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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Cadours (31480)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Cadours (31480)
379 000 €

Maison 6 pièces Cadours (31480)

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa nichée dans un environnement calme et verdoyant à 5 mn de Cadours, avec vue imprenable sur les Pyrénées et les vallons environnants. D'une superficie de 144 m² et de plain pied, vous profiterez d'une grande pièce de vie de près de 60 m² très lumineuse donnant sur la terrasse couverte depuis laquelle vous pourrez profiter des splendides couchers de soleil. Côté nuit, 1 grande chambre parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec wc. Vous bénéficiez également d'un double garage isolé de plus de 40 m² avec buanderie. La parcelle de plus de 2500 m² est bien entendu piscinable et entièrement cloturée. Cette belle villa bénéficie de très belles prestations (Cuisine US Arthur Bonnet, 14 panneaux solaires, climatisation, poêle à bois France Turbo, aspiration centralisée. et encore beaucoup de surprises à découvrir. ) Vous l'aurez compris cette belle villa familiale a beaucoup de qualités. À visiter sans tarder ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 532 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 2 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5446
L'Adresse Claire B Immobilier

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