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Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à La Calmette (30190)
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Vente maison 4 pièces 100 m² La Calmette (30190)

244 000 €
-2 %

Maison de village 4 pièces 100m2 avec patio

Exclusivement pour vous ! LA CALMETTE (30190 - Gard) - Maison de village 4 pièces 100 m² avec patio Imaginez-vous franchir les remparts du charmant village de La Calmette, entre Nîmes et Alès, proche de la 2x2 voies, avec tous les commerces, pour découvrir une maison pleine de caractère où chaque détail respire l'authenticité, l'histoire et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de village de 100 m², répartie sur trois niveaux, vous offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, permettent à chacun de trouver son intimité, tout en profitant de l'âme d'une maison au cœur du village. Le véritable coup de cœur vous attend à l'extérieur : une cour intérieure arborée de près de 100 m², à l'abri des regards et au calme absolu. Un patio typique, intime et verdoyant, où l'on imagine déjà des repas d'été, des moments de détente ou des soirées entre amis sous les étoiles. Le plus également, une petite dépendance et une buanderie. Côté confort, aucun compromis : climatisation dans toute la maison, toiture neuve, électricité et menuiseries entièrement revues. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Et pour parfaire ce bien rare : un garage, véritables atouts en cœur de village. Une maison qui conjugue authenticité, modernité et douceur de vivre… Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 244 000 € (soit 2 440 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19/08/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1517574
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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