Maison avec cheminée à vendre à Nozay (44170)

Vendu par ajp immobilier guemene penfao ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! À seulement 3 minutes du centre de Nozay, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m², implantée sur un joli terrain arboré de 850 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie avec point d'eau et douche, idéale pour les retours de jardin. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Une pièce en plus peut être facilement transformée en chambre selon vos besoins. À l'étage, le palier mène à trois chambres confortables, dont deux disposent de rangements intégrés, ainsi qu'un second WC. Un garage et un puits complètent le bien Parmi les atouts de cette maison : huisseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central et toiture récente en ardoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Longère 130 m² treffieux nicolas immoliaison vous propose en exclusivité, cette belle longère située sur la commune de treffieux au calme en hameau. Maison mitoyenne sur un côté d'environ 130 m² sur sa parcelle de plus de 1000 m². Comprenant : au rdc un beau salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine lumineuse, une buanderie, un toilette et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, deux bureaux, un toilette terrain clos et dépendances. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Bel ensemble, niché dans son bourg offrant : - une spacieuse et charmante maison d'habitation d'environ 190 m² dotée de belles prestations et matériaux de qualités : hall d'entrée, séjour et salon en enfilade dont 2 cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 3 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau privative / wc, salle de bain (avec douche et baignoire), cabinet de toilette. À l'étage une 4e chambre avec cabinet de toilette, grenier (poss 5e chambre). Sous-sol (garage, buanderie, cave), terrasse Sud-Ouest - un bâtis de 2003 d'env 90 m² à usage de garage (poss 3 voitures voir même une caravane. ) ou prévoir une habitation de plain pied car accès et terrain indépendant possible. L'ensemble sur 2580 m² de terrain en zone UA, paysagé dont 100 rosiers, 3 accès voitures (tout à l'égout, fibre, alarme. ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité ! À seulement six minutes de Nozay, et à proximité des commodités ainsi que des écoles, cette maison familiale d'environ 200 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 575 m². Cette maison, qui servait autrefois de café / restaurant, a été convertie en habitation, lui conférant un cachet rare et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec bar d'environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. Le niveau comprend également deux cuisines, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied offrant un vrai confort de vie ou un espace de travail supplémentaire. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins, et une cave complète la partie intérieure. Côté extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'un garage de 33 m², d'un préau, ainsi que d'une entrée indépendante située à l'arrière du terrain, accessible grâce à un portail. La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une aérothermie et d'un poêle à granulés, garantissant un très bon confort thermique. Ce bien rare, spacieux et plein de potentiel conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'aménagement personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Maison de caractere dans le bourg de saffre en plein bourg de saffré à 25 minutes de nantes et 10 minutes du tram train (nort sur erdre) ! Venez découvrir cette belle maison de caractère, une perle pour les amateurs de maisons anciennes. De style coloniale cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre les caractéristiques recherchées d'une maison ancienne : construction en pierre, des boiseries, des parquets, des moulures, des cheminés, des belles hauteurs sous plafonds. Nous trouvons dans cette maison un salon / séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante, 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes chacune, mais également un grand débarras, une chaufferie, 2 garages dont un indépendant, ainsi qu'un grand grenier. Dans travaux seront à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible avec l'accord de la mairie. (certificat d'urbanisme) une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée accueille la maison et sa dépendance. Les + de la maison : le cachet de l'ancien, toutes les commodités à pied, le raccordement au tout-à-l'égout, un gros potentiel d'aménagement. 220 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.55%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Campagne de saint-vincent-des-landes maison de 124 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement / buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, 111 m² de surface de grenier aménageable. Au sous sol, caves, chaufferie. Dépendance avec garage et atelier cour, jardin, puits. Terrain de 949 m². Dpe e- ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670euros au 01 / 01 / 2021 166 630 euros soit 4.8% ttc, soit 7630 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 159000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398571nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Propriété d'exception - élégance, nature et art de vivre a découvrir ! Superbe demeure de caractère datant de 1800, entièrement rénovée entre 2008 et 2011, mariant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 11 950 m², elle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. Les volumes généreux et lumineux accueillent une spacieuse cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie, de belles pièces de réception avec cheminées, un bureau, une salle de sport, une buanderie. À l'étage, un hall distribuant trois chambres avec rangements, dont une suite parentale et sa double exposition ainsi qu'un vaste espace aménageable. Les extérieurs subliment la propriété avec une magnifique terrasse en bois de 45 m² exposée plein sud, un potager soigné, une mare naturelle, un puits, et une superbe cabane dans les arbres, véritable écrin de poésie. Maison entretenue, prestations de standing : plancher chauffant, pompe à chaleur, menuiseries récentes, électricité refaite à neuf, dépendances et garage. Environnement exceptionnel pour les balades à pied, à vélo ou à cheval, ce bien rare conjugue nature, élégance et art de vivre. Un espace naturel protégé, vue dégagée et calme absolu garanti, sans vis-à-vis ! À seulement 5 minutes en voiture de blain. Prix : 512 300 euros (honoraires 22300 euros ttc inclus charge acquéreur soit 490 000 euros hors honoraires). Dpe c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot (06 34 46 70 37) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 433567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Maison en pierres de 122 m² idéalement située sur la commune, à proximité des commerces et du tram-train. Sur deux niveaux, cette maison se compose d'un rdc comprenant un salon avec sa cheminée et le charme des poutres, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le salon), d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi qu'une première chambre de plus de 14 m² avec sa salle d'eau attenante, vous offrant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, trois belles chambres donnant toutes sur le jardin exposé sud. Côté extérieur, profitez d'une véranda de 23 m² très lumineuse, d'une jolie terrasse et d'un magnifique jardin entièrement clos et arboré. Une dépendance en pierres pouvant être aménagée en studio, un garage de 18 m² et un hangar de 70 m² viennent compléter ce bien. Le + de cette maison : Environ 1500 m² de terrain constructible détachable et revendable. Vous serez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t5 de 120 m² sur 4200 m² de terrain a 12 minutes de nort sur erdre. Maison t5 de 120 m² environ au sol et son grenier planché béton aménageable. Un grand hangar de environ 900 m². Située au calme à la campagne sur la commune de joue sur erdre, proche du lac de vioreau sans vis à vis ni voisin. À moins de 500m offrant : une grande entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger, quatre chambres, un wc, une salle d'eau, une cave, une buanderie, une chaufferie et un grand grenier aménageable avec plancher béton de 120 m². En extérieur : 4200 m² de terrain avec deux grands hangars de 965 m² environ et un puits est raccordé à la maison et non à la saur. Divers : travaux de rénovation à prévoir. 130 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.39%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Maison en pierres Á RÉNOVER 119 m² habitables, potentiel 160 m² Terrain de 6250 m² à Joué-sur-Erdre, entre Nort-sur-Erdre et Abbaretz À proximité du Maquis de Saffré, cette maison de plain-pied en pierres, agrandie par une extension atypique avec ouvertures en demi-cercle, attend un nouveau projet de vie. Actuellement, elle propose un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée de style rustique, une chambre avec dressing et une vaste salle de bain de plus de 16 m². À l'arrière, une cuisine d'été nécessite une rénovation complète. Une pièce attenante d'environ 10 m², non comptabilisée, peut être isolée et transformée en seconde chambre. Le grenier d'environ 50 m² au sol offre également une possibilité d'aménagement. Après travaux, la surface habitable pourrait atteindre près de 160 m². Le terrain de 6250 m² en grande partie boisé, dispose d'un puits et de dépendances en pierres et en bois (environ 100 m² à rénover), idéales pour du stockage ou un atelier. Ce bien s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète, à l'intérieur comme à l'extérieur, pour redonner tout son charme à cette maison et profiter d'un cadre de vie au calme, à seulement 6 minutes du bourg de Joué-sur-Erdre et 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Une belle opportunité pour une première acquisition avec projet de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires : 4,50 % TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 425,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : NCD-0024440 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison t3 sur 750 m² de terrain située à joué sur erdre maison t3 de environ 85 m² de plain pied sur 750 m² de terrain, secteur prisé 'la demenure' magnifique village sur la commune de joué sur erdre au bord du lac de vioreau.(plage, école de voile. ) dpe en d car scolaire (nort sur erdre) venez remettre à votre gout cette maison. Offrant une entrée, une chaufferie avec sa buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Extérieur son terrain de 750 m² avec deux entrées, un garage et une cave. À 200m du bord de l'eau (promenade, bâteau, pèche. ) travaux de rafraichissement à prévoir maison raccordée au toute à l'égout 177 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.24%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison t5 à étage de 150 m² environ sur 816 m² de terrain situé sur le secteur de joué sur erdre maison à étage de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur le secteur de joué sur erdre proche du lac de vioreau.(15 min de nort sur erdre) offrant un grand salon / salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un wc) ainsi qu'une cave. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain. En extérieur : un terrain clos de 816 m² environ, un grand garage en pierres environ 70 m² et une dépendances à rénover. Diverses : chaudière fioul, fosse septique (nc) 250 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison en pierre rénovée – 150 m² – Proche Derval À seulement 2 km de Derval et 1 km de la voie rapide vers Rennes (35 min) et Nantes (40 min), venez découvrir cette maison en pierre rénovée d'environ 150 m² habitables (loi Carrez), idéale pour les familles ou les amateurs de campagne. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine familiale de plus de 22 m², un salon-séjour lumineux de 35 m² avec insert bois, parfait pour les soirées d'hiver, deux chambres (dont une à terminer), une buanderie et une vaste salle d'eau avec baignoire de 11,64 m². À l'étage, une grande mezzanine et deux pièces, dont une de plus de 20 m², permettent de créer selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysager de 1 355 m², sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez également de dépendances pour le rangement ou le bricolage et, à titre perso, d'un magnifique chêne. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2021 : Chauffage par aérothermie réversible (économique et performant) Électricité, plomberie, isolation (combles + isolation par l'extérieur) Les plus : beaux volumes, bonne performance énergétique, environnement calme, proximité de Derval, de la 4 voies et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, confort moderne et cadre de vie apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 596958 ).

Cette superbe villa à l'allure raffinée a fait l'objet d'une rénovation globale offrant de belles pièces à vivre aux surfaces généreuses, par le biais d'une réhabilitation élégante et soignée tout en apportant un ton de sobriété grâce à une sélection de matériaux de qualité pour ses 250 m² habitables. Dès l'entrée, le hall et un petit bureau attenant vous amènent à un double salon, salle à manger et petit espace dînatoire pour vous permettre de profiter pleinement de la Cheminée Insert Gaz à double orientation, et ce, à proximité immédiate de la cuisine aménagée et équipée, et de son arrière-cuisine. Une superbe cave à vin (3,40 m²) judicieusement aménagée vient compléter les espaces de vie, qui à la belle saison s'ouvrent sur terrasse équipée d'une Pergola Bio-climatique. Enfin un espace Master room avec salle d'eau privative et dressing, WC composent la partie nuit du rez-de-chaussée. L'étage quant à lui, est entièrement dédié aux espaces nuit : une mezzanine / salon permet d'accéder confortablement aux quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Deux doubles garages indépendants et un espace sport en lien direct avec la maison, apportent un confort indiscutable à ce lieu de vie aux abords de Nort sur Erdre (Tram train / Commerces, Écoles, Collèges, Lycée), à seulement 20 minutes de l'agglomération nantaise. Pour les amoureux du jardinage, quelques surprises vous amèneront à cultiver votre jardin (serre tunnel et espaces dédiés). Enfin le plus de ce terrain d'environ 2000 m² est la possibilité d'une division pour une construction indépendante (projet à définir). Pour la visiter appelez, Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050€ et 1460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : maison familiale de plain-pied – 5 chambres – jardin clos sans vis-à-vis maison traditionnelle non mitoyenne de 2005 (134 m² carrez), très bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à la terrasse. Une suite parentale ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine distribue quatres belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un garage attenant de 24 m², une lingerie et un jardin clos de 612 m² sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien fonctionnel et chaleureux. Ses atouts : maison non mitoyenne lumineuse et spacieuse, vie de plain-pied, excellent dpe, environnement calme, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t5 de de 160 m² environ sur 943 m² de terrain clos située sur la commune de nort sur erdre maison t5 de 160 m² environ (en cour d'achèvement de travaux), située au calme dans une impasse à nort sur erdre entre l'erdre (le port) et l'hippodrome. Au rez de chaussée : une grande entrée avec un espace de rangement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et son bow-window, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse, un wc, une suite parentale (chambre avec un dressing, une salle de bain), une grande buanderie ainsi qu'un garage avec grenier attenant à la maison. À l'étage : un palier donnant sur une grande mezzanine (bureau / salle de jeux), un wc, 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau. En extérieur : un beau jardin arboré et clos et un espace bitumé au niveau du garage. Divers : chaudiere gaz panneaux solaires puits aspiration centralisé chauffage au sol et radiateurs 440 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.71%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Baisse de prix ! En face de la gare de nort sur erdre, idéal investisseur, ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître, et d'une dépendance aménagée. Maison de maître : rénovée entièrement en 2010. Rdc : env 69 m², salle d'eau, wc, cuisine à réaménager. 1er étage : env 67 m², salle d'eau, wc, cuisine aménagée. 2ième étage : sous combles, poutres apparentes, 61.04 m² au sol, possibilité 2 chambres avec création de cloisons, cuisine à créer, salle d'eau, wc. Dépendance, actuellement louée : - au rez de chaussée : cabinet médical, env 88.92 m² - au 1er : entrée indépendante, appart 2 chambres, cuisine, poutres, terrasse d env 28 m². Parcelle de 1241 m², en zone ub du plui de nort sur erdre. Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Plein centre-ville de Nort-sur-Erdre, cette charmante maison traditionnelle en pierre de 167 m² dont 150 m² habitables très lumineuse avec sa triple exposition, datant de 1880 en bon état général, répartie sur 3 niveaux, est constituée d'une maison principale T6 avec 3 chambres et d'un T3 duplex avec 2 chambres offrant un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille avec 2 options possibles : - Possibilité de regroupement des 2 logements pour en faire une grande maison familiale avec 5 chambres. - Garder les 2 biens séparés et faire du locatif meublé pour le T3 avec des loyers possibles entre 700 et 1200 € / mois. La maison et l'appartement ont été en grande partie rénovés avec un potentiel d'agrandissement avec les combles du 2è étage. - La maison se compose au rdc, d'un salon avec cheminée, une grande cuisine / salle à manger, une buanderie avec wc qui peux servir également de bureau. Au 1er étage, le pallier dessert 2 chambres et une grande salle d'eau avec wc. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre mansardée à finir et d'un grand grenier aménageable ainsi qu'une très grande cave voutée au sous-sol. - le duplex totalement rénové se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec coin cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres au 1er étage. Côté extérieur, une terrasse et sa cour privative (jardin possible et / ou stationnement) et un ensemble de dépendances dont un grand préau pour 2 voitures, un atelier et des débarras qui peuvent être rénovés. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces et transports dont le Tram / train). Une visite s'impose pour en découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en campagne de Saint-Aubin-des-Châteaux. Composé de deux maisons indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, gîte, location saisonnière ou activité professionnelle. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle à manger et un local technique. À l'étage : un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC. DPE D et C La seconde maison, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle, comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, chacune disposant de leur propre salle de bains et WC privatifs. DPE E et E À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un verger, ainsi que de garages et dépendances idéaux pour vos projets, vos véhicules ou vos loisirs. Les plus : charme de l'ancien, deux habitations indépendantes, beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et polyvalence, à découvrir sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour plus de renseignements. Référence ORPI 1102 Référence agence : 1102.

Maison centre de Meilleraye de Bretagne Venez découvrir cette maison, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur ou un jeune couple. La maison se compose : - À l'étage : Une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. - Au rez-de-chaussée : Un garage et un studio indépendant avec sa salle d'eau et wc. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 610 m². Réf ORPI 1118 Référence agence : 1118.

Maison de plain pied rénovée À La Meilleraye-de-Bretagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 139 m² sur un terrain plat de 704 m² entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison s’ouvre sur une grande entrée spacieuse, qui dessert d’un côté les pièces d’eau récente de 2025 (WC indépendant et grande salle d’eau) ainsi qu’une chambre. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée et un salon, lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert, constituent des espaces de vie conviviaux. Une belle véranda et une buanderie prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend un couloir donnant sur trois chambres. Les combles sont accessibles par une petite cave et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort : chauffages électriques à pierres volcaniques (connectés), menuiseries récentes de qualité avec un bon rendu phonique et volets roulants solaires, isolation refaite en 2025, assainissement ECOFLO autonome neuf et conforme 2024 (vidange de la fosse toutes eaux tous les 4 à 6 ans, et remplacement des fragments de coco tous les 12 à 15 ans donc assainissement très écologique et économique). Fibre optique et puit fonctionnels. À l’extérieur : garage de 20 m², hangar de 100 m² avec électricité. Une belle terrasse en bois donnant sur le jardin sans vis-à-vis vous permettra d’en profiter pleinement. DPE en D proche du C fait le 16 / 10 / 2025. Le car scolaire passe devant la maison, un vrai plus pour les familles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne, où il ne reste plus qu’à s’installer. 210 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.76%TTC à charge acquéreur - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à La Meilleraye-de-Bretagne (44520), cette maison offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un quotidien pratique et serein. Cette maison s'étend sur une parcelle de 2 000 m² constructible à fort potentiel. Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger (avec un foyer fermé), elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une arrière-cuisine (avec une cheminée), d'une salle d'eau, d'un WC et un cellier. Avec ses trois garages, ce bien propose des espaces de rangement appréciables. Un Certificat d'Urbanisme a été accordé le 8 février 2024 pour le terrain qui se situe derrière la maison pour une construction. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

En exclusivite - a saisir tres rapidement la meilleraye de bretagne : bourg / maison de plain-pied 80 m² comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger avec cheminée insert, 2 belles chambres, une salle de bains, un wc; un sous-sol enterré de 86 m² comprenant un garage, une buanderie, un atelier et rangement. Terrain d'environ 600 m², double vitrage pvc, isolation comble de 38 cm, isolation sous-sol polystyrène. Prix : 140000 € net vendeur + honoraires 7% à la charge des acquéreurs (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - elodie cabanetos vous propose : vous aimez la nature, la pierre et l'atypique ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située sur la commune de mouais, à seulement 10 minutes de la 4 voies, cette charmante maison de 193 m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon doté de sa cheminée avec récupérateur de chaleur, d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée nord, d'une salle d'eau avec wc. Côté nuit, 4 grandes chambres sur un beau parquet ancien, dont une avec sa salle de bain. Profitez également d'une grande buanderie et d'une cave. Un espace supplémentaire peut être dédié à une activité professionnelle par exemple. Côté extérieurs, un jardin d'environ 1500 m² joliment arboré. Un garage et des combles aménageables déjà isolées complètent ce bien. Possibilité d'acheter meuble ou en partie. Le + de cette maison : possibilité d'acquérir davantage de terrain (jusqu' à 8000 m²constructibles) ainsi que des dépendances en pierres ! Une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.