Maison avec cave à vendre à Fontès (34320)

ATOUT IMMOBILIER vous propose cette maison de village au coeur d'Adissan. Village qui offre un cadre de vie agréable et serein grâce à ses infrastructures (micro-crèche, école primaire, médiathèque, agence postale, police municipale), ses commerces (épicerie, ferronnerie, garagiste, cave coopérative, pizzeria, traiteur, instituts de beauté et de coiffure, producteurs de fruits et légumes), ses professionnels de santé (cabinet médical et dentaire, infirmières, kiné-ostéo) ainsi que toutes ses associations (gym, randonnée, yoga, danse, pétanque, foot, judo. ) D'une superficie de 50,7 m², la maison se compose en RDC d'une spacieuse cuisine de 17 m² avec cellier. Tout le premier étage est réservé au salon. Enfin, le dernier offre une chambre avec grand dressing de 14 m² ainsi que la salle d'eau. Cette maison souligne le charme des constructions anciennes avec les poutres et plafond blanchi dans la cuisine, ainsi que la cheminée du salon. La réfection de la toiture a été réalisée en novembre 2016 Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif Contactez-moi pour découvrir et acheter cette maison de village Sandrine 06 43 59 82 48 Rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

À 15 min de Pézenas et 20 min de Béziers, dans un secteur calme et prisé, cette maison individuelle de 193 m² habitables sur terrain arboré de 1 345 m² offre de nombreuses possibilités, familiales ou professionnelles. Sous-sol complet : garage 40 m², atelier, cave T2 indépendant de 50 m² : cuisine équipée, pièce de vie, chambre, salle d'eau – entrée privative A l' Étage : séjour traversant 45 m² avec cheminée, cuisine dinatoire, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé, combles aménageables Jardin piscinable, espace potager, stationnement 6 véhicules (2 intérieurs + 4 extérieurs) Commerces, écoles, bus et accès autoroute à proximité. 40 min de Montpellier. #immobilier #maisonavendre #nizas #herault #maisonfamiliale #terrainpiscinable #dépendance #artisan #garage #atelier #calme #grandterrain #potager #immobilierherault #leboncoin #seLoger #bienici Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 931983.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain. Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R + 1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année. Un bien clé en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Caux, joli village médiéval au cœur des vignes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité, à seulement 10 minutes de Pézenas et de l'axe routier A75 vous permettant un accès rapide sur Montpellier ou Béziers. Caux dispose des commerces et services essentiels et des écoles. Construit en 1983, ce bien comprend une cuisine, un séjour / salon, 3 chambres dont 2 avec dressing, une SDB avec baignoire et douche, et un toilette séparé. La maison comprend également un sous-sol d'environ 60 m², et sa cave à vin, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire, un garage, ou la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Son agréable extérieur offre un beau potentiel pour des moments de détente en plein air avec son coin terrasse et son terrain, arboré, exposé sud, piscinable. Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, offrant à la fois espace et quiétude, ce bien est pour vous ! Ses atouts majeurs sont : son emplacement, son agencement et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 € Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Dans notre magnifique village de Caux Une maison de village totalement rénovée. Au RDC deux caves accessibles pour rangements (ou à aménager), un espace buanderie avec WC, Au 1 er étage cuisine ouverte équipée de 22 m² avec un cellier - accés au salon de 10 m² donnant sur un patio de 7 m² Au 2 ème étage 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Prix 156 000 euros HAI pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Située à Caux, proche de Pézenas, cette propriété bénéficie de l'ambiance paisible de la campagne tout en étant proche des commodités. La maison est climatisée, sécurisée, dispose de la fibre et offre un accès pour les personnes à mobilités réduites. L'orientation Sud de la maison permet de profiter d'un ensoleillement optimal, avec vue et accès directe sur la piscine. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, une cave, une belle dépendance et un grand jardin arboré avec plus de 10 places de parking et un garage. La propriété se compose d'une maison T7 de 181 m² avec une dépendance de 50 m², totalisant une surface habitable de 230 m². L'intérieur offre 4 chambres, dont deux en rez de chaussées, pour vivre en plain pied, 3 toilettes, 2 salles de bain, un grand salon, une cuisine équipée, et un sous-sol de 150 m², idéal pour une activité d'artisanat. Construite en 2007, cette maison spacieuse et lumineuse répond aux besoins d'une famille. Les 7 pièces offrent des espaces confortables pour la vie quotidienne. Avec ses prestations de qualité, son garage et son vaste terrain de 1740 m², cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison indépendante d'environ 120 m² est implantée sur un terrain de 1 261 m² (zone UC piscinable), sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre principale de 16 m², une seconde chambre donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et double vasque (WC séparé). L'étage de 40 m², accessible par un escalier extérieur, dispose d'une kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier (travaux de rafraîchissement à prévoir sur ce niveau). Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, deux caves (dont une avec coin douche), une buanderie, un espace de rangement et un WC. Le jardin est arboré et domine le quartier ce qui vous permet de disposer d'une vue dégagée et de plusieurs espaces : détentes, potager, poulailler, future piscine. Les atouts ne manquent pas : un terrain au calme, des espaces modulables et un environnement privilégié dans un village prisé situé à 4 kilomètres seulement de Roujan et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 930591.

Nichée au cœur du pittoresque hameau des Crozes, cette maison de village du XII ? siècle allie authenticité et tranquillité. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre à l’étage et d’une cave attenante idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

34800- cabrières- hameau de crozes- 12 kms 34800 clermont l'hérault découvrez cette magnifique maison de village, indépendante et entièrement construite en pierres de pays. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces optimisés pour un réel confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie et rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau avec wc, un espace bureau, un coin détente et de nombreux rangements vous attendent. À l'étage possibilité de créer une tropézienne ! Le plus, grand garage / atelier d'environ 60 m². Pour les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne, de calme et de nature, cette maison est faite pour vous ! Luminosité, tranquillité et qualité de vie caractérisent cet endroit. Mots clés : lumière, habitable de suite, authenticité, calme. Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. 199.000 euros honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, professionnelle agrée fnaim, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° a 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une rcp professionnelle auprès de covea, 19 allée de l'europe 92616 clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique : en cours kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : en coursco² / m² / an laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * en vente interactive - vigneronne - 162 m² - 8 pieces - garage * aspiran, village tous commerces (boulangerie, tabac, pharmacie,. ) et toutes commodités (transports, médecins,. ) sur le tracé de l'a75 à 40 minutes de montpellier et 30 de béziers. Je vous propose une belle vigneronne au coeur du village composée d'un garage et de pièces de rangement annexes au rez de chaussée, ainsi qu'une cave, puis de son habitation de 162 m² habitables. Celle-ci se compose sur les deux niveaux supérieurs d'une cuisine séparée, un séjour, un bureau, quatre chambres, une sde et un wc. Un accès au garage se fait depuis l'intérieur. Au dernier étage, une pièce de 30 m² environ avec une vue dégagée complète le bien. Cette maison, jusque là en usage secondaire, nécessite des travaux de rénovation ainsi que l'installation d'un système de chauffage la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de 1ère offre possible : 107 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. N'hésitez pas à m'appeler pour tous les renseignements sur le bien et le déroulé de cette vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * maison de village - 65 m² - 2 chambres - caves * maison de village typique, sur trois niveaux, traversante d'une rue à une petite cour privative et s'organise comme ceci : -au premier étage : un salon de 19 m² avec cheminée et la cuisine séparée de 14 m² sur un petit balcon. -au second et dernier : les deux chambres de la maison, de 14 m² et 10 m², ainsi que la salle d'eau et le toilette séparé. -au rez-de-chaussée, les caves : la principale permet d'avoir un espace de rangement avec une porte sur la rue pour vos deux roues à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant connectée aux commodités urbaines. Résidente de ce village, je serai ravis de vous présenter les charmes de ma commune. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Magnifique Maison de Campagne type Mas avec Vaste Jardin et Piscine à Aspiran * Située en coeur d'Hérault, à seulement 40 minutes de Montpellier, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ancien Mas entièrement rénové, cette propriété de 157 m² sur une parcelle de 2287 m² est un véritable havre de paix, il est vendu avec une oliveraie et une vigne (attenantes) de 5653 m² soit 7940 m² de terrain en tout. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (82 m²). Traversante, elle propose une cuisine, un espace repas et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse. Une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une sur terrasse, une salle d'eau et WC offrent confort et fonctionnalité. Confort et maison basse consommation : huisserie en aluminium avec volets solaires, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, eau du puits. En extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à la détente. Une belle piscine (12,5mX6,5m), ainsi que ses plages et sa dépendance ajoutent une touche de luxe à cette propriété idyllique. Rien ne manque : espace potager, terrain de pétanque et ses annexes : buanderie, atelier, cave à vin ou encore abri pour trois véhicules. La vigne a un bon rendement, cépage 'clairette' pour l'appellation Clairette du Languedoc en blanc. Des oliviers sont plantés en bord de parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur. Résidante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * maison de village 40 m² - libre de toute occupation -terrasse - caves * la maison se situe sur la commune d'aspiran, village toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, école. ). Sur trois niveaux, elle se compose de deux caves en rdc (buanderie, rangements), un séjour et sa cuisine au 1er étage avec accès à la terrasse. Cet extérieur est sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable plus pour une maison de village ! Au second, deux petites chambres, un espace sde et un wc séparé. Des travaux sont à envisager, je vous laisse me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * maison de village à rénover - 53 m² * je vous propose une petite maison au coeur du village à rénover en totalité. Elle se compose de trois niveaux : - au rdc, une cuisine, wc et une salle à manger avec cheminée. Depuis cette dernière, accès à une cave sous le niveau de la rue. - au premier, une chambre et une salle de bain avec wc. - le dernier propose une chambre supplémentaire et un petit toit terrasse de 10 m² environ. Devis de la couverture du toit disponible. Prévoir un système de chauffage et le changement des huisseries. J'attends vos appels pour vous présenter ce bien et vous aider dans votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence l'Adresse Efficience Montpellier vous propose à la vente cette spacieuse & lumineuse maison d'une surface de 231 m² dans le village de Paulhan, à proximité de toutes commodités ! Sur un terrain arboré de 517 m² avec piscine & panneaux solaires, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, vous y trouverez un magnifique appartement de type T3 de 80 m², qui se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une terrasse de 12 m² avec vue dégagée. À l'extérieur grande terrasse avec piscine, possibilité de garer les voitures, portail électrique. Classe énergétique B ! Possibilité de créer une entrée indépendante pour séparer les deux logements. Lien 3D disponible Votre contact pour ce bien : Aurelie RAFALIMANANA 06 47 52.

À vendre en exclusivité, maison familiale avec grand garage, t2 et vaste terrain à paulhan. Située dans un quartier calme de paulhan, cette spacieuse maison offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain de 1778 m². Le 1er étage propose de généreux volumes avec : un grand séjour lumineux avec cheminée une cuisine donnant sur une terrasse / véranda un bureau, 4 chambres, une salle de bain et un wc accès possible par ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée : un hall d'entrée un grand garage un t2 avec chambre, douche, cuisine, wc et cave souterraine atouts supplémentaires : chauffage central au gaz de ville panneaux photovoltaïques installés possibilité d'aménager un bassin en piscine côté nord la maison est habitable en l'état mais des travaux, notamment électriques, sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Prix : 335 000 euros honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez magali rodes au 06 01 23 25 60 ou par email à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe / d ges / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le village dynamique de Roujan, bâtisse de plus de 300 m² à rénover entierement. Construite sur une parcelle de 380 m², le offre un garage et un jardin d'environ 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Derrière sa jolie façade en pierre, cette maison de maître au charme indéniable vous invite à écrire un nouveau chapitre de vie. Nichée au cœur du village de Roujan (34320), proche de Pézenas, er à deux pas des commodités, cette bâtisse de caractère de 210 m² habitables allie authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement rare. Au rez-de-chaussée : Un immense garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, deux caves pour les amateurs de bons crus ou de rangement, et une entrée de 40 m² à l'allure noble, sublimée par un escalier en pierre et un sol au cachet inimitable. Au 1er étage : Place à la convivialité avec une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, sa cuisine ouverte et aménagée, donnant directement sur une terrasse plein sud de 85 m² avec sa cuisine d'été. Un véritable espace de vie extérieur, intime et sans vis-à-vis, où installer un jacuzzi, un coin lounge : le jardin rêvé en version intimiste. Une suite parentale indépendante de 20 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau : tout y est pour accueillir confortablement famille et amis. Au 2ème étage : Environ 105 m² à réhabiliter selon vos envies : chambres d'hôtes, appartement indépendant, atelier d'artiste… Le potentiel est immense, les possibilités, infinies. Les plus : Toiture entièrement refaite, Panneaux solaires (3.5 kW) pour une autonomie énergétique, Poêle à granulés, climatisation, ballon thermodynamique, 2 cuves d'eau de récupération (2 500 L),Façade rénovée, menuiseries récentes au 1er étage. Un lieu de vie unique, entre tradition et modernité, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Que vous rêviez d'une maison de famille, d'un pied-à-terre au charme historique ou d'un projet touristique au cœur du Sud, cette demeure est une invitation au coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à 4 kilomètres de Roujan, dans un pittoresque village viticole du Languedoc. Il offre un fort potentiel pour créer une seule et grande maison ou bien créer deux logements ! Il se compose de deux maisons chacune ayant son entrée indépendante et son numéro cadastral. Chaque maison possède une cave : idéales pour le stockage ou pour un atelier (stationnement vélos et motos possibles). La première maison a une superficie habitable actuelle de 55 m² mais pourrait voir cette superficie quasiment doubler avec des travaux de rénovations. La seconde maison (non raccordée et à rénover en totalité), pourrait avoir 3 pièces pour 70 m² habitable et compter, en plus, une mezzanine. Il existe aussi la possibilité de réaliser une ouverte entre les deux maisons pour créer un seul et grand logement. À vous de choisir ! Le village est dynamique avec trois restaurants, école maternelle / primaire et de nombreuses associations, séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Pézenas (15 min), Béziers (30 min) et la mer Méditerranée (35 min). Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 915848.

Beaucoup de charme, dans un environnement qui rappelle l'insularité corse, belle propriété au coeur du parc naturel du languedoc, à 20 minutes de pézenas, un ancien presbytère dans le centre du village entièrement rénové dans un délicat mélange de modernité et authenticité, vous disposez d'une surface habitable de 213 m² environ, qui se compose en rez de jardin; d'une belle véranda au sud de 27 m², donnant avec porte à galandage sur une cuisine type atelier moderne, une salle à manger, un agréable séjour, un bureau ou chambre, la lumière est traversante, a l'étage : 3 chambres, toutes avec salle d'eau et wc, dont une suite parentale avec dressing, de plus de 30 m², l'ensemble bénéficie d'un confort moderne, en rez de jardin, avec accès une belle terrasse et la piscine, une 4 -ème suite indépendante, une buanderie dans une pièce voutée, le jardin d'une surface de 761 m² est arboré, orienté sud, sans aucun vis à vis, au calme ou l'on appréciera prendre le temps de profiter de la piscine au sel, maintenue à bonne température, un potager bio a proximité, nous apprécions : la rénovation complète, la qualité de finitions, les huisseries neuves, le respect des matériaux anciens, un salon cheminée, une piscine chauffée, entièrement robotisée, un espace parking privé pour 3 voitures, une véranda bien intégrée toute ouverture, cave à vin voutée, un lieu rare, pour recevoir, à vivre en famille, dépaysant à visiter assurément honoraires charge vendeur taxe foncière : 450€ expertises : e et d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2520 € et 3450 € racine carre (sarl) by keller williams guylene berge - edouard racine - 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843 356 452, nous vous accompagnons dans votre projet, maison - 6 pieces - pezenas - montpellier - herault - piscine - jardin - moderne - authenticite - suite parentale - vue dominante les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITE ROUJAN - Rattaché au joli village languedocien de Roujan dans l'Hérault, à mi distance entre littoral et contreforts des Cévennes, à 30mn de Béziers, venez découvrir ce domaine entouré de vignes et de garrigues. Transformé en habitation à partir de 1719, cette ancienne métairie du Château de MARGON offre une habitation d'environ 350 m² sur 4 hectares et de nombreuses dépendances au potentiel extraordinaire. Le Domaine se compose d'une habitation principale sur 4 niveaux offrant la possibilité d'avoir 2 appartements ou une seule habitation : sur 167 m² en rdc, 2 chambres, salon climatisé donnant sur une belle terrasse, salle à manger, cuisine, 2 salles d'eau avec wc, boudoir. Au 1er étage sur 133 m², salle à manger, salon donnant sur une terrasse, petite cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, des combles isolées à rénover et au 3ème étage, une tour médiévale du 13ème Siècle, endroit idéal pour laisser libre cours à son imagination. Garage, atelier, ancienne écurie et pièce de 300 m² en R + 1. Un bien rare pour un projet de vie original dans un lieu chargé d'histoire. Les + : cheminée, double vitrage, climatisation, forage. Classe énergétique C. Référence agence : 290.

Située à Roujan (34320), cette charmante maison de 235 m² s'inscrit dans un cadre paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant calme et commodités proches. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès aisé aux principaux points d'intérêt de la région, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Construite en l'an 2000 sur une parcelle généreuse de 1900 m², cette maison spacieuse de 7 pièces représente un véritable havre de paix. Avec ses 235 m² de surface habitable, elle offre confort et fonctionnalité. Idéale pour une vie de famille, cette propriété combine harmonieusement espace, luminosité, et intimité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. POINTS FORTS : Sous sol entièrement aménagé en garage et rangements, piscine au sel, radiateurs nouvelle génération, cheminée fonctionnelle, chambres spacieuses, cave à vin, atelier, l'emplacement, l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Iad france - nathalie prieur (06 14 76 34 28) vous propose : * vigneronne - 288 m² environ - garage - jardin * campagnan à 40 minutes de montpellier, petit village au coeur des vignes et proche toutes commodités. Je vous propose cette magnifique maison vigneronne aux volumes généreux, alliant le charme de l’ancien au potentiel d’aménagement moderne. Travaux d'isolation et d'embellissement à prévoir. Habitation principale : une belle maison de caractère comprenant une vaste pièce de vie sur deux niveaux ouverte sur le jardin, trois chambres, une salle de bain. Deux appartements f3 indépendants : parfaitement agencés, chacun dispose de deux chambres, d’un séjour, une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Idéal pour du revenu locatif, accueillir de la famille ou développer une activité de gîte. Extérieur : un jardin de 100 m² environ sans vis-à-vis, intimiste et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, piscinable. Dépendances : un garage complète ce bien, avec des espaces de rangement et caves. Ses atouts : son cachet authentique : pierres, ses volumes, quartier calme ne manquez pas cette opportunité. J'attends vos appels ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 132 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur ei (id 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Demeure de charme au bord de l'eau – 204 m², 10 pièces, vue exceptionnelle À Tressan, à seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont-l’Hérault et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette majestueuse demeure des années 50, offrant un cadre de vie unique et authentique. Idéalement située au bord de l’Hérault, cette propriété séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles d'eau et de bain, et ses espaces de vie lumineux, elle saura répondre à toutes vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet d’accueil. Atouts majeurs : Un panorama exceptionnel avec une exposition sud et ouest Un cadre naturel préservé avec un terrain descendant jusqu’aux berges De nombreux équipements : climatisation, alarme, cheminée, radiateurs Un vaste espace annexe : garage et cave de près de 100 m², forage et eau de source Un grand parking privé, un véritable atout pour recevoir Terrain autour de la maison : 1 374 m² et terrain non attenant de 4510 m² avec prise d'eau brute de l'ASA du canal de Gignac Offrant un immense potentiel, cette demeure allie caractère et sérénité. Avec quelques touches de modernité, elle deviendra un lieu d’exception pour ses futurs propriétaires. Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Aldebert vous propose : - Charmante Maison Familiale de 141 m² sur un Terrain de 580 m² avec Piscine et garage. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette résidence pleine de charme se compose de 3 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante parfaitement équipée, un WC séparé et un salon / séjour lumineux avec mezzanine créant une très belle hauteur sous plafond. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement pratiques. La maison bénéficie d'un garage permettant un stationnement sécurisé et d'une cave de 9 m² offrant des possibilités de rangement supplémentaires. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec son beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers et sa piscine, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Côté équipements, cette propriété dispose d'un chauffage individuel, d'une connexion Internet haut débit (fibre optique), d'une climatisation réversible et d'une cheminée à insert. Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. L'emplacement de choix de cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Alignan-du-Vent, charmant village aux portes de la méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.