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Vente maison avec climatisation à Le Burgaud (31330)

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exclusivité
299 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Launac (31330)

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Maison traditionnelle à Launac, de plaind pied, 3 chambres, jardin spacieux, grand garage. En plein cOEur de Launac, découvrez cette maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 1781 m², idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1988, cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte trés lumineuse, de 3 chambres, salle de bain, un WC séparé, et un cellier. En extérieur, un grand garage de 63 m² environ avec charpente traditionnelle d'une hauteur de 6m, profitez d'une terrasse ensoleillée avec store électrique et barbecue, où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. Le grand jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible où petits et grands trouveront leur bonheur. Parmi les atouts de cette maison : plaind pied, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand garage, proche du centre ville de Launac à pieds, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté, ainsi que d'un assainissement collectif pour votre confort. Chauffe eau solaire, climatisation reversible, un puit sur la parcelle. Orientée plein sud, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Launac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
459 000 €

Maison 5 pièces 151 m²

Launac (31330)

Iad france - lydia de mata vous propose : launac- coup de coeur assuré pour cette, belle villa 2022,151 m², de plain-pied, avec jardin, piscine, et garage, sans vis-à-vis, au calme, très lumineuse. Proche du village, des écoles à pieds. Très grande et agréable entrée avec placards, vaste pièce de vie avec grandes baies vitrées, belle cuisine ouverte avec ilot central, accompagnée d'un cellier et de rangements. Quatres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant toutes sur la piscine. Un dressing, une salle d'eau, deux toilettes. Le tout sur une parcelle de 871 m² clôturée, un garage de 40 m², une piscine 8 * 4 chauffée. Ses points forts / maison récente fonctionelle et chalereuse, construite avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme incluant volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, dpe 'a', trés lumineuse grâce a ses grandes baies vitrées coulissantes dans toute la maison. Tout à l'égoût. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle et photos à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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449 000 €

Maison 7 pièces 330 m²

Cabanac-Séguenville (31480)

En exclusivité, Cabanac-Séguenville, charmant village, à la croisée du Gers et du Tarn-et-Garonne, venez découvrir cette exceptionnelle maison Gasconne de 330 m², niché au cœur d'un écrin de verdure de 5200 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, laissez vous séduire par la majesté des volumes et l'authenticité des matériaux qu'offre cette propriété de caractère. Le vaste hall d'entrée ouvre sur un séjour cathédral lumineux de 63 m² agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à granulés, idéal pour créer des moments de vie chaleureux et inoubliables. La belle cuisine de 30 m², entièrement meublée et équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée. Elle dispose également d'un espace repas convivial, parfait pour les grandes tablées. Trois grandes chambres, dont une parentale avec salle d'eau, une buanderie ouvrant sur un appentis complètent le niveau. À l'étage, une grande rochelle de 46 m² faisant office de bureau et d'espace détente, ouverte sur le séjour du rez-de-chaussée, apporte volume et luminosité. Trois vastes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain confortable viendront combler les besoins de toute la famille. Pour les amis amateurs de soleil, aucun souci : une cuisine d'été et une terrasse couverte de 30 m² situées à proximité de la piscine feront défiler les heures sans que l'on ne s'en rende compte. Que vous soyez bricoleur, collectionneur ou simplement adepte des grands rangements, pas d' inquiétude : deux garages spacieux de 35 et 37 m², un cabanon de 20 m² et un appentis de 50 m² répondront à toutes vos attentes. Coté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulé et de pompes à chaleur réversible pour une température idéale en toute saison. Une centrale photovoltaïque de 7 Kwc vient compléter l'ensemble, vous permettant de réaliser de belles économies d'énergie. Vous l'aurez compris : si la maison du bonheur existe, elle pourrait bien se trouver ici. Il ne reste plus qu'à venir la rencontrer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 908053.

360 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Larra (31330)

Iad France - Thida Chansavath vous propose : Charmante Maison Traditionnelle T5 de 115 m² sur une parcelle de 2000 m² à LARRA - Idéal pour les Amoureux de la Nature Construite en 2001, cette maison de plain-pied avec piscine et pool house vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement calme. Composée d'une entrée donnant directement accès à un vaste séjour lumineux et d'une cuisine semi ouverte équipée, une porte donnant accès direct à un espace bureau / buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Un couloir dessert 3 chambres avec un placard dans chaque chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un double vasque et des WC séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible, de radiateurs à inertie et le salon d'un insert avec récupérateur de chaleur pour le couloir menant aux chambres. L'extérieur de la maison ravira également ses occupants avec une terrasse couverte et son vaste jardin arboré offrant des expositions idéales à l'est et à l'ouest avec une piscine Desjoyaux (3,5mx7m) et un pool house pouvant aussi faire office d'un atelier, dépendance idéale pour exercer une profession libérale (Diététicien, Orthophoniste, Ostéopathe, psychologue, Masseur Kinésithérapeute… Deux abris de jardin en bois se trouve au fond du jardin pour plus de rangement. Ses atouts : piscine, climatisation réversible, insert fermé, nombreux rangement, fibre, portail électrique. Proximité : Merville, Grenade, Launac, Bretx, Saint Paul sur Save, Daux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle alliant confort et nature à Larra. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Cher confrères professionnels de l'immobilier venez faire découvrir ce bien à vos acquéreurs je suis ouvert au partage de mandat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thida Chansavath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
668 000 €

Maison 4 pièces 170 m²

Larra (31330)

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * EXCLUSIVITE * Modernité, Confort et Espace pour cette superbe contemporaine atypique de plain-pied de 270 m² située proche du village de LARRA, à 2 min de l'école maternelle et élémentaire, à 20 min de Blagnac. Construite en 2011, cette propriété unique saura séduire les amateurs de design contemporain et de prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré ! Elle se compose d'un espace habitation de 170 m² habitables et d'un espace détente et piscine de 100 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité d'un espace de 100 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine et un espace salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'espace piscine, avec son incroyable hauteur sous plafond, mesure 100 m² et est utilisable toute l'année, la piscine chauffée de 9m X 4m est au sel. Cet espace possède sa salle d'eau avec WC et son local technique indépendant. Les multiples baies vitrées offrent une vue reposante sur le jardin et le bois. Le jardin arboré de 3000 m² est entièrement clos et sans aucun vis à vis, calme et tranquillité assurés ! La maison dispose également d'un garage indépendant de 36 m², un abri de jardin de 12 m² et une cabane dans les arbres pour les petits acrobates. * Prestations de qualité * Garage indépendant offrant un potentiel d'agrandissement (atelier, 4ème chambre, profession libérale. ), portail électrique * Pompe à chaleur, chauffage gainable réversible, cheminée, cumulus thermodynamique solaire, panneau photovoltaïques alimentation eau chaude * Volets électriques avec commande centralisée, baies à galandage * Système d'alarme * Parquet en chêne massif * Excellent DPE en B L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité du village, de ses commodités et de ses écoles, au coeur d'un bois protégé pour de belles balades en famille et aux portes de Toulouse ! Cette maison d'exception, en excellent état, est prête à vous accueillir, je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
179 000 € -5 %

Maison 6 pièces 162 m²

Larra (31330)

Maison de village sans jardin - 6 pièces - 160 m² environ - Idéal famille, investisseur ou activité professionnelle indépendante. Située au coeur du village de Larra, nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel avec ses 160 m² habitables, ses 2 accès indépendants et sa possibilité d'extension d'environ 25 m². Entièrement rénovée en 2012, cette maison est habitable sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour double comprenant salle à manger d'une part et salon de l'autre avec possibilité de les réunir facilement, une cuisine semi-ouverte, un WC, une première chambre et une pièce supplémentaire déplafonnée à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'étage, une pièce palière climatisée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou facilement transformable en chambre sans gros travaux, ainsi qu'un couloir desservant 2 grandes chambres avec climatisation et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Côté confort et énergie, la maison est bien classée grâce à son double vitrage, son isolation des murs et de la toiture ou encore à sa climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres. Fort potentiel donc pour cette maison qui peut tout aussi bien convenir à une famille, une activité de profession indépendante à domicile ou bien un investissement locatif en y créant 2 appartements grâce à ses 2 entrées indépendantes et ses 2 escaliers intérieurs donnant chacun accès à un côté de la maison. Proximité immédiate de la Mairie, des écoles primaire et maternelle et de petit commerces (boulangerie, épicerie, café restaurant). Grenade à 10min et Blagnac à 25min. Agence Laforêt Blagnac : 05 61 12 50 00.

Prix en baisse
exclusivité
595 000 €

Maison 10 pièces 393 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse. Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines. confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d'élégance. Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. Le tout s'articule autour d'un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d'une piscine, ce bel extérieur à l'abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m², offrant une flexibilité d'aménagement. En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village. Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de standing. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, au détour d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

510 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Bretx (31530)

France proprio, martine bouillaud, vous présente sur la commune de bretx à 20 mn de l'aéroport toulouse / blagnac. Superbe villa type 6 de 145 m² environ de plain-pied, construite en 2023 sur un terrain de 1800 m² environ, entièrement clôturé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine avec vue sur la piscine. L'espace nuit vous propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée de sa douche et d'un wc séparé. Elle vous propose en plus une pièce bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que son garage. À l'extérieur. Une magnifique piscine au sel posée sur une belle terrasse de 100 m² avec son pool house de10 m². Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas ! Située dans un secteur résidentiel, je vous propose cette maison de 2023 de plain pied type 6, d'un beau séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour votre agence france proprio spécialiste de l'immobilier. Contactez nous au : 06 15 96 98 08 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mm bouillaud martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Martine bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 422702043 - toulouse (31).

Prix en baisse
exclusivité
289 000 € -8 %

Maison 5 pièces 118 m²

Grenade (31330)

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : TRANQUILLITE - Maison individuelle avec jardin à Grenade (31) Située au calme, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied de 118 m² est idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille. Située sur un terrain de plus de 700 m² entièrement clôturé, elle est parfaite pour les moments de détente en plein air. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s’ouvre sur une pièce de vie traversante et spacieuse, pour former un bel ensemble qui respire la convivialité. Cet espace de vie dispose d’une climatisation réversible pour garantir un confort supplémentaire tout en réduisant les dépenses énergétiques. Cette maison offre trois chambres lumineuses, chacune pensée pour garantir tranquillité et intimité. À cela s’ajoute un ancien garage transformé en une pièce supplémentaire, pour former une quatrième chambre (aisément retransformable en garage). Stationnement possible à l’avant de la maison, avec accès par portail motorisé. Ce bien fonctionnel rassemble tous les critères d’une vie familiale, dans un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Grenade-sur-Garonne. NB : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.