Maison avec garage à vendre à Toulouse (31100)

Quartier Les Pradettes. Dans un environnement pavillonnaire venez visiter cette charmante maison T5 de plain pied. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin piscinable et sans vis à vis. Cuisine séparée, 4 chambres avec placard, 2 wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Garage attenant à la maison Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéal investisseur. Lumineuse villa traditionnelle des années 1970 d'une surface habitable de 150 m² divisée en deux appartements rénovés (libre de toute occupation). Vous trouverez au RCH un grand T2 de 64 m² et à l'étage un spacieux T4 de 85 m² avec balcon. La parcelle arborée de 383 m² accueille également un garage de 19 m² isolé avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Les combles ont été isolées récemment, la toiture est en bon état ainsi que les fenêtres en double vitrage. Deux chaudières au gaz avec compteurs gaz et electricité indépendants pour chaque appartement. Proche toutes commodités. Classe Energétique D pour le T4 du premier étage (consommation comprise entre 994€ et 1344€) Classe énergétique E pour le T2 du RDC (consommation comprises entre 1153€ et 1561€ ), prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2021 (abonnement compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante Toulousaine T6 de plain-pied de 119 m² construite dans les années 1940 avec une extension ajoutée dans les années 1995. Le hall d'entrée dessert un séjour de 27 m², une cuisine séparée, un agréable patio de 14 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. La parcelle de 476 m² accueille également une piscine, un garage, une dépendance, un grenier, une cave et un puits. Cette maison de charme nécessite des travaux de rénovation. Toutes les commodités sont à proximité, située dans une petite rue calme et résidentielle. À voir sans tarder. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3070€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Honoraires à la charge du vendeur.

Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette lumineuse villa T5 de 120 m² sur une parcelle de 300 m². Située dans un secteur résidentiel très au calme, elle est idéalement agencée. En effet, l'entrée donne sur un spacieux séjour ouvert sur une magnifique véranda communiquant sur le jardin. Vous disposerez d'une cuisine séparée et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bain. Un garage de 24 m² et une allée pour 3 véhicules vous faciliteront le stationnement. Vous aurez tout le confort nécessaire grâce à ses nombreuses prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et portail électriques, puits, jaccuzi. Classe énergétique F.(un audit énergétique a été réalisé pour la villa qui est à votre disposition sur simple demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 680€ et 3 670€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Idéal investisseurs ou grande famille, cette belle toulousaine en r + 2 de 1958 refaite à neuf. Escalier intérieur desservant rdc et les 2 étages indépendants. Rdc : entrée sur séjour, coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Etage 1 : cuisine fermée, séjour et 2 chambres donnant sur balcon avec store banne (sud), salle de bains, wc séparé avec fenêtre. Climatisation réversible. Etage 2 : entrée sur séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparé (raccordements robinetteries et chaudière à prévoir). Accompagnent le bien un cellier extérieur et un garage indépendant. Menuiseries pvc récente et double vitrage partout. Extension haute de 2013, isolation murs et toit à ce moment. Idéal investisseur (colocation, location annuelle). Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy pigeat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) remy pigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : 793 806 209 - toulouse (31).

Très belle maison individuelle de plain pied de type T6 de 137 m² sur une belle parcelle de terrain de 600 m². Cette maison offre un cadre exceptionnel, extrêmement agréable à vivre et très économique. Elle a été construit dans les années 90 mais a été très bien entretenue et rénovée avec goût et a subit de nombreuses amélioration, tant sur le plan économique grâce à l'installation de panneau photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, d'une chaudière à condensation ou même l'installation du poêle à granulé, tant par les travaux de rénovations. Elle est composée de la manière suivante une pièce de vie d'environ 70 m² avec une cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, un cellier attenant qui complète cet espace de vie fonctionnel. Luminosité et convivialité sont au rendez vous grâce à une très belle véranda de 70 m² avec sa piscine couverte et chauffée. On trouve également trois belles chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau. Un garage double avec une mezzanine. Le tout sur un terrain de 700 m² dont on peut faire le tour complet de la maison. Un puit artésien est installé dans le terrain il permet d'alimenter l'arrosage automatique intégré. Idéalement située (proche métro, bus, et école à proximité), à 400m de Météo France et accès rapide aux axes routiers. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite ou pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ' (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).

Toulouse près Route de Seysses une villa de type 4 en bon état construction des années 1990 comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte en partie sur séjour donnant sur terrasse et jardin, un garage attenant. À l'étage trois chambres, une salle de bains, toilette. DPE : .

Toulouse près Route de Seysses une villa construction des années 1960 compreant deux appartements et deux garages avec jardin. Un appartement T4 de 87 m² au rez de chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc, appartement loué 695.58 ? charges comprises selon Bail du 1 / 09 / 2012. DPE : E:292 A l'étage un appartement T4 de 93 m² comprenant une entrée, une cuisine meublée, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc, appartement loué 730 ? charges comprises selon bail du 17 / 03 / 2018. DPE : D 187.

Toulouse La Fourguette près Rte de Seysses une villa de type 4 de construction traditionnelle An. 1958 comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, toilette, un garage attenant. À l'étage trois chambre, une salle d'eau, une grande terrasse. Un terrain de 350 m² arboré.

Iad france - david bonaldo vous propose : * maison de ville avec jardin et garage * nichée au coeur du quartier la fourguette, cette charmante maison de ville de 80 m² est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. En bon état général, cette maison vous attend pour y poser vos valises. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé et d'un garage pouvant être transformé. Au premier étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau / wc et une pièce de 19 m² à aménager. Par ailleurs, une terrasse couverte vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de prendre vos repas en extérieur. Quartier calme à proximité des commerces, des transports en communs et du centre ville de toulouse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété à toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William Ansart vous propose : À deux pas du cOEur de Saint-Simon, découvrez cette maison au calme absolu, en retrait de la rue. Édifiée sur près de 1 500 m² de terrain piscinable, elle offre une belle pièce de vie traversante d’environ 50 m², une cuisine séparée avec accès terrasse, trois chambres avec placards dont une suite avec dressing, et une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et double vasque. En demi-sous-sol, un vaste garage avec buanderie et un second WC. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Proche métro, bus, station Vélib’ et accès rapide rocade / périphérique. Un bien rare alliant calme, confort et praticité, idéal pour une famille recherchant espace et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite ! *Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 / qualité générale : maison mitoyenne d'un côté par le garage alliant confort et fonctionnalité. - loggia de 10 m² - séjour lumineux avec accès direct au jardin - 3 chambres dont 2 avec rangements - terrasse couverte pouvant être transformée en 4ème chambre - salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette - garage avec coin buanderie - jardin clos avec abri jardin et puits 2 / qualité environnementale - éligible prime rénov - chauffage gaz - toiture entièrement rénovée avec isolation en 2017 - absence de termites 3 / qualité urbaine - située en impasse au calme - commerces à 5 minutes à pied - bus l14 à 2 minutes à pied - métro a - reynerie à 14 minutes à pied - écoles maternelle et élémentaire faucher à 9 minutes à pied les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 158 860 € honoraires charge acquéreur : 10 140 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

Iad France - Angie Ivey vous propose : Maison T4 à rénover sur grand terrain constructible de 3000 m² Toulouse - quartier St Simon, proche Tournefeuille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison T4 d’environ 110 m² offre un potentiel rare sur une vaste parcelle constructible de 3000 m². À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche du centre-ville et des grands axes. Entièrement à rénover, la maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec accès à une terrasse intimiste surplombant le jardin arboré, un dégagement avec espace de rangement, une salle d’eau avec plusieurs toilettes, un bureau, une buanderie avec accès extérieur. À l’étage, deux chambres confortables en parquet bois avec une climatisation réversible, volets électriques, des rangements sous les combles et un WC avec lavabo. Des dépendances, appentis, garage viennent compléter l'ensemble pour plus de confort et rangements. Le terrain, constructible et non divisé, permet de multiples projets : rénovation complète de la maison existante, extension, construction complémentaire ou projet familial. Ce bien représente une opportunité rare à Toulouse, idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de personnalisation, à la recherche d’un cadre résidentiel de qualité proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Située dans le quartier résidentiel de Toulouse (31100), cette maison offre un cadre paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La ville dynamique de Toulouse, surnommée la "Ville Rose" pour ses briques caractéristiques, propose une qualité de vie agréable avec ses parcs et espaces verts, ainsi que ses nombreux festivals culturels tout au long de l'année. Cette charmante maison de 127 m², implantée sur un terrain de 900 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec un garage pour stationner en toute commodité, elle offre un espace habitable lumineux et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et sérénité, avec son jardin offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : Toulousaine T4 – Saint-Simon – Jardin – Garage – Proximité commerces et bus À seulement 200 m des commerces (Lidl, Afflelou, fleuriste…) et avec un arrêt de bus au pied de la maison, cette Toulousaine de 1870 offre un emplacement pratique et fonctionnel pour le quotidien. D’une surface de 83 m² sur deux niveaux, elle propose : - un séjour traversant de 32 m² exposé plein sud, - une cuisine indépendante, - trois chambres (12 m², 8 m² et 6 m²), - une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un jardin de 253 m² permet de bénéficier d’un espace extérieur, et un garage de 23 m² offre un stationnement sécurisé ou un atelier. La maison est saine, avec une toiture refaite en 2015, une charpente en bon état et des menuiseries remplacées en 2012. Des travaux d’électricité et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout, elle bénéficie d’une exposition plein sud assurant une bonne luminosité. Le métro A est accessible en 10 minutes par bus, et le Golf de la Ramée ou Météopole en 5 minutes en voiture. Ce bien allie le charme de l’ancien et la commodité d’une localisation urbaine, idéale pour un mode de vie pratique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Fleur Costa, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. @Professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : exclusivite / toulouse lardenne - maison individuelle t4 de 124 m² avec jardin de 1700 m² et piscine. Venez visiter cette maison idéale pour ce belles soirées d'été, entourée de verdure et à proximité de la ville. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Sejour traversant déplafonné poutre apparente, insert, double ouverte sur les deux terrasses et la piscine cuisine familiale attenante au séjour, entièrement équipée avec ouverture sur une veranda lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'une cheminée. Grande buanderie attenante à la cuisine. Sur le coin nuit : 3 chambres lumineuses dont deux avec grands placards de rangement. Salle d'eau récente avec douche bac extra plat et vasque. Toilettes indépendants un double garage carrelé, portes électriques, mezzanine et cave. À l'extérieur : jardin arboré (abricotier, noisetier, cerisier, etc. ) entièrement clôturé avec puit double terrasses piscine waterair au chlore chauffée, située dans une impasse, cette maison est un véritable havre de paix qui pourra accueillir toute la famille autour de belles soirées d'été. Ses atouts : proximité école emile de rodat (4 minutes), panneaux solaires, alarme et caméra, nombreux rangements, piscine waterair chauffée, store banne électrique, puit, double garage avec cave, mezzanine et arrivée d'eau, 2 terrasses. Possibilité d'aménager le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un lotissement paisible, à l'abri des nuisances du trafic routier, cette maison familiale offre un art de vivre doux et pratique : commerces, écoles et arrêts de bus à proximité immédiate, jardin et deux terrasses qui prolongent naturellement les pièces de vie. Édifiée en 1987, cette maison à deux niveaux développe environ 78 m² habitables. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et de toilettes. L'étage réunit trois chambres et une salle de bains, formant un espace nuit fonctionnel. La double orientation, notamment vers le sud-est, assure une lumière régulière tout au long de la journée. Les extérieurs proposent deux terrasses totalisant environ trente mètres carrés, un jardin, une cour à l'arrière de la maison, un garage d'environ dix-huit mètres carrés, deux stationnements extérieurs et un abri-voiture d'environ treize mètres carrés, le tout sur une parcelle de 197 m². Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de révéler pleinement le potentiel des lieux. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente à condensation. L'isolation de la toiture a également été revue récemment. Au chapitre des commodités, le quotidien se fait à pied : autour de la place des Pradettes se trouvent le bureau de poste et les commerces de proximité, les services de santé, ainsi qu'un marché de plein air chaque samedi matin. Les arrêts Bordeblanche, Pradettes et Molette desservent notamment la ligne 18 et la ligne Linéo 14, avec correspondances rapides vers les stations de la ligne A du métro (Mirail-Université et Basso-Cambo). Une médiathèque de quartier, une pharmacie sur l'avenue Louis-Ariste Passerieu, plusieurs stations de vélos en libre-service et l'école élémentaire Ferdinand-de-Lesseps complètent l'offre locale. Pour les loisirs, la base de sports et de plein air de la Ramée, son lac et ses équipements sont facilement accessibles depuis le quartier. Les visuels comprennent des propositions d'aménagement en home staging virtuel, présentées à titre indicatif et non contractuel. Une visite immersive (à distance) peut être organisée sur demande. Envie de découvrir les volumes, la lumière et le jardin ? Demandez le lien de la visite immersive, la brochure détaillée et réservez votre créneau de visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 915488.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À VENDRE - Maison Toulousaine de Caractère - 7 pièces, 231 m² - 545 000 € Adresse : Quartier Lardenne, Toulouse Découvrez cette superbe maison toulousaine, pleine de charme et rénovée avec soin, offrant 231 m² habitables. Située dans un environnement calme et recherché, cette demeure en briques toulousaines allie caractère et modernité pour un confort de vie optimal. Description : - Pièces de vie spacieuses : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande salle à manger pour des moments conviviaux. - Cuisine équipée : Une cuisine contemporaine avec espace repas et coin détente, idéale pour les familles. - 5 chambres : Dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille et invités. - Salles de bain modernes : Une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux aménagées avec goût. - Rangements pratiques : Nombreux espaces de rangement et une buanderie fonctionnelle. Extérieurs : - Jardin intime : Un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine pour profiter des beaux jours. - Garage double : Deux garages spacieux avec atelier intégré, parfaits pour véhicules et projets de bricolage. Atouts supplémentaires : - Chauffage au gaz individuel pour un confort thermique optimal. - Proximité des écoles, commerces, et transports, pour une vie quotidienne simplifiée. Prix : 545 000 € Une maison rare sur le secteur, mêlant charme authentique et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes du Capitole, proche des accès périphériques et transports, cette maison de ville d’environ 85 m² Superficie « Carrez » : 85,87 m² Superficie hors « Carrez » : 46,92 m² Entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique, calme et recherché. Elle se compose actuellement de trois chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle d’eau moderne et des WC séparés assurent le confort du quotidien. La cuisine haut de gamme entierrement équipée, ouverte sur l’espace repas, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Le séjour lumineux donne accès à un agréable jardin intimiste à l’arrière, parfait pour les repas en extérieur, espace stationnement et jardin à l’avant, clos et arboré, sécurisé avec portail. Un garage d’environ 20 m², rare sur le secteur, vient compléter ce bien. La maison est équipée de la fibre, de l’assainissement collectif, d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, et d’une climatisation dans la chambre à l’étage, offrant un confort optimal en toute saison. Poêle à bois dans le séjour. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers : une localisation stratégique idéale pour une vie citadine fluide et agréable. Un bien rare, parfaitement rénové, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse – saint-simon | villa t4 de plain-pied – moderne, lumineuse & bien agencée nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine t4 de plain-pied, située dans le secteur dynamique et recherché de saint-simon, à toulouse. Construite en 2016, cette maison allie confort, modernité et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable. Norme rt 2012 – performance énergétique optimale
 surface habitable généreuse et bien pensée
 grand jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur
 garage + buanderie pour un quotidien facilité une distribution idéale pour un confort de vie optimal espace jour : * belle entrée de 9,85 m² * un vaste séjour traversant de 58 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée * grande baie vitrée sur-mesure, apportant une lumière naturelle exceptionnelle espace nuit : * trois chambres confortables avec placards (12,43 m², 12,55 m² et 13,1 m²) * une salle de bains double vasque de 5,62 m² * wc séparé de 2,31 m² extérieurs & annexes : * terrasse de 23,2 m² pour des moments de détente * garage de 17,98 m² + buanderie de 6,19 m² * jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours prestations & équipements haut de gamme volets roulants électriques
 baies vitrées sur mesure
 carrelage 45x45 & peinture lisse
 chauffage performant : chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique atlantic un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités écoles : élémentaire publique les tibaous
 petite enfance : multi-accueil mélinée manouchian
 commerces & services : carrefour contact, boulangerie, pharmacie (place des tibaous )
 sport & loisirs : salle de sport, installations sportives
 transports : bus linéo 11 une maison idéale pour une vie familiale épanouie ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Diagnostic disponibles les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 579255 ).

Toulouse saint simon / secteur dynamique et prisé dans toulouse / nous avons le plaisir de vous proposer une superbe villa lumineuse t5 de plain-pied moderne et bien agencée / année 2016 / jardin / double garage villa t5 de plain-pied – toulouse saint-simon un cadre de vie privilégié aux portes de toulouse venez découvrir cette superbe villa t5 de plain-pied, moderne, lumineuse et parfaitement agencée, construite en 2016 et répondant aux normes rt 2012. Nichée au calme, celle-ci offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal pour toute la famille. Surface & agencement : * espace de vie spacieux et traversant de plus de 63 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sur mesure. * 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. * salle de bains familiale double vasque de 10,3 m². * buanderie de 12,06 m² et nombreux rangements. * 2 wc, dont un indépendant et un second dans le garage. Extérieurs & stationnement : * jardin paysagé offrant un cadre de détente agréable / terrain piscinable * terrasses (32,86 m² + 6,26 m²), idéales pour vos repas en extérieur. * double garage de 27,68 m² + espace de rangement supplémentaire. Prestations haut de gamme : * climatisation réversible * volets roulants électriques * carrelage grand format (60x60) * peinture lisse * chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique atlantic un emplacement idéal : * écoles & crèches à proximité (école élémentaire publique les tibaous, multi-accueil mélinée manouchian). * commerces & services : supermarché, boulangerie, pharmacie… ( place des tibaous ) * activités sportives & de loisirs : salle de sport, équipements sportifs… * transports en commun : bus linéo 11 pour un accès rapide au centre-ville. Diagnostics disponibles – bien en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une villa alliant confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur ! Coup de cœur assuré contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 579254 ).