Maison avec cheminée à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69)

Située au coeur d'un quartier résidentiel d'Oullins, à proximité immédiate du bus 63, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, elle offre 7 pièces spacieuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec dégagement, agrémentée de nombreux rangements. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prolongée par un cellier. Un dégagement dessert un séjour disposant d'une cheminée. ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Pour compléter ce niveau une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de grands placards intégrés et d'un balcon privatif. Vous y trouverez également quatre autres chambres, dont une équipée d'une salle d'eau avec accès direct au balcon terrasse. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant apportent confort et praticité à l'étage. En annexe, la maison dispose d'un garage et d'un espace extérieur agréable et verdoyant. L'avis de Carla : Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec ses nombreux espaces de rangement et son potentiel pour aménager deux appartements indépendants.

L'agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, au fond d'une impasse calme, cette maison familiale de 150 m² offrant un environnement paisible, de beaux volumes et un terrain dégagé de 615 m². Idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, elle bénéficie d'un accès rapide au métro B, à l'Hôpital Lyon Sud et permet de rejoindre Bellecour en seulement dix minutes. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour traversant donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille une salle d'eau avec wc, trois chambres, dont une grande pouvant être aménagée en suite parentale ou en chambre avec dressing. Les combles, déjà aménagés, constituent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les extérieurs offrent une terrasse et un jardin entièrement exploitable de 615 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur, panneaux solaires dédiés à l'ECS, isolation des combles réalisée en 2024. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien profite d'un emplacement privilégié. Diagnostics : DPE C GES A. À voir rapidement ! Référence de l'annonce : 2010784 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous au 04 78 16 82 82 Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir en exclusivité dans un quartier réputé pour sa qualité de vie, cette agréable maison mitoyenne de 5 pièces réparties sur environ 110 m² ( 130 m² au sol) sur une parcelle de 310 m². Au RDC surélevé, se trouvent un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant espace séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée US donnant sur le jardin. À l'étage deux belles chambres avec rangements, un bureau (poss. 4è chambre) donnant accès à l'étage supérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménagés en belle pièce lumineuse (40 m² au sol) avec rangements, possibilité d'y installer une salle d'eau ou de cloisonner pour faire deux chambres. Sous sol complet de 60 m² avec garage, cave, atelier. Dépendances extérieures, grande cabane de jardin et piscine hors sol complètent cette maison. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 5 min (lignes 10,11 et 14 ainsi que le 63). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous au 04 78 16 82 82 Référence du bien : Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos autres biens à vendre sur Oullins sur notre site.

Maison de Maître – Charme de l'ancien – Portes de Confluence Située au portes du quartier Confluence et du métro "Gare d'Oullins", cette maison de maître début XXe siècle offre un cadre de vie rare et recherché. Avec ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son jardin clos de mur, elle constitue une opportunité unique pour les amoureux de belles demeures souhaitant redonner vie à un bien de caractère. Environ 175 m² habitables Terrain clos et sans vis à vis Cave et grenier à aménager Garage Parquets anciens, cheminées en marbre, moulures, hauteur sous plafond, escalier en bois massif Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure pleine de potentiel, afin d'allier le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. L'installation d'une pompe à chaleur permet d'améliorer le DPE en E Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 3880.

SAINTE-FOY-LES-LYON, cette maison familiale sur 3 niveaux avec vue dégagée offre un cadre de vie au calme et à deux pas de l'école internationale de Lyon. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 54 m², une buanderie, un garage et un atelier. Cet appartement peut être tout à fait adapté pour une profession libérale ou constituer une rente locative. L'étage intermédiaire est composé d'un double séjour avec salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine lumineuse semi-ouverte donne accès à la terrasse couverte du jardin offrant une vue dégagée et exposée plein ouest. La chambre parentale avec dressing et salle de bains est également sur ce niveau. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grand espace peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de sport. La proximité avec l'International School of Lyon, l'environnement calme, la piscine en pierre de Bali et la terrasse avec vue sont les atouts de cette maison familiale confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agenceImmobilier Flandin vous propose en exclusivité cette charmante maison de 130 m² habitables située en bout d'impasse, au coeur d'un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval. Un cadre rare et privilégié, entouré d'un bois classé et protégé, à seulement quelques minutes des transports, écoles et commerces. Les + du bien : 130 m² habitablessur un terrain plat et clos de715 m² Garage de 50 m²avec porte motorisée + cave de 36 m² 3 chambres 1 bureau ou 4 ème chambres Belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé + véranda lumineuse Cuisine avec potentiel d'ouverture sur le salon / salle à manger Salle de bain, 2 WC, buanderie, ballon d'eau chaude électrique Piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l'année Portail électrique pour un accès sécurisé Raccordée au tout-à-l'égout Un cadre de vie paisible : Située en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et entièrement sécurisé. Un véritable havre de paix pour les familles, tout en étant proche des transports en commun, écoles et commerces. Consultez les informations sur les risques naturels ou technologiques sur le sitegeorisques. gouv. fr. Contactez-nous vite pour une visite ! Rare à la vente sur le secteur ! 1.

Sous compromis –dufossé immobilier vous propose en avant première cette maison familiale de 1991 à saint-genis-laval, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des transports (bus vers métro b). Édifiée sur un terrain arboré de 986 m², elle offre 153 m² habitables : au rdc cuisine indépendante (ouvrable), salon / salle à manger avec cheminée et baies vitrées sur terrasse couverte avec vue piscine, rangement, wc. Après quelques marches, l’espace nuit où vous disposez de 4 chambres, dressing, lingerie, salle de bains, salle d’eau, wc séparés. Rafraîchissement à prévoir. De plus, un garage de 80 m² avec porte motorisée et un sous-sol de 85 m² (coin cuisine, buanderie, atelier, cave) complètent le bien. À l’extérieur : piscine (10x4,5 m), jardin avec arbres fruitiers. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Classe énergétique d contact : bernadette laurent – 06 62 41 94 99. L'immobilier passion bernadette laurent 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Saint-genis-laval - villa d'architecte lumineuse - 210 m² - terrain de 3 147 m² - vue panoramique située dans un secteur résidentiel privilégié de saint-genis-laval, cette villa d'architecte d'environ 210 m² offre un cadre de vie unique, à la fois ouvert sur la nature et proche des commodités, écoles et transports. Implantée sur un terrain paysagé de 3 147 m², elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. La villa est conçue pour offrir un accès sans marche entre les deux niveaux, garantissant confort et praticité pour tous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste pièce de vie traversante avec salon cathédrale, grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse, une cuisine élégante et fonctionnelle ouverte sur l'extérieur, deux chambres et deux salles de bains, toilettes séparées, une mezzanine surplombant le séjour pour un espace de lecture ou de détente. L'espace nuit comprend également deux chambres en mezzanine, dont une avec balcon privatif. Deux patios intérieurs diffusent une belle lumière naturelle et apportent sérénité et convivialité. En rez-de-jardin, une grande pièce avec cheminée, dotée d'une arrivée d'eau, peut être aménagée en salle de billard, home cinéma ou salle de sport, complétée par une buanderie, une cave et un garage double à portes motorisées. À l'extérieur, le vaste jardin arboré abrite une piscine chauffée avec pompe à chaleur récemment rénovée, agrémentée d'une douche extérieure, invitant à la détente et à la convivialité. Prestations et confort : chauffage au sol par chaudière gaz climatisation intégrale triple vitrage domotique volets électriques portail motorisé (2025) façade refaite en 2023 garage double dpe : classe d alarme maison et terrain cette maison est parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, afin d'avoir un cadre de vie lumineux, apaisant et rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

Propriété d'exception dans un écrin de verdure Propriété d’exception à Saint-Genis-Laval Dans un cadre résidentiel prisé et verdoyant. découvrez cette magnifique villa contemporaine nichée sur un terrain paysager de 4 600 m². Son design épuré et lumineux. ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le secteur. Espace de vie élégant et ouvert : vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. salon cosy. salle à manger conviviale. superbe escalier central et finitions soignées. Cuisine Poggenpohl haut de gamme. parfaitement équipée et pensée pour recevoir. Suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative ouvrant sur la nature. Espace nuit à l’étage comprenant quatre belles chambres. deux salles d’eau et un bureau en mezzanine surplombant le séjour. Prestations bien-être et loisirs exceptionnelles : Espace détente avec hammam et jacuzzi Salle de sport et studio de musique insonorisé Salle de jeux de 80 m² avec bar. rétroprojecteur et billard Cave aménagée À l’extérieur : Jardin paysager sans vis-à-vis Piscine à débordement sécurisée avec plage en teck de Birmanie Nombreuses terrasses aménagées et pergola bioclimatique Un lieu de vie unique. alliant confort. nature et modernité. Idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité dans un cadre paisible et élégant. à seulement quelques minutes de Lyon. Prix : 1.990. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Votre agence Conseil Or Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe villa de 167 ? m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 550 ? m², située dans un lotissement recherché pour son calme et sa verdure. Idéalement située à proximité de Lyon et des Monts du Lyonnais, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, des transports (bus et métro) et de toutes les commodités. Conçue pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, elle se compose comme suit : * Une entrée avec placard intégré * Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé plein sud * Une véranda avec mezzanine, pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace bureau À l'étage, vous trouverez : * Un dégagement distribuant 4 belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing * Deux salles d'eau pratiques et modernes Les annexes complètent avantageusement ce bien : * Garage avec rangements * Espace buanderie * Cave * Atelier (pouvant servir de garage à vélos) Construite en 1990, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration. Elle est parfaitement entretenue et offre un excellent confort de vie grâce à ses différents modes de chauffage : chaudière gaz à condensation, climatisation réversible et cheminée Focus à foyer fermé. Côté extérieur, - profitez d'un jardin paysagé et arboré avec arrosage automatique, - d'une grande terrasse côté séjour avec un grand store banne électrique, - d'une piscine au sel (8×4 ? m) avec bâche à barres de sécurité, - d'une pergola côté cuisine, d'un espace barbecue et plancha couvert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Les + : * Environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis * Exposition plein sud * Maison saine, fonctionnelle et chaleureuse, sans travaux à prévoir * DPE C N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez Fanny au 07 69 11 48 12 ou Charlotte au 06 98 17 36 53 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : au calme absolu, dans le domaine privé de La Chapelle aux Paons, résidence prisée pour ses grands espaces verts, ses tennis et sa proximité des arrêts de bus TCL, une maison de 240 m² habitables sur 733 m² de terrain. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m² orientée plein sud et attenante à une terrasse avec accès direct à la piscine (chauffée), cette pièce de vie dispose de trois espaces : un coin salon avec cheminée METALFIRE, un espace salle à manger et une cuisine us équipée. Sur un premier pallier deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants, Sur un deuxième pallier une suite parentale complète de 37 m² avec salle d'eau, wc, espace bureau, dressing et un balcon donnant sur le jardin. Sur un autre niveau vous apprécierez une chambre, une salle d'eau / WC et une grande salle de jeux de 36 m² pouvant être la cinquième chambre de la maison. Une buanderie, une cave en sous sol et un garage double complètent ce bien. Chauffage PAC air eau et climatisation. VIDEO disponible sur notre site ! Prix : 1 095 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.00 euros.

Venez découvrir cette charmante villa des années 2000 implantée sur une parcelle de 1600 m², au calme absolu, en fond d'impasse, avec une magnifique vue dégagée. À noter qu'une fois propriétaire il est possible de détacher une parcelle d'environ 600 m² (entrée indépendante). La maison se situe donc dans un environnement champêtre privilégié sans aucune nuisance. Vous serez séduis par une grande pièce de vie d'environ 70 m², qui baigne de lumière et qui se prolonge par une terrasse d'environ 25 m² offrant une vue panoramique sur les Monts d'or et la ville de Lyon. La cuisine tout équipée se complète d'une arrière cuisine bien pratique offrant de vastes rangements. Nous retrouverons également 5 chambres dont 1 belle suite parentale proposant son dressing et sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé accompagne le second étage où nous retrouvons 4 chambres supplémentaires. Enfin, la maison possède de nombeaux rangements : placards, buanderie / cave, garage, grenier. Il vous sera possible de vous installer rapidement (pas de travaux à prévoir) et de profiter de la piscine de 4 * 10m ainsi que de la quiétude des lieux. Pour d'avantage d'information, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : située au calme absolu sur les hauteurs de St Genis Laval quartier Moly, sur une parcelle de 1203 m², maison de type 7 de 190 m² complétée d'un garage en sous sol. La maison est composée au rez de chaussée d'une grand séjour cathédrale avec une cuisine indépendante équipée, d'un hall avec rangement, des wc indépendants et une chambre. Le séjour est équipée d'une cheminée avec insert. Au premier étage vous apprécierez 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau, une salle de bains et des wc individuels. Au -1 (semi enterré) se trouve une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'amis, une buanderie et un garage. Dans le jardin sans vis à vis, se trouve une piscine de 8x4 chauffée, un bel espace de pelouse avec arrosage automatique. Prix : 845 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeurs. VIDEO disponible sur notre site ! honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette maison de charme d’environ 220 m² habitables, construite en 1959, sur une vaste parcelle paysagère de 2 227 m², dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Saint-Genis-Laval. « Un volume rare au potentiel exceptionnel » Derrière une façade discrète, la maison s’organise en L autour d’un séjour en rez-de-jardin et d’un étage principal de plain-pied regroupant salle à manger, cuisine dînatoire, bureau, cinq chambres, salle de bain, salle d’eau et WC indépendant. Un sous-sol avec atelier, stockage et bureau ainsi qu’un garage complètent cette habitation disposant d’une surface au sol de 380 m². « Côté prestations » Le séjour de 70 m² charme par son sol en carreaux, ses plafonds à poutres apparentes, ses nombreuses ouvertures (4 portes-fenêtres et 2 fenêtres), ainsi que sa cheminée. À l’étage, une salle à manger de 47 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres et sa triple orientation. Vous profitez de nombreux rangements intégrés assurant la fonctionnalité de l’ensemble. La maison est équipée d’un système de chauffage central à air pulsé et d’un ballon d’eau chaude Atlantic. Cette maison dispose de menuiseries bois, de volets persiennes métalliques, de plafonds en poutres apparentes et de sol en parquets massifs. « Les plus » La piscine creusée de marque « Desjoyaux » avec son escalier intégrant la pompe est aux dimensions de 8 x 4 m. La maison repose sur un sous-sol offrant un premier espace atelier / rangement (55 m²) et un second espace bureau (22 m²). Vous disposez également d’un garage (50 m²) et une cave en terre battue avec voûtes mixtes en roche et béton. « Un extérieur paisible et fonctionnel » L’accès au terrain se fait via un portail en fer forgé manuel. La parcelle entièrement close, arborée (conifères, feuillus) dispos d’un escalier en pierre et propice à la détente à l’abri des regards. Le terrain propose de nombreuses possibilités avec une zone potentiellement détachable de plus de 1 000 m² (sous réserve d’étude). « Environnement & accessibilité » Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison bénéficie d’un environnement calme à l’abri de la circulation tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Lyon est accessible en moins de 25 minutes et vous pouvez profiter du Métro B situé sur la commune Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez notre équipe ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96Maison familiale de caractère avec parc arboré, grand sous-sol et piscine – Saint-Genis-Laval.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de 200 m², avec son jardin arboré privatif de 200 m² environ, avec 2 stationnements, dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle à buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Sainte Foy lès Lyon - Secteur Coutures Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Lyon centre, cette maison de 237 m² au sol sur un terrain de 1163 m² allie lumière naturelle et volumes généreux. L'entrée nous conduit vers une vaste pièce de vie (43 m²) équipée d'une cheminée. espace baignée de lumière via les ouvertures offrant accès à la terrasse. On notera la présence de la cuisine (16 m² - ouvrable sur pièce de vie) donnant également accès à la terrasse. Sur ce même niveau se trouve 2 chambres, une salle de bain, A l'étage, une chambre de 14 m² au sol. En rez-de -jardin, se situent double garage, atelier, cave, salle d'eau, WC constituant un énorme potentiel sur 130 m², A l'extérieur, un grand jardin paysagé et arboré pour profiter les moments de détente Située à Sainte Foy lès Lyon (4 mn du centre village), cette propriété profite de la proximité des transports en commun (15 mn à pied du Métro Oullins, des écoles, Référence agence : 25084.

Sainte Foy lès Lyon - Secteur Coutures - Dans un environnement calme et sans vis à vis, belle maison d'architecte (édifiée en 2000) de 204 m² au sol (159 m² habitables) sur une parcelle de 1190 m² de terrain clos avec piscine rénovée en 2023 (dotée de nage à contre-courant et pompe à chaleur). Disposant d'une belle vue dégagée au Sud, cette maison élevée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée / rez-de-jardin d'une entrée ouvrant sur séjour / salle à manger de 41 m² équipée d'une cheminée, une cuisine (16 m²) attenante, donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, un dressing, une salle de douche, un WC, un cellier connecté à un garage de 43 m² (en sus d'une possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété). À l'étage, 4 grandes chambres (dont 2 offrant une vue très agréable sur le jardin et la piscine), salle de bains et WC. Cette maison récente, particulièrement bien entretenue est très lumineuse, et dispose d'une belle vue dégagée. Notre avis : maison à localisation privilégiée où il fait bon vivre en famille, très agréable pour la réception de votre entourage et de vos amis. DPE (147) C GES 23 (C). Référence agence : 25105.

Ste foy les lyon quartier du Vallon, très au calme, une Maison de 1960 vous attend pour un rafraichissement total. Surface habitable de 122 m² sur un terrain de 1020 m² offrant un potentiel très intéressant d'aménagement, compte tenu des maisons environantes qui se sont toutes transformées. Cette maison propose un sous sol complet, dans lequel, la 4 ème chambre a été aménagée, un point d'eau existe pour organiser une buanderie ou une salle d'eau. Emplacement privilégié, garage double, cabanon en fond de terrain, ca ne manque pas de dépendances et de stationnements. Proximité bus, commerces, écoles. Cette maison fait partie d'un lotissement comprenant 12 maisons désservies par une voie privée. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Référence agence : 250630.

Maison familiale avec jardin arboré à Sainte-Foy-lès-Lyon - Un havre de paix à proximité de Lyon ! Vous cherchez un lieu où poser vos valises, créer votre univers et profiter d'un vrai confort de vie ? Cette maison d'environ 151 m² sur un terrain clos de 574 m², située dans un lotissement paisible, coche toutes les cases pour une vie de famille bien remplie. Ce qu'on aime : Un rez-de-jardin lumineux avec un salon-séjour traversant, cheminée pour les soirées chill, et accès direct à la terrasse pour les brunchs en plein air. Une grande cuisine indépendante pour tester vos recettes préférées. Une buanderie modulable qui peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou même une sixième chambre. À l'étage : 5 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés, et une mezzanine baignée de lumière (Velux) parfaite pour télétravailler ou créer un coin lecture. Le jardin ? Un vrai plus : 574 m² de verdure pour les apéros, les jeux d'enfants ou les siestes au soleil. Garage de 22 m² : pour garer, stocker, bricoler… Localisation top : À deux pas des commerces (Carrefour, Grand Frais. ), à proximité des écoles, collèges et des transports TCL (Ligne 14 direction gare d'Oullins, C19 direction Perrache) pour rejoindre Lyon en 35 minutes. Le combo parfait entre ville et nature. En bref : Surface : 151 m² Terrain : 574 m² 5 chambres ( + 1 possible) Quartier calme, proche de tout Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Référence agence : 1604.

Avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon limite Oullins. Implantée sur un terrain piscinable, plat et arboré de 930 m², clos de mur avec un accès privatif sur les berges de l'Yzeron. Cette maison de 1910 de 210 m² vous séduira par ses volumes. En l'état, la maison se divise facilement en deux parties distinctes et deux entrées. La première partie traversante Est / Ouest est répartie sur 3 niveaux. Au RDC, un séjour avec cheminée ouvert sur une vaste cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse de 75 m², un bureau ou chambre. À l'étage, deux chambres avec salle de bains. Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits avec salle d'eau. La seconde partie est reliée à la première par un sas communiquant. Orientée plein Sud, elle est répartie sur deux niveaux. Au RDC, une charmante pièce à vivre au toit cathédrale avec cuisine USA ouverte sur terrasse et jardin. À l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau donnant sur une belle terrasse de 30 m² avec ses colonnes à l'ancienne. Double vitrage. Chaudière gaz. Portail automatique. Cave de 35 m² et abri jardin. Cette maison atypique présente de nombreux aménagements possibles. Beau potentiel après rafraichissement. Idéale pour une grande famille ou un projet de division pour un investisseur.

Maison familiale avec piscine, vue panoramique et cadre privilégié Sainte-Foy-lès-Lyon À seulement 10 minutes à pied du centre du village, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 170 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m², avec terrasse, piscine chauffée et vue imprenable. Pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte en perspective sur le séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail. Piscine avec pompe à chaleur, intégrée dans un jardin sans vis-à-vis, Double vitrage, chaudière gaz individuelle, alarme installée, cave, atelier, garage double de 60 m², et 4 places de stationnement extérieures Toiture et façade d'origine bien entretenues., taxe foncière : 2 874 EUR, Charges copropriété : 1 000 EUR / an (entretien des espaces verts et parties communes). À 15 minutes de la Presqu'île, vous profitez d'un art de vivre rare, dans un environnement préservé. Un bien coup de coeur, aux volumes généreux et au potentiel certain, cette maison offre à ses futurs occupants, espace, luminosité et qualité de vie, avec la possibilité de personnaliser et valoriser encore davantage ce bien déjà exceptionnel. Merci de contacter Maud au 06 60 24 21 47.

Sur le secteur de la Plaine à la limite de Lyon 5ème, sur une belle parcelle de 1020 m², maison de 1958 avec extensions en 1966 puis en 1985 d'une surface de 121,46 m² Carrez et un sous-sol de 68,80 m². Elle se compose de la façon suivante : Sous-sol : un garage double, un grand espace de stockage avec chaufferie et buanderie accès à l’extérieur, une cave à vin, une chambre. De plain-pied : une entrée, un dégagement avec placard, un WC, un cagibi, une chambre, une cuisine donnant sur la véranda de 20 m² (possibilité US), une pièce de vie avec placard et cheminée donnant également sur la véranda, deux chambres avec placard et une salle d’eau. Soumis au statut de la copropriété : lotissement de 12 lots Charges annuelles : 115 €.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de 200 m², avec son jardin arboré privatif de 200 m² environ, avec 2 stationnements, dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle à buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.

SAINTE FOY LES LYON, Superbe maison familiale de 240 m² datant de 1980 et située à 5mn à pied du centre Bourg au sein d'un quartier résidentiel très prisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au vaste séjour très lumineux avec plafond cathédrale ouvert sur l'espace cuisine / salle à manger, à un espace bureau / salon TV, à la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, à une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec chacune son balcon, une salle de bain, un bureau et la mezzanine qui surplombe le séjour pouvant être déclinée en salle de jeux, atelier d'artiste ou chambre. Le sous-sol de 163 m² est propice à l'aménagement d'une salle pour faire la fête, d'un atelier bricolage, d'une cave à vin (déjà existante) ou simplement de rangement. Il intègre également un espace aménagé de 32 m² avec salle d'eau et WC déclinable en chambre d'amis ou studio et dont l'accès est indépendant depuis le jardin. La propriété de plus de 2000 m² dispose d'un magnifique parc arboré pouvant accueillir une piscine. Un garage double associé à la maison permet un accès immédiat à la cuisine. Le chauffage au sol sur l'intégralité de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville. Vos enfants pourront se rendre au collège Jean Moulin, au lycée St Just, à l'école Assomption Bellevue (Ecole Bilingue de la maternelle à la terminale) ainsi qu'à la cité scolaire internationale via les bus C19 et le ramassage scolaire JD 100 et 398. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception. Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain. Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine. 6 chambres possibles, dont deux au format suite. Studio indépendant. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. Possibilité d'aménager les combles. Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison avec un espace barbecue. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime. Référence agence : 1601800.