Vente maison 4 pièces 91 m² Lanton (33138)

Dans un environnement calme et apprécié de Lanton, à proximité de la piste cyclable, des commerces et de la plage, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 97 m², idéale pour une vie à l'année comme pour les vacances. Elle se compose d'un séjour traversant lumineux, ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Côté pratique : une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 643 m², la maison dispose également d'un garage attenant d'environ 40 m² et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire. ). Un bien fonctionnel, bien situé, avec du potentiel, dans un secteur recherché du Bassin. Contact : Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.

Taussat - maison de plain-pied 3 chambres - emplacement ideal idéalement située en plein cœur du village authentique de taussat, à deux pas de la chapelle, des commerces et seulement à 150 mètres du bassin, cette maison offre un cadre de vie unique entre calme et proximité immédiate des plages et des ports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du bassin d'arcachon ! Cette maison de plain-pied se compose ainsi : - un séjour lumineux de 24 m² équipé d'un poêle à granulés récent, parfait pour des soirées chaleureuses - une cuisine indépendante fonctionnelle de 6,5 m² - un cellier pratique de 4 m² - trois chambres confortables, allant de 10 à 13 m² - une salle de bain et des toilettes séparées à l'extérieur, profitez d'une cour privative de 40 m², partiellement couverte, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le plus de cette maison : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Venez découvrir cette maison coup de cœur et laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de taussat ! L'accès se fait soit par un porche privatif côté rue, soit par une charmante partie enherbée commune à la petite copropriété horizontale de 5 maisons individuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Montant de la quote-part annuelle : 1000euros. Dpe d (194), ges d (32). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1110euros et 1560euros (année de référence : 2021). Prix honoraires inclus : 342 000euros. Prix hors honoraires : 330 000euros. Honoraires de 3,64% ttc soit 12 000euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter laurent mace au 06 11 49 32 54 (agent commercial ei - n° rsac bx : 884 733 445) ou villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 5 lots.

Dans un environnement calme et apprécié de Lanton, à proximité de la piste cyclable, des commerces et de la plage, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 97 m², idéale pour une vie à l'année comme pour les vacances. Elle se compose d'un séjour traversant lumineux, ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Côté pratique : une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 643 m², la maison dispose également d'un garage attenant d'environ 40 m² et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire. ). Un bien fonctionnel, bien situé, avec du potentiel, dans un secteur recherché du Bassin. Contact : Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.

Connaissez-vous lanton ? C'est une commune attractive et recherchée. À proximité immédiate du bassin, des commerces et des plages. Découvrez cette maison atypique des années 1970, d'une surface de 118 m² sur une parcelle de 834 m². Elle présente 3 chambres, séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, un espace buanderie arrière cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, une extension récente de la bâtisse permet de profiter pleinement du jardin. Quelques travaux sont à envisager pour un esthétisme actuel. Prestations et atouts : - toiture refaite en 2010, - huisseries changées en 2010, - deux grands garages, - grande parcelle arborée, - chauffage au gaz, emplacement idéal : commerces, écoles et bassin accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Nter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Située à Lanton, ville côtière prisée du Bassin d'Arcachon, à 10 minutes à pied de la plage Suzette, et à proximité des commerces, cette charmante maison neuve (2023) et familiale de 104 m² sur un terrain de 501 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de la plage et des forêts, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces. Le salon - salle à manger lumineux ouvre sur le jardin avec ses deux baies vitrées. Il offre un espace de vie chaleureux, mais aussi spacieux et modulable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettent à chacun de profiter de son propre espace. La salle d'eau familiale est plus grande, et équipée d'un meuble à double vasque. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Vous disposez aussi d'espace pour garer vos véhicules. Construite en 2023, cette maison allie confort contemporain et accessibilité, et répond aux dernières normes RE 2020. La maison est équipée d'un système de chauffage TONE AquaAir réversible. Ce bien est idéal si vous souhaitez vous installer sur le Bassin d'Arcachon. L'aménagement et l'ameublement a été réalisé par logiciel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Lanton, dans un environnement calme à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et des commodités. Construite en 2005, cette propriété de 100 m² s'installe sur un terrain de 979 m² et propose un agencement fonctionnel et convivial. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite autonome disposant d'une salle d'eau privative et d'un point cuisine indépendant. Cette configuration est parfaite pour recevoir des proches ou installer un espace de travail. Une seconde salle de bain et deux WC complètent ce bien. * Maison meublée virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Luminosité, espace et un potentiel exceptionnel à deux pas de tout À Lanton, dans un quartier calme et prisé, cette maison familiale de 85 m² vous offre bien plus qu'un simple coup de coeur. Implantée sur un terrain piscinable de plus de 1 000 m², elle réunit espace, confort et un potentiel de transformation rare sur le secteur. Ce qui fait craquer : 3 chambres lumineuses et bien agencées Grand terrain piscinable piscine, extension, aménagements paysagers. laissez libre cours à vos envies ! Possibilité d'agrandissement de la maison pour gagner encore en surface Garage de plus de 20 m² + 3 places de stationnement + cave Salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, arrière-cuisine / buanderie Proche commerces, écoles et transports tout à portée de main Fonctionnelle, lumineuse et dotée d'un très beau potentiel d'évolution, cette maison est une véritable opportunité pour les familles qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie selon leurs rêves. Contactez-nous vite - les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est présentée par Balthane Lifestyle Reaty - 15 av du Général de Gaulle 33120 Arcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.