Vente maison 5 pièces 237 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de plus de 250 m², avec son jardin arboré privatif de 400 m² environ, avec 2 stationnements extérieur plus un garage complet de 90 m², dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.

Au fond d'une impasse entre Chaponost et Sainte Foy Les Lyon, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 230 m² sur un terrain clos et arboré de 915 m², entièrement préservé des regards. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet locatif, elle offre une rare combinaison d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un niveau entièrement de plain-pied, doté d'un accès indépendant. On y découvre quatre grandes chambres, chacune avec son espace dressing, une salle de bains confortable et un WC séparé. Cet étage peut facilement devenir un espace dédié à la location, à une activité professionnelle ou à une vie familiale élargie. Un vaste garage motorisé de 43 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison révèle une superbe pièce de vie de 69 m², baignée de lumière grâce à son séjour traversant et réchauffée par un poêle à bois. La cuisine équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un large balcon de 34 m² offrant une vue dégagée. Deux suites prennent place à ce niveau : une suite parentale de plus de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde suite dotée de sa propre salle d'eau, d'un sauna et de rangements. Une chambre supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Les extérieurs prolongent agréablement la maison : un jardin intime, une terrasse couverte avec cuisine d'été et une piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le chauffage mixte associe chaudière fioul et poêle à granulés. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement générant des revenus complémentaires. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Au fond d’une impasse entre Chaponost et Sainte Foy Les Lyon, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 230 m² sur un terrain clos et arboré de 915 m², entièrement préservé des regards. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet locatif, elle offre une rare combinaison d’espace, de fonctionnalité et de potentiel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un niveau entièrement de plain-pied, doté d’un accès indépendant. On y découvre quatre grandes chambres, chacune avec son espace dressing, une salle de bains confortable et un WC séparé. Cet étage peut facilement devenir un espace dédié à la location, à une activité professionnelle ou à une vie familiale élargie. Un vaste garage motorisé de 43 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la maison révèle une superbe pièce de vie de 69 m², baignée de lumière grâce à son séjour traversant et réchauffée par un poêle à bois. La cuisine équipée, avec son îlot central, s’ouvre sur un large balcon de 34 m² offrant une vue dégagée. Deux suites prennent place à ce niveau : une suite parentale de plus de 32 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde suite dotée de sa propre salle d’eau, d’un sauna et de rangements. Une chambre supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Les extérieurs prolongent agréablement la maison : un jardin intime, une terrasse couverte avec cuisine d’été et une piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le chauffage mixte associe chaudière fioul et poêle à granulés. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement générant des revenus complémentaires. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 565 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème, au calme, une magnifique villa d'architecte de 250 m² utiles, sur une parcelle arborée de 400 m² avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire. Cette propriété d'exception, se compose d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie (salon-séjour) avec parquet d'une surface de 80 m² avec une cuisine, des vitrage de qualité, et une très belle hauteur, et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31 m² plein ouest. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, permettant de chauffer facilement ce bel espace. à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses, de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort. Au dernier niveau, nous trouvons un bureau de 20 m² et une possible suite parentale avec douche, séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m², se situe à proximité immédiate des transports en communs (tcl), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (WESPOINT, FAVORITE, etc primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE ! Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un écrin de verdure rare et préservé, cette maison mitoyenne neuve de 145 m² habitables vous propose un cadre de vie paisible à deux pas de la ville. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie de prestations de standing, avec des matériaux de qualité supérieure et une conception tournée vers l'efficience énergétique. L'ensemble de la maison sera équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, et des panneaux solaires seront installés sur le toit du garage, renforçant l'autonomie énergétique du bien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un autre WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie supplémentaire de 20 m², idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies. Le bien comprend également un garage avec un local vélo, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le jardin sera entièrement paysagé, avec la conservation et la valorisation des essences existantes sur le terrain, telles que des chênes, des tilleuls et d'autres arbres remarquables, pour offrir un environnement naturel et apaisant. Les plans sont modifiables selon vos envies. La maison sera livrée sans la cuisine. La maison est vendue en l'état futur d'achèvement, avec une livraison prévue pour la fin de l'année 2026. D'autres maisons sont également disponibles à la vente sur ce même tènement. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous afin de découvrir l'ensemble des opportunités proposées. 1.