Vente maison 5 pièces 114 m² Toulouse (31100)

265 000 €

-3 %

Toulouse / Lafourguette

Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette lumineuse villa T5 de 120 m² sur une parcelle de 300 m². Située dans un secteur résidentiel très au calme, elle est idéalement agencée. En effet, l'entrée donne sur un spacieux séjour ouvert sur une magnifique véranda communiquant sur le jardin. Vous disposerez d'une cuisine séparée et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bain. Un garage de 24 m² et une allée pour 3 véhicules vous faciliteront le stationnement. Vous aurez tout le confort nécessaire grâce à ses nombreuses prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et portail électriques, puits, jaccuzi. Classe énergétique F.(un audit énergétique a été réalisé pour la villa qui est à votre disposition sur simple demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 680€ et 3 670€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Climatisation
Calme
Belle vue
Très bon état
Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces
4 chambres
2 WC
WC séparés
Salle de bain
Véranda
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Environnement: Quartier : Lafourguette
Etat: Etat general : Excellent
Mesures fiscales: Mesures fiscales : Résidence Principale