Vente maison 5 pièces 174 m² Mallemort (13370)

Maison directement sur le fairway du golf de pont royal avec piscine

Découvrez cette magnifique maison de 175 m² située à au cœur de la Provence, au sein du Golf international de Pont Royal. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle est équipée de tout le confort moderne : air conditionné, fenêtres à double vitrage, et internet par fibre optique. Profitez aussi d'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver installée au centre de la maison. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin soigneusement aménagé et l'accès à un panel d'infrastructures de loisirs. Vous pourrez relaxer dans la piscine, aller à pied au spa ou sauna. Les amateurs de sport apprécieront les courts de tennis et de paddle, les terrain de boules et le cente équestre. Vous pourrez partir directement en vélo vers les villages voisins du luberon et des Alpilles. L'éclairage extérieur et les clôtures garantissent une parfaite intimité et sécurité. Pour votre tranquillité d'esprit, un système d'alarme, un service de sécurité et un service de gardiennage privé assurent une surveillance constante. De plus, l'interphone facilite l'accès à vos visiteurs. Donnant directement sur un superbe golf, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,148 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Sauna
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Piscine
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 174 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Nord

Etat

• Etat general : Excellent état

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Activités à proximité

• Terrain de pétanque

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr