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maison 5 pièces 199 m2 à vendre à La Ferté-Bernard (72400)

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Vente maison 5 pièces 199 m² La Ferté-Bernard (72400)

282 000 €

Maison 5 pièces La Ferté-Bernard (72400)

Venez découvrir cette charmante longère à seulement 5 min de la Ferté Bernard. Amateur de la nature, elle vous offrira un bel espace de verdure aménagé et arboré, un jardin bucolique, une grande marre entièrement clôturée et un potager. À l'intérieur, vous accédez à un sas d'entrée donnant sur une magnifique cuisine équipée, mélangeant modernité et l'ancien avec sa cheminée. Un dégagement lumineux dessert la chambre parentale et sa salle de bain, un WC et une buanderie avec un évier. Dans le prolongement, vous accédez à un spacieux séjour baigné de lumière, une chaufferie, un WC donnant sur une tourelle qui permet un accès à l'extérieur et qui peut faire office d'entrée. À l'étage, vous avez un espace bureau suivi d' une chambre. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles de 70 m² comme vous le désirez, les huisseries sont déjà faites ! À la suite de cette longère, vous avez un porche qui donne accès au terrain à l'arrière et une dépendance qui peut servir d'atelier ou à un projet de réhabilitation. Les points forts : Vous serez complètement autonome en énergie avec ses panneaux photovoltaïques, vous avez aussi une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, un assainissement écologique récent, un portail électrique. Amoureux de la nature et des grands espaces, vous recherchez une longère authentique, moderne et très lumineuse avec des matériaux de qualités, alors ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne AUBERTIN, Tél. : 07 49 96 80 95, E-mail : corinne.aubertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980 778 138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 300 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.