Maison bien de caractère à vendre à Saint-Georges-d'Orques (34680)

Villa d'architecte – hauteurs de juvignac - golf – vue-panoramique – piscine – calme – suite-parentale – garage-double – photovoltaïque – terrain-1000 m² – lumineux – transports-proches au fond d'une impasse verdoyante sur les hauteurs de juvignac, cette villa d'architecte de 232 m² propose un cadre de vie rare, à deux pas du golf international de fontcaude et à proximité immédiate de montpellier. Profitez d'une vue dégagée sur le golf et la ville, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. L'entrée cathédrale, avec ses volumes et son escalier en pierre, donne le ton d'une maison lumineuse et fonctionnelle. Le salon, spacieux, s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle à chaque instant de la journée. La cuisine équipée, prolongée par un espace bar convivial, offre une vue sur la verdure et un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs permet d'accueillir famille ou amis, ou d'installer un bureau confortable. Un cellier / buanderie dessert le garage double, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres lumineuses, une salle de bain commune et une suite parentale. Cette dernière dispose d'une terrasse plein sud, d'une salle de bain avec baignoire spa et d'un dressing en bois exotique. Toutes les chambres bénéficient d'une vue panoramique sur la région, avec la mer en toile de fond. Les plus de cette villa : - grande terrasse ombragée orientée sud, idéale pour les repas en extérieur. - piscine à débordement avec cascade, double bassin et nage à contre-courant. - cuisine d'été équipée de deux barbecues intégrés. - terrain arboré de 1 000 m², garantissant intimité et tranquillité. - sous-sol aménagé avec fenêtres, modulable en salle de sport, cinéma ou atelier. - pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, 18 panneaux photovoltaïques, système de vidéosurveillance. Situation géographique : - golf international de fontcaude à 2 minutes à pied, pour les amateurs de sport et de détente. - parc saint-hubert à 5 minutes, espace vert idéal pour les loisirs en famille. - écoles maternelle et primaire à 1,5 km, collège à proximité dès la rentrée 2025, lycée jules guesde à montpellier (7 km). - tramway ligne 3 à 1,5 km (station juvignac, 10 minutes à pied), bus à 400 m, gare tgv montpellier saint-roch à 10 km (20 minutes en voiture ou 26 minutes en tram). - aéroport montpellier-méditerranée à 20 km (25 minutes). - accès routiers : a750 à 5 minutes, a9 à 15 minutes. - pistes cyclables et chemins piétons pour rejoindre le centre-ville et les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à juvignac. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7423 villa-architecte-juvignac-golf-fontcaude-piscine-vue-panoramique-calme-transport-proche-ecole-montpellier ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, contactez-moi pour toute collaboration.

Murviel-lès-Montpellier Située hors lotissement, dans un environnement calme, cette villa pleine de caractère séduira les amateurs de biens singuliers. Son architecture atypique, sa terrasse, son garage et sa place de stationnement, en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement chaleureux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, intégrant une cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible pour un cadre de vie douillet toute l'année. Un bien rare qui allie charme, modernité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

PIGNAN - Élégante Maison Bourgeoise T7 de 148 m² avec Terrasse et Jardin À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à quelques minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise située en plein cœur de Pignan (34570). Un cadre de vie privilégié Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre 148 m² d'élégance et d'authenticité, sur une parcelle intime de 275 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Agencement optimisé pour le confort Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant et lumineux. - Un vaste salon avec cheminée, idéal pour des soirées cosy. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine indépendante équipée pour allier confort et praticité. - Un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing. - Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pourquoi choisir cette maison ? - Le charme de l'ancien : moulures, belle hauteur sous plafond et cachet préservé. - Un emplacement central : commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Un extérieur agréable : un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7237 Date de réalisation du diagnostic : 07 / 09 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Lieu de charme et de caractère aux portes de Montpellier À seulement 15 minutes de Montpellier, Le Mas de la Plaine vous invite à découvrir un lieu unique, mêlant authenticité, calme et élégance. Implanté sur une parcelle d’environ 3 600 m², ce bâtiment agricole a été entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie rare, baigné de lumière et tourné vers la nature. D'une surface de 100 m² de plain pied comprenant 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Petits travaux à prévoir L’extérieur : un écrin de verdure Le parc arboré de palmiers, oliviers et pins méditerranéens, s’organise autour d’une magnifique piscine et d’un pool house en bois, créant une atmosphère de détente absolue. Un grand stockage garage vous permettra de satisfaire votre projet. L’intérieur : authenticité et modernité L’espace de vie principal propose de beaux volumes avec une belle pièce lumineuse, cuisine ouverte, et 2 chambres confortables. Un lieu à usages multiples Aujourd’hui exploité sous forme de société événementielle, le lieu accueille avec succès réceptions, séminaires, tournages ou séjours privés. Il peut également convenir à tout projet personnel, artistique ou professionnel, recherchant un cadre naturel et inspirant. Situation privilégiée : 5 min du centre de Pignan 15 min de Montpellier Accès rapide A9 / A750 / plages à 25 min Environnement paisible, sans vis-à-vis Informations complémentaires Bien situé en zone agricole (Ap) – habitation sans autorisation d'urbanisme, exploité depuis plus de 10 ans. Dossier complet sur demande (diagnostics, actes, informations urbanistiques). Un lieu unique pour un projet de vie ou d’activité hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS ! Au coeur du village de Combaillaux, dans un environnement calme et paisible, avec vue dégagée sur les collines environnantes, découvrez cette charmante maison de village T2 en pierres apparentes, pleine de caractère. D'une superficie de 47 m², elle est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation. La maison dispose également de combles de 18 m² mansardées permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Non soumis au DPE Contacter Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 pour visiter ce bien Mandant n° 1318 au prix de 65 000 € dont 10 000 € de frais d'agence, soit 55 000 € Net vendeur (18.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située entre les quartiers Figuerolles et Le Pic, dans une RUE PRIVATIVE et sécurisée, cette maison de caractère des années 1900 est édifiée sur une parcelle arborée de 493 m², sans aucune mitoyenneté. La maison offre une façade en bon état et une toiture refaite en 2012, gages de sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un double salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. À l'étage, une première chambre dessert un bureau, suivie d'une seconde chambre spacieuse, puis d'une salle d'eau avec toilettes. Le charme de l'ancien est omniprésent : pierres apparentes et poutres au rez-de-chaussée, parquet massif à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel exceptionnel et les volumes de cette demeure. En fond de jardin, des appentis cadastrés offrent des possibilités supplémentaires (atelier, dépendance, stockage, projet annexe), ajoutant encore à la valeur du bien. Un jardin cosy et verdoyant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Votre agence ORPI est heureuse de vous faire découvrir cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Cette maison de 80 m² a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. De type T5, en très bon état, elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une belle pièce de vie pour vos moments de détente et une incroyable terrasse tropézienne de 16 m² avec une vue imprenable sur les toits exposée plein Ouest au calme et sans vis à vis. Construite sur 4 niveaux, elle se compose au RDC de la pièce de vie avec sa cuisine et un cellier, au premier étage d'une jolie salle de bains, une chambre avec rangements et un wc séparé, au deuxième étage de 2 belles chambres avec rangements et au dernier étage d'une pièce baignée de lumière avec ses baies vitrées pouvant faire office de chambre ou de salon attenante à la superbe terrasse tropézienne. Les arrivées d'eau ont été prévues sur la terrasse afin de pouvoir aménager une cuisine d'été. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, l'arrêt de tram St Jean Centre ville est à 5 minutes à pied ainsi que les petits commerces et les futures halles védasienne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vivez au cœur de la ville tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ref : JOCH Référence agence : 189.

Incontournable à Saint Jean de Vedas ! Loin du tumulte urbain, mais à quelques pas des commodités essentielles, se cache cette villa traditionnelle à rénover disposant d'un potentiel incontestable. Cette propriété de 223 m², au calme et à proximité de la ville, vous offrira une bulle de verdure et de quiétude. Implantée sur plus de 1280 m² de terrain plat et arboré, vous pourrez profiter de 3 chambres à l'étage et d'un vaste salon avec une magnifique cheminée fonctionnelle. Un bassin hors sol ainsi qu'un double garage complètent ce bien qui nécessite une modernisation générale. Avec une situation exceptionnelle, une entrée remarquable, et la possibilité de garer une dizaine de voiture, cette propriété est idéale pour des professionnels souhaitant s'installer dans cette ville en pleine extension. Ce bien, situé à 5 mn à pied de l'arrêt de tramway ''St Jean de Vedas centre'', dispose en effet au rez de chaussée de deux appartements de 60 m² chacun, pouvant parfaitement convenir à des cabinets médicaux, comptables, etc. Cet ensemble immobilier, au potentiel rare, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique. Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère ou d'un espace professionnel hors du commun, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier Keller Williams dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

34570 montarnaud - a seulement 10 minutes de montpellier cette maison de caractère d'environ 115 m² sur un terrain de 451 m² vous réserve en rez-de-chaussée un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle de bain et un toilette individuel. À l'étage 2 chambres, une spacieuse salle de bain et un second wc individuel. Le jardin est plat est on y trouve un petit atelier ou local vélo, un abris à bois, un garage et une très jolie piscine. Les atouts : - climatisation réversible. - deux terrasses. - barbecue. - exposition sud. - pas de vis à vis. - secteur calme et reposant à proximité des commerces et de la nature pour de belles et longues balades. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine trezeres - agent commercial - ei - rsac montpellier 841655467.

Mas d'exception de 300 m² au cœur de Montpellier- Charme, authenticité et discrétion. À quelques pas de l'effervescence montpelliéraine, dans un cadre intime et préservé, mais à quelques minutes du tram, ce mas du XIXe siècle en pierre, entièrement rénové par un architecte, est une véritable pépite, lovée sur un somptueux terrain paysagé d'environ 3000 m². L'ensemble respire le calme, la sérénité et le charme de l'authenticité. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée : Une cuisine équipée prolongée sur une salle à manger lumineuse, ouverte sur une magnifique terrasse ombragée par une pergola. Un salon en voûte, empreint de caractère, parfait pour les moments de détente, À l'étage, trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou bain et de ses toilettes. Un dégagement aménageable en bibliothèque ou coin lecture. En complément, un appartement indépendant jouxtant la bâtisse principale vient enrichir l'ensemble : Une pièce de vie avec son entrée indépendante, Deux chambres à l'étage, avec leur salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une dépendance aménagée en studio permettant d'accueillir les amis, un parent dépendant, un bureau ou un atelier. À l'extérieur, la superbe piscine se fond dans un écrin de verdure et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines de Montpellier Nord. La cour intérieure permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec la possibilité de créer un carpark discret. Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Un bien rare et singulier, alliant pierre, nature et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf. 916177.

Venez découvrir cette somptueuse maison de village de caractère du XIXe siècle de 450 m² habitable sur une parcelle de 668 m², alliant charme ancien et luxe contemporain. Situé au cœur du charmant village de Vergèze, entièrement rénové avec des matériaux nobles, le bien offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond avec le charme de la pierre. Répartie sur 450 m² habitables, la maison déploie un esprit contemporain raffiné, sublimé par une rénovation intégrale alliant domotique de pointe, finitions haut de gamme et prestations exceptionnelles. Elle se compose de 5 superbes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité, dont deux s'ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour la convivialité et le bien être, cette demeure propose des espaces de loisirs rares : Une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, hammam et pièce de détente dédiée. À l'extérieur, le magnifique jardin est organisé autour d'une superbe piscine et de son espace pool house avec son bar et barbecue pour recevoir amis et familles en toute intimité. Vous aurez cette sensation de dedans dehors avec de magnifiques menuiseries toutes hauteurs pouvant s'ouvrir dans son intégralité sur le jardin entièrement paysagé avec goût. Les plus et aspects technique de la villa : -Climatisation réversible en gainable -Plancher chauffant -Domotique sur toute la villa -Alarme et vidéo -Hammam, Sauna -Cave à vin -Salle de cinéma -Borne électrique -Aspiration centralisée -Machinerie piscine (régulation PH + ) Amateur de belle voitures, ce bien rare est accompagné d'un garage de 180 m² avec ses dépendances de 120 m² offrant encore de nombreuses possibilité. Le cachet de la pierre ancienne rencontre le confort du XXIe siècle, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie d'exception au cœur de village. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 907828.

Bella pietra property vous présente : saint-gély-du-fesc centre - maison de charme avec piscine et jardin arboré située au coeur de saint-gély-du-fesc, commune parmi les plus prisées au nord de montpellier, cette maison chaleureuse et pleine de caractère développe une surface habitable d'environ 174 m², implantée sur une parcelle arborée de 731 m², à l'abri de tout regard, à deux pas de tous les commerces et écoles. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère conviviale et ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre à l'étage d'environ 25 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et pouvant aisément être transformée en spacieuse suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs ambiances propices à la détente : une piscine sécurisée, une terrasse ombragée sous les arbres, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers montpellier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison - saint gely du fesc - familiale - piscine - charme - jardin - arboré - sans vis a vis - centre - proche commerces - climatisation 1.

À saisir  ! Située à Montferrier, à seulement quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, cette maison familiale T7 d’environ 170 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Idéale pour une grande famille, elle comprend six chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l’étage, permettant de multiples aménagements selon vos besoins (suite parentale, chambres d’enfants, bureau). Vous profitez de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud / sud-est, parfaite pour recevoir et profiter du soleil. La parcelle de 1 970 m² est un vrai plus  : entièrement piscinable, elle vous permettra de créer un espace extérieur sur mesure, à votre goût. Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave et d’une place de stationnement privative. Montferrier est une commune prisée qui allie tranquillité et proximité des services  : commerces, écoles, accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux axes routiers (A9). Vous rejoindrez les plages méditerranéennes en moins de 30 minutes et profiterez de la vitalité de l’agglomération tout en vivant dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare  : une maison de caractère, avec un beau potentiel et un emplacement de qualité  ! Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 pour plus d’informations. Vous pouvez laisser un message ou un SMS, je vous répondrai rapidement. Ou contactez l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Montpellier : vente - maison de charme 555000 € cite mion - proche gare - mairie - hotel de police - aiguerelles - rive du lez vente / achat      jolie maison de caractère en pierre très lumineuse, située dans un quartier résidentiel très recherché des montpelliérains, composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour, 1 chambre, une grande cuisine, à l'étage 3 chambres dont deux avec accès balcon; un jardin entoure la maison, deux petites dépendances et un grand garage. La gare à 10 minutes, tramway à 5 minutes, autoroute à 5 minutes, plages à 10 minutes en voiture et 20 minutes à vélo en logeant le lez.  bien commercialisé par gérard carayol 06 37 53 15 05cette belle maison est commercialisée par l'agence artis immobilier spécialiste des quartiers : beaux arts - boutonnet - les aubes -ecusson -corum - comédie - gare - les arceaux - aiguelongue - aiguerelles - mion - richter - port marianne - antigone - la lironde - hôpitaux - facultés - gambetta - clémenceau et petite couronne. Agde - frontignan - lattes - pérols.

En exclusivite sur clapiers, charmante maison de village – 110 m² – 4 pièces et 50 m² de garage / atelier en option. Idéalement située au cœur de clapiers, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux, pratique au quotidien. D'une superficie de 110 m², elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale baignée de soleil avec ses 2 velux, de deux chambres et une salle de bain. À l'étage, une magnifique suite parentale lumineuse de 25 m² en mezzanine avec sa salle d'eau cosy les atouts : le charme des poutres apparentes belle hauteur sous plafond espace parental spacieux et intime proximité immédiate des commodités et des écoles (à seulement 2 minutes à pied) tramway ligne 5 à 10 / 15 minutes à pied. Vous serez sur la place de la comédie ou à la gare st roch en 15 / 20 min ! Possibilité de surélever et / ou faire un toit terrasse (voir photo non contractuelle) prestations : climatisation / insert / menuiseries pvc et aluminium récentes / velux en option, à acquérir en sus un garage et un atelier de 50 m² à 50 m de la maison, parfait pour garer sa voiture, pour un artisan, pour stocker et ranger. Possibilité aussi de transformer le garage en habitation / profession libérale / autre. Prix : 69000 € un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 206 176 - greffe de montpellier) florian maillard entrepreneur individuel 06 84 13 33 94 - réf. 924991.

Bella pietra properties vous présente cette propriété exclusive : a seulement 30 minutes de montpellier, au coeur d'une nature préservée, découvrez ce domaine unique offrant un calme absolu et une intimité rare, sans aucun voisin à proximité avec une vue exeptionnelle, unique dans la région ! Implanté sur un site remarquable de 10 hectares, il bénéficie d'une vue imprenable sur deux joyaux de la région : le pic saint-loup et l'hortus, que vous pourrez admirer depuis la piscine à débordement. Le domaine développe une surface au sol de 1650 m² répartie sur six mas authentiques, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec leurs pierres apparentes et leurs volumes généreux. Il comprend également une grande salle de réception pleine de caractère, idéale pour organiser événements privés ou professionnels, une salle musicale, ainsi qu'un saloon / bar musical au bord de la piscine, propice à des soirées inoubliables. Deux très grands parkings, équipés de carports, offrent un espace pratique et sécurisé pour accueillir de nombreux véhicules. Un lieu d'exception, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour une activité d'événementiel haut de gamme. Un cadre de vie unique, où la nature, le charme et la sérénité se rencontrent. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra properties (siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mas - domaine - pic saint loup - hortus - calme - piscine - vue - gites - evenements - vignes - chambres - salle de reception - salle musicae - parking 1.

Hôtel particulier d'exception avec patio intérieur et grands espaces de vie - à 5 minutes de l'écusson, proximité tramway du guesclin (ligne 1) situé à seulement 5 minutes de l'écusson, centre historique de montpellier, cet hôtel particulier de 7 pièces et 269 m² est un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté d'un patio intérieur lumineux, il offre une qualité de vie unique au cœur de la ville. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes, et salle d'eau privatives 2 pièces à vivre généreuses de 42 m² et 55 m², parfaites pour accueillir ou se détendre cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort toilettes séparées pour les autres occupants de la maison patio intérieur : un espace extérieur intime et paisible, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air possibilité d'acquérir 2 garages à proximité, un atout majeur dans ce quartier emplacement exceptionnel : à 10,15 km de la méditerranée pour des escapades en bord de mer écoles et structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied proximité des transports : tramways lignes 1,2, 3 et 4, gare montpellier saint-roch, neuf lignes de bus, et l'aéroport montpellier-méditerranée à 7 km loisirs et commodités : cinémas, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité ce bien rare, avec son patio intérieur, ses grands espaces de vie, et la possibilité d'acquérir deux garages à proximité, est une véritable opportunité pour les amateurs de demeures de caractère et de confort moderne en plein centre de montpellier. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) montpellier, ecusson, hotel particulier, mer, exception.

Secteur Gare / Carnot, au sein d'une rue calme, maison de caractère aux très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : une mezzanine confortable, une chambre, une salle de bain avec wc et un dressing. Jardin intimiste avec cuisine d'été. Vaste sous sol Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

EXCLUSIVITE, Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 919736.

Située dans la ville prisée de Montpellier, cette maison se distingue par son charme et son emplacement stratégique. Proche des hôpitaux, universités, et bordée par un parc boisé, nul doute que ce bien répondra aux attentes des acheteurs soucieux de proximité et de quiétude. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une parcelle de 536 m² offrant un parc paysager exceptionnel avec des arbres centenaires. Deux garages fermés et deux places de parking couvertes complètent cet ensemble prestigieux, assurant praticité et sécurité pour ses habitants. À l'intérieur, la bâtisse rénovée en 2000 s'étend sur 240 m² et présente un agencement astucieux. Avec 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, et 10 pièces au total, cette demeure offre des espaces généreux pour toute la famille. À noter la présence de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et un grand F6 à l'étage, idéal pour un projet professionnel ou une habitation principale de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Ancien chai viticole entièrement rénové en 2000, offrant une surface utile de 240 m². Il est implanté sur une parcelle de 460 m², dont 550 m², agrémenté d'arbres centenaires qui confèrent au lieu un charme unique. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et bucolique, tout en étant en ville. L'environnement est calme, verdoyant et à deux pas de toutes les commodités. Cette propriété présente un fort potentiel. Une extension en R + 1 est possible sur une emprise au sol de 200 m², et le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l'installation d'une activité professionnelle ou d'un cabinet libéral. Deux garages fermés sont à disposition, ainsi qu'un parking public gratuit situé juste en face. La localisation est un véritable atout. Le bien se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Il est également à proximité immédiate des hôpitaux, des universités, du Conseil Départemental de l'Hérault, et bénéficie d'un accès rapide aux lignes de tramway 1 et 3. Commerces, écoles et lycée sont accessibles à pied. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain, idéale aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet professionnel.

Vente maison 6 pieces montpellier lepic exclusivité ! Maison de caractère années 30 quartier lepic, à deux pas du tramway, proche du parc montcalm, de la cité créative et des accès autoroute. Edifiée sur une parcelle de 600 m², cette maison à rénover (110 m² habitables à l'étage et 110 m² de garage au rdc) offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant cachet d'époque et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un beau projet familial. À visiter sans tarder. Classe énergie : f acteur sud 04 67 03 03 88.

Maison de maitre - piscinable - parking - jardin - charme - calme - moulures - cheminee - montpellier centre maison de maître à montpellier – un bien de caractère à ne pas manquer ! Maison de 185 m² sur une parcelle piscinable de 411 m² à montpellier centre, située à proximité du cœur de ville et des arceaux. Moulures, cheminées, hauteur sous plafond : amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme ! Cette magnifique maison de maître du xixème s'ouvre sur un hall d'entrée, distribuant une cuisine indépendante, un grand bureau et un double séjour de plus de 40 m², donnant sur un extérieur piscinable de 300 m², (comme présenté sur le visuel) orienté sud-ouest, sans vis à vis et au calme absolu. Cet extérieur offre également 3 à 4 places pour garer vos véhicules. Au 1er étage, le palier dessert 2 premières chambres disposant d'un accès direct à une salle d'eau et à un grand balcon, une suite parentale avec cheminée et salle de bain et une 4ème chambre avec cheminée et salle d'eau. Au 2ème étage, découvrez 3 belles chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, et 2 combles mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien. Atout rare : en plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement en duplex de 47 m² totalement indépendant avec sa propre entrée sur la rue, et disposant d'une cour privative. Une opportunité unique d'allier investissement locatif et projet de vie familial dans un cadre d'exception. À proximité du centre historique de montpellier, dans une charmante rue au calme, proche ligne 3 du tram arrêt arceaux. Tous commerces à proximité, marché des arceaux à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus : keller williams guylene berge - contactez charlotte terrieux au o6 03 96 41 12 rsac : 984755645 (ei) & jérôme bonet au o6 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71 - rsac : 419319868 (ei). Piscine - arceaux - figuerolles - investissement locatif - montpellier centre - piscinable - jardin - tram - commerces - centre ville - parking - securise -maison de maitre montpellier - maison de charme montpellier - bien d' exception montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Venez pousser les portes de cette grande maison de maître édifiée début xxème siècle, dotée d'éléments architecturaux remarquables, et posée sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m² située en plein coeur de la ville de montpellier ! Sur plus de 350 m² habitables, elle se compose, avec son annexe voisine, de 6 logements répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'un très grand sous-sol divisé en nombreuses caves, cellier, chaufferie. À vivre, notamment 2 grands appartements de plus de 100 m² chacun, des espaces bureaux, un t2, un studio indépendant. Une grande entrée privative, un garage, et de nombreux stationnements intérieurs possibles (très précieux à montpellier) contribuent à valoriser ce bien ! Idéale pour un projet d'investissement intégrant des rénovations de caractère ou de standing, cette grande propriété se veut être une très belle opportunité pour des activités professionnelles diverses (cabinet d'architectes, avocats, notaires, ingénieurs. ), pour un investissement patrimonial de prestige, pour une grande famille ou famille intergénérationnelle. Disposant d'un beau potentiel et profitant d'un emplacement ideal proche d'antigone, de port marianne et de la nouvelle mairie, cette maison classée bénéficie également de toutes les commodités de montpellier (commerces et coeur de ville à pied, grands magasins, piscine olympique, tram, gares. ) ! L'aéroport et les plages de la méditerranée sont accessibles respectivement à seulement 15 et 20 minutes ! Cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente maison 9 / 10 pieces montpellier centre unique ! Au coeur de montpellier découvrez cet authentique mas du xixème implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 800 m² avec piscine et dépendances. La bâtisse principale développe 290 m² de surface habitable. Vous serez séduits par le charme de l'ancien conservé avec des voûtes et des encadrements en pierre, de belles terrasses exposées sud sur le jardin et la cour intérieure. Cadre exceptionnel et rare en ville pour cette demeure de caractère. Prévoir travaux. Calme, proche tramway et bus, stationnements. Produit rare ! À voir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.