double vitrage, climatisation, fibre optique) et le cachet de l’ancien (poutres apparentes, cheminées d'époque avec inserts). Espaces de vie chaleureux et fonctionnels : une cuisine spacieuse, équipée et lumineuse, donnant directement sur une vaste véranda chauffée, véritable pièce de vie avec sa vue imprenable sur la nature environnante. Un double salon baigné de lumière, doté d’une cheminée, avec un accès direct au jardin et une vue exceptionnelle sur lasalle et le château de saint-bonnet. Une salle à manger authentique, avec poutres d’origine et cheminée monumentale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l’étage, le confort vous attend : une immense suite parentale de plus de 45 m² (avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire), une vaste salle de bain et une autre grande chambre avec rangements. Ce niveau offre de nombreuses options d’aménagement pour accueillir jusqu'à 5 chambres au total. Extérieur et cadre de vie : nichée sur un terrain de 12 hectares, dont une partie boisée, la propriété bénéficie d’un verger, d’un potager arrosé par une source naturelle et un forage. C’est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace. Un emplacement idéal : située à seulement 5 minutes de lasalle, 12 minutes d’anduze et à moins d’une heure de montpellier et nîmes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Contactez-nous rapidement pour visiter cette propriété unique, coup de coeur assuré ! Professionnels de l'immobilier, collaborons ! Dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

30 450 Malon et Elze : Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue dominante. Au calme, en parfait état, avec cour intérieure et dépendance il offre environ 120 m², 4 chambres et 4500 m² de terrain. Chauffage central par pompe à chaleur. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Magnifique Maison à Saint-Julien-de-Perolas Découvrez cette superbe maison de 160 m² habitables, idéalement située à Saint-Julien-de-Perolas. Cette habitation de plain-pied offre un espace de vie spacieux et confortable : - T5 avec 3 grandes chambres de 14,34 m², 12,99 m², et 18 m² - Un séjour de 30,6 m², une salle à manger de 22 m² et une cuisine de 14 m² - Un dressing de 6,82 m² à côté des chambres - Grande terrasse côté sud, partiellement couverte, offrant un très beau point de vue Toutes les parties vie (chambres, séjour, salle à manger, cuisine) sont en rez-de-jardin, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Le sous-sol comprend : - 2 garages très grands (30 m² et 41,4 m²), ce dernier incluant un local chaufferie - Des réserves de 21 m², 22 m² et 18 m² pour vos rangements supplémentaires et projets Cette maison est chauffée par un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. De plus, l'ensemble du terrain de 2428 m² est clôturé et fermé par un portail manuel, garantissant sécurité et intimité. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la vallée du Rhône. Une partie de 920 m² du terrain est détachable offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 918710.

Cévennes méridionales, à seulement 17kms d'alès, niché dans la vallée du galeizon. Maison en pierres t5 92 m². Le bien dispose d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue dégagée. Cuisine dinatoire séparé, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage (35 m²) 4 caves. Terrain en restanques d'environ 5680 m² avec citerne et potager. Rivière et espace baignade privatif. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Fiche Id-SIT80607 : Maison d'habitation de belle construction, située dans un village des cévennes très calme avec toutes les commodités, sur place. Avec une vue dominante sur le village. Maison très, agréable, belle pièces, Cheminée avec un âtre et four à pizza Surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1500 m² environ. Comprenant un grand garage, et dépendances. La partie à vivre est de plein pied, en entré, véranda, cuisine, salle de séjour et une chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage; deux belles chambres, salle d'eau, wc. Maison au tout à l'égout, clim réversible, cumulus thermodynamique, panneaux solaires. Produit rare et très bien situé ! À visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre - rare sur le secteur découvrez cette sublime villa entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse. Offrant 185 m² habitables sur un terrain de 600 m² avec piscine, cette propriété conjugue confort, modernité et raffinement et à l'abri des regards. Les atouts de cette villa d'exception : o6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités ogrande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée haut de gamme de la marque armony ogarage de 40 m² + buanderie opiscine et espace extérieur aménagé disposition intérieure : orez-de-chaussée : vaste séjour de 58 m², cuisine équipée, une chambre, buanderie et garage. Oétage : oune immense suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire, wc et accès direct à une magnifique terrasse. Oune seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Odeux chambres avec une salle de bain commune (baignoire + wc). Oune chambre supplémentaire complétant l'ensemble. Extérieurs : de superbes espaces conviviaux : terrasse couverte, coin plancha, local technique discret. L'harmonie des matériaux et la décoration soignée apportent un charme unique à cette villa. Une maison de standing, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Alès au calme dans le quartier de Saint-Raby, proche du centre-ville et à deux pas du Pôle culturel et scientifique, cette maison de 134 m² habitables se dresse sur un terrain clos et arboré de 900 m². L'espace de vie principal, situé à l'étage, offre une luminosité traversante exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, idéal pour vos moments de détente. Cuisine séparée, trois chambres confortables et une une salle d'eau. Atout rare : un appartement T2 indépendant de 38 m² en rez-de-chaussée. Une flexibilité parfaite pour générer un revenu locatif, installer un adolescent ou accueillir vos proches en toute autonomie. Côté technique : Garage de 46 m² Taxe foncière 1861 € Chauffage par radiateurs à inertie Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Atouts : Appartement indépendant, prêt à vivre, localisation stratégique. Nombreuses rénovations réalisées : toiture, isolation, électricité, carrelages et parquets, menuiseries, cuisine et salle d'eau. Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou pour un projet d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 327.

À Aujargues, village avec toutes les commodités, à moins de 5mn de Sommières, à 15mn de Lunel, 30 mn de Nîmes ou Montpellier et 45mn de la mer. Découvrez cette belle maison moderne de 200 m² environ sur sa parcelle de 550 m². Située en fond d'impasse, vous disposerez d'un cadre de vie paisible et un fort portentiel après quelques finitions. Au rez-de-chaussée : - une magnifique pièces de vie de 70 m², ouverte sur une cuisine de 20 m² (a finir d'aménager : plan de travail et électroménager), soit un espace de vie de 90 m² environ - un suite parentale avec salle d'eau et wc - un arrière cuisine pratique pour un rangement optimal. À l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 dressing - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant Pratiquement toutes les baies vitrées sont à galandage, cuisiniste, matériaux de qualités. Vous aurez l'opportunité de finir d'aménager selon vos désirs car il reste des travaux de finitions sur les extérieurs comme la clôture de devant, portail, la piscine (seul les travaux de maçonnerie et évacuations ont été fait), ainsi que les espaces verts à créer selon vos envies. Ce bien représente une occasion rare d'accéder à une construction neuve sans pour autant subir la perte temps et les désagréments de la construction, mais de pouvoir personnalisé votre futur chez-vous comme bon vous semble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1633.

Découvrez cette charmante maison de vacances, idéalement située au cœur du charmant village de Méjannes-le-Clap. Entièrement rénovée, elle offre une surface de 40 m² avec tout le confort moderne. Vous apprécierez son jardin arboré, ainsi que sa terrasse accueillante. Le bien dispose également d'un parking extérieur. À l'intérieur, une chambre confortable, un salon lumineux et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4983.

À Combas, entre Nîmes et Sommières, maison de caractère de 221 m² habitables environ sur 802 m² de terrain clos et piscinable. L'habitation offre en rez de chaussée : une entrée sur rue et une sur jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une vaste salle de jeux ou bureau et une suite avec chambre et salle d'eau; À l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier prêt à aménager de 65 m² avec entrée indépendante. Annexe : un atelier en rez de jardin et un abri voiture. Au centre d'un beau village idéalement situé : à 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, de l'aéroport et des plages du littoral méditerranéen. Cette belle bâtisse se prêtera facilement un projet de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou de grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Laissez-vous séduire par ce magnifique mas niché au calme, en pleine nature, au cœur des Cévennes. Entouré de verdure, il offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à l’inspiration. D’une superficie d'environ 450 m² habitables, cette propriété dispose d’un spacieux salon baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée. Une agréable et vaste cuisine fonctionnel, sera vous seduire. Vous y trouverez six grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que plusieurs autres pièce aménagées en chambres supplémentaires, salons, bureaux ou espaces de loisirs, selon vos envies. Une cour intérieure authentique et harmonieuse apporte un charme unique à l’ensemble ainsi qu'un hectare de terrain. Ce mas exceptionnel offre également : Une salle de restaurant avec vue sur les montagnes Une salle de spectacle Une salle de danse Et bien d’autres surprises à découvrir sur place Un lieu d’exception, idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06 21 03 40 82.

Exclusivement pour vous ! LA CALMETTE (30190 - Gard) - Maison de village 4 pièces 100 m² avec patio Imaginez-vous franchir les remparts du charmant village de La Calmette, entre Nîmes et Alès, proche de la 2x2 voies, avec tous les commerces, pour découvrir une maison pleine de caractère où chaque détail respire l'authenticité, l'histoire et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de village de 100 m², répartie sur trois niveaux, vous offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, permettent à chacun de trouver son intimité, tout en profitant de l'âme d'une maison au cœur du village. Le véritable coup de cœur vous attend à l'extérieur : une cour intérieure arborée de près de 100 m², à l'abri des regards et au calme absolu. Un patio typique, intime et verdoyant, où l'on imagine déjà des repas d'été, des moments de détente ou des soirées entre amis sous les étoiles. Le plus également, une petite dépendance et une buanderie. Côté confort, aucun compromis : climatisation dans toute la maison, toiture neuve, électricité et menuiseries entièrement revues. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Et pour parfaire ce bien rare : un garage, véritables atouts en cœur de village. Une maison qui conjugue authenticité, modernité et douceur de vivre… Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Grande maison de 368 m² sur un terrain de 3 039 m² commune de cornillon 30630 à 5 minutes de goudargue cette vaste propriété offre de nombreuses possibilités : idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : un studio, un t2 indépendant, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une cuisine professionnelle et une grande salle de réception. 1er étage : un bel espace cuisine / salle à manger ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. 2e étage : deux chambres supplémentaires et un solarium pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien aux volumes généreux, à remettre au goût du jour selon vos envies, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou touristique. Prix 501600,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c (151) / ges : c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle li hing fui, au 06 62 68 99 81 ou, par courriel à es.lihingfui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle li hing fui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901081604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417905 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : 901081604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante villa au cœur d'un jardin paysagé Confortable et lumineuse, cette villa offre d'uniques prestations dans un bel environnement naturel. Entièrement de plain-pied, la large entrée dessert l'ensemble de réception, plus de 63 m² ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Salon avec cheminée et espace salle à manger et cuisine de beaux volumes. L'espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Dressing de rangement et nombreux placards. Attenant à la cuisine équipée et aménagée, un large cellier / buanderie et cave à vin offrent un potentiel supplémentaire, suite indépendante, atelier, etc. Garage de 32 m² avec mezzanine de rangement. Jardin paysagé de 2.275 m² offrant de nombreuses essences méditerranéenes, oliviers, cerisiers, néfliers, cyprès, lauriers roses. Espace piscine sécurisée avec plage. Studio d'invités de 17 m² offrant une chambre avec coin cuisine d'été et une salle d'eau. Située dans un village recherché à 12km d'Uzès et à proximité des commerces. Superbes prestations : Chauffage central au gaz et climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, fibre optique, récupérateur d'eau avec arrosage automatique.