Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

Je vous présente cette charmante maison contemporaine construite en 2021, répondant aux normes RT 2012, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. D'une surface d'environ 110 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable chambre parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Quartier central et recherché Agencement fonctionnel et familial Jardin facile d'entretien Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité ! À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 946540.

Iad France - Marina Zaccaria vous propose : À vendre – Maison familiale 5 pièces – 113 m² habitables – Saint Jean d’Illac / Le Las À la recherche d’un cadre de vie paisible, proche de la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Située en bordure de forêt, sur la commune de Saint Jean d’Illac – secteur Le Las, cette agréable maison de plain-pied de 113 m² habitables vous offre un bel espace de vie fonctionnel et lumineux. Elle vous séduira par son salon / séjour / cuisine équipée et aménagée ouvert sur son jardin et ses terrasses en bois. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d'eau. Pour encore plus de confort, vous disposerez d'un bureau (possibilité d'une 4e chambre), d’un cellier, buanderie, d'un poêle à bois et d’un grand garage de 45 m² environ, un abris de jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 996 m². À proximité des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille entre nature et accessibilité. À venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Zaccaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison comprenant une entrée, un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, salle de bains et un grand garage. À l'extérieur une terrasse avec piscine, des dépendances et 2 carports. Proche des écoles au Las. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située, au coeur de SAINT JEAN D'ILLAC, dans une impasse paisible, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil donne le ton. La maison, entièrement clôturée, a bénéficié d'un ravalement récent ainsi que de peintures intérieures refaites : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. L'entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et la végétation environnante. Un cellier attenant complète l'espace, avec un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Côté extérieur, le jardin s'ouvre sur un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et accueille un coin jacuzzi propice à la détente. Un accès direct au garage vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Aux normes PMR, fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative devant la parcelle. Écoles, commerces et commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement ultra calme et sans vis-à-vis : un véritable équilibre entre confort de vie et praticité. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Située à Saint-Jean-d'Illac, cette maison familiale d'environ 116 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², elle se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et ses équipements récents. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne ainsi que deux chambres, dont une climatisée. À l'étage : un espace aménagé comprenant un bureau ou salle de jeux d'environ 19 m² avec rangements, une troisième chambre et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'un chalet indépendant pouvant servir d'atelier, de bureau ou de stockage, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le terrain, exposé sud-ouest, est piscinable et permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Prestations : isolation renforcée, climatisation, double vitrage, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, pompe de relevage fonctionnelle. Environnement résidentiel, proche des écoles, commerces et axes principaux reliant Bordeaux et Mérignac. Certains visuels présentés ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin de vous aider à vous projeter. Annonce ouverte à la collaboration inter-agences et mandataires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 605198 ).

Au calme, charmante maison traditionnelle offrant un agréable salon / séjour, grande cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, wc indépendant, garage. Le tout sur une magnifique parcelle piscinable de presque 1 300 m² ! À voir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située au coeur d'un quartier calme à Saint-Jean d'Illac, proche d'un parc boisé, découvrez cette grande maison entièrement à rénover. Avec un vaste terrain de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité pour ceux qui veulent donner libre cours à leurs envies et créer une maison à leur image. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet MERIGNAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé dans un emplacement stratégique, en face de la pharmacie des Palanques, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à l'installation d'un pôle santé ou de toute autre activité paramédicale. Il peut aussi conserver sa destination d'habitation actuelle, pour e un investissement locatif. Sur une parcelle d'environ 1 560 m², l'ensemble se compose de trois maisons à usage d'habitation, représentant une surface habitable totale d'environ 247 m². Opportunité rare dans ce secteur dynamique, à découvrir sans tarder. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).