Vente maison 2 pièces 40 m² Méjannes-le-Clap (30430)

À 10 mins de BARJAC dans le Gard (30). Charmante maison à vendre avec jardin, garage, deux vérandas et une terrasse. Cette villa construite en 1981 de 75 m² (loi carrez) est en bon état. Située à Méjannes-le-Clap, elle se compose d'une chambre, une petite pièce de 6 m² pouvant faire office de chambrette, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, un atelier et un petit chalet indépendant. Climatisation réversible et cheminée insert. Rendez-vous dans votre agence ORPI pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 6732.

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de 1982 est implantée sur une belle parcelle plane de 1343 m². Construite selon le procédé Phénix, cette habitation saine et parfaitement entretenue bénéficie d'un agencement de plain-pied fonctionnel, complété par un garage. Si la structure est impeccable, l'intérieur nécessite une remise au goût du jour (peintures et sanitaires) pour révéler tout son potentiel. Côté technique, des travaux de mise aux normes électriques et le remplacement des menuiseries d'origine sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique. Un bien solide, raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour un projet de rénovation personnalisée dans un cadre de vie paisible. Référence agence : 3632.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Bungalow Rénové avec Jardin à Méjannes-le-Clap - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez ce charmant bungalow rénové situé à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied, fonctionnelle et chaleureuse. Ce bungalow de 41.75 m² repose sur un terrain de 490 m², offrant un espace extérieur plaisant avec un jardin entretenu. Vous pourrez profiter de la nature et du calme, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Le bungalow a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les avantages de ce bien incluent une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Situé dans une résidence calme avec piscine et tennis, ce bungalow conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. Vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure pour des repas en plein air en toute convivialité. Ne nécessitant aucun travaux, ce bungalow est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et profiter de la qualité de vie offerte par Méjannes-le-Clap. Une vraie opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de la nature ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : À Fons sur Lussan, à 20 mn d’Uzès, en coeur de village, cette lumineuse demeure à rénover de 112 m² habitable avec cour de 25 m² Sur 3 niveaux de 60 m² chacun, elle déploie dans sa configuration actuelle : - En rez-de-chaussée, sous de magnifiques croisées de voutes, d'amples pièces à vivre peuvent aisément ne devenir qu’un espace. À noter la spectaculaire cheminée monumentale. - Au premier niveau, reliées par un escalier extérieur en pierres, 3 chambres, situées sur la façade principale ensoleillée et une salle d’eau. À noter le sol en carreaux de ciment - Au dernier niveau, un grenier à aménager Bien que cette demeure en pierres de pays nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une belle opportunité de penser votre bien sur-mesure, valorisé par des améliorations énergétiques et une mise en valeur de son authenticité. Pour les amateurs d’ancien, un joli projet à mener pour transformer ce bien en une propriété de caractère et lui redonner vie. In Fons-sur-Lussan, just 20 minutes from Uzès, this bright medieval home of 112 sqm to renovate offers a small 25 sqm outdoor space in the heart of the village. Spread over three levels of approximately 60 sqm each, the current layout includes : On the ground floor, beneath beautiful vaulted arches, the spacious living areas can easily be transformed into a single open space. À standout feature is the spectacular monumental fireplace. On the first floor, accessed via an external stone staircase, you'll find three bedrooms facing the sunny main façade and a shower room. Noteworthy are the traditional cement tile floors. On the top floor, there is an attic space to be converted. Although this traditional stone house requires renovation work, it offers a wonderful opportunity to create a bespoke home. Energy efficiency improvements could further enhance its value, while retaining the charm and authenticity of village life. À beautiful project for lovers of historic properties — the chance to transform this house into a characterful home and give it new life. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre avec cour Au cœur d'un village préservé, offrant les commodités de proximité (commerces, école maternelle), une charmante maison en pierres avec petite cour. Sa situation au coin d'une ruelle permet une grande luminosité aux pièces de vie du rez de chaussée (salle et salon) ainsi qu'aux trois grandes chambres de l'étage. Les combles d'environ 60 m² sont aménageables. L'escalier extérieur relie les deux niveaux, mais la tour dans la cour permet d'envisager une liaison intérieure. De très beaux éléments architecturaux - cheminée cévenole, voûtes, sols en carreaux ciment - peuvent rendre à cette belle bâtisse sont originalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située à 20 mn d' Uzès à l'orée d'un charmant village, voilà une réelle opportunité que cette paisible maisonnette de 59 m² habitables implantée sur un terrain constructible de 2320 m² avec vue. S'organisant sur un plan courant de plain-pied, elle se compose d’un espace à vivre avec coin cuisine et cheminée avec insert, deux chambres, une salle d’eau et sanitaire séparé. C'est une construction des années 80 de bonne qualité. Néanmoins une remise au goût du jour s'impose : cuisine et salle d'eau à moderniser, peinture. Toiture et façades en bon état ! DPE correct. De larges terrasses en prolongement des pièces à vivre dominent le jardin, offrant une jolie vue dégagée sur les collines avoisinantes, destination privilégiée des randonneurs. Le village, dynamique, est doté d’une école maternelle, restaurant et épicerie. Cette maison est vendue occupée, avec un bail se terminant en juillet 2028. À visiter sans tarder. This is a genuine investment opportunity : a 59 sqm single-storey house set on an attractive 2,320 sqm building plot, just 20 minutes from Uzès. The layout features a living area with a kitchenette and fireplace insert, two bedrooms, a shower room, and separate WC.
Built in the 1980s with solid construction, the property would benefit from internal updating. The home extends onto spacious terraces overlooking the garden, offering open views of the area’s distinctive countryside. Set in a peaceful rural environment, it enjoys an unobstructed and appealing outlook. The village provides a nursery school, a restaurant, and a grocery store.
The property is sold with a tenant in place, the lease runs until July 2028. À viewing is highly recommended. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.