Maison avec cave à vendre à Vay (44170)

Bel ensemble, niché dans son bourg offrant : - une spacieuse et charmante maison d'habitation d'environ 190 m² dotée de belles prestations et matériaux de qualités : hall d'entrée, séjour et salon en enfilade dont 2 cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 3 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau privative / wc, salle de bain (avec douche et baignoire), cabinet de toilette. À l'étage une 4e chambre avec cabinet de toilette, grenier (poss 5e chambre). Sous-sol (garage, buanderie, cave), terrasse Sud-Ouest - un bâtis de 2003 d'env 90 m² à usage de garage (poss 3 voitures voir même une caravane. ) ou prévoir une habitation de plain pied car accès et terrain indépendant possible. L'ensemble sur 2580 m² de terrain en zone UA, paysagé dont 100 rosiers, 3 accès voitures (tout à l'égout, fibre, alarme. ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité ! À seulement six minutes de Nozay, et à proximité des commodités ainsi que des écoles, cette maison familiale d'environ 200 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 575 m². Cette maison, qui servait autrefois de café / restaurant, a été convertie en habitation, lui conférant un cachet rare et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec bar d'environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. Le niveau comprend également deux cuisines, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied offrant un vrai confort de vie ou un espace de travail supplémentaire. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins, et une cave complète la partie intérieure. Côté extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'un garage de 33 m², d'un préau, ainsi que d'une entrée indépendante située à l'arrière du terrain, accessible grâce à un portail. La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une aérothermie et d'un poêle à granulés, garantissant un très bon confort thermique. Ce bien rare, spacieux et plein de potentiel conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'aménagement personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Située à Nozay (44170), en campagne dans un hameau, cette charmante maison en pierres avec "du cachet", offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Des dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour ses occupants. À l'intérieur, la maison de 92 m² offre un intérieur chaleureux et plein de caractère. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Le salon, agrémenté d'un insert, constitue un espace convivial et cosy. Les murs en pierres et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'authenticité à cette charmante demeure, faisant de ce bien un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - saint aubin des chateaux - au calme de son impasse - 3 chambres - veranda - jardin - parc paysager - hangar - découvrez cette maison de 157 m², entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un hangar de 240 m², un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien. Ses plus : système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein sud, extension de la maison possible. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveaute - blain - charmante maison de ville - 4 chambres - jardin - garage. Découvrez cette charmante maison de ville à blain, idéalement située au coeur de la ville, offrant un potentiel incroyable pour en faire un véritable petit bijou. D'une surface de 120 m² sur un terrain de 312 m², cette maison de ville sur 2 niveaux offre de belles perspectives d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cheminée ouverte sur sa cuisine, un cellier et un wc. À l'étage un vaste couloir dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 60 m², un jardinet et une terrasse complètent ce bien. Une cave mitoyenne à la pièce de vie offre une possibilité d'agrandissement non négligeable de celle-ci. 3 des 4 chambres ont accès à un toit terrasse à aménager à votre convenance pour en faire un lieu extérieur supplémentaire d'exception. Ses plus : proximité immédiate des commerces, écoles, transports, grands axes. / fort potentiel / tout se fait à pied. Ne passez pas a cote de cette opportunite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort / Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Située à 2 minutes du bourg coté Sud, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 168 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts : •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Iad france - karine vignard vous propose : sur une parcelle de 900 m², maison de bourg en pierres sur deux niveaux, au rez-de-chaussée : un couloir dessert cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc, cellier. À l'étage : un couloir dessert 5 chambres, wc. Grenier aménageable sur une surface au sol de 55 m². Cave en sous-sol. Chaudière gaz à condensation de 2016 avec en appoint un poêle à bois. Beau potentiel pour cette maison à rénover. Avec son grand jardin, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des repas en famille lors des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité par AJP by Marie; À mi chemin entre GUEMENE et DERVAL, corps de ferme rénové avec goût et matériaux de qualités, d' environ 147 m² habitables : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et poêle à pellets avec terrasse en enfilade d'env 70 m² orientée sud, salon cosy, wc, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, local technique. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Diverses dépendances d'env 150 m² au total + greniers, double garages, puits, micro station écologique, terrain sur environ 1 hectare. ( panneaux solaires. ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Uniquement par ajp by marie; bourg de besle sur vilaine, proche gare et commodités. Maison à rénover de 83.50 m² comprenant au rdc 3 pièces dont une à usage de cuisine, salle de bain / wc. À l'étage 2 voir 3 chambres. Grenier, cave, cour. (tout à l'égout) non attenant un terrain constructible non viabilisé de 260 m² avec bâtisse, réseaux à proximité (c. U positif pour la construction d'une habitation) (8.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de bourg offrant au rdc 70 m² environ : anciennement à usage de local commercial, véranda, cellier, wc, cave, jardinet intimiste : possibilité de réhabiliter en habitation, à l'étage 90 m² env à restaurer : cuisine simple, pièce de vie, 3 chambres, sdb, 2 wc. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien atypique avec potentiel ! Spacieuse maison d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée avec terrasse en enfilade. À l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif), 200 m² de hangard fermé, terrain environ 800 m² en zone constructible. Possibilité d'acquérir en complément 300 m² de hangar sur environ 2100 m² de terrain arboré dont une partie également en zone constructible. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous cherchez du charme, de l’atypique… et du potentiel ? Vous recherchez un bien en plein bourg, à proximité immédiate d’une gare ? Vous souhaitez un lieu de vie… ou un espace où vie personnelle et activité professionnelle cohabitent harmonieusement ? Alors cette maison sur 2 niveaux est faite pour vous. Située à Besle sur vilaine, commune de Guémené-Penfao, en plein cOEur du bourg, elle a été partiellement rénovée avec goût. Le charme opère dès l’entrée. Un rez-de-chaussée chaleureux, avec caractère et authenticité. Passée la porte, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m² : fonctionnelle, lumineuse, parfaite pour vos dîners, vos cafés du matin et votre quotidien. Elle s’ouvre directement sur un salon cosy de 13,5 m², avec sa pierre apparente… À ce niveau, un espace bureau / atelier de 19 m² vient compléter l’ensemble : idéal pour télétravailler, recevoir, créer… Et cerise sur le gâteau : cette pièce dispose d’une grande vitrine ! Vous privilégiez l’habitation ? Cette vaste ouverture transforme la pièce en un véritable bain de lumière, apportant un esprit loft… Ou vous avez un projet professionnel ? La vitrine devient alors un atout majeur, offrant une visibilité parfaite pour un cabinet de médecine douce, une boutique, un showroom, ou pour recevoir votre clientèle en toute simplicité. Un escalier vous mène à une mezzanine, idéale pour un bureau supplémentaire, un espace détente ou lecture. À ce niveau, une salle d’eau avec douche vous apporte confort et praticité. Au premier étage : une chambre de 12 m², une chambre de 13 m², ainsi qu’un WC récemment rénové, avec un sol en Sisal Yucatan pour une ambiance chaleureuse et une décoration tendance. Et au dernier niveau ! Sous les rampants, une grande chambre de 15 m², parfaite pour un adolescent, un espace indépendant, un studio ou une salle de jeux… Et ce n’est pas tout… Vous rêvez d’espace ? De volume ? D’agrandissement ? Un atelier brut de 87 m² attenant à la maison vous attend : à refaire, certes, mais surtout à imaginer selon vos besoins : • un atelier professionnel ? • un garage XXL ? • une extension de votre habitation ? Qu’imagineriez-vous avec autant de surface ? Un carport permet également de stationner un véhicule. Et pour parfaire l’ensemble : une cave authentique idéale pour le stockage de votre vin. Alors… Vous cherchez une maison atypique, modulable, pleine de possibilités ? Je pense que cette maison est faite pour vous. Visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Guémené, maison de caractère aux charmes anciens offrant au rdc, une cuisine avec cheminée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains / toilettes. Au 1er étage, à rénover entièrement, un grand salon avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau / toilettes. Grenier aménageable. Vaste cave, dépendances / garage, Four à pains, Puits. Le tout sur un terrain de 15 a 05 ca en zone constructible. Un potentiel à exploiter. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur Guémené proche gare, découvrez cette maison de caractère à restaurer d'environ 101 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier, garage d'environ 45 m², dépendance et une cave complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 2 478 m². ( Raccordé au tout-à-l'égout ) (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GUEMENE, Proche commerces et commodités, maison à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique d'environ 91 m² hab au rdc comprenant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en l'état, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé, chaufferie. À l'étage; combles d'environ 50 m² aménagés en 3 chambres à restaurer. Garage attenant avec cave, dépendance, jardin. Le tout sur 1000 m². Ses plus : tout à l'égout, terrain en zone constructible (possibilité de détacher une terrain à bâtir d'environ 400 m² - façade env 20m). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée dans son bourg, sans vis à vis; à proximités des commerces et commodités. La citadine fait son show, individuelle, spacieuse, lumineuse et énergétique de 159.90 m² année 2008. Offrant de belles prestations et matériaux de qualités : un espace de vie de 63.73 m² doté d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec insert et terrasse en enfilade, bureau, buanderie. Un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec salle de bain traversante, cabinet de toilette. À l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et grenier. Double garages, cave, préau voiture attenant, puits, poulailler. Jardin paysagé en zone constructible. Le tout sur 1640 m² (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche gare et le port de la vilaine, bien atypique avec potentiel niché dans son bourg; comprenant une spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m². À l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif). 500 m² de hangard fermé, terrain arboré. Le tout sur 3190 m² dont une partie en zone constructible. De belles possibilités ! (3.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : À VENDRE – Maison d’architecte 200 m² avec parc arboré de 8 000 m² – Guémené-Penfao (44290) Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre naturel unique ? Cette maison d’architecte néo-bretonne de 200 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Des atouts rares : Sept chambres dont une parentale avec dressing, lumineuses idéales pour famille nombreuse ou projet d’accueil Séjour avec cheminée Massive et un insert bois récent Cuisine séparée, plusieurs bureaux ou dressing, salle de jeux Une salles d’eau et une salle de bain, deux WC indépendants Garage avec panneaux solaires, buanderie, cave et rangements Parc paysagé plat et clos de plus de 8 000 m² avec arbres classés, terrasse, puits Un cadre de vie recherché : Nichée dans un secteur calme et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et gare SNCF, tout en offrant un accès rapide à Nantes, Rennes et Redon.

Maison de campagne – 133 m² – environnement paisible et verdoyant (proche blain, plessé, vay, guenouvry et guémené-penfao) découvrez cette agréable maison de campagne, située dans un secteur privilégié à seulement quelques kilomètres des communes de blain (14 km), plessé (12,6 km), vay (6 km), guenouvry (3,4 km) et guémené-penfao (9,4 km). Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et espace. Avec une surface d'environ 133 m² (loi carrez), cette propriété propose un intérieur confortable et fonctionnel, offrant un cadre de vie propice à la détente. Le rez-de-chaussée se compose de : une pièce de vie séjour / cuisine d'environ 27,6 m², lumineuse et conviviale un salon spacieux de près de 24 m², parfait pour se retrouver en famille ou entre amis une chambre 11 m², pratique pour une organisation de vie en plain-pied une salle d'eau 4 m² un wc indépendant une grande véranda 24 m² très accueillante l'étage accueille : une mezzanine 11 m² multi-usages, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace jeux deux chambres en enfilade 9 m² et 12 m², offrant un beau volume et de multiples possibilités d'agencement extérieurs implantée sur un terrain d'environ 3 470 m², cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié comprenant : un potager entretenu avec soin une terrasse agréable 30 m², équipée d'un store banne et d'un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours un carport et un garage 60 m², offrant de larges espaces de rangement et la possibilité d'y créer un atelier un cellier attenant, pratique pour stocker le matériel du quotidien travaux & potentiel la maison dispose d'un joli potentiel d'évolution, avec des travaux de rafraîchissement à envisager pour l'actualiser selon vos envies. À noter : assainissement non conforme. Chaudière gaz (citerne enterrée) poêle à bois et un autre aux granulés toiture ardoises naturelles une vie au cœur de la nature située à proximité immédiate de la forêt du gâvre, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Envie de vous installer dans un cadre champêtre et apaisant ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie, où bien-être et nature s'équilibrent parfaitement. Prix de vente 210000 € prix ttc et 9500€ honoraires à charge acquereur 219500€ ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 1 km du centre bourg de guemene penfao - 3 chambres - dependances - garage - jardin - cave - découvrez cette maison de 96 m² avec sous-sol. Elle se compose d'un séjour avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre. À l'étage palier desservant deux chambres dont une avec une salle de bain, un petit grenier pouvant être transformé en chambre ou salle d'eau. Un sous-sol de la surface de la maison. Le tout sur un grand terrain clos et arboré. - type de chauffage cheminée bois et chaudière au fioul. - ses plus : environnement verdoyant, dépendances en trois parties 16 m², 23 m², 57 m² et un parking. - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 298 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison de bourg - 4 chambres - double garage - sous-sol - cave - découvrez cette maison en pierre de 1920. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie (arrière cuisine), une salle d'eau avec wc et un séjour. À l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage deux autres chambres et un wc avec un lave main. Le tout sur un sous-sol de la surface de la maison. - type de chauffage électrique, menuiserie double vitrage en bois et assainissement tout à l'égout. Ses atouts : un double garage de 48 m², la cour en enrobé, commerces à proximité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins d'une heure de Nantes et de Rennes, et à 5 minutes à vélo du bourg de Guéméné-Penfao, découvrez cette maison familiale lumineuse de 143 m², entourée d'un grand jardin paysager de 1961 m² sans vis-à-vis. Entièrement clos, le terrain regorge d'arbres fruitiers et dispose d'un portail électrique, d'un éclairage automatique, de deux garages attenants et d'un atelier indépendant de 45 m². Dans cet écrin de verdure, la maison offre confort et autonomie, grâce à ses panneaux solaires et son chauffage en aérothermie. Le séjour ouvre sur une véranda et une terrasse orientées plein sud avec four à pain et barbecue. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 wc. Un studio avec entrée indépendante par un des garages aménagé offre de multiples possibilités : bureau, hébergement, location saisonnière. Une cave et un assainissement autonome de 2024 viennent compléter ce bien agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté – en exclusivité - très grande maison de bourg – 200 m² habitables - marsac-sur-don a 5 minutes du bourg de nozay, de la voie rapide nantes-rennes et 30 min du cardo. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison « ancien café de la commune » de 200 m². Idéalement située en plein coeur du bourg de marsac-sur-don, en face des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes et authenticité. Vous y découvrirez une grande pièce de vie (ancienne salle de restauration / bar), un salon / séjour, deux cuisines, une buanderie, et un wc. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres au premier étage avec une salle de bain et wc, nombreux rangements. Le dernier étage offre un grenier à aménager selon vos envies – suite parentale, salle de jeux, espace de travail… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, de nombreuses dépendances : garage, abri de jardin, préau, cave. De quoi allier confort et praticité au quotidien, le tout sur une parcelle de presque 600 m². Ses atouts : dpe c (pompe à chaleur et / ou poêle à granulés) – confort tout à l’égout – agrandissement possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Charmante maison de campagne de 158 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m². Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un paisible hameau sur la commune de Derval. Avec sa surface généreuse de 158 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée d'un second poêle à granulés, une grande chambre et son dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie. L'étage quant à lui, accueille une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un beau jardin, une terrasse pour profiter des belles journées et une piscine pour se rafraîchir en été. De nombreuses dépendances et une cave complètent cet extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à 2min des commodités de Derval. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.