Maison avec cheminée à vendre à Le Temple (33680)

Idéalement située, Le Porge, charmante commune entre océan Atlantique et forêt de pins, à seulement quelques kilomètres des plages et du bassin d'Arcachon, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant proche des commodités locales. La maison principale, de plain-pied de superficie habitable de 92.09 m², se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32,50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une cuisine équipée avec un cellier buanderie attenant. Un garage de 23,53 m² complète l'ensemble. Sur le terrain, vous trouverez également une petite dépendance indépendante de superficie habitable de 30.73 m², idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou envisager une activité de location saisonnière, Ce logement annexe propose : Une pièce de vie, Un coin cuisine avec kitchenette, Une chambre, Une petite salle d'eau, Une terrasse, Le tout est édifié sur une parcelle agréable de 1312 m², avec un bel espace extérieur fleuri et arboré, parfait pour profiter des beaux jours avec une piscine hors sol, Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et offre de belles possibilités d'accueil grâce à sa dépendance. À découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et organiser une visite, Contactez moi au 06 50 27 74 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 929103.

Lanton (secteur cassy) - idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 59 m² composée d'un séjour / cuisine avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte ainsi que d'un coin barbecue. L'ensemble sur un terrain de 402 m² contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 897267.

Villas et Maison l'Agence, vous propose à Taussat cette villa exceptionnelle avec une vue magnifique sur le bassin. Offrant une surface de 190 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre une vue bassin depuis presque toutes les pièces. Au rez de chaussée, le vaste hall d'entrée vous accueille et vous permet déjà d'apercevoir le bassin. Un vestiaire et un premier toilette complètent cette partie. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées est spacieux, dispose d'une cheminée et communique vers la cuisine, semi ouverte. Un dégagement distribue un vaste cellier, tout proche de la cuisine. Un bureau et et une salle de bain peuvent faire office d'une première partie nuit au rez de chaussée. Toutes ces pièces ouvrent sur la terrasse en ripé entourant la piscine et le jacuzzi. Un escalier mène à l'espace nuit de l'étage, composé de 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, et un toilette. Deux chambres se partagent un grand balcon, vous permettant d'admirer une vue encore plus spectaculaire sur le port et le bassin. Rare pour le secteur, cette propriété dispose d'un sous sol total, d'environ 100 m², divisé en cave, rangements et garage, vous permettant d'y abriter vos véhicules. Sur la parcelle de plus de 900 m² se tient une piscine de 10mx5m au sel, avec volet roulant immergé. Un jacuzzi vient parfaire ces équipements extérieurs. Vous vous sentirez privilégié dans cette environnement exceptionnel, situé à deux pas des commerces et de la plage ! Autre avantage rare pour un bien en première ligne, il se situe en zone non inondable. (zone blanche du PPRSM de Lanton - submersion marine) DPE : C : 122 kwh / an / m2 GES : B 6 kg / co2 / m2 / an. DPE ancienne version. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1995000 euros. Prix hors honoraires : 1900000euros. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 95000 euros. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E. I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cassy centre, cette très jolie maison ancienne d'env 120 m², pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité entre 2020-2023, sur une parcelle de plus de 500 m². Elle comprend un salon avec cheminée d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très belle pièce à vivre entièrement vitrée, style jardin d'hiver de 26 m², une chambre parentale de 17 m² avec une belle salle d'eau. À l'étage une 2ème chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau-wc privés, et une 3ème chambre de 11 m² à cloisonner, actuellement utilisée en espace bureau ouvert. Une dépendance de 37 m², un beau chalet bois de 15 m², une buanderie-cellier de 12 m² et un carport complètent cette jolie propriété. Située dans un quartier paisible et proche du Bassin, des commerces et écoles, énergétiquement très bien classée. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande Prix 695.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670.000 euros net vendeur. Contacter Florence au 06 35 20 17 02.

Iad France - Rania Hamani vous propose : Une Maison d’Exception proche de la Plage à Lanton Cette magnifique maison individuelle de 200 m² est un véritable bijoux niché dans un écrin de verdure à Lanton. À quelques pas de la plage et des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour convivial, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger spacieuse et 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Les pièces sont agencées avec goût et bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures. Côté extérieur, un jardin arboré de 1021 m². Le patio ensoleillée est idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Un studio indépendant de 27,96 m²environ cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC un plus pour du locatif ou en famille. Les caractéristiques de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel avec cheminée insert, offrant un confort optimal en toute saison. En résumé, cette maison à l'état impeccable, aux finitions soignées et aux prestations de qualité, est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception à Lanton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venir découvrir ce magnifique bien rare sur le secteur de 226 m² à 400 m du port de Taussat et de la plage, du centre de Taussat à côté des pistes cyclables dans un quartrier résidentiel elle saura vous charmer avec ses grands espaces, 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, une cuisine aménagée, un salon / séjour de 52 m, donnant sur un beau terrain paysagé de 979 m² un garage de 39 m² avec une superbe cave, venez découvrir ce bien rare dans un secteur idéal pour passer de bons moments en famille ou ouvrir des chambres d'hôtes n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 1 352 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Lanton – secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages en exclusivité : découvrez cette maison atypique des années 1970, d'une superficie d'environ 118 m², édifiée sur une parcelle entièrement close de 834 m². Cette maison nécessite des travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour. Elle offre : 3 chambres, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une extension récente à l'arrière, apportant un volume supplémentaire appréciable. Prestations et atouts : toiture refaite en 2010, huisseries changées en 2010, deux grands garages, nombreux rangements, grande parcelle arborée, chauffage au gaz, emplacement idéal : commerces, écoles et plages accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Lanton (secteur cassy) - idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 79 m² composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 grandes chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un coin barbecue. L'ensemble sur un terrain de 344 m² avec abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 897266.

Maison 3 chambres dans quartier calme et résidentiel + garage et dépendances cassy - lanton (bassin d'arcachon), dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l'école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de son poêle à bois, donne sur un beau jardin bien exposé. En partie nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complèteront ce joli bien. À l'extérieur, un garage de 18 m², une cave indépendante ainsi que ses dépendances agrémenteront l'ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré de 820 m avec puit foré et arrosage. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 911288.

Iad france - jean-luc gibert vous propose : cote bassin à 350 m de la plage et proche des commerces, maison de plain pieds en parfait état. Elle est composée de 5 pièces offrant une surface habitable de 120 m². Elle comprend une cuisine séparée neuve entièrement aménagée et équipée, un séjour / salle à manger avec cheminée à insert neuve. Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale récemment créé avec sa salle d’eau et son wc. Vous profiterez également d’une deuxième salle d’eau avec wc un autre wc indépendant avec lave mains est disponible. Cellier avec porte motorisée, véranda de 17 m², terrasse bois et douche extérieure. Terrain de 673 m². Puit foré. Visite en video whatsapp sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lanton, idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, et de toutes commodités, je vous propose cette maison de 96 m² et de plain-pied. La pièce de vie avec climatisation réversible, et sa cuisine séparée agrémentée de sa cheminée, donnent sur un jardin bien exposé. 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau complèteront ce bien. À l'extérieur, un garage de 20 m² avec ses annexes de 32 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnent sur un beau terrain arboré de de 640 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 916377.

Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale. Elle offre un séjour avec cheminée, magnifique véranda avec vue dégagée sur jardin, trois chambres dont une suite parentale, bureau et salle de bains. Garage attenant et parc forestier avec piscine à l'abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située au calme, au fond d'une impasse en lisière de forêt, cette maison contemporaine de 115 m², construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous accédez directement à une belle terrasse bois, idéale pour profiter du jardin toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'un couloir équipé de rangements. Un cellier buanderie et un garage de plus de 18 m² viennent apporter un véritable plus au quotidien. Construite en ossature bois, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Son emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché en fait une opportunité rare, et nous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 916544.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien vous offre un bel espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine équipe, un cellier et un coin nuit avec 3 chambres (équipées de placard), une salle de bains complète et un wc séparé. Un double garage complète ce bien. Jardin avec piscine et puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

EXCLUSIVITE. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des écoles, cette élégante maison contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité dans une ambiance chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement agencé. La cuisine moderne, entièrement équipée et reliée à son cellier, s'ouvre sur un généreux séjour–salle à manger, baigné d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures. Une cheminée insert à foyer fermé apporte une touche chaleureuse et cosy à l'ensemble. L'accès direct aux terrasses et à la piscine crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage dévoile un espace nuit harmonieux réunissant trois chambres confortables avec placards intégrés, complété par une vaste salle de bains dotée d'une douche italienne, d'un sèche-serviettes, d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs offrent également de belles prestations : une piscine agréable, un garage attenant isolé, un parking extérieur et terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Cette maison réunit harmonie, modernité et tranquillité, pour offrir un véritable lieu de vie où il fait bon s'installer. La maison ne nécessite pas de travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Située à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes de l'océan Atlantique, au coeur du Médoc, découvrez cette maison familiale de 137 m². Sur un terrain de 1080 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant calme et confort. La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et coin toilette privé. La salle de bains est complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine privée et d'un sauna. Un garage ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. L'environnement est résidentiel, proche des commerces, écoles et commodités. Un emplacement de choix pour une vie de famille sereine. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine CONDORÉ, Tél. : 06 71 38 90 67, E-mail : sabine.condore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851535427.

Iad France - François Queury vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur une grande véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre agréable, complété par un garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel verdoyant et parfaitement au calme, à 5 mn d'Andernos à vélo, maison composée de 2 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier. Dépendance attenante avec un point d'eau et un wc. Budget travaux chiffré disponible. Contactez-nous pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Ares - villa en 1ere ligne située dans un cadre idyllique, en première ligne face au bassin d'arcachon, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre les pieds dans l'eau, dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes du centre. Implantée sur un terrain de 630 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire. Depuis le jardin ou le séjour, le spectacle permanent des marées et des lumières du bassin s'offre à vous, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'une surface habitable de 118 m² et se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables et d'une salle de bains. La distribution actuelle peut être repensée pour moderniser et valoriser les volumes, selon vos besoins ou projets. Atout supplémentaire, un grand garage qui peut aisément être transformé en dépendance habitable. Une telle propriété en première ligne est une opportunité rarissime, où emplacement, potentiel et cadre de vie se conjuguent de façon unique. À visiter en exclusivité avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.

Iad France - Christelle Assie vous propose : Située à Arès, cette charmante maison traditionnelle de 120 m² sur une belle parcelle de 799 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. Construite en 1998, elle est en bon état général, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, et une entrée. Ainsi que 2 chambres et un bureau accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage une suite parentale entièrement rénovée et sa mezzanine apporte une touche supplémentaire à cette maison. Côté extérieur, un jardin arboré et un environnement calme entoure la maison. Deux places de parking sont à disposition, ainsi que des rangements pour le bois et un bel abris jardin Située à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 509000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-luc gibert vous propose : proche centre ville et des écoles, maison pleine de charme de 4 pièces de 1972 d’ une surface habitable de 87 m². Elle comprend 1 séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine séparée, 3 chambres avec placards, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant, 1 cellier. Terrasse bois à l’ombre d’un tilleul. Piscine chauffée 2,4 x 4 au chlore et garage / atelier de 30 m². Terrain 508 m² clôturé et arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-luc gibert vous propose : —sous offre d’achat acceptée —située à arès, cette maison au calme, de plain-pied construite en 1979 mitoyenne du côté garage offre 4 pièces avec une surface habitable de 71 m², la maison se compose d’une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine séparée, aménagée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec douche et d’un wc indépendant. Véranda de 12 m² avec volets électriques. Le jardin offre un espace extérieur agréable suffisant pour des moments de détente. Parmi les équipements de confort, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l’égout, et de menuiseries double vitrage. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, la toiture a été refaite (liteaux et pare pluie) avec bénéficie de l’assurance décennale. Terrasse bois, abri de stockage. Puit foré et pompe. Pour compléter ce bien, un garage traversant, un cellier buanderie une cave sont disponibles. Maison très saine nécessitant une petite remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible, cette maison de 117 m² se compose : Salon-séjour : 32 m², agrémenté d'une cheminée. Cuisine équipée : 15,30 m² Buanderie : 4,20 m² Côté nuit, 4 belles chambres (10,6 m² + 9,10 m² + 10,92 m² + 13,15 m²) Salle de bains : 11 m² (baignoire, douche, double vasque et WC). À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² parfaitement entretenu avec une piscine 5x10m, un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi que des terrasses couvertes par des stores bannes pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage double de 34 m², un portail électrique sécurisé, une isolation des combles soufflée. Un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, qui offre à la fois confort et tranquillité. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité ! Maison traditionnelle de plain pied d'environ 100 m² sur une belle parcelle de plus de 1000 m² 33127 martignas sur jalle belle maison traditionnelle composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée exposée sud, d'une cuisine attenante, d'une arrière cuisine et cellier, un accès à la veranda de 30 m². Coté nuit, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Un garage double ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules vous attend. La grande parcelle vous permet de faire tout le tour de la maison et également de construire une future piscine. À savoir : hauteur sous plafond de 2m70, grenier, grande parcelle, à 15 minutes à pieds de la mairie, des commerces et des écoles. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Une visite s'impose ! Votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un quartier privilégié proche du centre de Martignas, maison traditionnelle de plain-pied composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres et une salle d'eau. Le grand jardin arboré et le double garage sont les véritables atouts de cette maison à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.