Vente maison ensoleillé à Vibraye (72320)

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison de ville de 99 m² située à 5 minutes à pied du centre de Vibraye et de toutes ses commodités (école, commerces, piscine…) et à 17 km de La Ferté-Bernard et de l’axe autoroutier. Cette maison se distingue par ces deux bâtisses distinctes dont l’une est entièrement habitable et aménagée tandis que l’autre est à restaurer entièrement avec ses belles surfaces. Cette maison vous propose un salon / salle à manger avec cheminée foyer fermée de 25 m², une chambre spacieuse et lumineuse de plain pied de plus de 16 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, équipée et ensoleillée, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, le palier peut servir d’espace détente ou de bureau et dessert 2 chambres dont une grande chambre lumineuse et spacieuse, un grenier pouvant facilement devenir aménageable et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est qu’elle dispose de plusieurs dépendances avec son espace bricolage, son espace buanderie, son espace dédié pour les gros volumes tels que la remorque, les outils de jardin et surtout une belle cave voûtée pour les amateurs de bons vins. Vous pourrez également profiter des extérieurs avec sa terrasse entièrement bitumée avec son accès direct à l’espace jardin où vous pourrez partager des repas ou des moments de détente en famille ou entre amis à l’abri des regards. Cette terrasse donne également sur le grand carport ouvert avec sa porte motorisée pour y stationner vos véhicules et voire même d’en faire votre terrasse d’été couverte. Cette maison possède également une deuxième bâtisse non exploitée à ce jour. Cette deuxième maison, à l’état brut, vous propose un rez-de-chaussée séparé en deux parties par un mur pour une surface de 79 m² et un étage d’une superficie égale au bas. C’est une opportunité qui s’offre à vous pour l’exploiter à votre convenance soit pour en faire un investissement pour de la location ou soit pour l’aménager pour votre propre compte. N’hésitez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et imaginer comment exploiter cette deuxième maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Ville Rénovée - Jardin, Garage - Quartier Calme, Vibraye. Laissez-vous séduire par cette maison de ville rénovée située dans le paisible quartier de Vibraye. Celle ci offre un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée séparée, une salle à manger ainsi qu'un salon conviviale, et une salle d'eau moderne. Les deux grandes chambres offrent des espaces intimes et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité. Le jardin arboré de 515 m² est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille. Le garage sur sous sol vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité, sa grande superficie vous permet aussi d'avoir un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Pour votre confort l'électricité a été refaite, les radiateurs on été changer ainsi que le chauffe-eau. La salle d'eau a été refaite dans son entièreté en 2023, et des éclairages extérieur on été installer tout le longs de l'accès à l'entrée. Cette maison de ville est idéalement située à proximité des commerces et des écoles offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible pour ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Vibraye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Propriété de Campagne Rénovée avec Charme Authentique à Vibraye. À seulement 21km de la gare de la Ferté Bernard, 15km entrée A11,2 heures de Paris. Ideal chevaux avec ses 18700 m² de terrain. Maison disponible a partir de juillet 2025. À la recherche d'un lieu paisible pour vous ressourcer en pleine nature, cette charmante maison de campagne à Vibraye est l'endroit idéal pour une vie sereine et épanouie. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Nichée sur un terrain arboré de 18700 m², cette maison de 142 m² offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 44 m² lumineux et spacieux avec sa cheminée insert idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée équipée ouverte, propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, un espace chaufferie, une arrière cuisine, un espace bureau, une cave complète le rez de chaussée. À l'étage, un palier, une salle de jeux qui dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Chose rare, son assainissement non collectif est conforme. Vous chercher du stockage ? idéal artisan, entrepreneur. Un hangar de plus de 110 m², un double garage, un autre garage, une dépendance avec 2 espaces débarras complète ce bien. Et ce n'est pas tout une mare, un verger, un puit est présent. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Profitez également du charme du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Située à Vibraye, cette propriété offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 minutes de Connerré, 20 minutes en voiture de La Ferté-Bernard et à environ 45 minutes du Mans, cette maison de charme rénovée de 99 m² habitables saura vous séduire. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une parcelle de plus de 1 900 m², offrant un double garage avec son préau et un puits. Une dépendance est également présente, idéale pour le stockage de vélos ou de petit matériel. Le rez-de-chaussée lumineux, exposé sud, comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une salle de bains généreuse avec douche et baignoire. À l'étage, une grande mezzanine avec de nombreux rangements peut servir d'espace bureau, espace lecture ou coin détente et dessert deux chambres mansardées, elles aussi lumineuses. Parmi les prestations : chauffage électrique et poêle à bois récents, bonne isolation, toiture neuve, fosse septique aux normes. L'ensemble du bien et composé de menuiseries en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 891656.

Karim Téterel EI - Exclusivité Amoureux de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Lavaré, en retrait du centre-bourg, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entourée de prairies et de champs. Vous serez séduits par la tranquillité des lieux, tout en restant à proximité des commodités : à seulement 5 minutes de Vibraye, 15 minutes de La Ferté-Bernard et de Connerré. Construite à la fin des années 70, cette maison d'environ 82 m² habitables à l'allure de petit chalet se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, une pièce aménagée peut aisément faire office de troisième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. Vous y trouverez également un garage, un espace buanderie et une cave. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain arboré et bien entretenu de 1 500 m². Une terrasse orientée sud, sans vis-à-vis, vient parfaire l'ensemble. Le chauffage est électrique et le ballon d'eau chaude a été récemment remplacé. Cette maison vous offrira un cadre de vie parfait pour une installation à la campagne sans être isolé, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 903157.

Maison de caractère du 17ème siècle - 165 m² habitable environ - 4 chambres dont une parentale de plain-pied - dépendances - gros potentiel d'évolution - terrain de 2227 m² simon triffault vous propose cette charmante maison de village composée d'une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout très lumineux et ouvert sur l'extérieur via une baie vitrée. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde chambre est disponible en demandant une petite rénovation. Plus loin, une buanderie ainsi qu'une pièce avec un point d'eau et un wc. Dans la continuité, deux pièces utilisées en atelier pour une surface d'environ 40 m². À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres et une salle de bains à finir de créer. Un vaste grenier avec une hauteur impressionnante vous permettra de donner vie à vos besoins ou envies. À l'extérieur, une dépendance en retour d'équerre est composée de deux pièces dont une avec un four à pain en bon état. Joli terrain avec vue sur la campagne environnante. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 908585.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison Familiale mitoyenne au Plessis-Dorin. Découvrez cette belle maison familiale située en hameau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 124 m², cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous serez charmé dès l'entrée par le vaste séjour lumineux de 55 m² qui offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte est aménagée et moderne. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de plain pied ainsi que de deux chambres à l'étage. Deux salles d'eau et un WC séparé complètent le bien. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique. Les espaces extérieurs sont divisés en 3 parties, offrant les espaces idéals pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse est également présente, parfaite pour les repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant la vue ouverte sur notre belle campagne. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule. À noter que des travaux de rénovation ne sont pas nécessaires, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sechet vous propose : Au cOEur de la commune prisée de Dollon – À seulement 2h de Paris et 35 min du Mans Venez découvrir cette maison de 1974, située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 306 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien est entièrement habitable en l’état. Agencement – Semi-niveau fonctionnel Niveau principal : - Entrée avec couloir - Cuisine aménagée - Salon / séjour lumineux de 25 m² avec cheminée et accès terrasse - WC indépendant - Salle de bain - 2 chambres de 11 m² et 9 m², dont une avec placard Un intérieur au charme rustique, offrant un fort potentiel de personnalisation Sous-sol total : - Chambre de 14 m² - Arrière-cuisine - Cave de 20 m² - Buanderie / chaufferie - Garage (2 véhicules) Extérieurs : - Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis - terrasse exposé plein sud - Arbres fruitiers Spacieuse dépendance en dur de 105 m², avec électricité et eau : - Grands établis, forge, espace pour camping-car ou activité artisanale Portail d’accès pratique, environnement calme et dégagé Confort & éléments techniques : -Chauffage au fioul -Ballon d’eau chaude 200L récent -Menuiseries PVC double vitrage -Assainissement collectif (tout à l’égout) -Volets électriques façade sud -Fenêtres, porte-fenêtre et store banne électriques neufs -Gouttières neuves en zinc Cadre de vie agréable située dans une commune offrant toutes les commodités de proximité : - Écoles, boulangerie, épicerie, café-tabac, pharmacie - Transport scolaire N'attendez plus pour venir découvrir votre nouveau chez-vous, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 123 m² nichée au cOEur de Coudrecieux, un charmant village dans la Sarthe. Située sur un vaste terrain de 805 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez envoûté par le charme de l'ancien. Un salon / Séjour de 38 m² très lumineux, avec poutres apparentes, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine très lumineuse, entièrement aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Une chambre de 12 m² avec dressing, parfaite pour un confort optimal. Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Pour finir le rez-de-chaussée, un wc Indépendant pour plus de commodité, ainsi qu'ne salle d'eau de 5 m², moderne et fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 23 m² offrant un espace polyvalent qui déssert 2 chambres dont une de 11 m², toutes deux lumineuses et accueillantes. Pour finir une salle d'eau avec WC pour plus de praticité. Une grande cave de 18 m² sous la maison, avec un coin chaufferie, idéale pour le stockage et l'espace technique. Un charmant chalet de 14 m² à l'extérieur, parfait pour créer un espace de détente supplémentaire ou un bureau en plein air. Un véritable havre de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans votre jardin exposé au sud. Le puits traditionnel ajoute une touche d'authenticité à cette propriété pleine de charme. Confort de cette maison, pompe à chaleur air / eau, plancher entièrement isolé ainsi que la toiture, fibre optique. À l'extérieur un chalet de 14 m² est habitable avec( électricité, chauffage) et pour finir un puit avec de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L et jm brelet vous proposent ce pavillon lumineux idéalement situé à 500 m des commodités, 30mn de l'autoroute et 20 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Construction sur sous-sol total aménagé. Terrain de plus de 1,5 ha avec différents abris déjà installés pour chevaux ou autres animaux, grand garage, atelier, bucher, poulailler, pâture, bergerie en tôle et hangar démontable de 90 m². Qualités techniques de la maison : ensemble très bien isolé, murs ext en béton cellulaire, insert bois qui chauffe le rdc et les combles, convecteurs électriques récents, ballon d'eau chaude électrique, 2 grands stores bans, assainissement individuel neuf (refait pour la vente). Rdc : séjour salon avec cheminée, insert et placard ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche cabine et baignoire, toilettes avec lave-mains. Etage : palier spacieux, 1 belle chambre, pièce avec placard, salle d'eau avec toilettes, chambre avec placard sous-sol : cuisine d'été, buanderie, grande pièce, pièces de la taille d'une chambre, salle d'eau avec toilettes, cellier et cave. Prix de vente 229.000 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 218000 euros. Mandat 391082. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : d ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290 euros à 1820 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Rsac blois 848 529 848 (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Julia Sechet vous propose : Maison de campagne en pierre – Villaines-la-Gonais Venez découvrir cette longère pleine de charme, nichée dans un environnement paisible, à seulement 40 minutes du Mans et 1h30 de Paris. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant allier calme et accessibilité. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 750 m², cette maison mitoyenne en pierre ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : Une grande cuisine familiale, Un vaste séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin Un bureau, Deux suites parentale avec salles d’eau et WC privatifs, Une seconde salle d’eau neuve avec WC. À l’étage : Trois chambres confortables, Une salle d’eau avec WC, Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Dépendances et atouts supplémentaires : Deux garages de 20 m² et 27 m², Une cave de 12 m², Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au fioul récente, Assainissement individuel : fosse septique récente et conforme. Cette maison offre une belle base saine pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Son cachet, son volume et son cadre verdoyant en font un bien rare à fort potentiel. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch. Hallouin vous propose une magnifique maison de caractère d environ 140 m², située à mondoubleau village nord vendôme à 20 minutes de la gare tgv vendôme. Centre ville proche tous commerces et écoles cette maison se compose d un hall d entrée avec grands rangements, un grand séjour, une cuisine ouverte sur terrasse exposée sud, un salon lumineux avec cheminée, une belle salle d eau et un wc. À l étage : 4 grandes chambres, une salle d eau et wc. + grenier environ aménageable. Le jardin est clos de murs sans aucun vis à vis. Belle dépendance au fond du jardin avec accès indépendant, laissant la possibilité d aménager un logement, un local pour profession libérale ou autre. Garage, cave, atelier, et cellier complètent le bien. Travaux récents réalisés. Tout à l égout conforme. Prix : 147 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 140 000euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2450 et 3340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À seulement 7 minutes à pied des écoles et du centre-ville, cette grande maison d’environ 200 m² habitables offre de multiples possibilités pour une famille en quête d’espace. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie lumineux de 90 m² : un séjour avec belle hauteur sous plafond et insert à installer, une cuisine, deux chambres, un coin douche et des WC indépendants. À l’étage, un second espace déjà aménagé propose trois chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée (non tubée), une salle d’eau et une buanderie. Le tout peut très facilement être réuni pour créer une seule et même maison sur plusieurs niveaux : il suffit de retirer une simple cloison pour relier les deux niveaux. Le dernier étage vous réserve un grenier de 123 m² au sol, avec mezzanine et deux pièces cloisonnées, dont une déjà rénovée : un potentiel incroyable pour créer des chambres supplémentaires, un espace télétravail ou un coin jeux. À l’extérieur : une vaste cour en gravier, plusieurs dépendances et deux caves voûtées viennent compléter l’ensemble. Une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ou pour accueillir un projet de vie sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmant Pavillon à Saint-Calais avec Jardin et Garage. Vous recherchez une maison pleine de potentiel ? Ce pavillon est fait pour vous ! Situé dans la paisible ville de Saint-Calais classée 'Petite cité de caractère', cette maison vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple. Construit sur deux niveaux, ce pavillon possède une surface habitable de 78 m² comprenant 2 chambres de 11 m², un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable accessible via un escalier. Vous pourrez aisément y ajouter deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux pour les petits comme les grands. Une belle terrasse exposée au Sud-Est vous attend également pour des moments de détente en plein air. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat (électricité et menuiseries). Cependant, son potentiel est immense et vous permettra de créer l'espace de vie de vos rêves. L'assainissement collectif relié au tout à l'égout vous apporte un confort supplémentaire. Côté extérieur, un joli jardin arboré et clos vous offre un espace vert pour vous détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute tranquillité au sous-sol qui accueille aussi une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une cave et une pièce de rangement. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et des convecteurs électriques, assurant votre confort en toute saison. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover ce pavillon selon vos goûts et de créer un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : * Charme et Potentiel - Maison bourgeoise de caractère à Saint-Calais * Bienvenue dans cette maison traditionnelle pleine de caractère et de charme, située au cOEur de Saint-Calais. Cette propriété à fort potentiel offre un cadre de vie agréable, avec un jardin aboutissant sur un lavoir, idéal pour les moments de détente en plein air. Datant de 1880, cette maison de 101 m² propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur couloir, un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes et un accès au jardin. Le premier étage dispose d'un bureau avec un dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, un WC et deux petites pièces à aménagée. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. De nombreuses petites dépendances vous offrent de l'espace de rangement. - Jardin pour profiter de la nature en plein centre ville - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin - Assainissement Tout à l'égout - Pompe à chaleur récente - Belle luminosité, Electricité refaite. Fibre raccordée. Avec un rafraîchissement à prévoir, cette maison offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Idéalement située à Saint-Calais, proche des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et imaginez les possibilités qu'elle offre pour créer votre cocon douillet. Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette belle opportunité d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous sol total, située à mondoubleau dans une impasse, quartier familial et très calme. Tous commerces et services à 5mn gare tgv vendôme à 20mn ce pavillon se compose d une cuisine, un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, 2 chambres avec parquets chêne, dont une avec grands rangements, une salle d eau et wc. Au sous sol : un garage, un atelier, un point cuisine, une grande pièce pouvant faire office de chambre, une cave. Le terrain d environ 700 m² est clos. Très beau potentiel. Façade refaite isolation bois. Tout à l égout. Volets roulants électriques. Nombreux travaux réalisés prix : 85 590 euros incluant les honoraires d un montant de 5590 euros à la charge de l acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Duneau avec une performance énergétique en C. Située à Duneau proche de Connerré, a seulement 1.9km du carrefour market, 4.6km de la gare et entrée A11 de Connerré, cette charmante maison traditionnelle de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se compose d'une entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger de 34 m² et d'une cuisine de 12 m² avec possibilité de créer une cuisine ouverte, offrant des surfaces généreuses pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, offrent un espace privatif propice à la détente. Côté extérieur, un jardin vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une exposition sud optimale. De plus, un garage avec un cellier est présent. Vous pouvez rentré vos véhicules ou camping car sur votre terrain. Les équipements de cette maison ne manquent pas d'atouts : chauffage gaz citerne, ballon d'eau chaude thermodynamique, vmc de 2022, assainissement tout à l'égout. Ces éléments garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement située dans un quartier calme de Duneau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par les grands espaces de vie de ce pavillon familial de 134 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces), de la sortie d’autoroute et de la gare. Ce pavillon vous offre un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 34 m² ouvert sur la cuisine aménagée pour vous apporter cet aspect convivial. Ce pavillon vous propose également une chambre de plain pied, une salle de bain avec douche en supplément et un WC séparé. Dans le hall d’accueil, on dispose de grands placards de rangement et un escalier en chêne qui mène à l’étage. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses et spacieuses dont une est équipée d’un grand dressing, un bureau et une salle de douche à équiper avec WC. Le plus de ce pavillon, ce sont les combles déjà isolés qui peuvent être aménageables. Ce pavillon possède également un grand garage avec un espace bricolage et une cave accessible uniquement par l’extérieur. Vous serez également charmés par son extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins mais aussi par son jardin japonais sur un terrain entièrement goudronné et clos de 304 m². N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Sargé-sur-Braye, à seulement 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes des commerces, cette maison saine de plain-pied de 91 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une vie quotidienne facile et agréable ! Sur une parcelle de 770 m², elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec accès direct à l’extérieur, d’une salle de bain, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol total complète l’ensemble avec un garage motorisé, un second WC, une buanderie, une cave et une pièce aménageable selon vos besoins. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants domotisables, deux points d’eau extérieurs, abris de jardin, tout-à-l’égout : tout y est pour vous simplifier la vie. Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Découvrez cette maison de 148 m² située à seulement 5 minutes de Bouloire, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle généreuse de plus de 2700 m², elle bénéficie d'un espace extérieur spacieux. La maison comprend également un puits commun. Entièrement rénovée depuis le début des années 2000, le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de salle de jeux, de loisirs, ou même d'espace professionnel avec accès direct à l'extérieur. Cette pièce pourra également être aménagée en chambre de plain-pied pour obtenir 4 chambres. La cuisine est équipée et aménagée, et le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau, des WC, une buanderie, un garde-manger ainsi qu'un garage. L'étage se distingue par deux escaliers indépendants : le premier conduit à une mezzanine spacieuse donnant accès à une chambre avec rangements, tandis que le second mène à un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un bureau, et des WC. La maison est équipée de volets, menuiserie en PVC et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques, et l'assainissement est aux normes. L'ensemble de la maison est orienté ouest / sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, uniquement finitions extérieures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 872942.

Proximité la ferté-bernard martine lacroix vous invite à découvrir ce pavillon construit sur sous-sol et offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Belle terrasse ensoleillée. Un grand jardin avec ses arbres fruitiers et sa dépendance. Au sous sol garage, lingerie et cave. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Mérite une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 906271.

Nouveauté – Véritable coup de cœur à 10 min de Connerré ! Je viens tout juste de rentrer ce bien… et c'est un vrai coup de cœur ! Une maison de caractère de 294 m² habitables, entièrement relookée avec goût, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, elle séduira les amoureux d'authenticité. Côté extérieur : Le terrain arboré de 1 500 m² est un havre de paix, agrémenté de pommiers, noyers, cerisiers, et d'un puits avec récupérateur alimentant la maison. Un garage double en bardage bois, un bûcher, et une cave enterrée avec chaufferie complètent les dépendances. Côté intérieur, au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Un séjour / salon lumineux avec de grandes ouvertures et accès au jardin côté ouest Une salle à manger avec cheminée Une grande cuisine familiale 3 chambres de plain-pied 2 salles de bains / douches, 2 WC À l'étage : Deux grandes chambres Une salle de bain, un WC Une magnifique bibliothèque en chêne, pièce coup de cœur ! Au 2e étage : Une grande chambre avec vue panoramique sur la campagne Le + : Maison entretenue avec soin, ambiance chaleureuse, volumes généreux et prestations rares. Proche Connerré – 10 min de la sortie A11 Pour toute info ou visite, contactez-moi / Venez la visiter en virtuelle sur ma page facdebook pro Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 901394.

Vendome Exclusive propertises vous invite à venir découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 1902 à une heure 30 de Paris, alliant cachet d'antan et confort moderne, en parfait état. Située à la Bazoche-Gouet cette demeure d'exception de 230 m² de surface au sol, et 188 m² de surface utile sur trois niveaux offre espaces lumineux, prestations raffinées et confort optimal. Dès l'entrée le charme opère : parquets d'origine, moulures élégantes et cheminées anciennes habillent les pièces de vie avec authenticité. Le double séjour traversant est équipé d'un insert et la salle à manger pourvue d'une cheminée ouverte. Ces pièces invitent à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante équipée s'ouvre sur une agréable verrière donnant sur le jardin. L'espace nuit dévoile 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au premier étage deux chambres avec salles d'eau privatives, une grande salle de bains indépendante et une troisième chambre avec vue sur le jardin. Au second étage, une chambre avec salle de bains, et une deuxième chambre avec salle d'eau d'environ 28 m² idéale bureau bibliothèque. Pour plus de confort, chaque étage dispose de son WC indépendant. Chauffage individuel alliant modernité et authenticité. Grande cave, et dépendances fonctionnelles, buanderie et chaufferie. Dépendance ouverte de 70 m² à usage de garage. Terrain d'environ 2300 m² idéal pour profiter d'un environnement arboré et paisible. DPE classe D, double vitrage. Un cadre de vie privilégié : cette demeure se situe dans le centre d'un village dynamique offrant toutes commodités. Ecoles, boulangeries, restaurant, traiteur, supermarché, maison médicale, médiathèque, gymnase et bien plus encore. À vingt-cinq minutes de Nogent le Rotrou et de sa gare, à dix minutes de l'autoroute A11 et à une heure et demie de Paris. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Maison rare en centre bourg dans un cadre paisible et lumineux, à deux pas de la nature. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Prix de vente 370 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laura de Langenhagen vous propose cette jolie maison de ville, pleine de charme, construite avant 1900, située à La Ferté-Bernard, dans un quartier pratique et recherché. D'une superficie de 120 m² environ habitables, elle se déploie sur trois niveaux, avec terrasse et petit jardin. Au rez-de-chaussée un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec poutres apparentes, des espaces conviviaux totalisant 50 m² environ. Au premier étage vous trouverez un palier desservant trois chambres dont une spacieuse avec dressing et deux pour enfants, une salle de bain et des WC séparés. En rez-de-jardin vous trouverez des WC indépendants, une buanderie, une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, un accès direct aux extérieurs communs comprenant un espace privé avec un jardin et une terrasse ensoleillée, un espace avec un chalet en bois pour le rangement. Possibilité d'aménagement d'un bureau, d'un local professionnel ou d'un studio indépendant selon vos besoins. Le chauffage central individuel ainsi que la production d'eau chaude sont au gaz de ville. Le bien est équipé de la fibre optique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous serez séduits par ses volumes, son cachet ancien et sa localisation idéale proche du centre ville, n'hésitez plus une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : * Charmante Maison de Ville * Bienvenue dans cette maison de ville de caractère située à La Ferté-Bernard, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite avant 1900, cette maison de 119 m² sur un terrain de 200 m² se déploie sur trois étages, offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial, une cuisine équipée Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés, tandis que le rez-de-jardin propose une autre chambres parentale confortable avec une salle d'eau, ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée donnant sur un charmant petit jardin. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Chaque pièce est pensée pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager un bureau ou pour une profession libérale, voire même un studio selon vos besoins. Dotée d'un système de chauffage individuel, d'une connexion fibre optique, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Idéalement située à proximité des écoles (à seulement 200m) et des commerces / services (1 km), vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de confort à La Ferté-Bernard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.