Maison avec cheminée à vendre à Pélissanne (13330)

Découvrez cette magnifique maison de 175 m² située à au cœur de la Provence, au sein du Golf international de Pont Royal. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle est équipée de tout le confort moderne : air conditionné, fenêtres à double vitrage, et internet par fibre optique. Profitez aussi d'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver installée au centre de la maison. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin soigneusement aménagé et l'accès à un panel d'infrastructures de loisirs. Vous pourrez relaxer dans la piscine, aller à pied au spa ou sauna. Les amateurs de sport apprécieront les courts de tennis et de paddle, les terrain de boules et le cente équestre. Vous pourrez partir directement en vélo vers les villages voisins du luberon et des Alpilles. L'éclairage extérieur et les clôtures garantissent une parfaite intimité et sécurité. Pour votre tranquillité d'esprit, un système d'alarme, un service de sécurité et un service de gardiennage privé assurent une surveillance constante. De plus, l'interphone facilite l'accès à vos visiteurs. Donnant directement sur un superbe golf, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,148 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Découvrez cette magnifique maison de 137 m² située à Mallemort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre pièces, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un confort inégalé. Entièrement meublée, elle est équipée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. La propriété dispose de nombreuses installations de luxe, notamment une piscine privative, le domaine et Golf de Pont ROyal donnée l'accès avec participation au sauna / un spa, ainsi qu'un court de tennis et de paddle et des terrains de pétanque. Les amateurs de golf seront comblés par les installations présentes sur le site. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 7 / 7 et 24 / 24 Parfaitement connectée avec internet par fibre optique, les jardins de cette maison sont également pourvue d'un éclairage. Un vrai havre de paix au sein d'une résidence offrant un cadre de vie prestigieux. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Magnifique Villa atypique idéalement située en position dominante dans un havre de paix entre Coudoux et Ventabren sur une parcelle de 4300 m², entourée de Vignes et d'oliviers vous serez séduit par le calme la vue et la plénitude du lieu. La maison est composée d'une vaste cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 80 m², 5 chambres, une piscine et son pool house de 50 m² aménagé d'une cuisine et d'une cheminée donnant sur un salon / salle à manger, une dépendance neuve de 30 m² avec sa salle de bain vient compléter la propriété, ainsi qu'un grand garage, le tout exposé plein sud avec vue magnifique sur les massifs des alentours. Pour les amoureux des balades inutile de prendre la voiture pour arpenter les sentiers environnants. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 588019 ).

Coudoux, votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivité cette maison t5 d'une surface de 151.545 m² composée d'un grand salon avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc et une piscine. Cette maison est également constituée de plusieurs dépendances louées réparties de la façon suivante : + 1 studio 26 m² 690 euros cc + 1 t2 de 48 m² loué 970 euros cc + 1 t2 de 28.04 m² loué 870 euros cc + 1 t3 de 47.27 m² loué 1 000 euros cc cette maison présente un gros potentiel locatif idéal pour un investisseur. Travaux à prévoir. Exclusivite amepi prix de vente : 892 500 euros ttc mdt n°1025.

Située à Saint-Chamas (13250), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable, propice à la vie de famille. La ville offre une qualité de vie appréciable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Implantée dans une impasse (calme) sur un terrain de 669 m², la maison, datant de 1975, présente une surface habitable de 156 m² répartie comme suit : - 130 m² de plain pied avec entrée, belle pièce de vie (belle hauteur sous plafond) avec cheminée, qui est prolongée par une véranda isolée aménagée en salon, cuisine très bien équipée avec buanderie, 3 chambres dont 1 parentale (salle de douche), 1 salle de bains avec WC et 1 WC séparé - Mezzanine de 26 m² avec bel espace et 1 chambre - Adoucisseur - Pompe à chaleur - climatisation réversible - Cheminée avec insert (gainée pour distribution dans toutes les pièces) - Panneaux solaires En extérieur vous trouverez un garage, 1 place de parking (également en extérieur), une piscine 8x4, une grande terrasse, un jardin arboré et un chalet de jardin Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 513 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME vous propose de découvrir cette très belle villa familiale de 164 m² habitables, située à Eyguières, au pied des Alpilles en Provence. Elle se trouve au calme, au fond d'une impasse fermée ne desservant que 2 habitations. Elle est située à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Elle compte actuellement 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec piscine exposés plein sud, • une magnifique cuisine de fabrication italienne semi-ouverte (installée en septembre 2025), • 3 chambres avec placards (possibilité d'en ajouter une), • une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, un bel espace composé de : • une grande chambre avec placard et dressing, • une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo + une douche, • une jolie pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, • un WC séparé. Cet espace pourrait facilement devenir une magnifique suite parentale de 35 m². L'extérieur et les pièces annexes : • un garage carrelé de plus de 40 m² avec portail électrique, évier et WC, • une 5e chambre mansardée au-dessus du garage (avec terrasse offrant une belle vue sur les collines), • une piscine de 8 x 4 m équipée d'une bâche d'été intégrée dans le sol, • un abri pour profiter d'un espace ombragé sur la terrasse de la piscine, • une cour fermée pouvant recevoir 2 voitures. Les équipements : • climatisation réversible au rez-de-chaussée, • cheminée avec insert dans le séjour, • forage alimentant l'eau d'arrosage et le remplissage de la piscine, • adoucisseur d'eau, • douche extérieure, • vide-sanitaire, • menuiseries en aluminium équipées de double-vitrages et de moustiquaires, • isolation multicouche de la toiture, • pompe de la piscine changée en 2023. Aménagements possibles : • L'espace "garage au rez-de-chaussée + atelier à l'étage" pourraient être aménagés en un joli T2 en duplex indépendant avec terrasse pour y faire un gîte ou une habitation supplémentaire pour héberger un parent. L'environnement : La maison est située au fond d'une impasse fermée qui dessert 2 maisons seulement. Elle offre ainsi le plus grand calme et quiétude. Eyguières : situé entre Alpilles et Provence, ce charmant village provençal séduit par son authenticité et sa situation privilégiée : proximité immédiate des Alpilles, accès rapide à Salon-de-Provence, Cavaillon et l'autoroute A7, tout en offrant la quiétude d'une vie de village avec ses commerces, écoles et services essentiels. J'aime : • son excellent état général, • sa magnifique cuisine italienne toute neuve, • son potentiel d'aménagements possibles, • le cadre de vie : tranquillité et absence de vis-à-vis, • ses beaux volumes et la luminosité de ses pièces, • la grande terrasse et la piscine exposées plein sud. Ne manquez pas cette très belle opportunité de vivre au cœur de la Provence, au pied des Alpilles ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 596255 ).

Dans un environnement paisible non impactée par la déviation, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint‑Cannat et proche d'Aix‑en‑Provence, cette superbe villa de 218 m² (dont 30 m² de dépendance) offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces à vivre, spacieuses et ouvertes sur l'extérieur, prolongent naturellement la vie de la maison vers une terrasse ensoleillée et une piscine à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing de 17 m², de véritables atouts pour une vie familiale harmonieuse. Un atelier de 16 m², un grand garage de 35 m², ainsi qu'une dépendance de 30 m² complètent ce bien d'exception. Une villa au calme absolu, proche de toutes les commodités, idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre campagne et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 933126.

En exclusivité, située dans le village de ROGNES proche d'AIX-en-PROVENCE en pleine nature, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 88 m² sur 2304 m² de parcelle séduira ceux qui recherchent tranquillité et déconnexion. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'espace de vie (45 m²) dispose de trois portes-fenêtres donnant un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une belle continuité intérieur-extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une chambre actuellement aménagée en bureau, une grande chambre avec dressing / placard de rangement, une troisième chambre confortable. Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier-buanderie, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. La maison a été rénovée en 2020 (électricité, plomberie, carrelage, isolation). Elle est équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et dispose d'un forage. Le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à revoir. Un bien rare pour les amateurs de nature et de calme, dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 932913.

Située dans le parc naturel des alpilles, cette maison se trouve à deux pas du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel. Des panneaux solaires hybrides alimentent la pompe à chaleur eau / eau, assurant une consommation énergétique très faible (dpe a) tout en générant des revenus. Des revenus locatifs sont générés par la location de l'annexe avec entrée indépendante. Facade entièrement refaite (blanc crème sur les premières photos) + volets repeints distribution intérieure : l'entrée ouvre sur un séjour traversant de 31 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation. La cuisine séparée par une verrière dispose d'une arrière-cuisine. Espace nuit : 4 chambres / 2 salles de bain / 2 wc et une extension (annexe avec entrée indépendante) de 22 m² et une mezzanine offrent un couchage d'appoint et un espace bureau. Prestations intérieures : construite en 1982 carrelage imitation parquet uniforme, double vitrage avec moustiquaires, pompe à chaleur eau / eau alimentée par panneaux solaires, poêle à bois d'appoint, climatisation dans le salon, tout-à-l'égout, aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Taxe foncière : 1 926 € extérieur : absence de vis à vis sur une parcelle d'environ 800 m² : • piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse exploitable toute l'année • arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine) • garage fermé + nombreuses places de stationnement en enfilade les distances ? • écoles, collège, crèche, commerces (intermarché, utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied • gare de lamanon : 8 min / gare tgv miramas : 16 min • aéroports avignon ou marseille : 30 min • a54 à 9 min / a7 à 17 min a retenir : • plain-pied rare dans le secteur • revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe • dpe classe a : excellent confort énergétique • maison lumineuse, séjour de 31 m² avec poêle à bois et climatisation • façade et volets refaits avant la vente • quartier calme, toutes commodités à pied nadine ferrier 06 67 38 08 87 contactez-moi directement pour recevoir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928261.

En exclusivité, oppotunite de retour à la vente suite à un refus de prêt venez découvrir sur la commune de saint-cannat, à seulement quelques minutes d'aix-en-provence, cette belle propriété de 236 m² habitable sur 4400 m² de terrain, idéalement située au calme dans un cadre privilégié. Celle-ci n'étant pas impactée par la deviation ! Actuellement agencée en trois habitations, elle comprend en rez-de-chaussée, un t3 d'environ 70 m², ainsi qu'un t2 de 60 m² et à l'étage, un grand t3 de 100 m². Cette maison offre de multiples possibilités, l'ensemble pouvant être réuni très facilement afin d'obtenir une belle et grande maison familiale. Vous aimerez : - le calme - l'environnement et son cadre privilégié, - son jardin de plus de 4400 m² et sa piscine, - son potentiel, ses multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. - la proximité des commerces, des écoles, des transports. - le très grand garage - la classe énergétique c les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 453 149 - greffe de salon de provence) charles pinon entrepreneur individuel 06 77 61 72 49 - réf. 882865.

* SOUS OFFRE * L; agence Natis Provence immobilier vous propose à l'achat, sur la commune de Charleval, une maison de maçon de 85 m², avec un sous sol aménagé de 83 m², sur un terrain de 630 m², au calme, à 5Mn à pied du centre village. La maison se compose d'une entrée, un séjour de 34 m² lumineux, traversant, avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des Wc indépendants. Le séjour donne sur une terrasse abritée par un auvant. En rez de jardin un espace de 83 m² aménagé avec un garage, un atelier / buanderie, une chambre, une salle de bains, wc indépendants, un sjéour cuisine de 26 m² environ, traversant. un auvant protège la terrasse du soleil. Portail récent, en aluminium. Eau de la ville, tout à l'égout. Le tout nécessite un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Votre agence orpi vous propose cette magnifique villa à vendre à charleval, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 168 m² le tout sur un terrain 860 m². Cette propriété dispose de 4 chambres et d'un vaste séjour. Profitez de son balcon, de sa terrasse, de son jardin, et de sa piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente. La villa inclut également une cave, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une dépendance de 24 m². Avec un atout supplémentaire pour investisseurs avec la possibilité de diviser en 3 logements. Le tout est proposé au prix attractif de 499 000 eur. Contactez-nous pour plus d'informations. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6238.

À Saint-Cannat, acquisition de cette maison dotée de 3 chambres (dont 2 de plain pied) et d'une belle terrasse agréable et bien exposée. Logement propice à la vie familiale. Cette villa d'une surface de 126 m² se compose d'une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine et un salon de 29 m² orienté sud avec cheminée. Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse pour dîner à plusieurs. Le terrain de 673 m² vous fait profiter du soleil toute l'année. Ce logement a été édifié en 1972. Il vous fait profiter d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied, idéalement située au coeur de Saint-Cannat et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace convivial où une belle cheminée crée une ambiance chaleureuse. La véranda attenante, véritable prolongement de votre intérieur, vous invite à profiter de moments de détente tout en admirant le jardin ensoleillé. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaitement agencées. Un grand dressing vient compléter cet espace, offrant amplement de rangement pour toute la famille. La salle de bains, dotée d'une douche, ainsi qu'un wc séparé, garantissent un confort quotidien pour tous. La cuisine indépendante, également exposée sud est non seulement fonctionnelle mais permet aussi un accès direct à la véranda, faciliant ainsi les repas en extérieur. À cela s'ajoute une buanderie aménagée avec douche. Cette maison bénéficie de prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol agréable, des panneaux solaires pour un bon rendement énergétique, et une fosse septique. De plus, l'eau du canal est disponible pour l'entretien de votre jardin. Construite dans les années 1990, cette maison allie charme, sérénité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale sereine à Saint-Cannat. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien en nous contactant dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-CANNAT, au coeur du village provençal, voici un ancien relais de diligence entièrement à rénover, datant probablement des années 1800, d'une surface de 160 m² sur 2 niveaux, avec un 3ème niveau correspondant aux combles à aménager. Le rez-de-chaussée est composée d'une entrée principale séparant le séjour avec cheminée, et la cuisine. Il fût un temps où une couturière exerçait dans l'une de deux pièces. Ce niveau pourrait donc être adapté à une activité libérale. L'étage est composée de 4 chambres spacieuses, une autre grande pièce autrefois un salon TV, une salle de bains et 1 wc indépendant. Les combles à aménager représentent un potentiel réel de 150 m² : possibilité d'ouvrir afin de constituer une grande terrasse, comme cela a été fréquemment réalisé dans le secteur, ou de créer de la surface habitable complémentaire. À noter : la toiture est en bon état, refaire le système de chauffage, possibilité du gaz de ville. Les annexes : un grand garage avec un point d'eau est très pratique, une grande cave, une ancienne écurie, et une cuve à vins complétent le rez-de-chaussée. Proche des arrêts de bus, des petits commerces, des installations sportives, et de la chaleureuse place du coeur de Saint-Cannat, village séduisant chaque année, de nombreuses familles recherchant la qualité de vie provençale, entre Salon de Provence et Aix en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 934630.

Je vous propose de venir découvrir cette spacieuse villa de 200 m², dans le beau village de Saint-Cannat, à seulement 20 mn d'Aix-En-Provence. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun, et des écoles. Edifiée sur une jolie parcelle de 674 m², cette villa se compose aujourd'hui de deux habitations, respectivement de 120 m²et de 80 m² environ. Toutes les deux disposent d'un accès indépendant et peuvent être au besoin facilement réunies en supprimant une simple cloison. L'ensemble offre ainsi une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Le premier espace vous séduira, dès votre entrée, par sa vaste pièce de vie de 51,73 m² et sa belle hauteur sous plafond. Sa grande cuisine aménagée et équipée de plus de18 m² saura accueillir vos moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent la première habitation. Le second espace jouit lui aussi d'agréables volumes et comprend une belle cuisine, un salon confortable, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Vous aimerez : - Le secteur, - Les belle surfaces et volumes, - La climatisation, - Le portail automatique, - L'arrosage automatique, - Les facilités de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 898413.

NW. Votre agence Laforet Lambesc vous propose à la vente cette villa T. 5 de 140 m², disposant d'un jardin arboré avec piscine, deux terrasses, une dépendance de 44 m². Située en bordure du village accessible à pied en 10mn, ce bien vous donnera également un accés direct et rapide aux commerces, écoles, crèches, centre médical et toutes commodités. Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, donnant sur une cuisine américaine équipée, un toilette et des rangements,. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. Visitez sans tarder ce bien qui vous apportera confort et cadre de vie agréable. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicole WEIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette confortable maison de 117 m² implantée sur une parcelle de 500 m² environ. Située en impasse, dans un quartier calme à proximité du centre ville (10 min à pied), cette maison très bien entretenue offre tout le confort nécessaire. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, une buanderie ; - au 1er étage : 3 chambres de belle taille, une salle de bains, un wc séparé. Un grand garage de 20 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez côté sud d'une agréable terrasse couverte donnant sur la pièce de vie et sur la piscine, ainsi que d'une cuisine d'été. Devant la maison, une grande allée permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Côté confort la maison bénéficie de belles prestations : - chauffage central au gaz (cuve enterrée et chaudière à condensation récente) - climatisation réversible aux 2 niveaux - cheminée à foyer fermé - eau du canal pour l'arrosage - moustiquaires appelez-moi vite pour une visite ! Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi, Dans l'un des meilleurs quartiers de la charmante commune de Saint-Chamas, au cœur d'un environnement ultra naturel et paisible, découvrez cette maison entièrement de plain-pied construite en 1990, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 586 m². Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison saine et bien pensée séduira les amateurs de calme, de verdure et de projets de valorisation. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, comprenant une cheminée (foyer ouvert), idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être très facilement ouverte en supprimant la cloison, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie de plus de 50 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres aux volumes confortables : 10,6 m² 11,7 m² 15,3 m² Un garage communicant avec la cuisine complète l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie / cellier pratique pour l'électroménager et le rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité rare de personnalisation et un potentiel sans limite, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Atouts majeurs : Plain-pied rare sur le secteur Quartier prisé et environnement naturel exceptionnel Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Terrain exploitable de 586 m² Référence agence : 7223.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Située à Eyguières, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison traditionnelle de presque 160 m², sur un grand terrain de 1778 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1999 et de plain-pied, cette maison est très bien entretenue et bénéficie d'une conception soignée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² comprenant un grand séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (donnant directement accès sur une buanderie et un garage). Le coin nuit offre 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un second WC indépendant. La vaste terrasse plein sud offre un agréable espace de vie extérieur, avec une vue imprenable sur les Alpilles et donne accès au jardin lui-même agrémenté d’une très jolie piscine. Parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover à fort potentiel ! En rez de chaussée vous bénéficierez d'un garage pour motos ou vélos, d'une grande cave et d'une cour au fond de celle ci permettant d'y créer pourquoi pas un bel espace de détente. Au 1er étage, un hall avec placard de rangement, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon indépendant avec cheminée et une salle d'eau avec douche. Au 2ème étage, se trouvent les deux chambres, un dressing et le toit terrasse ouvert. Possibilite de faire une 3ème chambre ! À découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0 (6) 47 86 63 62.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette maison de ville située au calme d'une impasse dans le centre ville de la charmante commune d'Eyguières. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un grand espace vouté d'environ 70 m² servant actuellement de garage. L'habitation principale se trouve quant à elle à l'étage, et on y accès par un escalier indépendant et la belle terrasse ombragée. Cette habitation se compose de 6 pièces mesurant entre 17 et 20 m², dont 2 à l'étage. Le bien est à rénover complètement, et dispose d'un fort potentiel. Vous pouvez nous contacter pour tout renseignement ou pour planifier une visite privée. Référence agence : 7067.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Spacieuse villa de plain-pied avec piscine et bel extérieur. Située à proximité de la zone commerciale d'Eyguières, cette maison vous propose à la fois calme, confort, espace et praticité au quotidien. Elle se compose de 7 pièces comprenant une très grande pièce de vie (entrée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée à insert et une cuisine), une cuisine récente, ouverte et parfaitement équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. À l'extérieur, le grand terrain est aménagé avec plusieurs espaces différents, sans vis-à-vis : jardin arboré, jolie piscine avec pool house exposée sud, boxs pour chiens, volière. Les nombreux plus : Climatisation dans la pièce de vie et 1 chambre Garage climatisé de 43 m² Plusieurs places de stationnement Bornes de recharge électrique Présence d'une installation photovoltaïque avec onduleur et batteries de stockage de 16 kWh (il reste à installer des panneaux pour obtenir l'autonomie) Forage qui alimente toute la maison et le terrain Arrosage automatique Groupe électrogène Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 100 mètres à pied de tous les commerces. Authentique demeure de village au parfum d'antan, déployée sur 2 niveaux et d'amples volumes avec quelques 180 m² habitables. À noter 2 cuisines aménagées l'une de plain-pied; l'autre au 2ème étage. 3 chambres au premier niveau, et la possibilité d'en créer 2 autres aisément en reconfigurant la répartition intérieure. Un espace salon- salle à manger avec cheminée en rez de chaussée; un autre espace salon au 2nd niveau. Tomettes, hauteur sous plafond et cheminée ancienne au premier niveau également. Remarquable par son amplitude et emplie de caractère, façade et toiture très propres. La maison permet un cohabitat avec son double espace cuisines-salle à manger et d'autres usages suivant votre convenance. Grand garage pour stationner, atelier de bricolage, terrasse tropézienne offrant une vue sur le clocher de l'église. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Maison inoccupée disponible immédiatement ! 2 autres maisons de village en centre ancien avec extérieurs, entièrement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Beryl Royer vous propose : Sénas – Maison de Ville rénovée 129 m² avec terrasse et espace indépendant Au cOEur du village de Sénas, découvrez une maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée, alliant parfaitement cachet de l’ancien et confort moderne. Avec près de 129 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces qui s’adaptent à tous les modes de vie. Le 1er étage accueille une belle pièce de vie chaleureuse : une cuisine moderne, lumineuse et conviviale ouverte sur un séjour avec cheminée à foyer fermé, créant une ambiance authentique et cosy. WC à ce niveau. Au 2e étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau élégante et d’un palier fonctionnel assurant une distribution harmonieuse. Le dernier niveau abrite un espace bureau sous les toits, idéal pour le télétravail, la détente ou un coin lecture, avec un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée réserve une pièce voûtée au charme rare, avec salle de bain, WC et grand bureau. Un atelier à aménager complète cet espace, parfait pour un projet professionnel, un studio indépendant, un atelier d’artiste ou un espace bien-être. La maison dispose également d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas d’été. Rénovée avec goût, offrant du cachet à chaque étage, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser vos valises !